問合せ先：
TEL：0120-8746-93
Panasonic Homes【鉄骨造×耐震等級３】敷地面積155m2以上
/New９邸販売開始！！お電話にて現地来場予約受付中。資料請求いただいた方には限定サイトをご案内
＜立地＞
●JR学研都市線「藤阪」駅より徒歩5分～8分。「京橋」駅まで区間快速32分
●車もスムーズ。第二京阪道路「枚方学研IC」へ車約6分（約2.72km）
＜子育て＞
●BBQやプールなどがある大きな公園まで徒歩圏内
●歩行者専用橋や歩道が整備され、登下校も安心
＜パナソニックホームズの街と家＞
●総33区画の戸建分譲プロジェクト
●全邸Nearly ZEH仕様相当
●日当たりの良い南向きの広々リビング
●外壁はメンテナンス費用削減につながる「キラテックタイル」採用
●1級建築士が考え抜いた＋αの間取りをご提案
New【鉄骨造×耐震等級３】30号地モデルハウス
●現地(外観)
お車を２台駐車可能な号地もございます。
お車を２台駐車可能な号地もございます。
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■30号地モデルハウス■
室内(2024年4月)撮影
広いカウンタースペースでは在宅ワークや学校の宿題に取り組んで頂けます。リビングから孤立せず家族の存在を感じながらリラックス頂けます。 -
■30号地モデルハウス■
室内(2024年4月)撮影
ダイニングにも窓から光が十分に入ってきます。ご家族皆様で朝ご飯を気持ちよくお食事頂けます。 -
■30号地モデルハウス■
室内(2024年4月)撮影
すぐ隣がリビングなので、お子様の勉強をすぐ近くで見守ってあげられます。
趣味のスペースとしても利用いただけます。 -
■30号地モデルハウス■
室内(2024年4月)撮影
キッチンから1階ダイニング・リビングを見渡して頂ける間取りです。どこにいても家族の存在を見て感じられるので家族憩いの場となります。
【鉄骨造×耐震等級３】26号地モデルハウス
現地（2023年11月）撮影 各邸宅間に仕切りのないオープンな空間を創出。ともに花や木を育てたり、屋外でのくつろぎを気軽に楽しんだり。伸びやかな庭が、ほかでは得がたい喜びを実現します。
■26号地モデルハウス■
室内（2023年11月）撮影
ダイニングキッチンは、窓の外の景色を眺めながら料理を楽しめる配置です。お休みの日は庭でピクニックランチ。何でもないサンドイッチでも、「外で食べるとおいし
室内（2023年11月）撮影
ダイニングキッチンは、窓の外の景色を眺めながら料理を楽しめる配置です。お休みの日は庭でピクニックランチ。何でもないサンドイッチでも、「外で食べるとおいし
(26号地)、価格6150万円、3LDK、土地面積158.4m2、建物面積106.86m2
各邸宅間に仕切りのないオープンな空間を創出。ともに花や木を育てたり、屋外でのくつろぎを気軽に楽しんだり。伸びやかな庭が、ほかでは得がたい喜びを実現します。
■26号地モデルハウス■
室内（2023年11月）撮影
約21.1帖あるLDK。キッチンを中心に配置した間取りは、家族がどこに居てもコミュニケーションが取りやすく、水まわりへのアクセスもスムーズ。
室内（2023年11月）撮影
約21.1帖あるLDK。キッチンを中心に配置した間取りは、家族がどこに居てもコミュニケーションが取りやすく、水まわりへのアクセスもスムーズ。
【鉄骨造×耐震等級３】28号地モデルハウス
■28号地モデルハウス■
室内（2023年12月）撮影
部屋全体が見渡せるオープンタイプのキッチン。料理をしている人と、お手伝いしたりモノを取りたい人の動線の重なりを解消し、家族みんなで効率よくスムーズに家事
室内（2023年12月）撮影
部屋全体が見渡せるオープンタイプのキッチン。料理をしている人と、お手伝いしたりモノを取りたい人の動線の重なりを解消し、家族みんなで効率よくスムーズに家事
■28号地モデルハウス■
室内（2023年12月）撮影
約19.1帖あるLDKには、光や風、外の景色を取り込めるよう大開口の窓が設けられています。
室内（2023年12月）撮影
約19.1帖あるLDKには、光や風、外の景色を取り込めるよう大開口の窓が設けられています。
(28号地)、価格6590万円、4LDK、土地面積153.26m2、建物面積103.8m2
■28号地モデルハウス■
室内（2023年12月）撮影
約19.1帖あるLDKには、光や風、外の景色を取り込めるよう大開口の窓が設けられています。
室内（2023年12月）撮影
約19.1帖あるLDKには、光や風、外の景色を取り込めるよう大開口の窓が設けられています。
■28号地モデルハウス■
室内（2023年12月）撮影
約19.1帖あるLDKには、光や風、外の景色を取り込めるよう大開口の窓が設けられています。
室内（2023年12月）撮影
約19.1帖あるLDKには、光や風、外の景色を取り込めるよう大開口の窓が設けられています。
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敷地面積50坪以上
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現地（2023年11月）撮影 各邸宅間に仕切りのないオープンな空間を創出。ともに花や木を育てたり、屋外でのくつろぎを気軽に楽しんだり。伸びやかな庭が、ほかでは得がたい喜びを実現します。
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■30号地モデルハウス■
室内(2024年4月)撮影
キッチンから1階ダイニング・リビングを見渡して頂ける間取りです。どこにいても家族の存在を見て感じられるので家族憩いの場となります。 -
■28号地モデルハウス■
室内（2023年12月）撮影
部屋全体が見渡せるオープンタイプのキッチン。料理をしている人と、お手伝いしたりモノを取りたい人の動線の重なりを解消し、家族みんなで効率よくスムーズに家事
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特徴ピックアップ
地盤調査済
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駅まで平坦
/
南側道路面す
/
閑静な住宅地
/
前道６ｍ以上
/
角地
/
緑豊かな住宅地
/
平坦地
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-8746-93
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物件名
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パークナードテラス枚方・藤阪建売分譲 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
5690万円～6590万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK・4LDK |
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販売戸数
|
9戸 |
総戸数
|
33戸 |
|
土地面積
|
153.26m2～173.56m2（登記） |
建物面積
|
98.65m2～106.92m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年2月末 |
| 住所 |
大阪府枚方市津田北町１-3216-28他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ片町線「藤阪」歩5分～8分
京阪本線「枚方市」バス28分京阪バス「枚方尊延寺線」藤阪駅歩5分～7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
パナソニックホームズ株式会社西日本分譲開発支社 TEL：0120-8746-93 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
「地震に強い家って？」漫画でわかりやすく解説。こちらの資料を送付します。 |
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問合せ先：
TEL：0120-8746-93
区画図
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|
土地面積平均166m2超のゆとりと緑に満ちる３３区画の街。 |
間取り図
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- 価格
- ： 6090万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 153.83m2
- 建物面積
- ： 99m2
-
- 価格
- ： 5690万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 158.53m2
- 建物面積
- ： 99m2
-
- 価格
- ： 5790万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 158.9m2
- 建物面積
- ： 99.47m2
-
- 価格
- ： 5870万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 173.56m2
- 建物面積
- ： 98.65m2
-
- 価格
- ： 6590万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 153.26m2
- 建物面積
- ： 103.8m2
-
- 価格
- ： 6150万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 158.4m2
- 建物面積
- ： 106.86m2
問合せ先：
TEL：0120-8746-93
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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お車でご来場の際は、交野久御山線を京都方面に向かって左折し「MAIN GATE」よりタウン内へお入りください。お客様駐車場をご用意しております。 |
問合せ先：
TEL：0120-8746-93
 |
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【お車ルート】交野久御山線を京都方面に向かって左折し「MAIN GATE」よりタウン内へお入りください。お客様駐車場をご用意しております。 |
カーナビご利用の方
枚方市津田北1丁目37
交通アクセス図
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第二京阪道路のICに近接しているため、大阪方面にも京都方面にもスムーズにアクセス。 |
路線図
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大阪市内へリンク。JR学研都市線「藤阪」駅より「京橋」駅まで32分。JR東西線「北新地」駅まで41分。※平日通勤時 |
問合せ先：
TEL：0120-8746-93
パークナードテラス枚方・藤阪建売分譲 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府枚方市津田北町１-3216-28他 | 交通 |
ＪＲ片町線「藤阪」歩5分～8分 |
販売戸数 |
9戸 | 総戸数 |
33戸 |
価格 |
5690万円～6590万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・4LDK | 建物面積 |
98.65m2～106.92m2 |
土地面積 |
153.26m2～173.56m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:50％、容積率:100％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月末 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨（パネル工法） |
施工 |
パナソニックホームズ株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
市街化調整区域 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：末常 昂、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第ERI-23019136(2023年6月20日付：26号地)、その他の事項：建売分譲住宅に関してはソラエネシステムが採用条件となります。太陽光発電システムは建売住宅売買代金には含まれておりません。ソラエネスマートについて…本物件の太陽光発電設備は大阪ガス株式会社提供の「ソラエネスマート」（以下本サービス）によって設置されており、大阪ガス株式会社所有物です。本サービスは家庭用燃料電池コージェネレーションシステム設置、発電させる事で、大阪ガス株式会社が設置する太陽光設備により、自家消費にかかる電力量を大阪ガス株式会社が買主へ無償で提供するものです。 | ||
会社情報
| 会社概要 | 【広告主】 |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
パナソニックホームズ株式会社西日本分譲開発支社
TEL：0120-8746-93
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月16日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月20日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-8746-93
72936029
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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