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・充実の設備も完備
・住宅性能表示最高等級を取得！
■学校
・春日小学校：徒歩約12分
・香里園中学校：徒歩約22分
■物件
◎制振装置「SAFE 365」
・地震時の揺れを低減
◎地震に強い家「QUIE（クワイエ）」
・建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な耐震性能
◎地盤調査と地盤改良
・外部機関による地盤調査を実施し、データに基づいた地盤改良(補強)工事
◎ベタ基礎へのこだわり
・基礎は建物の荷重を面でしっかりと支えるベタ基礎工法
◎実質壁倍率4.5倍を確保
・地震に強い壁を効果的に使用することで、 耐久性の高い家づくりを実現
◎質の高い断熱材施工
・断熱材の敷設は、より良い断熱品質を保つためにマイスター資格取得者が担当
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
(1)LIXIL不動産ショップがご案内！
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(2号棟)、価格2980万円、2LDK+2S、土地面積97.41m2、建物面積99.62m2
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現地オープンハウス専任会社につき、売主へ最優先で価格交渉を頑張ります！
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（同仕様他物件） -
全居室収納スペース付！住空間もスッキリ広々
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腰掛け段差付きなので半身浴もゆっくり楽しめます◎安心してくつろげるバスルーム。
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三面鏡にハンドシャワー付き、使いやすく広々とした洗面台
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窓付きが嬉しい温水洗浄便座。
トイレは1階と2階に2か所ございます♪
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庭つき・庭自慢
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ご家族やお客様との会話も楽しめる対面キッチン
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腰掛け段差付きなので半身浴もゆっくり楽しめます◎安心してくつろげるバスルーム。
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(2号棟)、価格2980万円、2LDK+2S、土地面積97.41m2、建物面積99.62m2
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売主コメント
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品質へのこだわり
家族のために必要な安心や住宅性能はゆずらない。 住む人すべてが笑顔になり、本当の心地よさが感じられる家をご提供するため、私たちはさまざまな視点から妥協のない家づくりを目指しています。 |
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車２台可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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テニスコートが近い
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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３面採光
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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前面棟無
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通風良好
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全居室フローリング
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全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
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平坦地
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区画整理地内
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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隣家との間隔が大きい
/
整備された歩道
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スマートキー
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高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後６ヶ月・２年・5年・１０年目で無償で定期点検を実施します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 売主ではお客様に安心してお住まいいただくために、長期にわたる保証及び無償の定期点検を実施しております。また、5年間の防蟻保証及び10年間の長期保証終了以降につきましても、有償となりますが最長30年間、同内容にて保証を延長いただける、30年保証制度もございます。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ・住宅瑕疵担保責任保険 売主が供給した新築住宅に瑕疵のある事が判明した場合、売主が自らの責任として補修することを原則としますが、万一瑕疵補修が困難な場合に、補修費用を保険でサポートする制度です。住宅瑕疵担保履行法にも対応しております。 ・住宅設備延長保証サービス 住宅設備に故障やトラブルが発生した場合に、住宅の引渡日から“最長10年間”無償補修が受けられるサービスのことです。 1.保証期間中の修理の回数に制限はございません。 2.修理交換に関わる部品代、作業料、出張費など住宅設備延長保証サービス規定内であればすべて無料。急な出費がなくなり、お客様の家計の不安を解消します。 3.故障・トラブルはいつ発生するかわかりません。専門のスタッフが対応いたします。 ※ご購入時に別途申込み手続きが必要となります。 ※通常の保証期間は1～2年になります。詳しくは売主発行の「住まいのQ&A」をご覧ください。 ・売主サービス点検 お引渡し後に、当社内基準によるサービス点検を行います。 ・コールセンター 売主の住宅にお住い頂くお客さまへ迅速な対応が出来る様、平日、休日を問わず専門スタッフが常時待機して、ご対応いたします。 |
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サポート２
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | (1)売主発行の自社保証書に基づき、保証期間内に発生しました建物の不具合事象について、保証(無償補修)いたします。 (2)長期・短期保障に記載の不具合事象に該当し、かつ共通免責事項及び個別免責事項のいずれにも該当しない不具合事象が捕償の対象となります。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | アフターサービスの保証期間は、保証開始日を起算日として部位別に記載された期間が経過するまでです。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ・適用 アフターサービス不具合事象が発生した場合は、速やかに通知してください。 ・認定 アフターサービスの具体的な認定及び補修方法などは、保証者が総合的に判断、決定、実施します。 ・代替品対応の可能性 建物の部品、設備などのモデルチェンジ、技術改良、その他の理由により、発生前の補修が出来ない場合、同等の別部品による補修・取替えをおこなうことがあります。 所有者が変わった時 保証期間満了前に保証住宅を第三者に相続・譲渡される場合には、所定の手続きを行っていただき、かつ、保証者が承認した場合に限り、残存する保証期間を引き継ぐことが出来ます。 ・その他 保証期間経過後、又は無償保証の対象となる不具合事象に該当しない箇所の補修については、ご要望により有償にて承ります。 |
||
サポート３
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件ご購入のご検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・サービスご利用前までに利用希望のご連絡をいただいた方 ・販売担当がお迎えにお伺いできる範囲にお住まいの方 |
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イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
●現地へのご案内は随時行っておりますので、申し付け下さい！
●ご内覧の際、お客様同士が重ならないようご対応致します。
●住宅ローンのスペシャリストがそろっています
・お客様に一番合った銀行をご案内！マイホームの夢！一緒に叶えましょう！
・新築住宅販売実績10000戸以上！！
■ご購入に至る流れ
(1)ご検討
↓
(2)購入申込
↓
(3)住宅ローン事前審査
（お客様にあった銀行を弊社がご紹介させて頂きます、お客様ご自身で銀行をお探し
頂くお手間はございません。）
↓
(4)不動産売買契約の締結
↓
(5)銀行ローンの手続き
↓
(6)お客様の目による住戸内チェック！
↓
(7)お引渡し
しつこい営業は一切行っておりません。
お家をご覧頂きちょっと良いかも？？
と思って頂いた場合のみ全力でサポートさせて頂きます！！
まずはお気軽にお問合せ、ご見学下さい！！
※弊社店舗（西区立売堀）でのご相談も対応致しますので、営業担当にお申し付けください。
※予告無く仲介手数料ゼロキャンペーンは終了することがございます。また、キャンペーン期間中でも所定のご購入に伴う諸費用や弊社事務手数料はかかります。詳しくはスタッフまでお問い合わせ下さい。
≪８０万円補助対象物件≫
◆子育て世代を応援！『子育てエコホーム支援事業』≪８０万円≫の補助対象物件です！
こちら物件は、ZEH住宅です！
※予算額の上限に達した場合は終了となります。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：06-6537-0717
|
物件名
|
枚方市茄子作【最終１邸】 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+2S（納戸） |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
97.41m2 |
建物面積
|
99.62m2 |
|
私道負担・道路
|
- |
完成時期（築年月）
|
2024年4月 |
| 住所 |
大阪府枚方市茄子作４-41-6 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪交野線「交野市」歩14分
京阪交野線「郡津」歩20分
ＪＲ片町線「星田」歩25分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
不動産の仕事を始めて40年、色んな出会いがあり、お客様に喜んでもらえたり、お叱りを受けたりと沢山の経験を積ませて頂きました。残りの仕事はその経験をこれからのお客様にお返しすることだと思っています。
|
【この物件について】
LIXIL不動産ショップ本町店はお客様の住まいの執事として、全力でサポート致します♪ローン審査に自信あり！TEL:06-6537-0717
【得意エリア】
西区・大正区・尼崎市・芦屋市・吹田市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：06-6537-0717 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（4）第054357号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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問合せ先：
TEL：06-6537-0717
間取り図
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- 価格
- ： 2980万円
- 間取り
- ： 2LDK+2S
- 土地面積
- ： 97.41m2
- 建物面積
- ： 99.62m2
問合せ先：
TEL：06-6537-0717
周辺環境
-
フレンドタウン交野まで1236m -
万代郡津店まで1049m -
セブンイレブン枚方茄子作南町店まで477m -
キリン堂茄子作店まで162m -
枚方市立東香里中学校まで1059m -
枚方市立春日小学校まで572m -
茄子作保育所まで340m -
特定医療法人三上会東香里第二病院まで587m -
天野川緑地まで1233m
-
ショッピングセンターじゃんぼスクエア交野：徒歩10分（721ｍ）
-
ショッピングセンター西松屋枚方茄子作店：徒歩5分（365ｍ）
-
ショッピングセンターフレンドタウン交野：徒歩16分（1236ｍ）
-
スーパーイズミヤ交野店：徒歩10分（721ｍ）
-
スーパー万代郡津店：徒歩14分（1049ｍ）
-
スーパー業務スーパー高田店：徒歩14分（1071ｍ）
-
コンビニセブンイレブン枚方茄子作南町店：徒歩6分（477ｍ）
-
コンビニローソン枚方茄子作東町店：徒歩7分（488ｍ）
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コンビニローソンストア100枚方茄子作店：徒歩2分（153ｍ）
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ドラッグストアキリン堂茄子作店：徒歩3分（162ｍ）
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ドラッグストアドラッグアカカベ茄子作店：徒歩9分（720ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局交野店 ：徒歩10分（721ｍ）
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ホームセンターエディオン枚方茄子作：徒歩2分（146ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン茄子作南店：徒歩5分（367ｍ）
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中学校枚方市立東香里中学校：徒歩14分（1059ｍ）
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小学校枚方市立春日小学校：徒歩8分（572ｍ）
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幼稚園・保育園茄子作保育所：徒歩5分（340ｍ）
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幼稚園・保育園川越保育園：徒歩14分（1097ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園交野保育園：徒歩15分（1153ｍ）
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病院特定医療法人三上会東香里第二病院：徒歩8分（587ｍ）
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病院社会医療法人三上会東香里病院：徒歩13分（974ｍ）
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郵便局枚方高田郵便局：徒歩7分（545ｍ）
-
図書館交野市立青年の家図書室：徒歩13分（999ｍ）
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銀行枚方信用金庫東香里支店：徒歩8分（636ｍ）
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銀行京都銀行交野支店：徒歩10分（780ｍ）
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公園天野川緑地：徒歩16分（1233ｍ）
-
公園香里ケ丘東公園：徒歩16分（1243ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
●現地へのご案内は随時行っておりますので、申し付け下さい！
●ご内覧の際、お客様同士が重ならないようご対応致します。
●住宅ローンのスペシャリストがそろっています
・お客様に一番合った銀行をご案内！マイホームの夢！一緒に叶えましょう！
・新築住宅販売実績10000戸以上！！
■ご購入に至る流れ
(1)ご検討
↓
(2)購入申込
↓
(3)住宅ローン事前審査
（お客様にあった銀行を弊社がご紹介させて頂きます、お客様ご自身で銀行をお探し
頂くお手間はございません。）
↓
(4)不動産売買契約の締結
↓
(5)銀行ローンの手続き
↓
(6)お客様の目による住戸内チェック！
↓
(7)お引渡し
しつこい営業は一切行っておりません。
お家をご覧頂きちょっと良いかも？？
と思って頂いた場合のみ全力でサポートさせて頂きます！！
まずはお気軽にお問合せ、ご見学下さい！！
※弊社店舗（西区立売堀）でのご相談も対応致しますので、営業担当にお申し付けください。
※予告無く仲介手数料ゼロキャンペーンは終了することがございます。また、キャンペーン期間中でも所定のご購入に伴う諸費用や弊社事務手数料はかかります。詳しくはスタッフまでお問い合わせ下さい。
≪８０万円補助対象物件≫
◆子育て世代を応援！『子育てエコホーム支援事業』≪８０万円≫の補助対象物件です！
こちら物件は、ZEH住宅です！
※予算額の上限に達した場合は終了となります。
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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・お客様に一番合った銀行をご案内！マイホームの夢！一緒に叶えましょう！
・新築住宅販売実績10000戸以上！！
■ご購入に至る流れ
(1)ご検討
↓
(2)購入申込
↓
(3)住宅ローン事前審査
（お客様にあった銀行を弊社がご紹介させて頂きます、お客様ご自身で銀行をお探し
頂くお手間はございません。）
↓
(4)不動産売買契約の締結
↓
(5)銀行ローンの手続き
↓
(6)お客様の目による住戸内チェック！
↓
(7)お引渡し
しつこい営業は一切行っておりません。
お家をご覧頂きちょっと良いかも？？
と思って頂いた場合のみ全力でサポートさせて頂きます！！
まずはお気軽にお問合せ、ご見学下さい！！
※弊社店舗（西区立売堀）でのご相談も対応致しますので、営業担当にお申し付けください。
※予告無く仲介手数料ゼロキャンペーンは終了することがございます。また、キャンペーン期間中でも所定のご購入に伴う諸費用や弊社事務手数料はかかります。詳しくはスタッフまでお問い合わせ下さい。
≪８０万円補助対象物件≫
◆子育て世代を応援！『子育てエコホーム支援事業』≪８０万円≫の補助対象物件です！
こちら物件は、ZEH住宅です！
※予算額の上限に達した場合は終了となります。
問合せ先：
TEL：06-6537-0717
設備仕様
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住宅設備延長保証サービスとは…
住宅設備に故障やトラブルが発生した場合に、
住宅の引渡日から最長10 年間無償修理が受けられる サービスのことです。 |
住宅設備延長保証サービス3 つの特長
保証期間は、安心＆納得の最大10年です。
１.保証期間中の修理の回数に制限はありません。 ２.修理交換に関わる部品代、作業料、出張費など住宅設備延長保証サービス規定内であればすべて無料。急な出費がなくなり、お客様の家計の不安を解消します。 ３.故障・トラブルはいつ発生するかわかりません。 専門スタッフが対応いたします。 |
保証制度と定期点検について
お客様に安心してお住まいいただくために、長期にわたる保証及び無償の定期点検を実施しております。また、5年間の防蟻保証及び10年間の長期保証終了以降につきましても、有償となりますが最長30年間、同内容にて保証を延長いただける、30年保証制度もございます。
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問合せ先：
TEL：06-6537-0717
構造の特徴
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保証と地盤改良のコストを比較検証。
家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良が行われます。しかし、「地盤保証」で対応し、改良工事を行わない場合もあります。当社は独自に保証と地盤改良費を検証。「地盤保証」では、あまりスケールメリットを生かせないという結論にたどりつきました。「怪しきところは打つ」のが当社の方針。万が一の時に、保証で修復するより、最初から安心して住み続けられる方がお客様のためにも良いはずですし。
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ベタ基礎立ち上がり部分幅の比較 アーネストワンの安心基準
基礎の立ち上がり部分の幅を30ｍｍ大きく取ることで基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力がまし強い基礎ができます。
建築基準法の基準：120mm程度 当社：150mm（外周・内部とも） |
施工の安全性と構造体の強度に配慮し「通し柱」を見直し。
二階建て住宅の「通し柱」。土台から立ち上がり二階建ての屋根までを一本の柱で支えるもの。一見、頑丈そうですが床や屋根を支える梁と結合するために、途中に何カ所か大きな穴を開けます。穴をあけた通し柱と、各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試みました。結果、通し柱よりも強度を持つことが分かったのです。私たちは、「通し柱」をやめ、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。
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制震装置(SAFE365)の優れた特長
制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現（震度6強を最大67％低減 ※1）。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
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マイスターが貼ると、断熱効果が違う。
グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。そこで、当社では社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
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コンクリートにも、品質があります。
基礎工事に使用される生コンクリートは、見た目には分からなくても品質にばらつきがある可能性があります。マンション建築の場合は、現場監督などが品質管理をしていますが、木造建築の場合は、基準の違いもあり１棟毎に外注しているのが一般的です。当社では、住友林業(株)（木材建材事業本部）に発注することで、JIS認定の品質を提供しています。木造建築において、この管理体制を行うことが、アーネストワンの強みです。
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問合せ先：
TEL：06-6537-0717
枚方市茄子作【最終１邸】 【一戸建て】
販売スケジュール |
先着順でご案内しております。 売約済みの場合物ございますので、ご案内可能住戸に関しては担当者へ確認下さい！ |
イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ●現地へのご案内は随時行っておりますので、申し付け下さい！ ●ご内覧の際、お客様同士が重ならないようご対応致します。 ●住宅ローンのスペシャリストがそろっています ・お客様に一番合った銀行をご案内！マイホームの夢！一緒に叶えましょう！ ・新築住宅販売実績10000戸以上！！ ■ご購入に至る流れ (1)ご検討 ↓ (2)購入申込 ↓ (3)住宅ローン事前審査 （お客様にあった銀行を弊社がご紹介させて頂きます、お客様ご自身で銀行をお探し 頂くお手間はございません。） ↓ (4)不動産売買契約の締結 ↓ (5)銀行ローンの手続き ↓ (6)お客様の目による住戸内チェック！ ↓ (7)お引渡し しつこい営業は一切行っておりません。 お家をご覧頂きちょっと良いかも？？ と思って頂いた場合のみ全力でサポートさせて頂きます！！ まずはお気軽にお問合せ、ご見学下さい！！ ※弊社店舗（西区立売堀）でのご相談も対応致しますので、営業担当にお申し付けください。 ※予告無く仲介手数料ゼロキャンペーンは終了することがございます。また、キャンペーン期間中でも所定のご購入に伴う諸費用や弊社事務手数料はかかります。詳しくはスタッフまでお問い合わせ下さい。 ≪８０万円補助対象物件≫ ◆子育て世代を応援！『子育てエコホーム支援事業』≪８０万円≫の補助対象物件です！ こちら物件は、ZEH住宅です！ ※予算額の上限に達した場合は終了となります。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府枚方市茄子作４-41-6 | 交通 |
京阪交野線「交野市」歩14分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
- | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+2S（納戸） | 建物面積 |
99.62m2 |
土地面積 |
97.41m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：70%60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造スレート葺き又はアスファルトシングル |
施工 |
株式会社アーネストワン | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：朝日智一、設備：都市ガス、公営水道、本下水、関西電力、建築確認番号：R05SHC127791 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で最高等級を取得
構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で最高等級を取得
構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で最高等級を取得
支払い例
一戸建て） 2SLDK+畳コーナー 土地97.41m2・建物99.62m2・3080万円の場合
毎月（年１２回）53752円 ボーナス時加算0円
(諸経費もローンに含めれます！)他の物件も見たいなどお気軽に♪
２号 価格2980万円、頭金0万円、借入額2980万円
年利0.32％（変動金利）返済期間50年
- ・紹介金融機関／池田泉州銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／
・年齢制限／借入時満20歳以上65歳以下で完済時満80歳未満の方。
・販売価格に対する融資限度額／500万以上2億円以下（10万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／
・返済期間／1年～50年以内（1か月単位）
・利率／年利0.32％（変動金利）
・保証料／なし
・事務取扱手数料／お借入金額の2.2％（税込）に相当する金額。
・その他費用／
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
保証料0円・繰上返済手数料0円
紹介金融機関／住信SBIネット銀行
・融資限度の割合90%以内(100%融資のプラン・50%パッケージプラン有り)
・年齢制限／借入申込時が満70歳未満、完済時が満80歳未満
・販売価格に対する融資限度額／100万円以上8000万円以内
・年収に対する年間融資額の割合／年収400万円未満の場合30%・年収400万円以上の場合35%
・返済期間／15年以上35年
・利率／1.82%(融資割合90%以下）・1.93%(融資割合90%超)固定2024/4
・事務手数料／借入金額の2.20%電子契約サービス利用の場合5500円
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6537-0717
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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