【新価格にてご提供】住宅性能評価取得物件
近隣には商業施設が多数ある利便性の高い住環境♪
小中学校・スーパー・ドラックストア・総合病院 全て徒歩10分圏内の立地です！
◎資料請求受付中◎
【周辺環境】
・京阪本線「寝屋川市駅」 歩約15分
・寝屋川市立池田小学校 歩3分
・フードマーケットサタケ寝屋川店 歩約3分
・ウェルシア寝屋川池田東町店 歩約6分
・寝屋川市立第二中学校 歩約10分
・寝屋川ひかり病院 歩約8分
キッチン横に収納があり多変便利
食品のストックなどに
（2024年5月）撮影
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落ち着きのあるシックな外観です。
現地（2024年5月）撮影 -
3380万円、2LDK+S（納戸）、土地面積75.74m2、建物面積86.66m2
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リビングは15.85帖あり通風良好です♪
現地（2024年5月）撮影 -
浴室乾燥機付き。
1坪の広々浴室です！
現地（2024年5月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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年内引渡可
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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総合病院 徒歩10分以内
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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ハイルーフ駐車場
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ワイドバルコニー
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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食器洗乾燥機
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スマートキー
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
◆営業時間／9時～18時
◆定休日／毎週水・木曜日
お問い合わせや見学ご希望など、お気軽にご連絡ください。
↓ ↓ ↓
株式会社裕成 不動産事業部／TEL072-834-0077
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：072-834-0077
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価格
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3380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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75.74m2 |
建物面積
|
86.66m2 |
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私道負担・道路
|
1.06m2、南西4.8ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2024年4月 |
| 住所 |
大阪府寝屋川市若葉町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪本線「寝屋川市」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
ユーセイ(株)裕成 TEL：072-834-0077 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（8）第041896号 取引態様：＜仲介＞ |
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問合せ先：
TEL：072-834-0077
周辺環境
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駅京阪本線「寝屋川市駅」：徒歩15分（1200ｍ）
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小学校寝屋川市立池田小学校：徒歩3分（180ｍ）
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スーパーフードマーケット サタケ寝屋川店：徒歩3分（170ｍ）
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ドラッグストアウェルシア寝屋川池田東町店：徒歩6分（410ｍ）
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スーパーサンディ寝屋川池田本町店：徒歩6分（450ｍ）
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ドラッグストアドラックアカカベ寝屋川池田店：徒歩4分（300ｍ）
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中学校寝屋川市立第二中学校：徒歩10分（760ｍ）
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病院寝屋川ひかり病院：徒歩8分（620ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：072-834-0077
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） ◆営業時間／9時～18時 ◆定休日／毎週水・木曜日 お問い合わせや見学ご希望など、お気軽にご連絡ください。 ↓ ↓ ↓ 株式会社裕成 不動産事業部／TEL072-834-0077 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府寝屋川市若葉町 | 交通 |
京阪本線「寝屋川市」歩15分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
1.06m2、南西4.8ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸） | 建物面積 |
86.66m2 |
土地面積 |
75.74m2 | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
ユーセイ(株)裕成
TEL：072-834-0077
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：072-834-0077
74889758
資料請求・お問い合わせ
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- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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