サンスクエア日下町

【サンスクエア日下町】
近鉄奈良線「石切」駅徒歩約8分！大阪都心への交通利便が嬉しい立地に1邸のみ、新築戸建が誕生します。生駒山麓や蛍の飛び交う公園など、自然豊かな景観が身近な潤い豊かな環境です。

限定1区画！生駒山の豊かな自然を感じられ、穏やかな住環境が広がる第1種低層住居専用地域内です。《3階建×4LDK》新築戸建がいよいよ完成公開スタート！アウトドアも楽しめるバルコニーなど、見所たっぷりです。

3080万円、4LDK、土地面積109.11m²、建物面積119.61m² 　敷地面積約33坪！近鉄大阪線「石切」駅まで徒歩約8分、自転車約3分の駅チカ立地です。JRや大阪メトロ等、他路線への乗り換えもしやすく、大阪や奈良への通勤や通学もスムーズです。

3080万円、4LDK、土地面積109.11m²、建物面積119.61m² 1階LDKは約19帖！コミュニケーションが弾む対面キッチンやリビング階段仕様です。3階には開放的な広々バルコニーも◎4箇所のWCLをはじめ、サニタリーやリビング、ホールなど収納充実！広くお使いいただけます。

【1階玄関】
玄関ドアは開口部から邸内へ自然光が注ぎ、木目のあたたかみを感じられるナチュラルテイストに。タッチキー仕様のため、荷物が多い日もドアの開閉がスムーズです。

【1階約19.0帖LDK】
ホール～LDKの間は、開閉時にスペースを取らない引違戸に。やわらかな色合いでフェミニンな印象のデザインです。家族のコミュニケーションが自然と増えるリビング階段を採用しています。

【1階約19.0帖LDK】
折り上げ天井により奥行が生まれ、心地よい開放感の中でゆったりとしたおうち時間を。大きな窓を設けたLDKは約19.0帖の広々空間を実現しました。便利なクローゼット付きです。

【1階キッチン】
キッチン上部は木目の下がり天井やダウンライトにより、リビング全体の空間のアクセントに。背面に吊収納を設けることで、開放感を損なわずに収納力を確保しています。

【1階キッチン】
ダイニング、リビングへ視界が広がる対面キッチン。水回りへの動線が近く、家事効率にも配慮しています。シンク近くにはRやチェック柄のクロスがかわいいスイッチニッチも！

【1階洗面室】
ワイドなスペースを確保した洗面脱衣室。3面鏡タイプの洗面台はチャイルドミラー付きです。横並びのサニタリー収納にはリネンなどが収まります。キッチンから近く、家事動線も良好です。

【1階浴室】
足を伸ばしてリラックスできるバスルーム。明るいカラートーンで清潔感を感じられます。浴室暖房乾燥機付きのため、天候が不安定な日は室内干しにもご活用いただけます。

【2階約5.7帖洋室】
2階に3部屋、3階に1部屋の洋室があり、すべて振り分けタイプ。LDKで家族との賑やかな団らんも、プライベートに過ごす時間も叶う、ゆとりある住空間です。

【2階WIC】
2階、3階洋室は全室収納を配置しています。ハンガーパイプに掛けた衣類は一目で収納状態を確認でき、毎日のコーディネートが選びやすい点もポイントです。

【2階約8.1帖洋室】
主寝室としてもご利用いただきやすい広さです。WICを3箇所横並びで設けているため、タンス要らずで室内スッキリ。季節や用途ごと等、整理整頓がしやすく、スーツケースなどの小物も収まります。

【2階約5.7帖洋室】
一面のクロスはアースカラーに。お休み前にも落ち着いた時間をお過ごしいただけます。WIC付きの為、乾いた洗濯物をバルコニーから取り込み、ハンガー掛けのまま片付ける時短テクニックも◎

【3階約6.4帖洋室】
大きな窓からの開放的な景観に心満たされる洋室。青空を流れる雲から季節の移ろいを感じたり、風に当たりながら日常の慌ただしさから解放されホッと一息ついていただけます。

【3階バルコニー】
3階ならではの景観が広がるワイドバルコニー。明るい南向きです。グリーンを育てたり、テーブルセットを置いてティータイムを楽しむことも。3階ホールと洋室、どちらからも出入り可能です。

【3階ホール収納】
各室内だけでなく、ホールにも収納スペースを備えました。各お部屋に入らずに出し入れできるため、掃除道具などの保管場所としても使いやすい配置です。

【1階トイレ】
毎日使うからこそおシャレで快適な空間に。アートのように楽しめる、モノトーンデザインのクロスが存在感を放ちます。背面の棚にはトイレットペーパーなどのストックなどにご利用いただけます。

【1階玄関】
床面から天井まで無駄なく使える、SCLとCLを備えました。玄関タイルのお手入れがしやすい吊戸式です。ご家族皆様の靴をはじめ、雨具やカー用品などを、汚れを邸内に持ち込まずに保管していただけます。

【外観】
大阪外環状線や阪神高速などの主要道路が近く、関西圏主要都市へのカーアクセスも便利！駐車スペースは並列2台分です(車種による)。休日はご家族揃ってドライブでの遠出もおススメです。

【近鉄奈良線「石切」駅徒歩約8分、自転車約3分】
急行で「鶴橋」駅や「大阪難波」駅へ直通アクセス◎1駅隣の「生駒」駅からけいはんな線で大阪メトロへ乗り入れも！休日は奈良方面へぶらりとお出かけもすぐです。

限定1区画！生駒山の豊かな自然を感じられ、穏やかな住環境が広がる第1種低層住居専用地域内です。《3階建×4LDK》新築戸建がいよいよ完成公開スタート！アウトドアも楽しめるバルコニーなど、見所たっぷりです。

【1階約19.0帖LDK】
ホール～LDKの間は、開閉時にスペースを取らない引違戸に。やわらかな色合いでフェミニンな印象のデザインです。家族のコミュニケーションが自然と増えるリビング階段を採用しています。

【1階キッチン】
キッチン上部は木目の下がり天井やダウンライトにより、リビング全体の空間のアクセントに。背面に吊収納を設けることで、開放感を損なわずに収納力を確保しています。

限定1区画！生駒山の豊かな自然を感じられ、穏やかな住環境が広がる第1種低層住居専用地域内です。《3階建×4LDK》新築戸建がいよいよ完成公開スタート！アウトドアも楽しめるバルコニーなど、見所たっぷりです。

【1階約19.0帖LDK】
ホール～LDKの間は、開閉時にスペースを取らない引違戸に。やわらかな色合いでフェミニンな印象のデザインです。家族のコミュニケーションが自然と増えるリビング階段を採用しています。

【1階キッチン】
キッチン上部は木目の下がり天井やダウンライトにより、リビング全体の空間のアクセントに。背面に吊収納を設けることで、開放感を損なわずに収納力を確保しています。

【1階キッチン】
キッチン上部は木目の下がり天井やダウンライトにより、リビング全体の空間のアクセントに。背面に吊収納を設けることで、開放感を損なわずに収納力を確保しています。

【1階浴室】
足を伸ばしてリラックスできるバスルーム。明るいカラートーンで清潔感を感じられます。浴室暖房乾燥機付きのため、天候が不安定な日は室内干しにもご活用いただけます。

限定1区画！生駒山の豊かな自然を感じられ、穏やかな住環境が広がる第1種低層住居専用地域内です。《3階建×4LDK》新築戸建がいよいよ完成公開スタート！アウトドアも楽しめるバルコニーなど、見所たっぷりです。

【1階約19.0帖LDK】
ホール～LDKの間は、開閉時にスペースを取らない引違戸に。やわらかな色合いでフェミニンな印象のデザインです。家族のコミュニケーションが自然と増えるリビング階段を採用しています。

【2階WIC】
2階、3階洋室は全室収納を配置しています。ハンガーパイプに掛けた衣類は一目で収納状態を確認でき、毎日のコーディネートが選びやすい点もポイントです。

限定1区画！生駒山の豊かな自然を感じられ、穏やかな住環境が広がる第1種低層住居専用地域内です。《3階建×4LDK》新築戸建がいよいよ完成公開スタート！アウトドアも楽しめるバルコニーなど、見所たっぷりです。

【1階約19.0帖LDK】
ホール～LDKの間は、開閉時にスペースを取らない引違戸に。やわらかな色合いでフェミニンな印象のデザインです。家族のコミュニケーションが自然と増えるリビング階段を採用しています。

【2階WIC】
2階、3階洋室は全室収納を配置しています。ハンガーパイプに掛けた衣類は一目で収納状態を確認でき、毎日のコーディネートが選びやすい点もポイントです。

限定1区画！生駒山の豊かな自然を感じられ、穏やかな住環境が広がる第1種低層住居専用地域内です。《3階建×4LDK》新築戸建がいよいよ完成公開スタート！アウトドアも楽しめるバルコニーなど、見所たっぷりです。

【1階キッチン】
キッチン上部は木目の下がり天井やダウンライトにより、リビング全体の空間のアクセントに。背面に吊収納を設けることで、開放感を損なわずに収納力を確保しています。

【1階浴室】
足を伸ばしてリラックスできるバスルーム。明るいカラートーンで清潔感を感じられます。浴室暖房乾燥機付きのため、天候が不安定な日は室内干しにもご活用いただけます。

限定1区画！生駒山の豊かな自然を感じられ、穏やかな住環境が広がる第1種低層住居専用地域内です。《3階建×4LDK》新築戸建がいよいよ完成公開スタート！アウトドアも楽しめるバルコニーなど、見所たっぷりです。

【1階キッチン】
キッチン上部は木目の下がり天井やダウンライトにより、リビング全体の空間のアクセントに。背面に吊収納を設けることで、開放感を損なわずに収納力を確保しています。

【1階浴室】
足を伸ばしてリラックスできるバスルーム。明るいカラートーンで清潔感を感じられます。浴室暖房乾燥機付きのため、天候が不安定な日は室内干しにもご活用いただけます。

限定1区画！生駒山の豊かな自然を感じられ、穏やかな住環境が広がる第1種低層住居専用地域内です。《3階建×4LDK》新築戸建がいよいよ完成公開スタート！アウトドアも楽しめるバルコニーなど、見所たっぷりです。

【1階キッチン】
キッチン上部は木目の下がり天井やダウンライトにより、リビング全体の空間のアクセントに。背面に吊収納を設けることで、開放感を損なわずに収納力を確保しています。

【1階浴室】
足を伸ばしてリラックスできるバスルーム。明るいカラートーンで清潔感を感じられます。浴室暖房乾燥機付きのため、天候が不安定な日は室内干しにもご活用いただけます。

限定1区画！生駒山の豊かな自然を感じられ、穏やかな住環境が広がる第1種低層住居専用地域内です。《3階建×4LDK》新築戸建がいよいよ完成公開スタート！アウトドアも楽しめるバルコニーなど、見所たっぷりです。

【1階キッチン】
キッチン上部は木目の下がり天井やダウンライトにより、リビング全体の空間のアクセントに。背面に吊収納を設けることで、開放感を損なわずに収納力を確保しています。

【1階浴室】
足を伸ばしてリラックスできるバスルーム。明るいカラートーンで清潔感を感じられます。浴室暖房乾燥機付きのため、天候が不安定な日は室内干しにもご活用いただけます。

限定1区画！生駒山の豊かな自然を感じられ、穏やかな住環境が広がる第1種低層住居専用地域内です。《3階建×4LDK》新築戸建がいよいよ完成公開スタート！アウトドアも楽しめるバルコニーなど、見所たっぷりです。

限定1区画！生駒山の豊かな自然を感じられ、穏やかな住環境が広がる第1種低層住居専用地域内です。《3階建×4LDK》新築戸建がいよいよ完成公開スタート！アウトドアも楽しめるバルコニーなど、見所たっぷりです。

【1階約19.0帖LDK】
ホール～LDKの間は、開閉時にスペースを取らない引違戸に。やわらかな色合いでフェミニンな印象のデザインです。家族のコミュニケーションが自然と増えるリビング階段を採用しています。

【1階キッチン】
キッチン上部は木目の下がり天井やダウンライトにより、リビング全体の空間のアクセントに。背面に吊収納を設けることで、開放感を損なわずに収納力を確保しています。

限定1区画！生駒山の豊かな自然を感じられ、穏やかな住環境が広がる第1種低層住居専用地域内です。《3階建×4LDK》新築戸建がいよいよ完成公開スタート！アウトドアも楽しめるバルコニーなど、見所たっぷりです。

【1階約19.0帖LDK】
ホール～LDKの間は、開閉時にスペースを取らない引違戸に。やわらかな色合いでフェミニンな印象のデザインです。家族のコミュニケーションが自然と増えるリビング階段を採用しています。

【1階キッチン】
キッチン上部は木目の下がり天井やダウンライトにより、リビング全体の空間のアクセントに。背面に吊収納を設けることで、開放感を損なわずに収納力を確保しています。

限定1区画！生駒山の豊かな自然を感じられ、穏やかな住環境が広がる第1種低層住居専用地域内です。《3階建×4LDK》新築戸建がいよいよ完成公開スタート！アウトドアも楽しめるバルコニーなど、見所たっぷりです。

【1階約19.0帖LDK】
ホール～LDKの間は、開閉時にスペースを取らない引違戸に。やわらかな色合いでフェミニンな印象のデザインです。家族のコミュニケーションが自然と増えるリビング階段を採用しています。

【1階キッチン】
キッチン上部は木目の下がり天井やダウンライトにより、リビング全体の空間のアクセントに。背面に吊収納を設けることで、開放感を損なわずに収納力を確保しています。

限定1区画！生駒山の豊かな自然を感じられ、穏やかな住環境が広がる第1種低層住居専用地域内です。《3階建×4LDK》新築戸建がいよいよ完成公開スタート！アウトドアも楽しめるバルコニーなど、見所たっぷりです。

【1階約19.0帖LDK】
ホール～LDKの間は、開閉時にスペースを取らない引違戸に。やわらかな色合いでフェミニンな印象のデザインです。家族のコミュニケーションが自然と増えるリビング階段を採用しています。

【1階キッチン】
キッチン上部は木目の下がり天井やダウンライトにより、リビング全体の空間のアクセントに。背面に吊収納を設けることで、開放感を損なわずに収納力を確保しています。

【ハウジングギャラリー】
大阪市内を中心に、デザイン性・機能性に優れたこだわりの邸宅を販売・仲介しています。建物としての家ではなく、生活の舞台となる住まい。他にはないお客様だけの一邸をご提案します。

【様々なご要望をお聞かせください！】
ハウジングギャラリーは、「住まい」に関する様々なサービスをご提供致します。住まい探しはもちろん、住宅ローン、売却、収益物件（資産活用）等、お気軽にご相談ください。

【交通アクセス】
「天神橋筋六丁目駅」1番出入口より徒歩約4分。
住所：大阪市北区菅栄町1-20・2F
店舗の場所が分からない場合は、弊社スタッフがお迎えにまいりますので、お気軽にご連絡ください。

【キッズスペース完備】
小さなお子様がいらっしゃる場合でもご家族揃ってご来店頂けるようキッズスペースを設けております。ぜひ、ご家族皆さま揃ってのご来店をお待ちしております。

【打合せスペース】
打ち合わせ中のご家族からもキッズスペースにいるお子様を確認しあえる位置に打ち合わせスペースを配置。お子様が楽しく遊んでいる間に、大切なお家のことを話し合いましょう。

【お客様専用駐車場完備】
徒歩圏内にお車を停められる専用駐車場がございますのでお車でお越し頂けます。お車でのお出かけの際にも、お気軽にご来店ください。ご不明点がございましたらお問い合わせください。

関西スーパー日下店まで1100m 徒歩約14分、自転車約5分。宅配便承りや宅配便ロッカー、コピー機などのサービスやATMもご利用いただけます。営業時間は9:00～21:00。

ココカラファイン日下店まで1200m 徒歩約15分、自転車約5分。食料品、日用品などの取り扱いもあるドラッグストアです。営業時間は9:00～21:00。各種クレジットカードや電子決済もご利用いただけます。

新石切PLAZAまで2400m 自転車約10分。2022年秋に改装され、万代 新石切店や喜久屋書店、ウエルシア、ユニクロなどが揃うショッピングセンター。一度に用事を済ませることができます。

認定こども園石切山手幼稚園まで361m 徒歩約5分、自転車約2分。生駒山麓の自然を活かし、五感体験を通した「感覚教育」を土台に保育活動をされている幼稚園です。「おおらかで、明るくたくましい子どもを培う」を教育目標に掲げられています。

認定こども園石切山手保育園まで442m 徒歩約6分、自転車約2分。生駒山の中腹に位置する保育園です。保育理念として、地域、保護者との連携を密に、健やかに育つ環境づくりに努められています。

日下ほたる公園まで500m 徒歩約7分、自転車約3分。日下川には野生の蛍が生育しており、川面に光るほのかな蛍火に癒される環境がすぐ近くに。初夏の訪れを感じられます。

日下公園まで621m 徒歩約8分、自転車約3分。太古の時代は海中だった名残であるクジラの骨などが出土したことにより、貝などの海をモチーフにした公園です。正面入口のクジラからは噴水が飛び出し、お子様が夏は水遊びも楽しめます。

藤戸小児科まで963m 徒歩約13分、自転車約5分。小児科やアレルギー外来、予防接種など、お子さまのかかりつけとしても通院しやすいクリニックです。WEB予約や病児保育にも対応されています。

石切生喜病院まで2900m 自転車約13分。複数の診療科や医療センター、入院設備を備えた医療機関です。救急・集中治療科では二次救急指定病院として、救急患者の受け入れもされています。

【自然あふれる、伸びやかな住環境】
初夏には蛍が飛び交う「日下川」など、豊かな自然を感じられる住環境です。幼稚園や保育園、公園が徒歩圏内。医療機関も身近で、子育て世帯にもおススメです。

【生活圏内に買い物施設が点在】
自転車で10分圏内に複数のスーパーやドラッグストアが揃い、お得に使い分けていただけそうです。コンビニまで徒歩約8分。銀行や郵便局もサッと向かうことができる距離です。

【近鉄奈良線「石切」駅徒歩約8分、自転車約3分】
急行で「鶴橋」駅や「大阪難波」駅へ直通アクセス◎1駅隣の「生駒」駅からけいはんな線で大阪メトロへ乗り入れも！休日は奈良方面へぶらりとお出かけもすぐです。

玄関ドアはタッチキー付きです。リモコンをカバンなどに入れたままで、ボタンを押すと自動で解錠できます。買物袋やお子様のお荷物を持っていても、スムーズに入ることができます。（リモコンキー2個が標準）

・浄水器付きのキッチンです。料理は毎日の家族の健康を作るもの。浄水器なら蛇口をひねるだけで、料理に関わるすべての水を綺麗な状態で使えます。
・食器洗乾燥機を設けており、夕食後も家族と会話を楽しめる豊かな時間を作ることができます。時間の節約と共に手荒れの悩みも解消できそうです。

洗面ボウルはつなぎ目のない一体成型形なので、汚れにくくお掃除も簡単です。新てまなし排水口やエコハンドルを備えた、ご家族皆様が毎日気持ちよく過ごせるキレイさと使いやすさを究めた洗面化粧台です。

・浴室乾燥暖房機が付いています。カビの原因となる水や湿気も換気＋温風ですばやく取り除くことができるのでカビ対策にも効果的です。
・ラクラクお手入れの、くるりんポイ排水口や、キレイドア、エコアクアシャワーなど、嬉しい設備が充実した浴室です。

・新品のツルツルが100年続く100年クリーンや、フチレス形状でお手入れラクラクです。
・パワーストリーム洗浄で、強力な水流が便器鉢内のすみずみまで周り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流し日々のお掃除の時間も短縮できます。

・ケイミューの外壁材はモルタウの約1/2。住まいの総重量をさらに軽くして、地震時の揺れを軽減します。
・汚れにくく、地震に強い「親水コート」雨水が汚れの下に入り込み、浮き上がることによって、汚れが流れ落ちます。
・幅の細い石積み柄が、繊細な表情を演出します。機能性だけではなくデザイン性にも優れた外壁材を採用しました。