サンスクエア友井

新築一戸建て
即引渡可

3080万円

大阪府東大阪市

近鉄大阪線「弥刀」歩7分

情報提供日:: 24/5/12
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ハウジングギャラリー

4.3 (接客評価コメント22件)

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TEL：06-6354-7788

【5/13更新】
事前にご予約の上、ご来場いただきますようお願い致します。
堂々グランドオープン！モデルハウスご見学いただけます。

■□■-住む、を超える街《サンスクエア友井》が選ばれる理由--■□■
◆開放感が嬉しい角地！全洋室やホールなど収納充実。
　 -風や光を取り込む2面×3箇所のバルコニー！
　-キッチン横の勝手口から駐車スペースへ。荷物の運び込みもラクラク。
◆大阪都心への通勤・通学の負担が少ない立地です。
・近鉄大阪線「弥刀」駅まで徒歩約7分！「大阪上本町」駅へ直通です。
　・JR環状線へ乗換可能な「鶴橋」駅もアクセス便利。
◆近畿自動車道が身近に。阪神高速道路へ乗り継ぎもスムーズです。
◆スーパーや病院、金融機関など、多彩な施設が徒歩10分圏内！
◆子育て世帯にも◎大型公園や小児科、保育園が徒歩5分圏内です。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【開放的な角地！3階建×4LDK新築戸建】
近鉄大阪線「弥刀」駅徒歩約7分の駅近立地！小学校まで徒歩約1分のため、お子様のいらっしゃるご家族にも嬉しい立地です。多彩な生活施設も徒歩圏内に揃います。

【限定1区画×角地】近鉄大阪線「弥刀」駅徒歩約7分。小中学校や保育園、公園が徒歩5分圏内で子育て環境充実◎

【サンスクエア友井】
限定1区画！《3階建×4LDK+カースペース》新築戸建が誕生！合計3箇所のバルコニーを設けました。2面の道路から各お部屋に風や光が届く、心地良さに包まれる住まいです。

3080万円、4LDK、土地面積69.25m²、建物面積91.39m² 整った形状×角地のため、開放感ある区画です。多彩な生活施設が徒歩圏内に複数揃い、公共交通機関・車での交通利便も整う立地◎教育施設も徒歩5分圏内で、ご家族揃っての新生活にピッタリです。
3080万円、4LDK、土地面積69.25m²、建物面積91.39m² 角地ならではの土地形状を活かし、道路面に居室を配置。LDKは、コミュニケーションが弾むリビング階段仕様です。収納スペースも随所に配置。食器洗乾燥機などの多彩な設備仕様も充実し、快適な毎日を支えます。
【1階約13.7帖LDK】
複数の窓から光が差し込む、明るいLDK。ナチュラルテイストの建具は、どんなインテリアともマッチします。一部はハイサイドライトを採用し、家具レイアウトの幅が広がります。
【1階約13.7帖LDK】
LDKはリビングスルー階段に。1階にいても2階のご家族の気配が感じられ、「おはよう」「おやすみ」などの声掛けが自然と増え、コミュニケーションが弾みます。

【3階建×4LDK新築戸建】ナチュラルテイストな明るいLDKはリビング階段仕様。水廻りを集約し、家事効率がUPします。

【1階約13.7帖LDK】
折り上げ天井やスイッチニッチなど、デザインと機能性が織りなす快適な団らん空間。キッチンはダイニングスペースと横並びに配置しました。背面に水廻りを集約し、家事が捗ります。

【1階キッチン】
調理中の油跳ね等がリビングへ広がらない壁付けキッチン。食器洗乾燥機や浄水器付きです。コンロ横の勝手口から駐車スペースへすぐ。お車での買い出し時など、キッチンへ運び込みがスムーズです。
【1階洗面室】
洗面台は3面鏡タイプを採用。背後まで確認しながら身支度ができ、お子様もご利用しやすいチャイルドミラー付きです。ボウルの下だけでなく、鏡の裏にもアメニティーなどを収納いただけます。
【1階浴室】
ゆったりと足を伸ばしてくつろぐことのできるバスタブです。浴室暖房乾燥機付きで、天候が不安定な季節は洗濯物を乾かす事も◎換気ができる窓もあるので気になる湿気も安心です。
【2階約4.6帖洋室】
2階には3洋室をプラン。各お部屋が振り分けタイプのため、お好みのインテリアに囲まれ、プライベートな時間もしっかりと確保していただけます。/写真は家具をCG合成したものです。

【2面×3箇所バルコニー】風が通り抜ける心地よい住空間。収納充実！快適な設備仕様も多数採用しています。

【2階約5.8帖洋室】
2階には2箇所のバルコニーがあり、2洋室が各バルコニーとつながっています。風通しや開放感のある景観を楽しめるのは、角地ならではの魅力です。/写真は家具をCG合成したものです。

【2階約5.4帖洋室】
白を基調とした室内のため、明るくスッキリとした印象に。バルコニー側の大きな窓から、風をたっぷり取り込んでいただくことも。
【2階約5.4帖洋室】
全洋室収納スペース付きです。十分なお洋服が手近で収納できてタンス要らず。学生服やスーツ、アウターなど季節のものをお部屋で収納することができます。
【3階約7.3帖洋室】
主寝室としてもお使いいただける、ゆとりある広さを確保しました。室内にクローゼットを2箇所備え、収納家具が少なくすみます。
【3階南バルコニー】
お部屋からすぐに出入りいただけるバルコニー。リモートワークや家事の合間に風や自然光に触れながら、手軽にリフレッシュもおススメです。

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駅徒歩10分以内

【サンスクエア友井】
限定1区画！《3階建×4LDK+カースペース》新築戸建が誕生！合計3箇所のバルコニーを設けました。2面の道路から各お部屋に風や光が届く、心地良さに包まれる住まいです。
【1階約13.7帖LDK】
複数の窓から光が差し込む、明るいLDK。ナチュラルテイストの建具は、どんなインテリアともマッチします。一部はハイサイドライトを採用し、家具レイアウトの幅が広がります。
【1階キッチン】
調理中の油跳ね等がリビングへ広がらない壁付けキッチン。食器洗乾燥機や浄水器付きです。コンロ横の勝手口から駐車スペースへすぐ。お車での買い出し時など、キッチンへ運び込みがスムーズです。

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売主コメント

	【ハウジングギャラリー】大阪市内を中心に、デザイン性・機能性に優れたこだわりの邸宅を販売・仲介しています。建物としての家ではなく、生活の舞台となる住まい。他にはないお客様だけの一邸をご提案します。

特徴ピックアップ

即引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 角地 / トイレ２ヶ所 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

【マスク着用のお知らせ】
新型コロナウイルス感染防止策として、マスクを着用の上、ご案内・商談をいたします。
お客様および従業員の健康と安全確保のための対策となりますので、ご理解賜りますようお願い申し上げます。

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《こだわりの条件》や《ご予算》をふまえてお客様の様々なご要望に沿ったご提案をいたします。
資金や法律のことなど、些細なご質問もお気軽にご相談ください！ハウジングギャラリーのスタッフが誠意を持ってお応えいたします。
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【「理想の暮らし」を全力でサポートします！】
ご家族の将来の計画、ライフスタイルなどを考慮して、希望条件の優先順位をつけましょう。買ってから後悔しないため、条件と予算をふまえて希望「以上」の住まいをご提案致します。
◆ご希望条件のご相談（30分～）
◆資金計画のご相談（30分～）

【実際に現地を見て、納得のいくまでお選び下さい！】
お気に入りの物件が見つけられたら…
・資料請求
資料からは、物件の詳細やイメージをご確認いただけます。
・物件のご見学
実際に現地に行ってみなければ、物件のよさは分かりません！気になる物件を見つけたら、どんどん現地へ足をお運びいただき、実際の環境・陽当たりをお客様の目でご確認ください！
◆現地（30分～2時間）
※内装・設備仕様のご説明もさせて頂きます。

◆事前にご予約いただけますとご案内がスムーズです◆
※土日・祝日に限らず平日も大歓迎です！お気軽に「ハウジングギャラリー」までお問い合わせください。
⇒資料請求・来場予約ページのその他要望欄にご質問・ご要望をご記入頂きますとスムーズなご案内が可能です。

物件詳細情報

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物件名	サンスクエア友井
価格ヒント	3080万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	69.25m²（20.94坪）	建物面積ヒント	91.39m²（27.64坪）
私道負担・道路ヒント	無、北4ｍ幅、西4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	大阪府東大阪市友井１ [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄大阪線「弥刀」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄大阪線「長瀬」歩11分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲおおさか東線「ＪＲ長瀬」歩21分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆ハウジングギャラリー ◆物件詳細ページ ◆スタッフ紹介 ◆スタッフブログ
担当者より	担当者山内　太良年齢：20代業界経験：4年お客様の生活を豊かにする。そんなマイホーム探しを誠心誠意お手伝いさせて頂きます！良い物件が見つかるまでとことんお付き合い致します！どのような事でも結構ですので、いつでもご相談ください。	【この物件について】近鉄大阪線「弥刀」駅徒歩約7分！上本町方面をはじめ、JRへ乗り換え可能な「鶴橋」駅へアクセス便利です。スーパーや小中学校が徒歩5分圏内！大型公園も身近に揃い、穏やかな住環境と交通網を兼ね備えた環境です。【得意エリア】大阪・兵庫
お問い合せ先	(株)ハウジングギャラリー TEL：06-6354-7788 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（5）第047901号取引態様：＜仲介＞

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周辺環境

サンディ東大阪近江堂店まで377m 徒歩約5分、自転車約2分。徒歩でサッと向かえる距離のため、毎日のお買物が便利に。公式HPでチラシ情報が公開されています。/営業時間10：00～19：30
グルメシティ長瀬店まで531m 徒歩約7分、自転車約3分。24時間営業のため、帰宅が遅くなった時や、朝早い時間に急な入用が発生した時など、時間を気にせずご利用いただけます。
弥刀さつき保育園まで224m 徒歩約3分、自転車約1分。お子様と歩いて登園もできる距離です。対象は0歳児～2歳児、日・祝を除く7:00～19:00に開所されています。
東大阪市立弥刀小学校まで80m 徒歩約1分、自転車約1分。西側の道路を挟んで向かい側に位置する小学校。忘れ物などもすぐに取りに帰ることができ、放課後や朝の時間にゆとりが持てそうです。
東大阪市立弥刀中学校まで384m 徒歩約5分、自転車約4分。部活動で遅くなっても下校の負担が少なくて安心です。公式HPで「弥刀中だより」が掲載されており、イベントの様子などを写真付きで配信されています。
杉原小児科まで229m 徒歩約3分、自転車約1分。診療内容は小児科、アレルギー、発熱外来です。予防接種や乳児検診も対応されており、かかりつけ医としても通院しやすい立地です。
弥刀中央病院まで433m 徒歩約6分、自転車約2分。基本理念は「絶対に見捨てない。」とされている医療機関です。急性期医療後の治療は、「医療療養病棟」「緩和ケア対応型療養病棟」の2つの病棟で対応されています。
金岡公園まで555m 徒歩約7分、自転車約3分。テニスコートやゲートボール場、野球場や森林広場など、多彩な施設が揃う大型公園です。小さなお子様ものびのび遊べる複合遊具もございます。
近鉄大阪線「弥刀」駅まで511m 徒歩約7分、自転車約3分。「大阪難波」駅まで乗車約18分、JR線へ乗り換え可能な「鶴橋」駅まで乗車約10分でアクセスいただけます。近鉄線で伊勢志摩方面へのお出かけもスムーズ◎

スーパー

サンディ東大阪近江堂店：徒歩5分（377ｍ）
スーパー

グルメシティ長瀬店：徒歩7分（531ｍ）
スーパー

コノミヤ弥刀店：徒歩9分（691ｍ）
スーパー

スーパーサンコー弥刀店：徒歩10分（793ｍ）
コンビニ

セブンイレブン東大阪近江堂2丁目店：徒歩5分（379ｍ）
幼稚園・保育園

弥刀さつき保育園：徒歩3分（224ｍ）
幼稚園・保育園

東大阪市立友井保育所：徒歩8分（585ｍ）
幼稚園・保育園

源氏が丘幼稚園：徒歩9分（673ｍ）
小学校

東大阪市立弥刀小学校：徒歩1分（80ｍ）
中学校

東大阪市立弥刀中学校：徒歩5分（384ｍ）
病院

やまもと眼科：徒歩3分（173ｍ）
病院

杉原小児科：徒歩3分（229ｍ）
病院

弥刀中央病院：徒歩6分（433ｍ）
郵便局

東大阪友井郵便局：徒歩4分（300ｍ）
銀行

関西みらい銀行弥刀支店：徒歩9分（709ｍ）
公園

近江堂公園：徒歩5分（355ｍ）
公園

金岡公園：徒歩7分（555ｍ）
公園

弥生公園：徒歩7分（482ｍ）
公園

久宝寺緑地：徒歩20分（1600ｍ）
駅

近鉄大阪線「弥刀」駅：徒歩7分（511ｍ）
駅

近鉄大阪線「長瀬」駅：徒歩11分（850ｍ）
駅

JRおおさか東線「JR長瀬」駅：徒歩21分（1619ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【弥刀小学校まで徒歩約1分】
小中学校が徒歩5分圏内！幼稚園や保育園も自転車3分圏内で、子育て世帯にも暮らし便利な環境です。のびのび遊べる公園やクリニックも身近に揃います。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：06-6354-7788

【スーパーが徒歩10分圏内に複数点在】
お買物施設が充実！用途に応じてお店をお得に使い分けていただくことも◎郵便局まで徒歩約4分。暮らし便利な環境です。

見学可能な日程

路線図

【近鉄大阪線「弥刀」駅まで徒歩約7分の駅チカ立地】
大阪市内への通勤便利！布施駅経由での伊勢志摩方面へっもアクセススムーズな交通網です。休日は志摩スペイン村へ。ご家族揃ってリフレッシュいただけます。

問合せ先： TEL：06-6354-7788

設備仕様


【キッチン/食器洗浄乾燥機・浄水器】・浄水器付きのキッチンです。料理は毎日の家族の健康を作るもの。浄水器なら蛇口をひねるだけで、料理に関わるすべての水を綺麗な状態で使えます。・食器洗乾燥機を設けており、夕食後も家族と会話を楽しめる豊かな時間を作ることができます。時間の節約と共に手荒れの悩みも解消できそうです。	【トイレ】・新品のツルツルが100年続く100年クリーンや、フチレス形状でお手入れラクラクです。・パワーストリーム洗浄で、強力な水流が便器鉢内のすみずみまで周り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流し日々のお掃除の時間も短縮できます。	【洗面台】洗面ボウルはつなぎ目のない一体成型形なので、汚れにくくお掃除も簡単です。新てまなし排水口やエコハンドルを備えた、ご家族皆様が毎日気持ちよく過ごせるキレイさと使いやすさを究めた洗面化粧台です。

【浴室】浴室乾燥暖房機付でカビの原因となる水や湿気も換気＋温風ですばやく取り除くことができます。ラクラクお手入れの、くるりんポイ排水口やサーモフロア、キレイドア、エコシャワーやサーモバスなど充実設備です。	【玄関/タッチキー】玄関ドアはタッチキー付きです。リモコンをカバンなどに入れたままで、ボタンを押すと自動で解錠できます。買物袋やお子様のお荷物を持っていても、スムーズに入ることができます。（リモコンキー2個が標準）	【外壁/親水コート】・ケイミューの外壁材はモルタウの約1/2。住まいの総重量をさらに軽くして、地震時の揺れを軽減します。・汚れにくく、地震に強い「親水コート」雨水が汚れの下に入り込み、浮き上がることによって、汚れが流れ落ちます。・幅の細い石積み柄が、繊細な表情を演出します。機能性だけではなくデザイン性にも優れた外壁材を採用しました。

問合せ先： TEL：06-6354-7788