◇５／２８、室内写真を更新しました
◇２０２４年４月中旬、完成予定です
◇豪華、標準装備です
◇南向き・日当たり良好
◇南側道路、約５．３ｍ
◇閑静な住宅街
◇阪急宝塚線・箕面線『石橋阪大前』駅、徒歩約２２分
阪急箕面線『桜井』駅、徒歩約２２分
◇近くに桜並木♪閑静な住宅街
◇周辺環境
池田市立石橋小学校：徒歩14分（1100ｍ）
池田市立石橋中学校：徒歩12分（900ｍ）
池田旭丘幼稚園：徒歩5分（350ｍ）
池田旭丘乳児園：徒歩5分（400ｍ）
緑丘保育園：徒歩10分（750ｍ）
瀬川北公園：徒歩8分（600ｍ）
止々呂渕公園：徒歩12分（950ｍ）
水月公園：徒歩13分（1000ｍ）
食品館アプロ池田店：徒歩5分（350ｍ）
◇現地ご見学できます。弊社担当スタッフがご自宅またはご指定いただいた場所に無料で送迎させていただきます！
【 リビング・現地 】
料理をしながら家族と会話を楽しめる対面式キッチンです。
家事をしながら家族の様子が見えるので安心です。
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【 外観・現地 】
豪華、標準装備です。
南向き・日当たり良好です。南側道路、約５．３ｍあります。
近くに桜並木があり閑静な住宅街です。 -
(1号棟)、価格5398万円、4LDK、土地面積109.23m2、建物面積104.33m2
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【 リビング・現地 】
ゆったりくつろげます。広々リビングは家族が集まりやすいスペースとなります。自然とコミュニケーションも増えますね。 -
【 キッチン・現地 】
床下収納あります。
キッチンの他、リビング・玄関にも収納があります。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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◇ 建築中 室内 ◇
リビング 4月1日撮影 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／11:00～17:00
現地案内会、開催しております。事前にご予約をお願いいたします。
（現地不在の場合があります。）
◇ 物件のご内覧には多くのメリットがあります ◇
ご内覧を通じて、建物の実際の状態を確認できます。
設計図や写真だけでは把握できない、実際のサイズやレイアウト、仕上げの品質などをご確認できます。
ご自身のライフスタイルやご家族のニーズに合うかどうかを確認するための貴重な機会です。
部屋の配置や広さ、設備や仕様、収納スペースなど、『 家 』が日常生活に適しているかを判断できます。
建設中の物件の場合、ご内覧を通じて工事の進行状況をご確認できます。
耐震・断熱・基礎・柱・梁など気になることを実際に建築中の現場で、ご自身でご覧になって確認できます。
床下のベタ基礎や土台と柱の緊結部分、床下や壁の中の断熱材等も完成してからでは見ることができません。
施工途中に何度も現地でお家の出来上がる様子をご覧いただければと思います。
◇ 周辺環境もご案内いたします ◇
ご内覧時に、学校・ショッピング施設・最寄り駅など周辺環境もご案内いたします。
ご内覧と周辺環境をご確認いただき、ご購入前に実際にお住まいになるイメージをしていただきたいと思います。
◇ お客様のご都合に合わせて、短時間でのご案内も可能です ◇
『知りたい情報だけのご見学』も、もちろん可能です。
物件見学・ご希望条件のご相談・住宅ローンのご相談など、所要時間はおおよそ各３０分～です。
何かご不安事やご不明点がございましたらお気軽にお申し付けください。
リアルホームがお客様にご満足いただけるお住まい探しのサポートをさせて頂きます。
物件詳細情報
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価格
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4798万円～5398万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
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103.49m2～134.88m2（31.30坪～40.80坪） |
建物面積
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100.19m2～105.16m2（30.30坪～31.81坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：5.3ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年4月中旬 |
| 住所 |
大阪府池田市旭丘２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急宝塚線「石橋阪大前」歩22分
阪急箕面線「石橋阪大前」歩22分
阪急箕面線「桜井」歩22分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-716016 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（4）第051450号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：09:00～19:00 ／ 定休日：水曜日・第3火曜日 |
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周辺環境
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小学校池田市立石橋小学校：徒歩14分（1100ｍ）
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中学校池田市立石橋中学校：徒歩12分（900ｍ）
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幼稚園・保育園池田旭丘幼稚園：徒歩5分（350ｍ）
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幼稚園・保育園池田旭丘乳児園：徒歩5分（400ｍ）
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幼稚園・保育園緑丘保育園：徒歩10分（750ｍ）
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公園瀬川北公園：徒歩8分（600ｍ）
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公園止々呂渕公園：徒歩12分（950ｍ）
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公園水月公園：徒歩13分（1000ｍ）
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スーパー食品館アプロ池田店：徒歩5分（350ｍ）
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スーパーコープ箕面：徒歩7分（500ｍ）
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スーパーデイリーカナートイズミヤ池田旭丘店：徒歩7分（550ｍ）
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コンビニセブンイレブン池田旭丘1丁目店：徒歩5分（400ｍ）
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コンビニローソン新稲店：徒歩10分（750ｍ）
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コンビニセブンイレブン池田鉢塚3丁目店：徒歩13分（1000ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局池田旭丘店：徒歩5分（400ｍ）
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ドラッグストアユニカムドラッグ桜ヶ丘店：徒歩7分（500ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン池田旭丘店：徒歩8分（600ｍ）
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ショッピングセンターワークマンプラス池田店：徒歩18分（1400ｍ）
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ホームセンターニトリ箕面店：徒歩22分（1700ｍ）
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ホームセンターコジマ×ビックカメラ箕面店：徒歩23分（1800ｍ）
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郵便局池田畑郵便局：徒歩6分（450ｍ）
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郵便局箕面桜ヶ丘郵便局：徒歩9分（700ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／11:00～17:00 現地案内会、開催しております。事前にご予約をお願いいたします。 （現地不在の場合があります。） ◇ 物件のご内覧には多くのメリットがあります ◇ ご内覧を通じて、建物の実際の状態を確認できます。 設計図や写真だけでは把握できない、実際のサイズやレイアウト、仕上げの品質などをご確認できます。 ご自身のライフスタイルやご家族のニーズに合うかどうかを確認するための貴重な機会です。 部屋の配置や広さ、設備や仕様、収納スペースなど、『 家 』が日常生活に適しているかを判断できます。 建設中の物件の場合、ご内覧を通じて工事の進行状況をご確認できます。 耐震・断熱・基礎・柱・梁など気になることを実際に建築中の現場で、ご自身でご覧になって確認できます。 床下のベタ基礎や土台と柱の緊結部分、床下や壁の中の断熱材等も完成してからでは見ることができません。 施工途中に何度も現地でお家の出来上がる様子をご覧いただければと思います。 ◇ 周辺環境もご案内いたします ◇ ご内覧時に、学校・ショッピング施設・最寄り駅など周辺環境もご案内いたします。 ご内覧と周辺環境をご確認いただき、ご購入前に実際にお住まいになるイメージをしていただきたいと思います。 ◇ お客様のご都合に合わせて、短時間でのご案内も可能です ◇ 『知りたい情報だけのご見学』も、もちろん可能です。 物件見学・ご希望条件のご相談・住宅ローンのご相談など、所要時間はおおよそ各３０分～です。 何かご不安事やご不明点がございましたらお気軽にお申し付けください。 リアルホームがお客様にご満足いただけるお住まい探しのサポートをさせて頂きます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府池田市旭丘２ | 交通 |
阪急宝塚線「石橋阪大前」歩22分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
4798万円～5398万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.3ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
100.19m2～105.16m2（30.30坪～31.81坪） |
土地面積 |
103.49m2～134.88m2（31.30坪～40.80坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：50％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月中旬 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：岡林 憲彰、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS123-0410-50608号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-716016
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
74619542
資料請求・お問い合わせ
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
