渋谷３ 4638万円

新築一戸建て
売主・代理

4638万円

大阪府池田市

阪急宝塚線「池田」バス12分上渋谷歩4分

情報提供日:: 24/5/31
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

(株)アーバンプランニング

4.7 (接客評価コメント3件)

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TEL：0120-112159 【通話料無料】

＜アーバンプランニング＞6/1(土)・2(日)OPEN HOUSE【ＺＥＨ住宅・長期優良住宅・耐震最高等級3・ソラエネ搭載】安心でエコな住まいが実現する新築一戸建て！

■長期優良住宅+ZEH認定！
太陽光付き+エネファームでエコで快適な住まいが実現可能！
■LDK21畳超の２階建新築一戸建て！子育て世帯にも安心の暮らしが叶う家事ラク動線プラン！
■シューズクローク・ファミリークロークなど注文住宅のような暮らしやすさにこだわった２邸！
OPEN HOUSEは随時開催中！

【周辺環境魅力ポイント】
■幼稚園、小中学校、公園まで徒歩10分圏内！子育て世帯も安心の住環境が揃います。
□阪急宝塚線「池田」駅まで自転車やバスで行きやすいので通勤にも便利！

(3号地)、価格4638万円、3LDK、土地面積136.66m²、建物面積114.7m²

住宅性能評価」とは、国土交通省が定めた『住まいの「安全性」を第三者機関が厳しいプロの目で評価する仕組み』のこと。アーバンプランニングでは、標準仕様ですべての建物に採用しています。
当社コーディネーターがプロデュースした新築一戸建て。その土地の地形や環境に合わせてしっかり考えられた、こだわりの一邸です。
北摂エリアを中心に街づくりを行ない、1600戸以上のプロデュース実績を誇るアーバンプランニングで安心な家づくりを。（2012～2021年度地域ビルダーランキングにおいて ※住宅産業研究所調べ）
【LDK（2024年5月）撮影】約21畳の広々とした開放感たっぷりのLDK空間。対面キッチンを採用しているので家族とのコミュニケーションもとりやすく。

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売主コメント

	当社は吹田市のOsakaMetro御堂筋線「江坂」駅徒歩4分の位置にございます。駐車場もご用意しておりますので、電車またはお車どちらでもお気軽にご来店ください。

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機

イベント情報

【オンラインセミナー開催中】
アーバンプランニングオリジナルのオンラインセミナーを開催中！！
「賃貸と購入のメリット、デメリット」「分譲住宅、一戸建て、注文住宅って？」「費用のこと」など、お家づくりの要点をまとめているので、住まいづくりにきっと役立つポイントが見つかるはず。顔出し不要、ご自宅で聞くだけ！
詳細及び参加予約は当社HPへ！ぜひお気軽にご参加ください！

【コンセプトハウス公開中！！】
北摂・豊中エリアにてセプトハウス『Linkhouse～つながる家～』公開中！「つながり」がコンセプト。家族で過ごすおうち時間が長くなるからこそ、程よい距離感を保ちながら、家族との「つながり」をより深めて、各々が健やかに成長していけるように。そんな思いを込めて、随所に「つながり」を散りばめたコンセプトハウスに仕上がりました。暮らしに寄り添ったプラン、デザイン性豊かな住空間と、全戸性能評価書取得の確かな施工力を実現したアーバンプランニングのコンセプトハウスのご見学にぜひお越しください。

※ご見学希望の際は事前にお問い合わせください。

プレゼント情報

【LINE友達ご登録・アンケートご回答でプレゼント！】2024年より公式ラインがリニューアル！お友達ご登録・アンケートへのご回答でスターバックスオンラインギフト500円分をプレゼント！公式LINEでは１対１でのメッセージやり取りや、すぐに見られる物件カタログ閲覧など、LINEならではの特典満載！まずはご登録から！

物件詳細情報

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価格ヒント	4638万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	136.66m²	建物面積ヒント	114.7m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側公道約4ｍ	完成時期（築年月）ヒント	2024年5月中旬
住所	大阪府池田市渋谷３-17-15付近 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急宝塚線「池田」バス12分上渋谷歩4分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】物件資料PDFダウンロードはこちらから当社ホームページ施工事例コンセプトハウス当社の標準仕様について
担当者より	【この物件について】太陽光発電＋エコキュートのW発電搭載！長期優良住宅・ZEHの実現する新築一戸建てが新登場！オープンハウスも開催中！
お問い合せ先	(株)アーバンプランニング TEL：0120-112159 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（5）第050499号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～20:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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周辺環境

駅

阪急宝塚線「池田」駅：徒歩28分（2200ｍ）
小学校

秦野小学校：徒歩9分（650ｍ）
中学校

渋谷中学校：徒歩4分（280ｍ）
幼稚園・保育園

五月丘こども園：徒歩9分（650ｍ）
幼稚園・保育園

池田市立あおぞら幼稚園：徒歩10分（750ｍ）
幼稚園・保育園

緑丘保育園：徒歩12分（900ｍ）
幼稚園・保育園

子どものお家ぞうさん保育園：徒歩14分（1100ｍ）
スーパー

食品館アプロ池田店：徒歩13分（1000ｍ）
スーパー

コープ箕面：徒歩17分（1300ｍ）
スーパー

業務スーパーTAKENOKO 池田鉢塚店：徒歩18分（1400ｍ）
スーパー

デイリーカナートイズミヤ池田旭丘店：徒歩19分（1500ｍ）
スーパー

ダイエー池田駅前店：徒歩29分（2300ｍ）
ショッピングセンター

サンシティ池田：徒歩29分（2300ｍ）
ドラッグストア

キリン堂池田緑丘店：徒歩11分（850ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン池田旭丘店：徒歩19分（1500ｍ）
コンビニ

セブン-イレブン池田旭丘１丁目店：徒歩12分（950ｍ）
郵便局

池田畑郵便局：徒歩12分（900ｍ）
銀行

三井住友銀行池田支店：徒歩27分（2100ｍ）
銀行

三菱UFJ銀行池田支店：徒歩28分（2200ｍ）
銀行

みずほ銀行池田支店：徒歩29分（2300ｍ）
公園

渋谷公園：徒歩2分（160ｍ）
公園

水月公園：徒歩20分（1600ｍ）
役所

池田市役所：徒歩24分（1900ｍ）
図書館

池田市立図書館：徒歩29分（2300ｍ）
病院

打田医院：徒歩8分（600ｍ）
病院

市立池田病院：徒歩22分（1700ｍ）
病院

たむらこどもクリニック：徒歩9分（650ｍ）
病院

松崎産婦人科クリニック：徒歩28分（2200ｍ）
病院

ウィン動物病院：徒歩12分（950ｍ）
その他環境

池田市立五月山動物園：徒歩24分（1900ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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【一戸建て】

販売スケジュール	先着順申込受付中	イベント情報	【オンラインセミナー開催中】アーバンプランニングオリジナルのオンラインセミナーを開催中！！「賃貸と購入のメリット、デメリット」「分譲住宅、一戸建て、注文住宅って？」「費用のこと」など、お家づくりの要点をまとめているので、住まいづくりにきっと役立つポイントが見つかるはず。顔出し不要、ご自宅で聞くだけ！詳細及び参加予約は当社HPへ！ぜひお気軽にご参加ください！【コンセプトハウス公開中！！】北摂・豊中エリアにてセプトハウス『Linkhouse～つながる家～』公開中！「つながり」がコンセプト。家族で過ごすおうち時間が長くなるからこそ、程よい距離感を保ちながら、家族との「つながり」をより深めて、各々が健やかに成長していけるように。そんな思いを込めて、随所に「つながり」を散りばめたコンセプトハウスに仕上がりました。暮らしに寄り添ったプラン、デザイン性豊かな住空間と、全戸性能評価書取得の確かな施工力を実現したアーバンプランニングのコンセプトハウスのご見学にぜひお越しください。 ※ご見学希望の際は事前にお問い合わせください。
所在地	大阪府池田市渋谷３-17-15付近	交通	阪急宝塚線「池田」バス12分上渋谷歩4分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	3戸
価格ヒント	4638万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側公道約4ｍ	諸費用ヒント	-
間取りヒント	3LDK	建物面積ヒント	114.7m²
土地面積ヒント	136.66m²	建ぺい率・容積率ヒント	建ぺい率：50％、容積率：100％
完成時期(築年月) ヒント	2024年5月中旬	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建（軸組工法）
施工ヒント	-	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	１種低層	地目ヒント	宅地
その他制限事項	法22条地域・高さ制限10m、北側斜線
その他概要・特記事項	設備：公営水道・本下水道・大阪ガス（ガス・電気）、建築確認番号：第ERI-23029631号

会社情報

会社概要	＜売主＞大阪府知事（5）第050499号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)アーバンプランニング〒564-0052 大阪府吹田市広芝町12-25
問い合わせ先	(株)アーバンプランニング TEL：0120-112159 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：大阪府知事（5）第050499号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～20:00 ／定休日：水曜日

会社概要

＜売主＞
大阪府知事（5）第050499号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)アーバンプランニング
〒564-0052 大阪府吹田市広芝町12-25

問い合わせ先

(株)アーバンプランニング

TEL：0120-112159 【通話料無料】

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免許番号：: 大阪府知事（5）第050499号
取引態様：: ＜売主＞

営業時間：10:00～20:00 ／定休日：水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月31日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	2024年6月30日

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-112159

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。