【5月27日更新♪】
◆◇家具付き特別分譲◇◆
家具のプロが「カリフォルニアスタイルの家」を
コンセプトにコーディネートしたインテリア付き特別分譲！
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地元で家づくりを続けて40余年
伊勢住宅のおすすめポイント
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●全居室洋室仕様・3LDKの間取プランです！
●南東向きバルコニーに面した、陽光差し込む明るい住まいです♪
●LD全体を見渡せる、対面式キッチンを採用しております。
●LDの掃き出し窓は防犯性に優れたシャッター付きです！
●「北助松」駅からの途中にドラッグストアやスーパーがあり、お出かけついでのお買物に便利♪
●周辺環境
・泉大津市立上條小学校：徒歩12分(1000m)
・デイリーカナート北助松店：徒歩10分(800m)
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【洗面室】
洗面室にはワイドな天井高収納を設けています。上部は可動棚。収納するモノの大きさに合わせて、棚板の高さを調節できるので、スペースを有効に使えます。
【マスターズ・エル末広町1丁目II】 土間収納やパントリー、ダイニングの物入など収納スペース充実♪
【LDK(13.1帖)】
白を基調としたLDK。道路に面した掃き出し窓と、南東向きのワイドな窓から差し込む陽光により、部屋全体が明るく輝きます。LDKに入ってすぐに階段を設置。家族の自然な会話の機会を作ってくれます
白を基調としたLDK。道路に面した掃き出し窓と、南東向きのワイドな窓から差し込む陽光により、部屋全体が明るく輝きます。LDKに入ってすぐに階段を設置。家族の自然な会話の機会を作ってくれます
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3060万円、3LDK、土地面積70.62m2、建物面積70.05m2 南東向きバルコニーに面した陽光差し込む住まい。全居室洋室仕様の3LDK！LDを見渡せる対面式キッチンを採用しています。全居室収納スペース有り。カースペース1台分(車種による)。
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【LDK(13.1帖)】
出入口の扉にはあえてダークカラーを採用してアクセントに。格子にガラスをはめ込んだレトロ風のオシャレなデザインです。 -
【キッチン】
清潔感溢れる美しいシステムキッチン！3口ガスコンロや食器洗乾燥機を標準装備しています。日々のお料理時間が楽しくなりそうです。 -
【食器洗乾燥機】
食器の後片付けに便利な食器洗浄乾燥機を標準装備。ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必須品です。/現地（2022年6月）撮影
収納充実のシステムキッチンや浴室TV＆ミストサウナ付浴室など、日々の生活が充実する機能が各所に♪
【浴室】
地上デジタルハイビジョン液晶防水テレビで鮮明な映像を楽しみながら入浴できます。ミストサウナも装備しています。/室内（2022年6月）撮影
地上デジタルハイビジョン液晶防水テレビで鮮明な映像を楽しみながら入浴できます。ミストサウナも装備しています。/室内（2022年6月）撮影
【洗面室】
洗面室にはワイドな天井高収納を設けています。上部は可動棚。収納するモノの大きさに合わせて、棚板の高さを調節できるので、スペースを有効に使えます。
洗面室にはワイドな天井高収納を設けています。上部は可動棚。収納するモノの大きさに合わせて、棚板の高さを調節できるので、スペースを有効に使えます。
【収納(6.4帖)】
主寝室のクローゼットは2カ所に設けています。どちらにも枕棚やハンガーパイプを備え付け、ワードローブやバッグなどを見やすく収納できます。/室内（2022年6月）撮影
主寝室のクローゼットは2カ所に設けています。どちらにも枕棚やハンガーパイプを備え付け、ワードローブやバッグなどを見やすく収納できます。/室内（2022年6月）撮影
【洋室(6.4帖)】
主寝室は、明るいバルコニーサイドにレイアウト。広さは6.4帖ですが、白を基調とした内装が畳数以上の広がりを感じさせます。
主寝室は、明るいバルコニーサイドにレイアウト。広さは6.4帖ですが、白を基調とした内装が畳数以上の広がりを感じさせます。
【洋室(5.0帖)】
机やベッドの配置がしやすい腰高窓を設置しています。クローゼット付きなので収納家具を減らし、空間を広く使うことができそうです。
机やベッドの配置がしやすい腰高窓を設置しています。クローゼット付きなので収納家具を減らし、空間を広く使うことができそうです。
2階洋室3部屋は全室2面採光♪住空間に心地よい風と光をたっぷり取り込めます♪
【洋室(5.0帖)】
2階各居室は5帖以上、どの部屋にも採光たっぷりの窓を設けています。様々なインテリアと相性が良いシンプルなデザインです。
2階各居室は5帖以上、どの部屋にも採光たっぷりの窓を設けています。様々なインテリアと相性が良いシンプルなデザインです。
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【バルコニー】
バルコニーは、南東～南～南西向き。長時間にわたり日照が得られるので、洗濯物もよく乾きそうです。道路に面していないので、通行人の見上げ視線も届きません。/現地（2022年6月）撮影 -
【トイレ】
温水洗浄便座付きのトイレを標準装備。操作パネルで、洗浄機能や温度設定などもラクラク設定でき、寒い冬も快適にご使用いただけます。 -
【玄関】
玄関には、土間収納を設置しました。天井高の大容量で、可動棚が設けられています。家族みんなの靴はもちろん、外遊び用のおもちゃも十分収納可能です。 -
【現地外観写真】
来訪者を鮮明な画像で確認できるTVモニター付インターホン。夜間や天候の悪い日もしっかりとチェック。特に奥様やお子様だけでの在宅が多いご家族は必需品です。/現地（2022年6月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
工夫ある間取り
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【キッチン】
清潔感溢れる美しいシステムキッチン！3口ガスコンロや食器洗乾燥機を標準装備しています。日々のお料理時間が楽しくなりそうです。 -
【浴室】
地上デジタルハイビジョン液晶防水テレビで鮮明な映像を楽しみながら入浴できます。ミストサウナも装備しています。/室内（2022年6月）撮影 -
【LDK(13.1帖)】
白を基調としたLDK。道路に面した掃き出し窓と、南東向きのワイドな窓から差し込む陽光により、部屋全体が明るく輝きます。LDKに入ってすぐに階段を設置。家族の自然な会話の機会を作ってくれます
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売主コメント
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伊勢住宅の木造住宅は全棟標準で制震システム「GVA(ジーバ)」装備。揺れを2分の1以下に抑えることができるので構造部分の損傷が最小限になり、繰返しの地震が来ても何度でも効果を発揮し、建物の倒壊を防ぎます。
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特徴ピックアップ
エコポイント対象住宅
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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即引渡可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ミストサウナ
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対面式キッチン
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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ＴＶ付浴室
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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都市近郊
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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全室２面採光
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食器洗乾燥機
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浄水器
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-435551
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物件名
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マスターズ・エル 末広町1丁目II | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3060万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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70.62m2（21.36坪）（登記） |
建物面積
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70.05m2（21.19坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、北東8.4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2022年6月 |
| 住所 |
大阪府泉大津市末広町１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海本線「北助松」歩11分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
地域密着型の不動産業を扱うプロとして、その街に住む全ての方に愛され、誇りとなるような生活空間の創造を目指しております！ぜひお気軽にお問い合わせください。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-435551 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（3）第055382号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00-20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-435551
周辺環境
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南海本線「北助松」駅まで880m 徒歩11分。各停・準急停車駅です。「羽衣」駅で急行に乗り換え可能で、難波駅まで快適にアクセスできます。駅周辺にはコンビニエンスストアがあり、通勤通学の際にも利用しやすい点が魅力です。 -
泉大津市立上條小学校まで1000m 徒歩12分。学校教育目標は「主体的な行動力を身につけ、社会の中でよりよく生きる子どもの育成」。子どもたち主体の授業や異学年交流の実施など子どもたちが楽しく生き生きと活動できる学校作りが行われています。 -
かみじょうこども園まで1200m 徒歩15分。対象年齢0～5歳、定員400名(短時間部200名・長時間部200名)の認定こども園です。地域子育て支援事業や一時預かり保育が行われおり、必要な時利用することができます。 -
デイリーカナート北助松店まで800m 徒歩10分。生鮮食品・加工食品など暮らしに関わる商品の取り扱いがあります。阪急オアシスと同企業で、HPではイズミヤ×阪急オアシス共同レシピが掲載されています。営業時間は9:30～21:00です。 -
原病院まで1200m 徒歩12分。内科、外科、整形外科、リハビリテーション科、神経内科があります(科によって診療時間、曜日が異なるのでHPでご確認ください)。前向きに治療を受けられる環境づくりを目指しています。 -
助松公園まで1700m 徒歩22分。大型複合遊具やターザンロープなど、遊具が充実しているので、お子様と一緒に楽しむことができます。敷地内には野球場やテニスコートがあります。
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駅南海本線「北助松」駅：徒歩11分（880ｍ）
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小学校泉大津市立上條小学校：徒歩13分（1000ｍ）
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幼稚園・保育園かみじょうこども園：徒歩15分（1200ｍ）
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スーパーデイリーカナート北助松店：徒歩10分（800ｍ）
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病院原病院：徒歩15分（1200ｍ）
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公園助松公園：徒歩22分（1700ｍ）
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中学校泉大津市立小津中学校：徒歩19分（1500ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-435551
設備仕様
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【3口ガスコンロ】
同時進行で複数調理ができる3口ガスコンロ付きなので、凝った料理もまとめて作ることができます。
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【食器洗乾燥機】
食器洗乾燥機が標準装備！ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必須品です。
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【床下収納】
キッチン床下をうまく活かして収納場所を増やすことができます。災害時の非常食などの保管にも便利です。
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【浴室乾燥機】
浴室は浴室乾燥機付き！ミストサウナを浴びながら湯船につかることで、１日の疲れも和らぎます。
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【液晶防水テレビ】
浴室には、地上デジタルハイビジョン液晶防水テレビを標準装備。綺麗な映像を楽しみながら至福のバスタイムを。
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【床暖房】
リビングには、寒い季節も足元から暖かく快適にお過ごしいただける、床暖房を設置しました。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-435551
構造の特徴
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【耐震構造】
伊勢住宅の基礎はその大きさが建築基準法を大きく上回り、上部の柱や梁などの木軸部分を堅固に受け止める強度と、高い耐久性を兼ね備えています。基礎と上部木軸部分をつなぐ、非常に重要な部材であるアンカーボルト。一般的な基礎のアンカーボルトは約1.820mm間隔ですが、伊勢住宅の基礎は約910mm間隔で入れており、上部木軸の引き抜きを抑え建物の倒壊を防ぎます。
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【制震システム】
繰り返しの地震により耐震等級2、長期優良住宅でも倒壊する場合があります。「耐震等級が取れているから安心」という認識は安易であると当社は考えています。連続した地震のエネルギーに強い家づくりには、固めて強くするだけでなく、揺れを粘りで抑えることが必要なのです。それが「制震」という技術であり、ISEの木造住宅は全棟標準で「制震システム」を装備しています。
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【パワーボード】
炎や熱を防ぎ火災に耐える圧倒的な防火性を持つ「パワーボード」を外壁材で標準採用。経年劣化が少なく高い耐久性も兼ね備えており、住んでからのメンテナンスコストも抑え経済性が高いことも大きな特徴です。パワーボードは、火や熱に強いコンクリート系外壁材。素材が無機質なため、炎や熱を受けても発火することがなく、煙や有毒ガスも発生しません。
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【優れた省エネ性能】
伊勢住宅の家は断熱等性能等級5をすべてクリア。家全体の断熱性能が非常に高く、外気温の影響が小さい省エネルギー性能の高い住宅です。夏の熱気や冬の冷気から住まいを守り、快適で健康的な住環境を作り上げています。高い断熱性により、冷房や暖房の効率が良くなることで、光熱費を安く抑えることができ、経済的に優れた住まいを実現します。
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【高い断熱性能】
断熱材は、断熱性・耐水性の高いロックウールとフェノールフォームを採用。室内をまるで真綿でくるんだかのような分厚い断熱材が、夏の熱さや冬の寒さから室内空間を守り、冷暖房効果を高め、快適な温熱環境を保ちます。
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【Low-E複層ガラス】
窓サッシは、中空層にアルゴンガスを封入し、特殊金属膜（Low-E膜）を片側のガラスにコーティングしたアルゴンガス入りLow-E複層ガラスを採用。ガラスにコーティングした特殊金属膜により、夏の強い日差しを約50％カット。冷房効果を高め、紫外線による日焼けも抑制します。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-435551
マスターズ・エル 末広町1丁目II 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府泉大津市末広町１ | 交通 |
南海本線「北助松」歩11分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
3060万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東8.4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
70.05m2（21.19坪）（登記） |
土地面積 |
70.62m2（21.36坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
- |
完成時期(築年月) |
2022年6月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
- | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-435551
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-435551
70076728
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
