守口市金田町　全3邸　一戸建て

新築一戸建て
購入サポート情報

3280万円～3580万円

大阪府守口市

地下鉄谷町線「大日」バス7分金田歩6分

情報提供日:: 24/5/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 33/2/28

住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店

4.6 (接客評価コメント488件)

TEL：0120-734001 【通話料無料】

■仲介手数料￥0対象物件■頭金0円ローン可能！
■1日(土)2日(日)現地説明会開催！事前予約受付中！
■即日・平日のご案内も可能！
■子育てエコホーム80万円対象物件！

＼＼当日のご案内可能／／
■住宅ローン相談無料！どんな些細な事でもご相談下さい！
■今お持ちのローンを最大500万円まで住宅ローンと一本化が可能！

【新築取扱件数5400件以上】スーモに掲載していない物件もご相談下さい！
住宅ローン提携銀行多数！圧倒的取引実績数！最優遇金利0.34％！
光熱費高騰対策キャンペーン実施！オプション工事最大40％OFF！

■■新型コロナウィルス感染予防対策■■
弊社ではお客様がご安心してご来店、ご来場していただけます！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

現地（2024年5月）撮影
外構費・建築確認・水道分担金すべてコミコミ！

【資料請求】or【見学予約】はお気軽に上記ボタンをクリック　お電話もOKです⇒TEL：0120-734-001 【通話料無料】

（3号棟）完成予想図

全3邸！
現地（2024年5月11日）撮影
～ご見学に関して～
平日や夜間でもご案内可能！お仕事の形態が多様化しております。決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も臨機応変に対応させて頂きます！
類似外観同仕様
類似外観同仕様です。扉や窓の開口部の位置等のデザインが変わります。
現地（2024年5月11日）撮影
～ご見学に関して～
平日や夜間でもご案内可能！お仕事の形態が多様化しております。決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も臨機応変に対応させて頂きます！

家族の笑顔溢れる新タウンが誕生☆住み心地の良い快適空間と、家族のくつろぎの時間を優雅に演出します♪

（2号棟）完成予想図

（1号棟）完成予想図

徒歩圏内に揃う充実の生活施設の数々！家族みんなの笑顔があふれる、ゆとりある暮らしを！

地下鉄谷町線「大日駅」まで2000m バス7分「金田」停歩6分

ライフ寝屋川黒原店まで419m 徒歩6分
認定こども園金田幼稚園まで517m 徒歩7分
守口市立金田小学校まで504m 徒歩7分
守口市立庭窪中学校まで1206m 徒歩16分

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

現地（2024年5月11日）撮影
～ご見学に関して～
平日や夜間でもご案内可能！お仕事の形態が多様化しております。決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も臨機応変に対応させて頂きます！
(1号地)、価格3380万円、3LDK、土地面積88.8m²、建物面積102.86m²
（3号棟）完成予想図

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売主コメント

	住宅の品質基準を満たし、住宅性能表示制度7項目で最高等級を取得している住宅は、安全・快適・健康な住宅の証です。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	■お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。「売りたい」「買いたい」が同時に検討でき、スピーディーな住み替えが可能になります。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア・当社営業エリア全域（近畿圏内） ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て、マンション　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。・詳しくは弊社、担当スタッフまでお問合せ下さい。

サポート２

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	■弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■媒介契約締結日から３か月間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア・当社営業エリア全域（近畿圏内）　 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て、マンション　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■ご利用いただける方・当社で専属専任媒介（期間３か月間）を締結した個人の方（宅建業者除く） ■保証金額・当社査定価格の８０％を上限 ■保証期間・６ヵ月間 ■その他制限事項・保証開始時期・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	■ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅やご希望の場所まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■物件ご購入のご検討時など、いつでもご利用ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■送迎をご希望の方は、お時間とご希望の場所を弊社スタッフにお申しつけください。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00

■物件ご見学会■
ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。
☆物件の比較検討をしたい
☆各物件のメリット、デメリットを知りたい
☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々

弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます！
ご見学の際はご送迎も可能です！

■住宅ローン相談会■
弊社は年間取引件数６００件以上の実績がございます。
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます！
☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方
☆勤続年数１年未満の方、所得に心配がある方等々

他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください！

■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま
す。
☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々

既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます！

■リフォーム相談会■
中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。
弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です！
☆費用や期間はどのくらい掛かるのか
☆どこを修繕したら安心なのか等々

建築部門からの適切なアドバイスもご提供できるので安心です！

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-734001

物件名	守口市金田町　全3邸　一戸建て
価格ヒント	3280万円～3580万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	3戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	84.73m²～88.8m²（25.63坪～26.86坪）	建物面積ヒント	93.14m²～102.86m²（28.17坪～31.11坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.5ｍ・6.5ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年7月予定
住所	大阪府守口市金田町６ [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄谷町線「大日」バス7分金田歩6分 [ 乗り換え案内 ] 京阪本線「大和田」歩31分～32分 [ 乗り換え案内 ] 京阪本線「萱島」バス12分黒原旭町西歩9分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社ホームページへ売却専用HP CM動画同社施工例はこちら♪ Instagram
担当者より	担当者内田　晴香年齢：20代業界経験：3年不動産のお取引は、複雑で難しいといったイメージをお持ちの方が多いかと思います。そんなお客様のご不安なお気持ちや、疑問に誠実・丁寧にお応えさせて頂きます。	【この物件について】 ■仲介手数料￥0については弊社独自のサービスとしております■【新築取扱件数5400件以上】スーモに掲載していない物件もご相談下さい！住宅ローン提携銀行多数！光熱費削減対応実施中！工事最大40%OFF！【得意エリア】大阪エリア
お問い合せ先	住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店 TEL：0120-734001 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（4）第053115号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-734001

区画図

全3邸！

間取り図

1号地

価格

： 3380万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 88.8m²

建物面積

： 102.86m²
2号地

価格

： 3280万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 84.73m²

建物面積

： 93.14m²
3号地

価格

： 3580万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 88.38m²

建物面積

： 95.17m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-734001

価格	3380万円	間取り	3LDK
土地面積	88.8m²	建物面積	102.86m²
間取り補足	・広々とした19.75帖のLDK！・主寝室8.75帖！ウォークインクローゼット付き！・2面バルコニー！
お問い合わせ先	住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店 TEL：0120-734001 【通話料無料】免許番号：大阪府知事（4）第053115号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3280万円	間取り	3LDK
土地面積	84.73m²	建物面積	93.14m²
間取り補足	・キッチンがすっきり片付くパントリー付き！・大型収納のウォークインクローゼット付き！・広々としたバルコニー！
お問い合わせ先	住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店 TEL：0120-734001 【通話料無料】免許番号：大阪府知事（4）第053115号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3580万円	間取り	3LDK
土地面積	88.38m²	建物面積	95.17m²
間取り補足	・20帖のLDK！・大型収納のウォークインクローゼット付き！・南向きバルコニー！
お問い合わせ先	住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店 TEL：0120-734001 【通話料無料】免許番号：大阪府知事（4）第053115号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

地下鉄谷町線「大日駅」まで2000m バス7分「金田」停歩6分
ライフ寝屋川黒原店まで419m 徒歩6分
認定こども園金田幼稚園まで517m 徒歩7分
認定こども園来迎寺学園まで754m 徒歩10分
守口市立金田小学校まで504m 徒歩7分
守口市立庭窪中学校まで1206m 徒歩16分
セブンイレブン守口金田町2丁目店まで233m 徒歩3分
スギ薬局寝屋川黒原店まで485m 徒歩7分

駅

地下鉄谷町線「大日駅」：徒歩25分（2000ｍ）
スーパー

ライフ寝屋川黒原店：徒歩6分（419ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園金田幼稚園：徒歩7分（517ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園来迎寺学園：徒歩10分（754ｍ）
小学校

守口市立金田小学校：徒歩7分（504ｍ）
中学校

守口市立庭窪中学校：徒歩16分（1206ｍ）
コンビニ

セブンイレブン守口金田町2丁目店：徒歩3分（233ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局寝屋川黒原店：徒歩7分（485ｍ）
ショッピングセンター

ジャガーセントラルビル：徒歩10分（763ｍ）
ショッピングセンター

スーパースポーツゼビオ大阪守口店：徒歩9分（706ｍ）
スーパー

トップワールド黒原店：徒歩11分（807ｍ）
スーパー

コノミヤ守口店：徒歩14分（1090ｍ）
コンビニ

ファミリーマート佐太中町七丁目店：徒歩7分（524ｍ）
コンビニ

セブンイレブン寝屋川仁和寺町店：徒歩8分（579ｍ）
ドラッグストア

キリン堂守口佐太中町店：徒歩11分（829ｍ）
ドラッグストア

キリン堂守口店：徒歩9分（668ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナン寝屋川仁和寺店：徒歩10分（740ｍ）
ホームセンター

コーナンPRO寝屋川仁和寺店：徒歩10分（746ｍ）
ホームセンター

ケーズデンキ守口店：徒歩10分（760ｍ）
病院

社会医療法人弘道会守口生野記念病院：徒歩7分（546ｍ）
病院

医療法人道仁会道仁病院：徒歩14分（1053ｍ）
郵便局

守口金田町二郵便局：徒歩5分（336ｍ）
郵便局

守口佐太郵便局：徒歩10分（753ｍ）
郵便局

寝屋川対馬江郵便局：徒歩14分（1057ｍ）
銀行

枚方信用金庫寝屋川西支店：徒歩4分（309ｍ）
銀行

関西みらい銀行守口きんだ支店：徒歩12分（909ｍ）
公園

黒原旭町公園：徒歩12分（898ｍ）
銀行

関西みらい銀行金田支店：徒歩12分（908ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-734001

設備仕様


洗面台伸びるハンドシャワー付き！洗顔もシャワーもラクラク！	トイレ表面コートでキレイ長持ち！省エネ節水仕様のウォシュレットトイレ！	レンジフードスタイリッシュなフラットタイプ！ＬＥＤ照明付き！

コンロダブル高火力Ｓｉセンサー付きコンロ！	浄水器内蔵ハンドシャワー水栓簡単便利なレバー式！伸びる浄水器内蔵水栓！	高断熱保温浴槽お湯が冷めにくい保温浴槽！４時間後の温度変化は２．５度以内！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-734001

構造の特徴


住宅性能評価書「構造の安定」「劣化の軽減」「維持管理」「空気環境」４分野６項目で最高等級を取得。耐震等級３、耐風等級２、劣化対策等級３、維持管理対策等級３、ホルムアルデヒド対策等級３。	ベタ基礎基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。	地盤調査地盤調査は、地盤の固さを調べ、建築する住宅が傾いてしまう（不同沈下）ことがないかを調べます。不同沈下を起こさないために、しっかりとした地盤調査が必要となります。

断熱床・天井・壁の隙間に断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保温性を高め、快適な居住空間を保ちます。※断熱材は仕様により異なります。	木造軸組工法土台、柱、梁など住宅の骨格を木の軸で造る工法で千年以上にわたり改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け床には構造用合板を使用するなど強い耐震性・耐久性を発揮しています	基礎パッキン工法構造部の腐食の原因となる床下の湿気の排除が重要です。「基礎パッキン工法」は従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-734001