問合せ先：
TEL：06-6906-6277
【新規モデルハウス販売開始！！】
■太陽光＆エネファーム搭載で光熱費削減！
■月々５万円台～お支払い可能！
■全邸２台駐車可能！
ぜひ現地ご見学下さい♪
◆頭金０円フルローン可能！
◆車等の借入がある方はおまとめOK！
◆住宅ローンの事もご相談ください！
『物件おすすめポイント♪』
■タウン内続々新築住宅建築中♪
■ららぽーとまで車７分♪
■小学校選択可能♪(※詳しくはスタッフまで)
■敷地36坪以上の為 車2台＋バイク等の駐車スペース確保可能♪
■前面道路広々約6M以上♪
■分譲地内道路との高低差無し♪
■大容量シューズクローク♪
■家事を楽にする食洗機♪
■浴室暖房乾燥機♪
■リビング床暖房♪
■地震に安心の制振ダンパー搭載♪
■玄関ドアにスマートキー搭載♪
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前面道路広々確保で駐車もラクチン！
大きい道路から一角入った場所なので、車通りも少なく、お子様が道路に飛び出ても安心です♪（同社施工例）
大きい道路から一角入った場所なので、車通りも少なく、お子様が道路に飛び出ても安心です♪（同社施工例）
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(C-1号地)、価格2980万円、5LDK、土地面積120.34m2、建物面積104.33m2
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(C-2号地)、価格2880万円、4LDK、土地面積120.47m2、建物面積105.99m2
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デザイン性もあり、家族を近くに感じられるリビング階段。吹き抜けにより解放感もあり居心地の良いリビングです。（同社施工例）
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全１６９区画の大型分譲地好評分譲中！！
水廻りは充実した設備となっており、家事ラクを実現できます♪
ゆったり広々した浴槽内でお子様と一緒に入ったり、１人で足を伸ばしてゆっくりくつろいだりできます！
浴室換気乾燥暖房機付きで天候の悪い日の洗濯も困りません♪（同社施工例）
浴室換気乾燥暖房機付きで天候の悪い日の洗濯も困りません♪（同社施工例）
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広々した洗面化粧室には三面鏡+収納があり、歯ブラシやドライヤー、髭剃りなど沢山収納可能！
洗濯機横の浴室にも乾燥機が付いており、洗濯してそのまま洗濯物が干せ、家事同線ラクチンです♪（同社施工例） -
収納完備しており、トイレットペーパーや掃除用具を入れられるスペースになっており、しまう場所に困りません♪（同社施工例）
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2階にもトイレを設置しており、朝の忙しい時間や夜のお休み中等何かと重宝します♪
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バルコニーは広々としたスペースを確保！
南側で陽当たり抜群の為、洗濯物だけでなくお布団を干したりと大活躍♪
各居室広々した収納を確保した５LDK！駐車場も広々しており、大家族でも安心です♪
リビング横には４.５帖の和室を確保！
小さなお子様の遊び場やお昼寝スペースとして大活躍します♪
小さなお子様の遊び場やお昼寝スペースとして大活躍します♪
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玄関横には大容量のシューズクロークを確保！
靴をしまったり、ベビーカーやアウトドア用品、ゴルフバックなども収納可能で
散らかりがちな玄関周りもスッキリ収納可能です♪（同社施工例） -
主寝室は嬉しい８畳確保しておりキングサイズのベットも入ります！
南側にはバルコニーがあり、お子様の部屋を通らずに洗濯物が干せて便利です♪ -
主寝室には大容量の収納を確保！
２つにわかれており、用途に応じて収納を分けて利用可能です♪ -
南面と東面の嬉しい２面採光の居室！
1人分の大型収納があり、ベッドと勉強机を置いても十分なスペースを確保できます♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
駅まで平坦な道
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前面道路広々確保で駐車もラクチン！
大きい道路から一角入った場所なので、車通りも少なく、お子様が道路に飛び出ても安心です♪（同社施工例） -
デザイン性もあり、家族を近くに感じられるリビング階段。吹き抜けにより解放感もあり居心地の良いリビングです。（同社施工例）
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LDK全体を見渡せる嬉しい対面式のLDK！家事をしながらも家族とコミュニケーションが取りやすい解放的で明るいリビングになっております♪（同社施工例）
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売主コメント
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【ゆめすみかプラン例】
太陽光＋エネファームmo W発電で光熱費を大幅削減♪ 制振構造採用で、万が一の時も家族を守れる地震に強い家、高品質・低価格の新築住宅をご提供いたします♪ |
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特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応
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太陽光発電システム
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駐車２台可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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省エネ給湯器
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
/
南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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角地
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和室
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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全室南向き
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床下収納
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浴室に窓
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節水型トイレ
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前面棟無
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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都市ガス
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シューズインクローク
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平坦地
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屋根裏収納
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床暖房
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開発分譲地内
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
－＊－必見！マイホームをお得に買う方法とは？－＊－
お家を購入する時には物件価格とは別に「諸費用」が必要となります(登記費用・各種手数料など)。
弊社では、皆様にお得にお買い求め頂けるよう、最善の資金プランでご提案いたします。本物件以外にも気になる物件がございましたら、お気軽にお問合せ下さいませ！
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まずはお気軽にご内覧希望日時をお問合せ下さい。
もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。
◆物件のご内覧
～お気軽見学プラン～※所要時間：約20分
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意！
～おまとめ見学プラン～※所要時間：約60分
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン
～トータルコーディネートプラン～※所要時間：約90分
上記プランに加え、ご購入に向けた資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！
なお、住宅ローンの相談のみでもOKです
◆住宅ローン相談会 ※所要時間：約30分
お住まいの賃料との比較、月々の支払額、ローン借入可能額
色々な金融機関の特徴等をしっかりご説明させて頂きます。
フルローンご希望の方、勤続年数の短い方、
また現在の他の借入れが気になる方、どんなお悩みもご相談下さい。
金利優遇MAXやりきります！
◆売却・住み替え相談会 ※所要時間：約60分
無料査定サービス実施します！
所有されている空家・親族の不動産を売却してお住み替え、
売却だけを検討している、相続・税金が心配 等々
何でもお気軽にご相談下さい。理想のお住替え・売却を
経験豊富なスタッフがお手伝い致します！
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：06-6906-6277
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物件名
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大型分譲地内NEWモデルハウス２棟販売開始♪ 【ヨッシーワンズガーデン久米田１６９】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2580万円～2980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK～5LDK |
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販売戸数
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4戸 |
総戸数
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4戸 |
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土地面積
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120.34m2～121.48m2 |
建物面積
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104.33m2～105.99m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：5.7ｍ～6.7ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2023年11月末 |
| 住所 |
大阪府岸和田市田治米町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ阪和線「久米田」歩19分
南海本線「春木」歩47分
泉北高速鉄道「和泉中央」歩61分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
新たに２邸のモデルハウス販売開始致します！ 全１６９区画の大型分譲地内の稀少な建売住宅となります！ こだわりの1邸をぜひ現地でご覧下さい♪
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6906-6277 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010400号 取引態様：＜仲介＞ |
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問合せ先：
TEL：06-6906-6277
周辺環境
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ファミリーマート岸和田岡山町店まで400m 徒歩5分 自宅から1番近いコンビニです♪ -
岸和田池尻郵便局まで550m 徒歩7分 営業時間（郵便窓口）平日9:00～17:00 （貯金窓口）9:00～16:00 駐車場あり（2台） 取り扱いサービス：郵便・貯金・保険・ATM -
岸和田市立山直北小学校まで650m 徒歩9分 就学奨励費支援制度あり！子供たちが安全に登校できるよう、地域の方々が車の往来が多い所を中心に立っているので安心して通学できます♪ -
幼保連携型認定こども園八木こども園まで800m 徒歩10分 開園時間：7時～19時 預入年齢：0歳児（生後57日以降）～5歳児 給食あります。スイミング・体育指導・英会話・音楽指導・ダンススクール・リトミックに力を入れています♪ -
サンエー山直店まで1000m 徒歩13分 営業時間 9:00～20:55 駐車場あり（200台） 毎週火曜・土曜は「青果朝市」を開催♪毎月15日はシルバーサービスデイ♪お客様満足1番を目指す地域密着スーパーです。 -
岸和田市立山直中学校まで1200m 徒歩15分 部活動も活発で全国大会出場経験あり！自宅でのオンライン学習にも力を入れています！先生との距離も近く、活気がある中学校です。 -
ファッションセンターしまむら今木店まで1300m 徒歩17分 営業時間10:00～19:00 量産型のブランドショップでは手に入りにくい商品の品ぞろえを重視したファッションセンターです。比較的リーズナブルな価格設定のため気軽にファッションを楽しめます♪ -
業務スーパー岸和田今木店まで1300m 徒歩17分 営業時間9：00～20：45 駐車場あり 毎日がお買い得！！青果・精肉・鮮魚・酒などを販売していて価格と品質に自信のあるスーパーです。 -
ホームセンターコーナン岸和田三田店まで1600m 徒歩20分 営業時間9:00～20:00 府道40号沿いに店舗を構えているホームセンター。園芸用品や日用品の品ぞろえが良く、生活用品は種類や量も多く、大量にストックするのに便利です♪
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公園田治米町児童遊園：徒歩4分（250ｍ）
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病院医療法人吉栄会吉川病院：徒歩5分（400ｍ）
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コンビニファミリーマート岸和田岡山町店：徒歩5分（400ｍ）
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コンビニローソン岸和田池尻町店：徒歩7分（550ｍ）
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郵便局岸和田池尻郵便局：徒歩7分（550ｍ）
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小学校岸和田市立八木小学校：徒歩19分（1463ｍ）
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小学校岸和田市立山直北小学校：徒歩9分（650ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園八木こども園：徒歩10分（800ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園やまだい保育園：徒歩11分（850ｍ）
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図書館岸和田市立八木図書館：徒歩12分（900ｍ）
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銀行JAいずみの山直下支店：徒歩12分（900ｍ）
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スーパーサンエー山直店：徒歩13分（1000ｍ）
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病院河村小児科：徒歩5分（350ｍ）
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公園岡山町東出公園：徒歩13分（1000ｍ）
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銀行大阪信用金庫久米田支店：徒歩14分（1100ｍ）
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その他環境岸和田市立今木プール：徒歩14分（1100ｍ）
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幼稚園・保育園岸和田市立山直北幼稚園：徒歩14分（1100ｍ）
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中学校岸和田市立久米田中学校：徒歩15分（1191ｍ）
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中学校岸和田市立山直中学校：徒歩15分（1200ｍ）
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ドラッグストアウエルシア岸和田三田店：徒歩14分（1100ｍ）
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病院亀井病院：徒歩15分（1200ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局岸和田山直店：徒歩13分（1000ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら今木店：徒歩17分（1300ｍ）
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スーパー業務スーパー岸和田今木店：徒歩17分（1300ｍ）
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駅久米田駅：徒歩19分（1500ｍ）
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警察署・交番岸和田警察署 久米田駅前交番：徒歩19分（1500ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン岸和田三田店：徒歩20分（1600ｍ）
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ショッピングセンターラ・ムー岸和田三田店：徒歩23分（1800ｍ）
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病院和泉市立総合医療センター：徒歩34分（2700ｍ）
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ホームセンタービバモール和泉中央：徒歩39分（3100ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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カーナビご利用の方
大阪府岸和田市多治米町588付近
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
－＊－必見！マイホームをお得に買う方法とは？－＊－
お家を購入する時には物件価格とは別に「諸費用」が必要となります(登記費用・各種手数料など)。
弊社では、皆様にお得にお買い求め頂けるよう、最善の資金プランでご提案いたします。本物件以外にも気になる物件がございましたら、お気軽にお問合せ下さいませ！
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まずはお気軽にご内覧希望日時をお問合せ下さい。
もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。
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～お気軽見学プラン～※所要時間：約20分
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意！
～おまとめ見学プラン～※所要時間：約60分
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン
～トータルコーディネートプラン～※所要時間：約90分
上記プランに加え、ご購入に向けた資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！
なお、住宅ローンの相談のみでもOKです
◆住宅ローン相談会 ※所要時間：約30分
お住まいの賃料との比較、月々の支払額、ローン借入可能額
色々な金融機関の特徴等をしっかりご説明させて頂きます。
フルローンご希望の方、勤続年数の短い方、
また現在の他の借入れが気になる方、どんなお悩みもご相談下さい。
金利優遇MAXやりきります！
◆売却・住み替え相談会 ※所要時間：約60分
無料査定サービス実施します！
所有されている空家・親族の不動産を売却してお住み替え、
売却だけを検討している、相続・税金が心配 等々
何でもお気軽にご相談下さい。理想のお住替え・売却を
経験豊富なスタッフがお手伝い致します！
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まずはお気軽にご内覧希望日時をお問合せ下さい。
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◆物件のご内覧
～お気軽見学プラン～※所要時間：約20分
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～トータルコーディネートプラン～※所要時間：約90分
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問合せ先：
TEL：06-6906-6277
設備仕様
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トイレ
デザイン性に優れた
タンクレストイレを採用♪ トイレ内には手洗器付き♪ ※画像はイメージです |
キッチン
ワイド型のキッチンには食洗器も搭載♪
※画像はイメージです |
洗面台
洗面台は三面鏡を採用♪
鏡の裏にはたっぷり収納スペースがあります♪ ※画像はイメージです |
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浴室
浴室は1坪サイズのゆったりしたユニットバスを採用♪
※画像はイメージです |
太陽光発電
【W発電】搭載♪
太陽光＋エネファームで光熱費大幅削減♪ ※画像はイメージです |
エネファーム
お湯を生み出すだけでなく、家庭で使用する電気も作りだす優れものです♪
※画像はイメージです |
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問合せ先：
TEL：06-6906-6277
構造の特徴
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制振ダンパー
制振ダンパーを採用することで
地震時の揺れを最大76％軽減いたします。 万が一の災害時に家族を守れる地震に強い家を実現しました♪ ※画像はイメージです |
外壁
外壁には重厚感のある外壁を採用♪
雨で汚れが落ちるオートクリーニング機能付き♪ ※画像はイメージです |
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問合せ先：
TEL：06-6906-6277
大型分譲地内NEWモデルハウス２棟販売開始♪ 【ヨッシーワンズガーデン久米田１６９】 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 －＊－必見！マイホームをお得に買う方法とは？－＊－ お家を購入する時には物件価格とは別に「諸費用」が必要となります(登記費用・各種手数料など)。 弊社では、皆様にお得にお買い求め頂けるよう、最善の資金プランでご提案いたします。本物件以外にも気になる物件がございましたら、お気軽にお問合せ下さいませ！ ＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊ まずはお気軽にご内覧希望日時をお問合せ下さい。 もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。 ◆物件のご内覧 ～お気軽見学プラン～※所要時間：約20分 お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意！ ～おまとめ見学プラン～※所要時間：約60分 複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン ～トータルコーディネートプラン～※所要時間：約90分 上記プランに加え、ご購入に向けた資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！ なお、住宅ローンの相談のみでもOKです ◆住宅ローン相談会 ※所要時間：約30分 お住まいの賃料との比較、月々の支払額、ローン借入可能額 色々な金融機関の特徴等をしっかりご説明させて頂きます。 フルローンご希望の方、勤続年数の短い方、 また現在の他の借入れが気になる方、どんなお悩みもご相談下さい。 金利優遇MAXやりきります！ ◆売却・住み替え相談会 ※所要時間：約60分 無料査定サービス実施します！ 所有されている空家・親族の不動産を売却してお住み替え、 売却だけを検討している、相続・税金が心配 等々 何でもお気軽にご相談下さい。理想のお住替え・売却を 経験豊富なスタッフがお手伝い致します！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府岸和田市田治米町 | 交通 |
ＪＲ阪和線「久米田」歩19分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
2580万円～2980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.7ｍ～6.7ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～5LDK | 建物面積 |
104.33m2～105.99m2 |
土地面積 |
120.34m2～121.48m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年11月末 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
株式会社 吉村一建設 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：齋藤 雅史、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6906-6277
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月13日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年7月31日 | ||
問合せ先：
TEL：06-6906-6277
73301474
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
