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情報の見方

パナソニックホームズ/トリヴェール和泉はつが野メグリエシティ建売分譲

  • 未入居
  • 即引渡可
  • 売主・代理

4580万円・5450万円

大阪府和泉市

泉北高速鉄道「和泉中央」バス12分南海バス 南松尾はつが野学園前歩1分~5分

情報提供日:
24/5/16
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/5/18

パナソニック ホームズ株式会社 西日本分譲開発支社

【パナソニックホームズ】全邸4LDK以上!インテリアコーディネーターが監修の家具付モデルハウス内覧会開催中です♪多彩な間取りをご覧いただけます!

◆全邸安心の軽量鉄骨造◆
・外壁のメンテナンスが軽減。全邸【キラテックタイル外壁】
・万一の地震による建て替えを保証する【地震あんしん保証】付き
・月々の光熱費が軽減。【太陽光発電×エネファーム】
◆全邸4LDK以上。多彩な間取りの分譲住宅販売中◆
・日々の家事が軽減できる家事楽なお住まい。
・ワークスペースや趣味のお部屋にも書斎付きのお住まい。

まずは体感。見学やご相談受付中!
気になる物件はお早めに!
内観イメージ
■236号地
4LDK+2WIC+パントリー+書斎
敷地面積/171.67m2(51.93坪)  
延床面積/112.86m2(34.13坪)
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【161号地】南北両面道路で開放感を感じるモデルハウス

リビング 
■161号地
インテリアコーディネーター監修の設置家具はすべてプレゼント!すぐお住まいいただけます。
リビング以外の居室 
■161号地
リビングやダイニングにいるご家族とも
会話を楽しむ事ができる対面キッチンを採用。キッチン周りにたくさん収納を設けているので、キッチンをキレイに保つ事ができます。
間取り図 
(161号地)、価格5450万円、4LDK、土地面積173.55m2、建物面積115.34m2
リビング 
■161号地
リビング前の掃き出し窓からは日が差し込み明るい気持ちになります。家族が自然と集まりたくなるような居心地の良い場所です。
リビング以外の居室 
■161号地
リビング隣接の和室は、扉を開放すればリビングとの広々空間に、閉じれば癒しの和の空間として寛げます。ご家族が泊まりに来られた時にもお客様用のお部屋としてもご利用頂けます。

【236号地】ご家族の会話が弾む、一体型LDKのモデルハウス

リビング 
■236号地
キッチンで家事をしながらお子様が遊んだりお勉強している姿を確認しやすいプランになっています。
キッチン 
■236号地
メープル色のインテリアに緑が調和して明るい雰囲気を感じると共に落ち着いた気持ちになれる空間に。
間取り図 
(236号地)、価格4580万円、4LDK、土地面積171.67m2、建物面積112.86m2
リビング 
■236号地
一体型のLDKで、食事中も食後も自然と会話が弾みます。ソファの後ろにはリビング収納も。お子様が自分で片付ける習慣がつくように、家族が集まる場所に収納を設置しています。
リビング以外の居室 
■236号地
リビングとつながる和室は来客用としても、お子様が遊ぶスペースとしても利用できます!

◇毎日使うものだからこそ良いものを◇日々の暮らしを楽しくしてくれる設備・仕様です

  • キッチン 
    カップボードや運転音も静かな食器洗い乾燥機が標準装備。食器やお鍋はスッキリ片付き、常にきれいなキッチンに。食後も家族みんなで団欒の続きが楽しめます。
  • 浴室 
    「キレイサーモフロア」はスポンジでお掃除楽々です。寒い冬場でもヒヤッとしにくい素材です。また、浴槽はお湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの”ダブル保温”構造となります。
  • 洗面台・洗面所 
    三面鏡裏側の洗面収納は、家族みんなのアイテムをすっきりと収納。電動歯ブラシやシェーバーの充電に便利な電源を設けています。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

利便性・環境重視な街

  •  
    ■236号地
    外壁にはキラテックタイルを採用したパナソニックホームズの住まい。年月が経っても美しさを保ち、メンテナンスの手間や費用を抑えます。
  •  
    ■161号地
    インテリアコーディネーター監修の設置家具はすべてプレゼント!すぐお住まいいただけます。
  •  
    ■236号地
    メープル色のインテリアに緑が調和して明るい雰囲気を感じると共に落ち着いた気持ちになれる空間に。

他の注目ポイントを見る

  • 30区画以上の整備された分譲地
  • 利便性・環境重視な街
  • 整形地
  • 前道6m以上
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 18畳以上の広々LDK
  • 2台以上駐車可
  • ウッドデッキあり
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • 敷地面積50坪以上
  • 収納充実の間取り
  • 庭つき・庭自慢
  • 南向き
  • リビングに階段あり
  • 即引渡可
  • 第一種低層住居専用地域
  • 大阪府 大阪市外
  • 注目の物件ピックアップ

売主コメント

その他 
~パナソニックホームズの街づくりへの想い~家をつくる前に、「人が動く」。家をつくる前に、「住まう人に、想いをめぐらせる」。お客様一人ひとりのより良い暮らしに寄り添い、いつまでも美しい街をお届けします。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウッドデッキ / アイランドキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 大型タウン内 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:0120-8746-13
物件名
パナソニックホームズ/トリヴェール和泉はつが野メグリエシティ建売分譲
価格

4580万円・5450万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
2戸
総戸数
404戸
土地面積
171.67m2・173.55m2(登記)
建物面積
112.86m2・115.34m2
私道負担・道路
道路幅:6m~8m、アスファルト舗装、6m,8m、私道負担無し
完成時期(築年月)
2022年10月上旬
住所

大阪府和泉市はつが野5-29-4

[ 周辺環境 ]

交通
泉北高速鉄道「和泉中央」バス12分南海バス 南松尾はつが野学園前歩1分~5分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より

担当者

野澤 泰幸
【この物件について】 ご来場の際は、0120-8746-13までお気軽にお電話下さい。
お問い合せ先

パナソニック ホームズ株式会社 西日本分譲開発支社

TEL:0120-8746-13

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間10:00~17:00 【定休日 火曜日・水曜日】

問合せ先:  TEL:0120-8746-13

区画図

全体区画図

タウン内に設けた公園は、住人や子どもたちが自然と集まる場に。また、タウン内の道路はゆとりの6m幅を確保しています。街灯や防犯カメラを設置し、防犯にも配慮しています。

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 4580万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 171.67m2
    建物面積
    : 112.86m2
  • 間取り図
    価格
    : 5450万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 173.55m2
    建物面積
    : 115.34m2

周辺環境

  • 施設一体型小中一貫校「南松尾はつが野学園」まで420m 小中の全学年を通して「学び」と「成長」を長い目で見つめた一貫教育による豊かな知性と人間性の育成に期待が寄せられています。
  • はつがの国際こども園まで220m 知育・体育・食育並びに国際教育のバランスの取れた教育・保育を通じて限りない可能性を秘めた乳幼児に「健全な心身と豊かな人間性」を身につけた子どもに育て上げます。
  • ららぽーと和泉まで1730m ユニクロ、H & Mといったファッションをはじめ、無印良品、ロフト、スターバックスコーヒー、ラウンドワンなどが勢揃い、家族連れで一日中楽しく過ごせます。
  • コストコ 和泉倉庫店まで1860m あらゆる種類の商品をまとめ売りする、アメリカ生まれの会員制倉庫型店。高品質な優良ブランドを入荷し、パレットに乗ったままの姿で倉庫に並べて販売し、徹底的にコストを削減。できる限り低価格で提供しています。
  • くすのき公園まで210m のびのびと家族で過ごせる公園がそばに。
  • 咲花病院まで2280m 総合病院として多岐に亘る診療科が充実し、地域の健康増進と安全な医療を提供しています。
  • ウエルシア 青葉台店まで870m
  • エコール・いずみまで3100m
  • いしわたクリニックまで830m
  • 小学校
    施設一体型小中一貫校「南松尾はつが野学園」:徒歩6分(420m)
  • 幼稚園・保育園
    はつがの国際こども園:徒歩3分(220m)
  • ショッピングセンター
    ららぽーと和泉:徒歩22分(1730m)
  • ショッピングセンター
    コストコ 和泉倉庫店:徒歩24分(1860m)
  • 公園
    くすのき公園:徒歩3分(210m)
  • 病院
    咲花病院:徒歩29分(2280m)
  • ドラッグストア
    ウエルシア 青葉台店:徒歩11分(870m)
  • ショッピングセンター
    エコール・いずみ:徒歩39分(3100m)
  • 病院
    いしわたクリニック:徒歩11分(830m)
  • 郵便局
    和泉郵便局:徒歩34分(2710m)
  • 病院
    パンダ歯科医院:徒歩8分(580m)
  • 病院
    ささき・クリニック:徒歩9分(710m)
  • 図書館
    TRCシティプラザ図書館:徒歩38分(2990m)
  • 役所
    和泉市役所 和泉シティプラザ出張所:徒歩38分(2990m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

豊かな自然環境と多彩な商業施設が揃う「和泉中央」。

現地受付住所:和泉市はつが野4丁目9-11(現地の場所が分かりづらい場合は0120-8746-13までお問い合わせください。)

設備仕様

 
パナソニック キッチン 『 ラクシーナ 』
その他設備 
「料理をもっとラクに、もっと楽しく」というコンセプトのもとで開発。「スキマレスシンク」や「クッキングコンセント」など、使いやすさと料理のしやすさにとことんこだわりました。(参考写真)
 
パナソニック 洗面ドレッシング 『 シーライン 』
その他設備 
空間をすっきり見せるシンプルなシルエットに、充実の収納量を備えています。家電も小物も、大小さまざまな物も、いつも片付いた洗面室に。洗面台ですぐに使いたい家電製品をすっきり納めます。収納部にコンセントを設置することで、電動ハブラシやシェーバーなどを充電しながら収納できます。(参考写真)
 
パナソニックバスルーム 『 オフローラ 』
その他設備 
疲れを癒して心身をリラックス。浴槽やカウンター、水栓までお手入れがラクな「スゴピカ素材」を採用。スミに目地がないフロアや排水口も掃除がしやすく、壁柄と照明をコーディネイトした美しい空間です。(参考写真)
 
パナソニック 『 アラウーノS160 タイプ2 』
その他設備 
汚れが付きにくく丈夫なスゴピカ素材、ハネ・タレ・モレを抑えるトリプル汚れガードやスキマレス設計が、汚れを防ぎます。流す度に自動でお掃除してくれて、掃除の手間やストレスも減らせます。(参考写真)
 
【スムストック認定住宅】
その他設備 
万が一のご売却時、スムストック査定を受けることが可能。耐用年数が異なる構造と内装・設備を分け、点検・補修やリフォームも適正に評価します。何年経っても価値が持続する家、それがスムストックです。
 
【移住住み替え支援適合住宅】
その他設備 
認定を受けた住宅はいつでもJTIの終身借上げの対象に。長期にわたって現金収入を生んでくれる家です。「家を建てる前から、賃貸に出すことを考えるの?」と思われるかもしれませんが、簡単な手続きで家を資産として活用できることは、ハウジングライフに自由と安心をもたらします。
問合せ先:  TEL:0120-8746-13

構造の特徴

 
美しさの続く「光触媒キラテックタイル」
構造・工法・仕様 
60年間ずっとキレイが続く『キラテックタイル』は、太陽の光が当たると親水性と分解力が生まれ、雨が降ると雨水が汚れを浮かせて落ちやすくするセルフクリーニング効果でメンテナンス費を軽減。タイル接着性についても60年の高耐久性を確認しています。パナソニック ホームズの強靭な構造だから安心して叶えられる総タイルの家です。(同仕様)
 
大型パネル工法
構造・工法・仕様 
パナソニック ホームズの構造は外壁や床、屋根などのパネルを一体化させた、“強固なブロック体”です。構造体全体で荷重をしっかり受け止める、いわゆる“モノコック構造”となっていることがポイント。地震や台風などの外力を面全体で受け止め、建物全体にバランスよく分散し、優れた耐震性を発揮します。またその強さが、大きな室内空間を可能にします。
 
大型パネル工法
構造・工法・仕様 
大きな揺れが続けて襲うこともある地震。一度の大きな揺れに耐えるだけでは本当に地震に強い家だとは言えません。私たちは繰り返しの地震後にも暮らし続けることができる住まいをお届けすることを使命としています。
 
「稚内珪藻土」による調湿機能に優れた壁
構造・工法・仕様 
北海道稚内産の珪藻土を室内壁下地に練りこんでいます。湿度を調整し、夏はカラッと、冬は潤って健康的な環境を保ちます。その吸放湿性能は一般の珪藻土の約3倍、木炭の約8倍にも達します。また、カビやダニの繁殖、ウィルスの活性化を抑制することができます。(※発がん性物質は含まれておりません。)
 
空気をきれいにして、家族の健康を守ります
構造・工法・仕様 
パナソニックホームズは、超高性能HEPAフィルターを換気システムに採用。花粉や黄砂だけでなく、PM2.5※まで対応し、できるだけ外気の汚れを取り込まないよう配慮しています。
※PM2.5とは2.5μm以下の微小粒子状物質のことです。
 
構造に自信があるからこそ出来る独自の保証
構造・工法・仕様 
地震の揺れによる全壊時の建て替えや、半壊時の補修をお約束する「地震あんしん保証」。保証期間はお引き渡し日から35年間。安心が続く毎日をお届けします。

パナソニックホームズ/トリヴェール和泉はつが野メグリエシティ建売分譲  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
-
所在地
大阪府和泉市はつが野5-29-4
交通
泉北高速鉄道「和泉中央」バス12分南海バス 南松尾はつが野学園前歩1分~5分
販売戸数
2戸
総戸数
404戸
価格
4580万円・5450万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
4500万円台・5400万円台(各1戸)
私道負担・道路
道路幅:6m~8m、アスファルト舗装、6m,8m、私道負担無し
諸費用
-
間取り
4LDK
建物面積
112.86m2・115.34m2
土地面積
171.67m2・173.55m2(登記)
建ぺい率・容積率
建ぺい率:50%、容積率:100%
完成時期(築年月)
2022年10月上旬
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
軽量鉄骨2階
施工
パナソニックホームズ株式会社
リフォーム
-
用途地域
1種低層
地目
宅地
その他制限事項
文化財保護法による規制有、宅地造成工事規制区域
その他概要・特記事項
担当者:野澤 泰幸、設備:電力;関西電力 ガス;大阪ガス 上下水道;公営上下水道、建築確認番号:第ERI-22004324号(令和4年2月22日)

物件の特徴

住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
  • 設計性能評価
  • 建設性能評価

長期優良住宅
長期優良住宅 で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。

会社情報

会社概要

【広告主】
<売主>
国土交通大臣(15)第000982号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
パナソニックホームズ(株)西日本分譲開発支社
〒560-0083 大阪府豊中市新千里西町1-1-4 千里中央ツインビル
【売主】
パナソニックホームズ株式会社
【販売】
パナソニックホームズ株式会社(売主)

問い合わせ先
パナソニック ホームズ株式会社 西日本分譲開発支社
TEL:0120-8746-13

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間10:00~17:00 【定休日 火曜日・水曜日】

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年5月16日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年5月18日

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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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