【三井の戸建】京阪本線「香里園」駅徒歩9分。三井の戸建「ファインコート」誕生。
■快速急行・急行停車駅/京阪本線「香里園」駅
「淀屋橋」駅へ直通23分(22分)「京橋」駅へ直通16分(15分)
■「香里園」駅徒歩9分の閑静な住宅街。
良好な住環境が保たれる第一種低層住居専用地域に誕生。
■南東角地の開放的な街区
敷地面積118.24m2～132.20m2/建物面積99.78m2～116.34m2
■創意工夫を凝らした外観。ゆとりと光に満ちる住空間。
■大阪・京都の都心へ好アクセス。多彩な生活利便施設が身近。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
駅周辺に商業施設や金融機関が集積し、安心を支える医療施設などが徒歩圏内に点在。
伸びやかな街区にふさわしい明るい街並みづくりを目指し、外壁のベースカラーを清々しい白で統一。
外観に変化をもたらすデザインとして、白と穏やかなコントラストを織りなすアクセントカラーを配しました。
南東角の街区形状が、明るく開放的な住空間を実現。
(NO.4)3面採光のLDK、全洋室が南面配棟に加え、2WAY動線のWIC・納戸やフリーウォールを採用し、採光を確保するとともに実用的かつ可変的なプラン。ゆとりあるプライベートアプローチが魅力の邸。
(NO.2)ダイニング上部に吹抜けのある開放的な3面採光LDKに加え、2WAY動線の大型カスタムクロゼットが魅力のプラン。西側からの採光や眺望を享受できる、プライベートアプローチを擁した邸。
南東角の街区形状が、明るく開放的な住空間を実現。配棟計画や高低差を活かし、各住戸の主開口部の配置に工夫をすることで、光を取り込み開放的で爽快な住空間を実現。
(NO.3)3面採光のLDK、2つのバルコニー(南面ワイドバルコニー＆インナーバルコニー)に加え、2WAY動線(洋室(3)・洗面室・SIC)を設計した、開放的かつ実用的なプラン。
(No.1)LDK+洋室(3)(合計 約21.5帖)で3面採光とゆとりの空間を演出し、合計収納帖数約14.7帖の豊富な収納や生活動線にこだわったプラン。たっぷりの陽光と開放感に包まれた、南東角地の邸。
白が基調の外壁に、柔らかな印象をもたらすアクセントカラー。
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水平・垂直ラインにより端正な印象を強め、風合い豊かな外壁タイルを施すことで街並みの美しさを高めます。
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街並みの統一感を一層高める、連続性のある水平・垂直ライン。時とともに風合いを増す外壁タイル。
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清々しい白を基調とした外壁。穏やかなコントラストを形づくるアクセントカラー。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
利便性・環境重視な街
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(No.1)、価格 未定 、4LDK、土地面積132.2m2、建物面積116.34m2
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外観に変化をもたらすデザインとして、白と穏やかなコントラストを織りなすアクセントカラーを配しました。
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(NO.4)3面採光のLDK、全洋室が南面配棟に加え、2WAY動線のWIC・納戸やフリーウォールを採用し、採光を確保するとともに実用的かつ可変的なプラン。ゆとりあるプライベートアプローチが魅力の邸。
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特徴ピックアップ
低炭素住宅
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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太陽光発電システム
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地盤調査済
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駐車２台可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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総合病院 徒歩10分以内
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角地
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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全室２面採光
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高台に立地
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床暖房
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納戸
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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隣家との間隔が大きい
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浄水器
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-321-509
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物件名
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三井の戸建 ファインコート香里園第1期/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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未定 |
間取り
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3LDK～4LDK |
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販売戸数
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未定 |
総戸数
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5戸 |
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土地面積
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118.24m2～132.2m2 |
建物面積
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99.78m2～116.34m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ～4.2ｍ、アスファルト舗装、公道（南側）/私道（東側）約4.0mアスファルト舗装/私道（北側）約3.5mアスファルト舗装/私道負担：有の共有（No.1～4） 有（No.4）・私道および私道負担 65.35m2×1/4（No.1～4）私道面積 3.59m2（No.4） |
完成時期（築年月）
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2024年4月 |
| 住所 |
大阪府枚方市南中振１-2282番7 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪本線「香里園」歩9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| お問い合せ先 |
三井不動産レジデンシャル株式会社＜ファインコート香里園＞販売準備室 TEL：0120-321-509 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
（火・水・木定休／10:00AM～5:00PM） |
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問合せ先：
TEL：0120-321-509
区画図
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南東角の街区形状が、明るく開放的な住空間を実現。配棟計画や高低差を活かし、各住戸の主開口部の配置に工夫をすることで、光を取り込み開放的で爽快な住空間を実現。 |
間取り図
問合せ先：
TEL：0120-321-509
周辺環境
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コンビニファミリーマート寝屋川香里新町店：徒歩8分（630ｍ）
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スーパーライフ香里園店：徒歩9分（720ｍ）
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スーパーフレスト香里園店：徒歩10分（780ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局香里西店：徒歩11分（850ｍ）
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コンビニセブン・イレブン寝屋川香里新町店：徒歩11分（870ｍ）
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ショッピングセンタードン・キホーテ香里園店：徒歩13分（980ｍ）
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ショッピングセンターアル・プラザ香里園：徒歩19分（1460ｍ）
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ショッピングセンターホームズ寝屋川店：徒歩22分（1720ｍ）
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銀行関西みらい銀行香里中央支店：徒歩9分（670ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行香里支店：徒歩9分（690ｍ）
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銀行三井住友銀行香里支店：徒歩11分（850ｍ）
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銀行みずほ銀行香里支店：徒歩12分（920ｍ）
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幼稚園・保育園親愛保育園：徒歩5分（390ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園香里幼稚園：徒歩12分（900ｍ）
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幼稚園・保育園さだ保育園：徒歩14分（1090ｍ）
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幼稚園・保育園大阪聖母保育園：徒歩14分（1090ｍ）
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小学校市立香里小学校：徒歩22分（1730ｍ）
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中学校市立立第二中学校：徒歩16分（1260ｍ）
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その他環境枚方寝屋川消防組合枚方消防署中振出張所：徒歩4分（250ｍ）
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その他環境寝屋川警察署香里園駅前交番：徒歩7分（530ｍ）
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図書館市立図書館香里園分室：徒歩8分（610ｍ）
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郵便局寝屋川香里郵便局：徒歩9分（690ｍ）
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役所枚方市役所香里ケ丘支所：徒歩35分（2780ｍ）
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病院関西医科大学香里病院：徒歩9分（720ｍ）
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病院横田医院：徒歩4分（290ｍ）
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病院安原こどもクリニック：徒歩9分（700ｍ）
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公園香里の森公園：徒歩7分（490ｍ）
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その他環境創造の森：徒歩7分（520ｍ）
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その他環境枚方ゴルフセンター：徒歩20分（1600ｍ）
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その他環境パナソニックアリーナ：徒歩34分（2690ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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駅周辺に商業施設や金融機関が集積し、安心を支える医療施設などが徒歩圏内に点在。閑静な住宅街にありながら、日常を豊かに彩る生活利便性が身近に整います。 |
問合せ先：
TEL：0120-321-509
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住宅街の落ち着きと充実した利便性を享受する、豊かな暮らし。 |
路線図
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最寄り駅の京阪本線「香里園」駅へ徒歩9分。快速急行や急行を利用して、大阪・淀屋橋や京都・祇園四条へもスムーズ。JR大阪環状線や大阪メトロ各線につながり、大阪の主要エリアへのアクセスも軽快です。 |
問合せ先：
TEL：0120-321-509
三井の戸建 ファインコート香里園第1期/予告広告 【一戸建て】
販売スケジュール |
6月中旬より販売開始 物件エントリー受付中 |
イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府枚方市南中振１-2282番7 | 交通 |
京阪本線「香里園」歩9分 |
販売戸数 |
未定 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
未定 | 最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～4.2ｍ、アスファルト舗装、公道（南側）/私道（東側）約4.0mアスファルト舗装/私道（北側）約3.5mアスファルト舗装/私道負担：有の共有（No.1～4） 有（No.4）・私道および私道負担 65.35m2×1/4（No.1～4）私道面積 3.59m2（No.4） | 諸費用 |
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間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
99.78m2～116.34m2 |
土地面積 |
118.24m2～132.2m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％他、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
2024年8月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造／2F／2×4工法 |
施工 |
アキツ工業株式会社 | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：【電気】大阪ガス/【ガス】お客様ご自身でガス会社を選択・契約が必要です。/【水道】枚方市水道局、建築確認番号：第KS123-6110-00720号他、「交通」に表示する最寄駅など所要時間は本物件販売総戸数に対応した内容です。※建築確認取得済4戸に対応/総戸数：5戸 ※建築確認未取得1区画含む。/カースペース(全戸)/※本物件には太陽光発電システム「スマイルーフ」が設置されており、電気の供給元は大阪ガス株式会社になります/竣工時期：2024年4月竣工済 ※1～4号地に対応/2024年9月下旬竣工予定 ※5号地に対応/入居時期：2024年8月下旬入居予定 ※1～4号地に対応/2024年12月下旬入居予定 ※5号地に対応 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
三井不動産レジデンシャル株式会社＜ファインコート香里園＞販売準備室
TEL：0120-321-509
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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| 不動産会社ガイド |
三井不動産レジデンシャル |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年3月31日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-321-509
74889352
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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