津田元町　新築戸建て

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

4380万円

大阪府枚方市

ＪＲ片町線「津田」歩12分

情報提供日:: 24/5/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-315576 【通話料無料】

新登場！☆津田元町新築戸建て☆
◇周辺の施設は、充実しております！子育て環境に最適♪
◇南東向きで、陽当たり通風良好！
◇LDK21帖以上、3LDK！
◇駐車2台可能！

建築がどんどん進んでおります！
是非、現地でお確かめください！

～・おすすめポイント・～
・収納スペース豊富♪キッチン横には、パントリー有り♪
・トイレは各階に設置されており便利です！
・充実した設備で安心できるお家です！
・洗面洗濯室にかん太くんを設置！
・リビング21帖以上広々の3LDK！
・前面道路は広々としているので、駐車が苦手な方でもラクラクです！

～・周辺環境・～
・津田小学校　徒歩5分
・JR学研都市線　津田駅　徒歩13分
・JR学研都市線　藤阪駅　徒歩14分
・アルプラザ枚方　徒歩4分
・高井病院　徒歩8分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

◆◇南東向のゆったり3LDK！乾太くんなど充実設備を搭載予定！◇◆

まもなく完成予定！
ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ！

4380万円、3LDK+2S（納戸）、土地面積114m²、建物面積107.64m² 駐車2台可能　LDK21帖以上　3LDK＋2S！
収納スペースも豊富です♪
充実した設備搭載！
建築がどんどん進んでおります！
リビングイメージパース
ご家族でゆったりとおくつろぎいただける空間です。
洗面洗濯室にはガス乾燥機「乾太くん」を搭載予定！
お洗濯物が楽になると人気の設備です♪

◆◇毎日のお買い物もラクラク♪充実の周辺施設◇◆

アル・プラザ枚方まで319m
ファミリーマート枚方津田北町店まで644m
枚方市立津田小学校まで421m
枚方市立津田中学校まで638m

大きなリビング！
大変明るい日当たりのよい空間です！
リビングイメージパース
洋室イメージパース
ベッドを2つ設置しても広々とした空間となっております！　収納ボックス、家具等お好きなレイアウトができますね♪
津田保育園まで105m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

利便性・環境重視な街

まもなく完成予定！
ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ！
4380万円、3LDK+2S（納戸）、土地面積114m²、建物面積107.64m² 駐車2台可能　LDK21帖以上　3LDK＋2S！
収納スペースも豊富です♪
充実した設備搭載！
建築がどんどん進んでおります！

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / ゴルフ場が近い / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、弊社提携のファイナンシャルプランナーとじっくりご相談いただけます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件のご購入検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・不動産事業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がお車でご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービスをご利用いただく流れ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。・お子様連れのお客様にはチャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。 ■ご利用いただける方・事前に送迎のご希望をお申し出ください。・枚方市・交野市内にお住まいの方に限らせていただきます。 ※その他の地域にお住いの方は担当まで別途ご相談ください。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア、対象物件の指定はございません！まずは一度ご相談ください！ ■その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
ここならきっと、見つかるあなたの住まい。　
枚方市、交野市、堺市にある【泰喜建設】『他になくてもココならきっと』お客様の理想のお住まい探しのお手伝いを致します。新築・中古住宅のご購入、建築、改装、売却、リサイクル、保険など様々なご依頼にお答えします。

◇ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談頂けます。
お客様の希望に合わせた物件なども
ご案内いたしますので是非リクエスト下さい！

◇キッズスペース
お子様が退屈しないよう、キッズスペースも充実させております。
お気軽にお子様とご来店ください。

※他社のチラシ、ネット掲載されている物件も
弊社でまとめてご案内させて頂きます！

【新型コロナウイルス対策についてのご案内】
新型コロナウイルスへの対応につきまして、
お客様への感染予防及び拡散防止のため泰喜建設では以下の対応を実施しております。

＜取り組み＞
・電話やメールでのご相談、必要に応じてFaceTimeなどでの内覧も行っております。・店内の換気、消毒など定期的に行っております。
・スタッフはマスク着用でご対応させて頂きます。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-315576

物件名	津田元町　新築戸建て
価格ヒント	4380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+2S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	114m²	建物面積ヒント	107.64m²
私道負担・道路ヒント	無、南東5.2ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	大阪府枚方市津田元町１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ片町線「津田」歩12分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ片町線「藤阪」歩14分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ片町線「長尾」歩35分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ホームページ Instagram モデルハウス紹介動画
担当者より	担当者中川　智也年齢：50代業界経験：20年得意エリアは枚方市・交野市・八幡市・京田辺市、新築・注文建築は得意中の得意です。もちろん、中古戸建・マンション・土地などなんでもお任せください！絶対の自信アリ！相談無料！お気軽にご連絡ください。	【この物件について】ファミリー世帯おすすめ！小学校まで徒歩5分！LDK21帖の3LDKでゆとりの暮らし♪周辺施設も充実しており、暮らしやすい環境が整っています！【得意エリア】枚方・交野・八幡・京田辺・宇治市
お問い合せ先	エッジハウス泰喜建設(株) TEL：0120-315576 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（4）第051516号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～20:00 ／定休日：毎週水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます資料請求していただいたお客様に ◎物件の詳細資料 ◎当社オリジナルチラシ ◎ご希望の地域についての詳しい周辺地図など、お客様のご希望に合わせて資料をお送り致します♪

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-315576

周辺環境

アル・プラザ枚方まで319m
ファミリーマート枚方津田北町店まで644m
ホームセンターコーナン枚方野村店まで1018m
枚方市立津田中学校まで638m
枚方市立津田小学校まで421m
津田保育園まで105m
医療法人松徳会松谷病院まで383m
枚方東郵便局まで407m

ショッピングセンター

アル・プラザ枚方：徒歩4分（319ｍ）
コンビニ

ファミリーマート枚方津田北町店：徒歩9分（644ｍ）
ドラッグストア

ドラッグアカカベ津田店：徒歩12分（950ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナン枚方野村店：徒歩13分（1018ｍ）
中学校

枚方市立津田中学校：徒歩8分（638ｍ）
小学校

枚方市立津田小学校：徒歩6分（421ｍ）
幼稚園・保育園

津田保育園：徒歩2分（105ｍ）
病院

医療法人松徳会松谷病院：徒歩5分（383ｍ）
郵便局

枚方東郵便局：徒歩6分（407ｍ）
図書館

枚方市立津田図書館：徒歩7分（510ｍ）
公園

津田公園：徒歩8分（639ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-315576

津田元町　新築戸建て　【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	（事前に必ずお問い合わせください）ここならきっと、見つかるあなたの住まい。　枚方市、交野市、堺市にある【泰喜建設】『他になくてもココならきっと』お客様の理想のお住まい探しのお手伝いを致します。新築・中古住宅のご購入、建築、改装、売却、リサイクル、保険など様々なご依頼にお答えします。 ◇ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談頂けます。お客様の希望に合わせた物件などもご案内いたしますので是非リクエスト下さい！ ◇キッズスペースお子様が退屈しないよう、キッズスペースも充実させております。お気軽にお子様とご来店ください。 ※他社のチラシ、ネット掲載されている物件も弊社でまとめてご案内させて頂きます！【新型コロナウイルス対策についてのご案内】新型コロナウイルスへの対応につきまして、お客様への感染予防及び拡散防止のため泰喜建設では以下の対応を実施しております。＜取り組み＞・電話やメールでのご相談、必要に応じてFaceTimeなどでの内覧も行っております。・店内の換気、消毒など定期的に行っております。・スタッフはマスク着用でご対応させて頂きます。
所在地	大阪府枚方市津田元町１	交通	ＪＲ片町線「津田」歩12分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ片町線「藤阪」歩14分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ片町線「長尾」歩35分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
価格ヒント	4380万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、南東5.2ｍ幅	諸費用ヒント	-
間取りヒント	3LDK+2S（納戸）	建物面積ヒント	107.64m²
土地面積ヒント	114m²	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
完成時期(築年月) ヒント	2024年4月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
施工ヒント	-	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	-	地目ヒント	-
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：中川　智也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第ONEX確建枚方2320605号、駐車場：カースペース

物件の特徴

支払い例

新築一戸建　1号地　土地：114m²・建物：104.33m²　3980万円の場合

毎月（年１２回）１０３，７５５円　ボーナス時加算０万円

価格３９８０万円、頭金０万円、借入額３９８０万円

年利0.525％　変動金利　返済期間35年　　　

弊社専属ファイナンシャルプランナーによる無料相談を実施！
毎月のお支払い、将来設計について無料で診断！
ぜひ、ご利用ください！

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜売主＞大阪府知事（4）第051516号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟エッジハウス泰喜建設(株) 〒541-0048 大阪府大阪市中央区瓦町2-4-5 瓦町MTビル5階
問い合わせ先	エッジハウス泰喜建設(株) TEL：0120-315576 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：大阪府知事（4）第051516号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～20:00 ／定休日：毎週水曜日

会社概要

＜売主＞
大阪府知事（4）第051516号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
エッジハウス泰喜建設(株)
〒541-0048 大阪府大阪市中央区瓦町2-4-5 瓦町MTビル5階

問い合わせ先

エッジハウス泰喜建設(株)

TEL：0120-315576 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 大阪府知事（4）第051516号
取引態様：: ＜売主＞

営業時間：10:00～20:00 ／定休日：毎週水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月29日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-315576

ページの先頭へ戻る

74548515

資料請求・お問い合わせ

【1】入力
【2】確認
【3】完了

カンタン登録(無料)！！

会員登録されているあなたの「プロフィール情報」を表示

お名前必須	姓名フリガナ(任意)
メールアドレス ※PCメール推奨半角英数必須	※資料請求完了後に、確認メールをお送りいたします。
電話番号半角必須	連絡希望時間（任意）
ご住所必須	郵便番号 ※ハイフンなしで入力
	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
お持ちの物件について必須	物件を持っている物件を持っていないお持ちの物件の売却予定物件を売る予定はない物件を売りたい（現在お住まいの物件）物件を売りたい（現在お住まいの物件以外） ※お持ちの物件には、現在お住まいの物件も、それ以外の物件も含みます。 ※お持ちの物件についての情報は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます。
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

内容確認へ進む

お問い合わせ内容	物件を実際に見てみたい物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

お問い合わせ内容

物件を実際に見てみたい
物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

内容確認へ進む

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。