●全６区画●キッチン等が最新の豪華設備●小学校徒歩４分●子育てに優しい住環境のグッドタウンシリーズ！
是非お早めにご覧下さい！
●『 グッドタウン昭和町 』のおすすめポイント！●
◇好評のグッドタウンシリーズが全6区画で登場！
◇最新のシステムキッチンで毎日のお料理が快適に！
◇縄手北小まで徒歩４分！縄手北中まで徒歩１０分とお子様の登下校に安心の近さ！
◇３階建４ＬＤＫリビング１８帖の広々設計！
◇全居室収納付きでお子様の成長とともに荷物が増えても安心の収納力！
◇公園やスーパーなど周辺施設が充実しており住み良い環境！
◇浴室暖房乾燥機・食器洗浄乾燥機など豪華な標準装備が盛りだくさん！
◇設備だけでなく陽当たり通風ともに良好で年中快適な暮らしを！
などなど、おすすめポイント盛りだくさん！
是非お早めにご覧ください！
全６区画のグッドタウンシリーズ！
昭和町にオシャレな外観の新築物件が登場！
A号地
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陽当たりの良いゆとりある設計の１８帖のリビング！
白を基調としたお部屋はどんなインテリア家具も馴染みそうですね♪
A号地 -
このロゴが目印です！
最新の豪華設備が標準装備！
グッドタウンシリーズ続々登場です！ -
(A号地)、価格3480万円、4LDK、土地面積70.88m2、建物面積101.84m2
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LDK同様に白を基調としたオシャレなキッチンです♪食器洗い乾燥機が標準装備！
キッチンパネルは汚れにくいホーロー製！
マグネットもつくので浮かせる収納が可能♪
A号地
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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標準施工の吹付断熱により年中快適にお過ごしいただけます。
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特徴ピックアップ
地盤調査済
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ハイルーフ駐車場
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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３階建以上
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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浄水器
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
●事前にご予約して頂きますとスムーズにご案内させて頂くことが可能です！
家族揃って見に行く時間がなかなかなくて…。大丈夫です！
お客様のご都合に合わせてご案内させていただきます！
お気軽にお問合せください！
ご自宅から物件までの送迎も行っておりますので是非ご利用ください！
▽ただいま住宅ローン相談会開催中です！▽
●車のローンや他社での借り入れなどがある
●頭金が準備できそうにない
●転職したばかりでローン審査に通るか不安
●過去に金融機関に滞納があった
●年収に不安がある
●勤続年数に不安がある
●貯金が無い
●他社で既に断られた
●今の家を売却して購入したい
●自営業なので会社に属していない
●今の家のローンが残っている
●女性単身
●アルバイト・パート
などなど、お悩みの方のお力になれます！
ただいま無料相談受付中です！物件の買取もおまかせください！
お住いのことでお悩みであれば是非お気軽に
ピースハウジングまでお問合せください！
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：06-6747-1107
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価格
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3480万円～3680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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5戸 |
総戸数
|
6戸 |
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土地面積
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70.71m2～84.91m2（21.38坪～25.68坪）（実測） |
建物面積
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97.2m2～101.84m2（29.40坪～30.80坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
契約後6ヶ月 |
| 住所 |
大阪府東大阪市昭和町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄奈良線「瓢箪山」歩7分
近鉄奈良線「東花園」歩18分
近鉄けいはんな線「新石切」歩19分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
子育てに優しい環境の全６区画！好評のグッドタウンシリーズを是非お早めにご覧ください！
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6747-1107 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（4）第052769号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9時～19時 ／ 定休日：毎週水曜日・第2、3火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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問合せ先：
TEL：06-6747-1107
周辺環境
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ショッピングセンターリノアス八尾：徒歩60分（4800ｍ）
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公園花園中央公園：徒歩10分（800ｍ）
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公園アリオ八尾：徒歩57分（4550ｍ）
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幼稚園・保育園白鳩チルドレンセンター：徒歩4分（320ｍ）
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小学校縄手北小学校：徒歩4分（320ｍ）
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中学校縄手北中学校：徒歩10分（800ｍ）
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ショッピングセンターフレスコ瓢箪山店：徒歩5分（400ｍ）
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公園瓢箪山公園：徒歩4分（320ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ瓢箪山駅前店：徒歩6分（480ｍ）
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スーパーマックスバリュ瓢箪山店：徒歩6分（480ｍ）
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コンビニファミリーマート東大阪旭町店：徒歩5分（400ｍ）
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病院若草第一病院：徒歩6分（480ｍ）
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その他環境ワークマンプラス 東大阪昭和店：徒歩3分（200ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン外環石切店：徒歩15分（1200ｍ）
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コンビニセブンイレブン瓢箪山北店：徒歩5分（400ｍ）
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ショッピングセンタードン・キホーテパウ石切店：徒歩22分（1760ｍ）
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その他環境ファッションセンターしまむら六万寺店：徒歩15分（1200ｍ）
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ショッピングセンターニトリモール東大阪店：徒歩40分（3200ｍ）
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その他環境花園温泉sauna kukka：徒歩12分（960ｍ）
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スーパーイオンフードスタイル瓢箪山店：徒歩8分（640ｍ）
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病院枚岡病院：徒歩2分（100ｍ）
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その他環境東大阪市立東体育館：徒歩7分（500ｍ）
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病院恵生会病院：徒歩7分（550ｍ）
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その他環境焼肉きんぐ 東大阪瓢箪山店：徒歩10分（750ｍ）
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その他環境かつや 東大阪瓢箪山店：徒歩11分（850ｍ）
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高校・高専大阪府立花園高校 ：徒歩17分（1350ｍ）
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図書館東大阪市立四条図書館 ：徒歩10分（800ｍ）
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高校・高専大阪府立みどり清明高校：徒歩29分（2280ｍ）
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高校・高専東大阪市立くすは高校 ：徒歩29分（2280ｍ）
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その他環境東大阪アリーナ ：徒歩50分（4000ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：06-6747-1107
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ●事前にご予約して頂きますとスムーズにご案内させて頂くことが可能です！ 家族揃って見に行く時間がなかなかなくて…。大丈夫です！ お客様のご都合に合わせてご案内させていただきます！ お気軽にお問合せください！ ご自宅から物件までの送迎も行っておりますので是非ご利用ください！ ▽ただいま住宅ローン相談会開催中です！▽ ●車のローンや他社での借り入れなどがある ●頭金が準備できそうにない ●転職したばかりでローン審査に通るか不安 ●過去に金融機関に滞納があった ●年収に不安がある ●勤続年数に不安がある ●貯金が無い ●他社で既に断られた ●今の家を売却して購入したい ●自営業なので会社に属していない ●今の家のローンが残っている ●女性単身 ●アルバイト・パート などなど、お悩みの方のお力になれます！ ただいま無料相談受付中です！物件の買取もおまかせください！ お住いのことでお悩みであれば是非お気軽に ピースハウジングまでお問合せください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府東大阪市昭和町 | 交通 |
近鉄奈良線「瓢箪山」歩7分 |
販売戸数 |
5戸 | 総戸数 |
6戸 |
価格 |
3480万円～3680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
97.2m2～101.84m2（29.40坪～30.80坪）（実測） |
土地面積 |
70.71m2～84.91m2（21.38坪～25.68坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
契約後6ヶ月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
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施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：盛、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第ONEX確建東大2320705号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6747-1107
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
TEL：06-6747-1107
74831207
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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