サンスクエア東太田2丁目

【豊かな住環境で伸びやかな暮らしを】
大人可愛いデザインの4LDK新築戸建が誕生しました。徒歩圏内にショッピングモールやスーパー等の商業施設が多数！大型公園や図書館、幼保施設も身近な立地です。

【サンスクエア東太田2丁目】
1区画限定！整った区画形状を活かし、《3階建×4LDK》新築戸建が誕生しました。JR東海道本線・阪急京都線で、京都や大阪へ2WAYアクセスが叶います。

4680万円、4LDK、土地面積97.03m²、建物面積139.86m² 敷地29坪超！間口もゆったりとしており、住まいに風を取り込みます。生活施設が周辺に充実！緑豊かな「西河原公園」をはじめ公園も多数点在し、お子様の情緒面にもおススメ環境です。

4680万円、4LDK、土地面積97.03m²、建物面積139.86m² LDKは約18帖！2面×4箇所のバルコニーを設け、LDKや3階全洋室へ光や風を届けます。水廻りを集約し家事も捗る動線に！シューズインクローゼットやWICなど、収納充実！多彩な快適設備もポイントです。

【同社施工例/駐車スペース】
軒天や玄関ドアの木目が柔らかい印象を添えるエントランス。ビルトインガレージと玄関前のスペースを合わせて、2台駐車いただけます。機能門柱には宅配BOX付です。

【1階玄関】
ダウンライトにより明るく清潔感のあるエントランス。SCLを向かって右手に備えており、ご家族皆様のお履き物だけでなく、ベビーカーやカー用品なども収まります。

【2階約17.5帖LDK】
2面がバルコニーに面し、風が通り抜けるLDK。様々な方向の窓から自然光が注ぎ込みます。約17.5帖のゆとりある広さのため、ご家族揃ってゆったりとお過ごしいただけます。

【2階約17.5帖LDK】
リビングダイニング空間の折上天井には木目をあしらい、間接照明がオシャレな印象です。大きな窓からは2階ならではの眺望が広がり、開放感に包まれます。

【2階DK側バルコニー】
2階には2面のバルコニーを備えました。リビングとダイニングから出入りができるバルコニーは道路からの視界を程よくカット。プライバシーにも配慮した設計です。

【2階キッチン】
壁付けキッチンながら、ダイニングと横並びで、家族とコミュニケーションが取りやすい配置です。アーチ型のかわいらしい開口を動線上に。作業台の前には自然光が届くよう、窓を設けています。

【2階キッチン】
お料理に集中しやすい壁付けキッチン。調理中のダイニングへの油跳ね等の心配がありません。コンロ横の扉の外にはサービスバルコニーを配置。洗面室からも出入りができる便利な動線です。

【2階洗面室】
キッチン、2階ホールからの2WAY動線を描くことで、家事や暮らしがスムーズに。サービスバルコニーへ直接移動でき、洗濯物を洗う→干すの動線が短く家事の時短にもつながります。

【2階浴室】
足を伸ばしてリラックスできるバスルーム。高い位置の窓を開けると直接換気ができ、気になる湿気対策も安心です。浴室暖房乾燥機付きのため、雨の日は室内干し空間としてもご利用いただけます。

【3階約5.9帖洋室】
1階に1部屋、3階に3部屋の洋室があり、全室収納付き。3階洋室は全室バルコニーに面しています。ご家族との団らんのひとときも、プライベートな寛ぎの時間も叶う、ゆとりある住まいです。

【3階約7.3帖洋室】
洋室内は様々なインテリアデザインとマッチする、すっきりとしたカラー使いに。WICを横並びで2箇所設けました。用途等によって整理整頓がしやすく、お片付けがラクラクです。

【3階約7.3帖洋室内WIC】
WIC内はハンガーパイプや可動棚を備え付けており、機能的なスペースに。衣替え要らずで、スーツケースなどの普段使いではないアイテムの保管にも便利です。

【3階約7.3帖洋室】
ゆったりとした広さがあり、お子様が小さいうちはご家族揃ってお休みいただくことも。南側にはハイサイドライトを採用しており、家具を置いても干渉せず、空間の奥にまで自然光が届きます。

【3階約5.6帖洋室】
バルコニーに面した、明るく風通しの良い洋室です。お休み前にバルコニーで風に当たりながらホッと一息ついていただくことも。バルコニーは2洋室から出入りいただけます。

【1階トイレ】
1階と2階にトイレを配置し、各フロアでクロスを変えて異なるデザインに。来客時も気兼ねなくご利用いただけます。1年を通して快適な温水洗浄便座付きです。

【2階キッチン】
キッチン背面に収納スペースを備えています。パントリーとして調理器具や食材を保管したり、カトラリーを入れておくにも便利な配置。内部のクロスはチェック柄で可愛らしい印象です。

【1階約7.3帖洋室】
玄関から一番近く、客間としても利用しやすい洋室です。3階約7.3帖の洋室と同様に、WICを2箇所横並びで設けることで収納力もしっかりと確保しています。

玄関ドアはタッチキー付きです。リモコンをカバンなどに入れたままで、ボタンを押すと自動で解錠できます。買物袋やお子様のお荷物を持っていても、スムーズに入ることができます。（リモコンキー2個が標準でついてきます）

【同社施工例/駐車スペース】
軒天や玄関ドアの木目が柔らかい印象を添えるエントランス。ビルトインガレージと玄関前のスペースを合わせて、2台駐車いただけます。機能門柱には宅配BOX付です。

【2階約17.5帖LDK】
2面がバルコニーに面し、風が通り抜けるLDK。様々な方向の窓から自然光が注ぎ込みます。約17.5帖のゆとりある広さのため、ご家族揃ってゆったりとお過ごしいただけます。

【2階キッチン】
壁付けキッチンながら、ダイニングと横並びで、家族とコミュニケーションが取りやすい配置です。アーチ型のかわいらしい開口を動線上に。作業台の前には自然光が届くよう、窓を設けています。

【同社施工例/駐車スペース】
軒天や玄関ドアの木目が柔らかい印象を添えるエントランス。ビルトインガレージと玄関前のスペースを合わせて、2台駐車いただけます。機能門柱には宅配BOX付です。

【2階約17.5帖LDK】
2面がバルコニーに面し、風が通り抜けるLDK。様々な方向の窓から自然光が注ぎ込みます。約17.5帖のゆとりある広さのため、ご家族揃ってゆったりとお過ごしいただけます。

【2階キッチン】
壁付けキッチンながら、ダイニングと横並びで、家族とコミュニケーションが取りやすい配置です。アーチ型のかわいらしい開口を動線上に。作業台の前には自然光が届くよう、窓を設けています。

【2階約17.5帖LDK】
2面がバルコニーに面し、風が通り抜けるLDK。様々な方向の窓から自然光が注ぎ込みます。約17.5帖のゆとりある広さのため、ご家族揃ってゆったりとお過ごしいただけます。

【サンスクエア東太田2丁目】
1区画限定！整った区画形状を活かし、《3階建×4LDK》新築戸建が誕生しました。JR東海道本線・阪急京都線で、京都や大阪へ2WAYアクセスが叶います。

4680万円、4LDK、土地面積97.03m²、建物面積139.86m² 敷地29坪超！間口もゆったりとしており、住まいに風を取り込みます。生活施設が周辺に充実！緑豊かな「西河原公園」をはじめ公園も多数点在し、お子様の情緒面にもおススメ環境です。

【2階キッチン】
壁付けキッチンながら、ダイニングと横並びで、家族とコミュニケーションが取りやすい配置です。アーチ型のかわいらしい開口を動線上に。作業台の前には自然光が届くよう、窓を設けています。

【2階浴室】
足を伸ばしてリラックスできるバスルーム。高い位置の窓を開けると直接換気ができ、気になる湿気対策も安心です。浴室暖房乾燥機付きのため、雨の日は室内干し空間としてもご利用いただけます。

【サンスクエア東太田2丁目】
1区画限定！整った区画形状を活かし、《3階建×4LDK》新築戸建が誕生しました。JR東海道本線・阪急京都線で、京都や大阪へ2WAYアクセスが叶います。

【2階キッチン】
壁付けキッチンながら、ダイニングと横並びで、家族とコミュニケーションが取りやすい配置です。アーチ型のかわいらしい開口を動線上に。作業台の前には自然光が届くよう、窓を設けています。

【2階浴室】
足を伸ばしてリラックスできるバスルーム。高い位置の窓を開けると直接換気ができ、気になる湿気対策も安心です。浴室暖房乾燥機付きのため、雨の日は室内干し空間としてもご利用いただけます。

【サンスクエア東太田2丁目】
1区画限定！整った区画形状を活かし、《3階建×4LDK》新築戸建が誕生しました。JR東海道本線・阪急京都線で、京都や大阪へ2WAYアクセスが叶います。

【2階キッチン】
壁付けキッチンながら、ダイニングと横並びで、家族とコミュニケーションが取りやすい配置です。アーチ型のかわいらしい開口を動線上に。作業台の前には自然光が届くよう、窓を設けています。

【2階浴室】
足を伸ばしてリラックスできるバスルーム。高い位置の窓を開けると直接換気ができ、気になる湿気対策も安心です。浴室暖房乾燥機付きのため、雨の日は室内干し空間としてもご利用いただけます。

【サンスクエア東太田2丁目】
1区画限定！整った区画形状を活かし、《3階建×4LDK》新築戸建が誕生しました。JR東海道本線・阪急京都線で、京都や大阪へ2WAYアクセスが叶います。

【同社施工例/駐車スペース】
軒天や玄関ドアの木目が柔らかい印象を添えるエントランス。ビルトインガレージと玄関前のスペースを合わせて、2台駐車いただけます。機能門柱には宅配BOX付です。

【2階約17.5帖LDK】
2面がバルコニーに面し、風が通り抜けるLDK。様々な方向の窓から自然光が注ぎ込みます。約17.5帖のゆとりある広さのため、ご家族揃ってゆったりとお過ごしいただけます。

【2階キッチン】
壁付けキッチンながら、ダイニングと横並びで、家族とコミュニケーションが取りやすい配置です。アーチ型のかわいらしい開口を動線上に。作業台の前には自然光が届くよう、窓を設けています。

【同社施工例/駐車スペース】
軒天や玄関ドアの木目が柔らかい印象を添えるエントランス。ビルトインガレージと玄関前のスペースを合わせて、2台駐車いただけます。機能門柱には宅配BOX付です。

【2階約17.5帖LDK】
2面がバルコニーに面し、風が通り抜けるLDK。様々な方向の窓から自然光が注ぎ込みます。約17.5帖のゆとりある広さのため、ご家族揃ってゆったりとお過ごしいただけます。

【2階キッチン】
壁付けキッチンながら、ダイニングと横並びで、家族とコミュニケーションが取りやすい配置です。アーチ型のかわいらしい開口を動線上に。作業台の前には自然光が届くよう、窓を設けています。

【同社施工例/駐車スペース】
軒天や玄関ドアの木目が柔らかい印象を添えるエントランス。ビルトインガレージと玄関前のスペースを合わせて、2台駐車いただけます。機能門柱には宅配BOX付です。

【2階約17.5帖LDK】
2面がバルコニーに面し、風が通り抜けるLDK。様々な方向の窓から自然光が注ぎ込みます。約17.5帖のゆとりある広さのため、ご家族揃ってゆったりとお過ごしいただけます。

【2階キッチン】
壁付けキッチンながら、ダイニングと横並びで、家族とコミュニケーションが取りやすい配置です。アーチ型のかわいらしい開口を動線上に。作業台の前には自然光が届くよう、窓を設けています。

【ハウジングギャラリー】
大阪市内を中心に、デザイン性・機能性に優れたこだわりの邸宅を販売・仲介しています。建物としての家ではなく、生活の舞台となる住まい。他にはないお客様だけの一邸をご提案します。

【様々なご要望をお聞かせください！】
ハウジングギャラリーは、「住まい」に関する様々なサービスをご提供致します。住まい探しはもちろん、住宅ローン、売却、収益物件（資産活用）等、お気軽にご相談ください。

【交通アクセス】
「天神橋筋六丁目駅」1番出入口より徒歩約4分。
住所：大阪市北区菅栄町1-20・2F
店舗の場所が分からない場合は、弊社スタッフがお迎えにまいりますので、お気軽にご連絡ください。

【キッズスペース完備】
小さなお子様がいらっしゃる場合でもご家族揃ってご来店頂けるようキッズスペースを設けております。ぜひ、ご家族皆さま揃ってのご来店をお待ちしております。

【打合せスペース】
打ち合わせ中のご家族からもキッズスペースにいるお子様を確認しあえる位置に打ち合わせスペースを配置。お子様が楽しく遊んでいる間に、大切なお家のことを話し合いましょう。

【お客様専用駐車場完備】
徒歩圏内にお車を停められる専用駐車場がございますのでお車でお越し頂けます。お車でのお出かけの際にも、お気軽にご来店ください。ご不明点がございましたらお問い合わせください。

イオンタウン茨木太田まで800m 徒歩約10分、自転車約4分。2021年3月開業の新しい店舗です。「イオンフードスタイル茨木太田店」をはじめ、ユニクロやダイソーなど、様々な専門店もご利用いただけます。広々とした駐車場も併設されています。

スーパーマルヤス宮田店まで581m 徒歩約8分、自転車約3分。2022年にオープン20周年を迎えた、地域に根差したスーパーです。駐車場120台分が併設されており、まとめ買いの際は車利用も便利。営業時間は8:00～22:00。

関西スーパー宮田店まで862m 徒歩約11分、自転車約4分。国道沿いに位置するスーパーです。同じ建物内には「エディオン高槻宮田店」「マツモトキヨシ宮田店」があり、道路向かいにはホームセンターも。営業時間は9:00～22:00です。

認定こども園さんすい学園まで240m 徒歩約3分、自転車約1分。徒歩での登園もしやすい距離が嬉しい、認定こども園です。廊下や床はすべて木のフローリングとなっており、屋上には全天候型の園庭や畑も。創造性を豊かに育む環境を整えられています。

東太田児童遊園まで125m 徒歩約2分、自転車約1分。徒歩でお出掛けしやすく、お散歩先としてもご利用いただきやすい公園です。住宅街にあり、小さなお子様にも楽しめる遊具が備えられています。

西河原公園まで1100m 徒歩約14分、自転車約5分。緑あふれる樹木や竹藪、用水路などの自然が豊かな公園です。野鳥や昆虫、小魚や蛍なども生息しています。テニスコートやグラウンド、市民プールも整備され、ご家族皆さまで楽しめます。

茨木市立図書館太田分室まで331m 徒歩約5分、自転車約2分。太田公民館内にある、図書館分室です。一般書や児童書を中心に取り揃えられています。開室時間は水曜日13:00～17:00、土曜日曜9:30～17:00です。

JR京都線「摂津富田」駅まで1740m 徒歩約22分、自転車約8分。大阪方面や京都方面へアクセスしやすく、京阪神エリア内の移動が便利。発着本数も充実しています。阪急京都線「富田」駅へ徒歩で移動もしやすく、万が一の運行トラブルの際にも安心です。

阪急京都線「富田」駅まで1910m 徒歩約24分、自転車約8分。駅周辺には駐輪場が整備されています。JR「摂津富田」駅との間には「富田商店街」が続き、立寄り便利な飲食店や買い物施設も。

複数の公園が徒歩圏内！自然が身近で、のびのびとお子様が遊べる環境です。「西河原公園」には夏にはウォータースライダーも楽しめる西河原市民プールをはじめ、遊具も多数整備！蛍も飛び交います。

「イオンタウン茨木太田」をはじめ、スーパーやドラッグストアなどのお買い物施設が点在しています。落ち着いた環境と利便を兼ね備えた、住みやすい街です。

大阪方面や京都へのアクセスがスムーズ！JRと阪急どちらもご利用いただけるため、万が一の運行トラブルの際にも安心です。朝の時間帯は特に本数も充実し、毎日の通勤便利な環境です。

・食器洗乾燥機を設けており、夕食後も家族と会話を楽しめる豊かな時間を作ることができます。時間の節約と共に手荒れの悩みも解消できそうです。
・浄水器付きのキッチンです。料理は毎日の家族の健康を作るもの。浄水器なら蛇口をひねるだけで、料理に関わるすべての水を綺麗な状態で使えます。

洗面ボウルはつなぎ目のない一体成型形なので、汚れにくくお掃除も簡単です。新てまなし排水口やエコハンドルを備えた、ご家族皆様が毎日気持ちよく過ごせるキレイさと使いやすさを究めた洗面化粧台です。

・浴室乾燥暖房機が付いています。カビの原因となる水や湿気も換気＋温風ですばやく取り除くことができるのでカビ対策にも効果的です。
・ラクラクお手入れの、くるりんポイ排水口や、キレイドア、エコアクアシャワーなど、嬉しい設備が充実した浴室です。

・新品のツルツルが100年続く100年クリーンや、フチレス形状でお手入れラクラクです。
・パワーストリーム洗浄で、強力な水流が便器鉢内のすみずみまで周り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流し日々のお掃除の時間も短縮できます。

玄関ドアはタッチキー付きです。リモコンをカバンなどに入れたままで、ボタンを押すと自動で解錠できます。買物袋やお子様のお荷物を持っていても、スムーズに入ることができます。（リモコンキー2個が標準でついてきます）

・ケイミューの外壁材はモルタウの約1/2。住まいの総重量をさらに軽くして、地震時の揺れを軽減します。
・汚れにくく、地震に強い「親水コート」雨水が汚れの下に入り込み、浮き上がることによって、汚れが流れ落ちます。
・幅の細い石積み柄が、繊細な表情を演出します。機能性だけではなくデザイン性にも優れた外壁材を採用しました。