棟内案内開始
◇制震ダンパー×北東角地
◇3線3駅利用可〈近鉄〉〈JR〉〈OsakaMetro〉
◇月々8万円台で購入可能（頭金0円）
◇3LDK＋WIC
■フラットな道のりで近鉄奈良線「河内永和」駅徒歩約10分（約800ｍ）
■JRおおさか東線「JR河内永和」駅徒歩約10分（約800ｍ）、OsakaMetro「高井田」駅徒歩約14分（約1100ｍ）
■北東角地で開放感あり
■駐車スペース1台（車種・サイズ制限あり）
■制震ダンパー搭載
■クリナップシステムキッチン（食器洗い乾燥機、静音シンク）
■TOTO洗浄機能付きエコトイレ（節水、壁付けリモコン、暖房便座）
■TOTO浴室（浴室暖房乾燥機、カラリ床）
■玄関扉タッチ・リモコンキー、玄関姿見ミラー
■Low-E複層ガラス
■外壁サイディングKmew（ケイミュー）
3380万円、3LDK、土地面積50.28m2、建物面積94.14m2 3LDK＋WIC
LDK約15.3帖、洋室（1）約6.75帖、洋室（2）約6.4帖、洋室（3）約4.4帖
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現地（2024年4月）撮影
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現地（2024年4月）撮影
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現地（2024年4月）撮影
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現地（2024年4月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
問合せ先：
TEL：06-6131-8122
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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駅まで平坦
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ＬＤＫ１５畳以上
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角地
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ハイルーフ駐車場
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浴室１坪以上
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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節水型トイレ
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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３階建以上
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リビング階段
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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食器洗乾燥機
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スマートキー
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
恐れ入りますが、現地にスタッフが常駐しておりませんので事前にお問い合わせをお願いいたします。
プレゼント情報
【成約者特典】
話題のシャワーヘッド〈ミラブルプラス〉をプレゼント！！
話題のシャワーヘッド〈ミラブルプラス〉をプレゼント！！
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：06-6131-8122
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価格
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3380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
|
50.28m2（15.20坪）（実測） |
建物面積
|
94.14m2（28.47坪）、うち１階車庫10.93m2 |
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私道負担・道路
|
6.23m2、北3.9ｍ幅（接道幅5.2ｍ）、東2.4ｍ幅（接道幅7.3ｍ） |
完成時期（築年月）
|
2024年5月 |
| 住所 |
大阪府東大阪市高井田 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄奈良線「河内永和」歩10分
ＪＲおおさか東線「ＪＲ河内永和」歩10分
地下鉄中央線「高井田」歩14分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
［制震ダンパー設置3LDK］3線3駅利用可能な北東角地です。
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| お問い合せ先 |
(株)ジェイエステート TEL：06-6131-8122 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第062908号 取引態様：＜仲介＞ |
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問合せ先：
TEL：06-6131-8122
周辺環境
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スーパーサンディ永和店：徒歩10分（750ｍ）
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スーパースーパーマルハチ高井田店：徒歩11分（850ｍ）
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ショッピングセンターイオンタウン小阪：徒歩13分（1030ｍ）
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コンビニファミリーマート高井田元町店：徒歩4分（270ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ東大阪西堤店：徒歩8分（640ｍ）
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小学校東大阪市立高井田東小学校：徒歩6分（470ｍ）
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中学校東大阪市立長栄中学校：徒歩8分（620ｍ）
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幼稚園・保育園たかいだこども園：徒歩6分（460ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：06-6131-8122
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 恐れ入りますが、現地にスタッフが常駐しておりませんので事前にお問い合わせをお願いいたします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府東大阪市高井田 | 交通 |
近鉄奈良線「河内永和」歩10分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
6.23m2、北3.9ｍ幅（接道幅5.2ｍ）、東2.4ｍ幅（接道幅7.3ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
94.14m2（28.47坪）、うち１階車庫10.93m2 |
土地面積 |
50.28m2（15.20坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
80％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
工業 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
セットバック：済 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：武田、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05確認建築近確0002142号、駐車場：車庫 | ||
住宅ローン情報
支払い例
新築一戸建て・3LDK・土地50.28m2（有効）・建物94.14m2・3480万円の場合
毎月（年１２回）88730円 ボーナス時加算0円
価格3480万円、頭金0円、借入額3480万円
年利0.395％ 変動金利 返済期間35年 （当初5年）
- 住宅ローンのご案内
・金融機関／地方銀行
・利率／年利0.395％（変動金利、基準金利2.675％から2.28％優遇）
・返済期間／1年～35年
・年齢制限／満20歳以上70歳まで（完済時80歳以下）
・事務手数料／借入金額の2.2％（税込）
金利等の情報は2024年4月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)ジェイエステート
TEL：06-6131-8122
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：06-6131-8122
74368691
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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