京阪電鉄不動産　ローズプレイス郡津駅前II

【3号地モデルハウス】ホワイトを基調とした明るいカラーの外観。長く住まうにも飽きのこないシンプルなデザインです。

【3号地モデルハウス】16.7帖、掃き出し窓に面した明るいリビング。

【3号地モデルハウス】ゆとりあるダイニングスペース。

好評につき全邸販売開始いたしました♪3号地・6号地のご見学が可能です。（2023年12月撮影）

【3号地カップボード】セパレートタイプのカップボード（モデルハウス仕様）。ペールブルーのアクセントクロスに、ブラックのフロートキャビネットがアクセントに。

【3号地モデルハウス】ナチュラルテイストの明るいカラーで室内が明るい雰囲気に。

【3号地キッチン】スッキリとした薄型レンジフードと、グリル付3ツ口コンロ、浄水栓、食洗器などを装備した機能的なシステムキッチン。

【3号地モデルハウス】継ぎ目がないバックガード付きカウンターや水がたまりにくい水栓など、お掃除しやすい洗面化粧台です〔Lixil〕。

【3号地モデルハウス】ゆとりタオルや着替え、洗剤のストックなど、“使う場所にしまう”が実現する「リネン庫」。

【3号地モデルハウス】土間続きの玄関収納「シューズクローゼット」。靴の他にも長靴やブーツ、傘、ベビーカーなども収納できます。

京阪交野線「郡津」駅徒歩1分の駅チカ立地。医療施設やお買い物施設なども充実し暮らしやすい環境です。

交野市立郡津小学校まで650m 徒歩9分。無理なく通える距離です。「自ら考え、正しく判断し、実践力のある心豊かな子」が教育目標です。

交野市立第二中学校まで1200m 徒歩15分。のどかな環境でのびのびと学校生活を送れます。給食を実施(学校給食センター方式)しています。

松塚公園まで250m 徒歩4分。公園にはすべり台・ブランコ・鉄棒・ベンチがあり、老若男女多くの方が楽しんでいます。

万代　郡津店まで500m 徒歩7分と毎日のお買い物に便利です。豊富な品揃えで自然と足を運びたくなる親しみやすいスーパーです。

価格 -  1号地・2号地の販売を開始いたしました！3号地・6号地のご見学が可能です！

（1号地：間取図）お子様が成長しても自然とコミュニケーションが生まれるリビングイン階段のプランです。

【3号地モデルハウス】明かり採りの窓がついた玄関ドアを採用し、明るい玄関ホールに。

【3号地モデルハウス】ワイドバルコニーに面した5.4帖の洋室。

【3号地モデルハウス】ゆとり保温効果が高く追い炊き回数が少なくて済む浴槽。暖房乾燥機付きなので、梅雨や冬場の洗濯物干しも助かります。

【3号地モデルハウス】ゆとりシャワー付き節水トイレ。フルオート洗浄、Wパワー脱臭の他、お掃除しやすい仕様が揃っています。

【3号地モデルハウス】ホワイトを基調とした明るいカラーの外観。長く住まうにも飽きのこないシンプルなデザインです。

【3号地モデルハウス】16.7帖、掃き出し窓に面した明るいリビング。

【3号地キッチン】スッキリとした薄型レンジフードと、グリル付3ツ口コンロ、浄水栓、食洗器などを装備した機能的なシステムキッチン。

【3号地モデルハウス】ホワイトを基調とした明るいカラーの外観。長く住まうにも飽きのこないシンプルなデザインです。

【3号地モデルハウス】16.7帖、掃き出し窓に面した明るいリビング。

【3号地キッチン】スッキリとした薄型レンジフードと、グリル付3ツ口コンロ、浄水栓、食洗器などを装備した機能的なシステムキッチン。

【3号地モデルハウス】ホワイトを基調とした明るいカラーの外観。長く住まうにも飽きのこないシンプルなデザインです。

【3号地モデルハウス】16.7帖、掃き出し窓に面した明るいリビング。

【3号地キッチン】スッキリとした薄型レンジフードと、グリル付3ツ口コンロ、浄水栓、食洗器などを装備した機能的なシステムキッチン。

【3号地モデルハウス】ホワイトを基調とした明るいカラーの外観。長く住まうにも飽きのこないシンプルなデザインです。

【3号地モデルハウス】16.7帖、掃き出し窓に面した明るいリビング。

【3号地キッチン】スッキリとした薄型レンジフードと、グリル付3ツ口コンロ、浄水栓、食洗器などを装備した機能的なシステムキッチン。

【3号地キッチン】スッキリとした薄型レンジフードと、グリル付3ツ口コンロ、浄水栓、食洗器などを装備した機能的なシステムキッチン。

【3号地モデルハウス】ゆとり保温効果が高く追い炊き回数が少なくて済む浴槽。暖房乾燥機付きなので、梅雨や冬場の洗濯物干しも助かります。

（1号地：間取図）お子様が成長しても自然とコミュニケーションが生まれるリビングイン階段のプランです。

【3号地モデルハウス】16.7帖、掃き出し窓に面した明るいリビング。

【3号地モデルハウス】ゆとりタオルや着替え、洗剤のストックなど、“使う場所にしまう”が実現する「リネン庫」。

（1号地：間取図）お子様が成長しても自然とコミュニケーションが生まれるリビングイン階段のプランです。

【3号地キッチン】スッキリとした薄型レンジフードと、グリル付3ツ口コンロ、浄水栓、食洗器などを装備した機能的なシステムキッチン。

【3号地モデルハウス】ゆとり保温効果が高く追い炊き回数が少なくて済む浴槽。暖房乾燥機付きなので、梅雨や冬場の洗濯物干しも助かります。

（1号地：間取図）お子様が成長しても自然とコミュニケーションが生まれるリビングイン階段のプランです。

【3号地キッチン】スッキリとした薄型レンジフードと、グリル付3ツ口コンロ、浄水栓、食洗器などを装備した機能的なシステムキッチン。

【3号地モデルハウス】ゆとり保温効果が高く追い炊き回数が少なくて済む浴槽。暖房乾燥機付きなので、梅雨や冬場の洗濯物干しも助かります。

（1号地：間取図）お子様が成長しても自然とコミュニケーションが生まれるリビングイン階段のプランです。

【3号地キッチン】スッキリとした薄型レンジフードと、グリル付3ツ口コンロ、浄水栓、食洗器などを装備した機能的なシステムキッチン。

【3号地モデルハウス】ゆとり保温効果が高く追い炊き回数が少なくて済む浴槽。暖房乾燥機付きなので、梅雨や冬場の洗濯物干しも助かります。

（1号地：間取図）お子様が成長しても自然とコミュニケーションが生まれるリビングイン階段のプランです。

【3号地キッチン】スッキリとした薄型レンジフードと、グリル付3ツ口コンロ、浄水栓、食洗器などを装備した機能的なシステムキッチン。

【3号地モデルハウス】ゆとり保温効果が高く追い炊き回数が少なくて済む浴槽。暖房乾燥機付きなので、梅雨や冬場の洗濯物干しも助かります。

（1号地：間取図）お子様が成長しても自然とコミュニケーションが生まれるリビングイン階段のプランです。

【3号地モデルハウス】ホワイトを基調とした明るいカラーの外観。長く住まうにも飽きのこないシンプルなデザインです。

【3号地モデルハウス】16.7帖、掃き出し窓に面した明るいリビング。

【3号地キッチン】スッキリとした薄型レンジフードと、グリル付3ツ口コンロ、浄水栓、食洗器などを装備した機能的なシステムキッチン。

【3号地モデルハウス】ホワイトを基調とした明るいカラーの外観。長く住まうにも飽きのこないシンプルなデザインです。

【3号地モデルハウス】16.7帖、掃き出し窓に面した明るいリビング。

【3号地キッチン】スッキリとした薄型レンジフードと、グリル付3ツ口コンロ、浄水栓、食洗器などを装備した機能的なシステムキッチン。

ご希望やご不明点など、お気軽にご相談ください、資金計画・住宅ローンの事前審査などサポートいたします

購入ご希望の物件のお申込みも丁寧にサポートいたします

宅地建物取引士が、物件に関する重要な事項等をご説明いたします。ご不明な点はお気軽にお知らせください

住宅ローンのお申込みや、その他周辺手続きもスムーズに進められるようお手伝いいたします

最終的にお支払いが必要な金額、金融機関とのやり取りについてもご案内いたします

残金のお支払いを完了いただけましたら、物件の引き渡しとなり、鍵をお渡しいたします

このような流れで新居へのご入居までサポートいたします。ご不明な点などは都度お気軽にご相談ください

物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！

交野市立郡津小学校まで650m 徒歩9分。無理なく通える距離です。「自ら考え、正しく判断し、実践力のある心豊かな子」が教育目標です。

交野市立第二中学校まで1200m 徒歩15分。のどかな環境でのびのびと学校生活を送れます。給食を実施(学校給食センター方式)しています。

交野市立くらやま認定こども園まで1200m 「豊かな心と丈夫な体でよく遊ぶこどもに育てる」という方針の基、遊びの中からの育ちを大切にしています。

松塚公園まで250m 徒歩4分。公園にはすべり台・ブランコ・鉄棒・ベンチがあり、老若男女多くの方が楽しんでいます。

万代　郡津店まで500m 徒歩7分と毎日のお買い物に便利です。豊富な品揃えで自然と足を運びたくなる親しみやすいスーパーです。

京阪交野線「郡津」駅まで80m 徒歩1分。枚方市駅で乗り換えれば、大阪市や京都方面へのアクセスも良好で、通勤通学にも便利です。

もりよし歯科医院まで500m 徒歩7分。丁寧な診察で安心して通えます。駐車場もあり、雨の日やお子様を連れての来院もスムーズです。

キリン堂　交野店まで850m 徒歩11分。広くてきれいな店内、医薬品だけでなく食品や日用品など品揃えもよいお買い物しやすいお店です。

交野市役所まで1500m 徒歩19分。いろいろな手続きやご案内、市の施設の予約、暮らしの情報をはじめ求人情報の閲覧もできます。

京阪交野線「郡津」駅徒歩1分の駅チカ立地。医療施設やお買い物施設なども充実し暮らしやすい環境です。

現地へお越しの際は、事前にお問い合わせいただけますとスムーズにご案内することが可能です。

京阪交野線「郡津」駅から「枚方市」駅まで7分～8分。京阪本線「京橋」駅まで25分～30分。アクセス良好です

（1号地：間取図）お子様が成長しても自然とコミュニケーションが生まれるリビングイン階段のプランです。

（1号地　／インテリアカラー：ソルティグレージュ）気品のあるホワイトに程よく木目がマッチし、明るくすっきりとした印象です。

（2号地：間取図）家族の衣類や荷物をまとめて収納できる大容量にユーティリティスペースが嬉しいプランです。

（2号地　／インテリアカラー：北欧ナチュラル）ベージュ系を基調としたカジュアルな風合いがくつろぎ感のあるスタイルです。

（3号地：間取図）各居室の収納スペース、SCLやパントリー、リネン庫など充実した収納が嬉しいプランです。

（6号地：間取図）外からの汚れや花粉の侵入をシャットアウト、玄関にクローゼットのあるプランです。

構造躯体を傷つけることなく設備・仕上げ材が容易に交換出来るよう工夫をしています

外内壁の通気性を確保し壁内の水分を外部に放出させる「外壁通気工法」を採用。建物の耐久性を高めています

建物の維持管理がしやすいよう、構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫を採用

断熱構造で、夏の暑さや冬の寒さが家の中に伝わるのを防ぎ、冷暖房費も抑えながら快適な住まいを実現します

住宅の設計、施工、維持管理に関する情報に住宅の設計、施工、維持管理に関する情報について蓄積し、お住まい後の定期点検・保証等のサポートを実施