【5/31更新】京阪本線「大和田」駅徒歩5分！スーパー徒歩3分！
《全2区画》2カ所のバルコニー付き新築3階建てが誕生。
幅員6.0m超え公道に接道。便利なインナーガレージ付き◎
～プレサンスグループがお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」～
◆プレサンス アージュ 門真野里町III◆
・京阪本線「大和田」駅徒歩5分！通勤・通学にも便利な駅チカ立地です。
・幅員ゆったり約6.19mの西側公道に接道し、お車の出し入れもスムーズ。
・2階リビングはバルコニーが隣接。プライバシーと開放感を兼ね備えた住まいです。
・インナーガレージにお車を駐車可能(車種による)。
・食洗機や浄水器、浴室乾燥機、スマートキーなど、標準設備が充実！
◆暮らしやすい京阪本線エリア◆
・ダイエー 大和田店：徒歩3分
・おおわだ保育園：徒歩7分
・上野口小学校：徒歩8分
・大池町児童遊園：徒歩8分
◆◆駅チカ徒歩5分！便利な京阪エリアに全2区画が誕生◆◆
2階・3階にバルコニーを配した開放的住まい
1階と3階に洋室と納戸を振り分け、ひとりひとりのプライバシーにも配慮されています
駐車スペースがあり、ご家族の快適なカーライフもサポート
京阪本線「大和田」駅まで徒歩5分
スーパー・保育園・小学校・公園が徒歩8分圏内に点在
通勤通学しやすく、お買い物や所用もスムーズな利便性の高い住環境です
2階・3階にバルコニーを配した開放的住まい
1階と3階に洋室と納戸を振り分け、ひとりひとりのプライバシーにも配慮されています
駐車スペースがあり、ご家族の快適なカーライフもサポート
京阪本線「大和田」駅まで徒歩5分
スーパー・保育園・小学校・公園が徒歩8分圏内に点在
通勤通学しやすく、お買い物や所用もスムーズな利便性の高い住環境です
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【プレサンス アージュ 門真野里町III】
《駅徒歩5分×スーパー徒歩3分！》暮らしやすい京阪エリアに、全2邸の新築戸建てが2024年8月下旬完成予定です！物件の詳細など、ぜひお気軽にお問い合わせください◎
～全2邸の新築戸建てが誕生！～ 2・3階にバルコニー、インナーガレージ付き！開放感×プライバシーを両立した邸。
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【完成予想図/外観パース】
《京阪本線「大和田」駅徒歩5分！》利便性の高い駅チカ立地に全2邸の新築3階建てが誕生します。スーパーをはじめ多くの生活利便施設が揃うエリアで、快適な暮らしが叶いそうです。 -
【区画図】
全2邸の新築戸建てが2024年10月中旬に誕生します！京阪本線「大和田」駅徒歩5分！生活利便施設が身近に揃う便利な立地です。幅員約6.19mの西側公道に接道し、お車の出し入れもスムーズ◎ -
(2号地)、価格 未定 、2LDK+2S、土地面積62.31m2、建物面積98.82m2
～京阪本線「大和田」駅徒歩5分！～ 通勤・通学にも便利な駅チカ立地！24時間営業のスーパーまで徒歩3分！
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ダイエー 大和田店まで200m 徒歩3分。精肉・鮮魚・青果・パン・酒・飲料・日用雑貨等の取り扱いがあります。24時間営業のため、お仕事で帰りが遅くなった際も落ち着いて買い物ができそうです。/24時間営業、駐車場有(39台)
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【路線図】
京阪本線「大和田」駅まで徒歩5分！大阪市内へのお出かけや、通勤・通学にも便利です。駅周辺は飲食店や買い物施設が建ち並び、待ち時間にランチやショッピングも楽しむことができます。 -
【現地案内図】
24時間営業のスーパーまで徒歩3分！食料品や消耗品も気軽に買い出しに行ける、便利な立地です。多数の生活利便施設や駅にも徒歩でさっと立ち寄ることができ、所用もスムーズにこなせそうです。 -
津久田医院まで590m 徒歩8分。診療科目は内科、小児科です。各種予防接種や検診にも対応されています。診療時間は(午前)9:00～12:30、(午後)17:00～19:30※水曜午前、土曜午後、日曜・祝日は休診
～子育て世帯にもおすすめ～ 保育園・小学校・公園が徒歩8分圏内。小さなお子様のいるご家庭にも嬉しい住環境です。
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大池町児童遊園まで580m 徒歩8分。徒歩圏内にあるため、小さなお子様の遊び場として気軽に利用できる公園です。ブランコ・ジャングルジム・鉄棒・滑り台等の遊具やベンチが設置され、のびのびと遊ぶことができます。
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おおわだ保育園まで560m 徒歩7分。「生きる力をのばす」ことを大切にした保育が行われている園。定員は181名。開園時間は7:00～19:00(通常保育時間は8:30～16:30)。一時保育、園庭開放、育児相談等が行われています。
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門真市立上野口小学校まで600m 徒歩8分。低学年のお子様の通学の負担が少ない距離で、親御様は安心して送り出すことができます。また、学校行事の際に、保護者の方が歩いて行きやすいです。HPに学校だより・教育目標などが掲載されています。
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門真市立第二中学校まで1430m 徒歩18分。1963年に設立された歴史ある公立中学校。学校教育目標：「人間性豊かで自立した生徒の育成」。一人一台PC端末を活用した授業、効果的な少人数指導等の学習の取り組みが行われています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
ゆとり空間あり
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(2号地)、価格 未定 、2LDK+2S、土地面積62.31m2、建物面積98.82m2
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【完成予想図/外観パース】
《京阪本線「大和田」駅徒歩5分！》利便性の高い駅チカ立地に全2邸の新築3階建てが誕生します。スーパーをはじめ多くの生活利便施設が揃うエリアで、快適な暮らしが叶いそうです。 -
【区画図】
全2邸の新築戸建てが2024年10月中旬に誕生します！京阪本線「大和田」駅徒歩5分！生活利便施設が身近に揃う便利な立地です。幅員約6.19mの西側公道に接道し、お車の出し入れもスムーズ◎
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
年内引渡可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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対面式キッチン
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３面採光
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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３階建以上
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リビング階段
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都市ガス
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シューズインクローク
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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納戸
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食器洗乾燥機
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浄水器
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スマートキー
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ビルトインガレージ
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-567-866
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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プレサンス アージュ 門真野里町III/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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未定 |
間取り
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2LDK+2S（納戸） |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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62.31m2・69.18m2（18.84坪・20.92坪） |
建物面積
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98.82m2・102.05m2（29.89坪・30.86坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6.1ｍ、アスファルト舗装、西側公道約6.19m |
完成時期（築年月）
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2024年10月中旬予定 |
| 住所 |
大阪府門真市野里町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪本線「大和田」歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
◆ダイエー 大和田店まで徒歩3分！◆保育園や小学校、公園、内科・小児科医院も徒歩8分圏内あり、子育て中のご家族にも嬉しい住環境です。最寄り駅まで徒歩5分のため、通勤や週末のお出かけにも便利です◎
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| お問い合せ先 |
「プレサンス アージュ 門真野里町III」係 TEL：0120-567-866 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間 平日AM11:00～PM8:30 土日祝AM10:00～PM8:00 （毎週火曜日・水曜日定休）※定休日が祝日の場合は、翌木曜日が振替定休となります。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-567-866
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
区画図
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【区画図】 |
間取り図
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- 価格
- ： 未定
- 間取り
- ： 2LDK+2S
- 土地面積
- ： 62.31m2
- 建物面積
- ： 98.82m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-567-866
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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おおわだ保育園まで560m 徒歩7分。「生きる力をのばす」ことを大切にした保育が行われている園。定員は181名。開園時間は7:00～19:00(通常保育時間は8:30～16:30)。一時保育、園庭開放、育児相談等が行われています。 -
門真市立上野口小学校まで600m 徒歩8分。低学年のお子様の通学の負担が少ない距離で、親御様は安心して送り出すことができます。また、学校行事の際に、保護者の方が歩いて行きやすいです。HPに学校だより・教育目標などが掲載されています。 -
門真市立第二中学校まで1430m 徒歩18分。1963年に設立された歴史ある公立中学校。学校教育目標：「人間性豊かで自立した生徒の育成」。一人一台PC端末を活用した授業、効果的な少人数指導等の学習の取り組みが行われています。 -
ダイエー 大和田店まで200m 徒歩3分。精肉・鮮魚・青果・パン・酒・飲料・日用雑貨等の取り扱いがあります。24時間営業のため、お仕事で帰りが遅くなった際も落ち着いて買い物ができそうです。/24時間営業、駐車場有(39台) -
大池町児童遊園まで580m 徒歩8分。徒歩圏内にあるため、小さなお子様の遊び場として気軽に利用できる公園です。ブランコ・ジャングルジム・鉄棒・滑り台等の遊具やベンチが設置され、のびのびと遊ぶことができます。 -
津久田医院まで590m 徒歩8分。診療科目は内科、小児科です。各種予防接種や検診にも対応されています。診療時間は(午前)9:00～12:30、(午後)17:00～19:30※水曜午前、土曜午後、日曜・祝日は休診
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幼稚園・保育園おおわだ保育園：徒歩7分（560ｍ）
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小学校門真市立上野口小学校：徒歩8分（600ｍ）
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中学校門真市立第二中学校：徒歩18分（1430ｍ）
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スーパーダイエー 大和田店：徒歩3分（200ｍ）
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公園大池町児童遊園：徒歩8分（580ｍ）
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病院津久田医院：徒歩8分（590ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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【現地案内図】 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-567-866
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
カーナビご利用の方
門真市野里町16-25付近
路線図
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【路線図】 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-567-866
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
プレサンス アージュ 門真野里町III/予告広告 【一戸建て】
販売スケジュール |
6月中旬より販売開始 ※本広告を行い、販売を開始するまでは、契約または予約の申込、ならびに申込の順位の確保には応じられません。予めご了承ください。 |
イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府門真市野里町 | 交通 |
京阪本線「大和田」歩5分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
未定 | 最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：6.1ｍ、アスファルト舗装、西側公道約6.19m | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+2S（納戸） | 建物面積 |
98.82m2・102.05m2（29.89坪・30.86坪） |
土地面積 |
62.31m2・69.18m2（18.84坪・20.92坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60%、容積率：200% |
完成時期(築年月) |
2024年10月中旬予定 | 引渡可能時期 |
2024年11月中旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造軸組3階建て |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域、市街化区域、特定都市河川浸水被害対策法、防災街区整備地区計画(大和田駅南地区)、建物面積：98.82m2・102.05m2（内車庫面積10.94m2・13.77m2含む） | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、大阪ガス、関西電力、公共下水道、建築確認番号：第OKBC23C01-03727号・第OKBC23C01-03728号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜事業主・売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
「プレサンス アージュ 門真野里町III」係
TEL：0120-567-866
【通話料無料】
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-567-866
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
74800394
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
