■【当社売主物件につき仲介手数料不要】物件のご購入については直接ご相談下さい！
■住宅ローン控除対象物件（省エネ基準適合住宅）
■耐震等級2取得住宅
―物件のおすすめポイント―
▼リビング
・1階に水回りがあるので、2階LDKは17.37帖と広々、家族みんながくつろげる空間です。
・対面式キッチンなので、家族との会話を楽しめ、自然と一緒に過ごす時間が増えます。
▼その他
・各居室、収納設備が充実しているので、お片付けもすっきり♪
・平坦地につき自転車での移動も楽々♪
・スマートキー、TVモニタ付インターホン、浴室乾燥機、食器洗乾燥機など便利な設備も充実♪
・ベビーカーや三輪車、ゴルフ用品も収納できる、シューズインクローク付き
▼周辺情報
寝屋川市立田井小学校まで徒歩3分なので、お子様の通学も安心です。
■自然と一体化した閑静な住宅街で子育てしやすい環境■
【外観】
陽当たり・通風・眺望良好な住まいです。駐車スペース付で車へのアクセスがスムーズ♪
バルコニーから差し込む光が、洋室を明るく照らして、自然光あふれる部屋で心地よい一日を過ごせます。
陽当たり・通風・眺望良好な住まいです。駐車スペース付で車へのアクセスがスムーズ♪
バルコニーから差し込む光が、洋室を明るく照らして、自然光あふれる部屋で心地よい一日を過ごせます。
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【リビング】
17帖以上の解放感あるリビングで、家族みんなで過ごす時間がもっと楽しくなる。あなたの大切な人との時間を、もっと価値あるものに。 -
【3F洋室】
バルコニーを擁する7.87帖のお部屋は、日当たりも良好！
2Fと合わせてバルコニーが2箇所存在するため、家族全員分の洗濯物もたっぷり干せます。 -
【2階バルコニー】
水栓付きのバルコニーで、植物の手入れも楽々。自然と共に過ごす贅沢な時間を提供します。 -
【3F洋室】
7.87帖のお部屋は隣の６帖の居室とつながっているので、扉を開けてひと続きの空間にすることも可能です。
■陽光溢れるリビングで家族とのひとときを。安心と笑顔が日常に溶け込む暮らし■
【キッチン】
天井までの高さを活用した収納スペースがあり、キッチンからリビングが見えます。食器洗乾燥機付きのキッチンで、手間を省き、忙しい毎日をもっと豊かに♪
天井までの高さを活用した収納スペースがあり、キッチンからリビングが見えます。食器洗乾燥機付きのキッチンで、手間を省き、忙しい毎日をもっと豊かに♪
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【キッチン】
大容量のカップボード付きなので、キッチンがすっきりと片付きます♪お子様とのコミュニケーションが増える対面式キッチンで、家族の笑顔を見ながら料理ができます。 -
【収納】
【収納】リビングに設置された大容量の収納で、家族みんなのものがしっかりと収まります。必要なものがすぐに手に取れる、そんな便利な生活を実現します。忙しい日々を、もっと楽に。 -
【リビング】
自然光おふれるリビングで、毎日明るい生活を送りましょう♪
くつろぎの空間で家族団らんの時間を過ごして大切な思い出をたくさん増やしていきましょう。 -
【納戸】
パソコン作業や読書時間を楽しむスペースとしても利用できます。また、ウォークインクローゼットに衣類や小物を整理できるので、生活スペースが充実。
■暮らしに便利な機能が充実■
【浴室】
浴室には乾燥機能も完備。雨の日でも安心して洗濯物が干せる、そんな便利な生活を提供します。
浴室１坪以上の広々とした浴室で、リラックスしたバスタイムをお楽しみいただけます
浴室には乾燥機能も完備。雨の日でも安心して洗濯物が干せる、そんな便利な生活を提供します。
浴室１坪以上の広々とした浴室で、リラックスしたバスタイムをお楽しみいただけます
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【洗面所】
大きな三面鏡付きの洗面台が設置され、朝の支度も楽しく♪洗濯機の設置スペースが確保された洗面所で、家事がスムーズに。 -
【トイレ】
トイレには独立型手洗い器を設置。見た目もすっきり、小さなお子様でも手軽に使えます。
使い勝手を考慮して、家族が快適に過ごせる空間をに♪ -
【3階バルコニー】
水栓があるので、お掃除がしやすいです。また、シューズやアウトドアグッズのお手入れにも活用できます。 -
【シューズクローゼット】
家族みんなの靴を整頓できるシューズクローゼットの存在が、収納力を一層引き立てます。
靴の管理が一目瞭然で、玄関をすっきりと保てます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
駅まで平坦な道
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【外観】
陽当たり・通風・眺望良好な住まいです。駐車スペース付で車へのアクセスがスムーズ♪
バルコニーから差し込む光が、洋室を明るく照らして、自然光あふれる部屋で心地よい一日を過ごせます。 -
【リビング】
17帖以上の解放感あるリビングで、家族みんなで過ごす時間がもっと楽しくなる。あなたの大切な人との時間を、もっと価値あるものに。 -
【キッチン】
天井までの高さを活用した収納スペースがあり、キッチンからリビングが見えます。食器洗乾燥機付きのキッチンで、手間を省き、忙しい毎日をもっと豊かに♪
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特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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地盤調査済
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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角地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２面以上バルコニー
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複層ガラス
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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３階建以上
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都市ガス
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シューズインクローク
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平坦地
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食器洗乾燥機
/
浄水器
/
スマートキー
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-371354
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物件名
|
エバープレイス寝屋川 音羽町 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3580万円～3680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
66.93m2～94.19m2（20.24坪～28.49坪）（登記） |
建物面積
|
119.92m2～123.41m2（36.27坪～37.33坪）（実測） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ・12.5ｍ、アスファルト舗装、1号地：市管理道路負担面積/約1.02m2・2号地：私道負担/約24.65m2 市管理道路負担面積/0.87m2 |
完成時期（築年月）
|
2024年3月末 |
| 住所 |
大阪府寝屋川市音羽町9-21 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪本線「香里園」歩19分
京阪本線「寝屋川市」歩22分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-371354 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010384号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00 ～ 18:00 ／ 定休日：毎週水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-371354
周辺環境
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ショッピングセンターファッションセンターしまむらホームズ寝屋川店：徒歩14分（1085ｍ）
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ショッピングセンター西松屋ホームズ寝屋川店：徒歩14分（1085ｍ）
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スーパーサンディ寝屋川石津店：徒歩6分（445ｍ）
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スーパーロピア寝屋川島忠ホームズ店：徒歩10分（762ｍ）
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スーパーアル・プラザ香里園：徒歩13分（983ｍ）
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コンビニセブンイレブン寝屋川音羽町店：徒歩6分（471ｍ）
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コンビニファミリーマート寝屋川寿町店：徒歩6分（480ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス音羽店：徒歩3分（176ｍ）
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ドラッグストアキリン堂石津南店：徒歩3分（240ｍ）
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ドラッグストアウエルシア寝屋川緑町店：徒歩8分（607ｍ）
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ホームセンター島忠ホームズ寝屋川店：徒歩16分（1223ｍ）
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ホームセンターエディオンホームズ寝屋川店：徒歩16分（1221ｍ）
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中学校寝屋川市立第三中学校：徒歩11分（878ｍ）
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小学校寝屋川市立田井小学校：徒歩3分（231ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園アカシヤ保育園：徒歩6分（420ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園寝屋川めぐみ園：徒歩6分（476ｍ）
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病院寝屋川ひかり病院：徒歩11分（815ｍ）
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病院医療法人青樹会青樹会病院：徒歩12分（938ｍ）
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病院社会医療法人弘道会寝屋川生野病院：徒歩9分（711ｍ）
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郵便局寝屋川石津南郵便局：徒歩10分（721ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店アル・プラザ香里園店内出張所：徒歩12分（891ｍ）
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銀行JA北河内香里支店：徒歩16分（1249ｍ）
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銀行みずほ銀行香里支店：徒歩16分（1210ｍ）
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警察署・交番大阪府寝屋川警察署：徒歩18分（1431ｍ）
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公園田井西公園：徒歩6分（439ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
日程／公開中
時間／10:00～17:00
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-371354
エバープレイス寝屋川 音羽町 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府寝屋川市音羽町9-21 | 交通 |
京阪本線「香里園」歩19分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3580万円～3680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ・12.5ｍ、アスファルト舗装、1号地：市管理道路負担面積/約1.02m2・2号地：私道負担/約24.65m2 市管理道路負担面積/0.87m2 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
119.92m2～123.41m2（36.27坪～37.33坪）（実測） |
土地面積 |
66.93m2～94.19m2（20.24坪～28.49坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：70％・80％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月末 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第REJ23211-33946号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-371354
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月8日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年8月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-371354
74116845
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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