☆なんと！月々5万円台で購入が可能☆
◆令和６年１月築の新築戸建です☆
◆LDK約１５帖以上ありますので、ゆったりと生活をする事が可能です☆
◆浴室TVが付いております♪
◆駐車スペース２台可能(車種による)♪
◆近鉄奈良線「枚岡」駅まで徒歩５分(約400ｍ) ♪
◆近鉄奈良線「枚岡」駅まで徒歩７分（約490ｍ）♪
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■八尾市、東大阪市全域の物件情報取り扱い可能！
■物件多数揃えております！是非店頭へお越し下さい♪
■頭金０円のフルローンが可能です♪
■動画通話での内覧も可能となっております♪
■新型コロナウイルス対策、徹底実施中☆
■お客様のライフプランに沿った物件をご提案させて頂きます☆
■いつでもご覧いただけますので、お気軽にお問合せ下さい。
■八尾市、東大阪市の【新築戸建】ならハウスフリーダム八尾店 +o☆*. +o◇
２号地☆
閑静な住宅地に存しております、令和６年１月築の新築戸建になります♪
周辺は車通りも少なくなっておりますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族の方など急な飛び出しには安心ですね♪
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リビングの建具は暖かみのあるブラウンの床材を使用しております♪
シンプルなデザインになっておりますので、家電や家具などのインテリアの色味も合わせやすく使いやすいデザインです☆ -
(2号地)、価格2600万円、3LDK、土地面積93.51m2、建物面積91m2
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キッチンはワイドタイプの対面式Ｌ字型システムキッチンになっております♪
キッチンからリビングを一望でき、ご家族の顔を見ながらお料理して頂けます☆
小さなお子様がいらっしゃるご家族には安心ですね♪ -
浴室は浴室乾燥機が付いておりますので、冬場寒い時期などに浴室を温めて頂く時や梅雨の時期の洗濯物を乾かす時などにお使い頂く事が出来ます♪
ご家族が多く、洗濯物が多いご家庭などには助かりますね♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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本物件は高台にございますので見晴らし良好です☆近鉄奈良線の「枚岡」駅まで徒歩７分（約560ｍ）の所に存しておりますのでご主人様やお子様の通勤や通学には便利♪お客様からのお問い合わせお待ちしております♪
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特徴ピックアップ
イベント情報
【弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております】
〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施させて頂いております
〇店頭にてアルコール除菌スプレーをご用意しておりますのでお使いください
〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております
〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております
〇内覧後には手指の消毒をお願いさせて頂いております
〇適度に換気させて頂いております
【お家探しイベント キャンペーン開催中♪】
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弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について
基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。
住宅購入の良い点・悪い点や、今後の市場動向に伴う
買い時など参考資料をご覧頂きながら、わかりやすくご説明させて頂きます。
その他、お家をご購入の際には、ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になります。
各金融機関によりお借入可能な金額が違います。
一番気になるのは、もちろん金利ですね。
金利は、金融機関や住宅ローンの種類により違います。
またお客様のお仕事内容やご年収・勤続年数などでも違いが生じます。
弊社では、ファイナンシャルプランナーと住宅ローンアドバイザーが
お客様に最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます。
ご来店の際は、店舗前に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。
お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
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プレゼント情報
＋成約者アンケート及びスーモアンケートをご回答いただいた方へ計6000円分のギフト券プレゼント
【新築一戸建】をご成約頂いたお客様毎月先着10名様
Ａ電動アシスト付き自転車
Ｂお掃除ロボット
Ｃ過熱水蒸気オーブンレンジ
の中からお好きな物を１点プレゼント
※販売物件価格満額でのご成約の方のみ
物件詳細情報
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価格
|
2600万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
93.51m2（28.28坪）（登記） |
建物面積
|
91m2（27.52坪）（登記） |
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私道負担・道路
|
道路幅：4.6ｍ～5.5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年1月 |
| 住所 |
大阪府東大阪市五条町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄奈良線「枚岡」歩7分
近鉄奈良線「瓢箪山」歩15分
近鉄奈良線「額田」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
お客様が購入して、そこで生活をして『幸せ』と思える物件をご紹介させて頂きます。熱意と根性で頑張りますので、よろしくお願いいたします！！
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【この物件について】
■毎週土・日・祝は、お家さがしフェア開催中♪ハウスフリーダム八尾店はキッズルーム・駐車場完備♪お子様連れも大歓迎です♪
【得意エリア】
八尾市、柏原市、東大阪市、藤井寺市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-231988 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第007017号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～21:00 ／ 定休日：火・水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンター西松屋瓢箪山店：徒歩14分（1091ｍ）
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ショッピングセンターワークマンプラス東大阪昭和店：徒歩19分（1476ｍ）
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スーパーMaxvalu瓢箪山店：徒歩11分（829ｍ）
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スーパーフレスコ瓢箪山店：徒歩11分（875ｍ）
-
スーパー万代鷹殿店：徒歩14分（1116ｍ）
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コンビニファミリーマートひょうたん山北店：徒歩11分（834ｍ）
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コンビニローソン東大阪旭町店：徒歩11分（850ｍ）
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コンビニセブンイレブンひょうたんやま北店：徒歩13分（972ｍ）
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ドラッグストアドラッグミックサンロード瓢箪山店：徒歩13分（965ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ瓢箪山駅前店：徒歩13分（1022ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアライフォート瓢箪山店：徒歩17分（1338ｍ）
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中学校東大阪市立縄手北中学校：徒歩8分（624ｍ）
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小学校東大阪市立縄手東小学校：徒歩5分（367ｍ）
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幼稚園・保育園東大阪市立鳥居保育所：徒歩10分（728ｍ）
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幼稚園・保育園東大阪市立枚岡幼稚園：徒歩11分（863ｍ）
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幼稚園・保育園東大阪青い鳥学園：徒歩13分（1020ｍ）
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病院医療法人枚岡病院：徒歩6分（440ｍ）
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病院医療法人愛壽会松下病院：徒歩12分（958ｍ）
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病院医療法人渡辺会渡辺病院：徒歩15分（1159ｍ）
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郵便局東大阪上四条郵便局：徒歩11分（855ｍ）
-
郵便局東大阪豊浦郵便局：徒歩12分（927ｍ）
-
郵便局瓢箪山郵便局：徒歩14分（1063ｍ）
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図書館東大阪市立四条図書館：徒歩20分（1578ｍ）
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銀行紀陽銀行東大阪支店：徒歩11分（835ｍ）
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銀行大阪シティ信用金庫瓢箪山支店：徒歩13分（976ｍ）
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銀行大阪シティ信用金庫豊浦出張所：徒歩13分（1016ｍ）
-
警察署・交番大阪府枚岡警察署：徒歩19分（1473ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております】 〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施させて頂いております 〇店頭にてアルコール除菌スプレーをご用意しておりますのでお使いください 〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております 〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております 〇内覧後には手指の消毒をお願いさせて頂いております 〇適度に換気させて頂いております 【お家探しイベント キャンペーン開催中♪】 ☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆ 弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について 基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。 住宅購入の良い点・悪い点や、今後の市場動向に伴う 買い時など参考資料をご覧頂きながら、わかりやすくご説明させて頂きます。 その他、お家をご購入の際には、ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になります。 各金融機関によりお借入可能な金額が違います。 一番気になるのは、もちろん金利ですね。 金利は、金融機関や住宅ローンの種類により違います。 またお客様のお仕事内容やご年収・勤続年数などでも違いが生じます。 弊社では、ファイナンシャルプランナーと住宅ローンアドバイザーが お客様に最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます。 ご来店の際は、店舗前に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。 お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。 ☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府東大阪市五条町 | 交通 |
近鉄奈良線「枚岡」歩7分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2600万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.6ｍ～5.5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
91m2（27.52坪）（登記） |
土地面積 |
93.51m2（28.28坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年1月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建、木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：御舩 秀之、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）５７，９４１円
ボーナス時加算０円
価格２，６００万円、頭金０円、借入額２，６００万円
年利0.34％ 変動金利 返済期間40年
- ・紹介金融機関／三井住友銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／20歳以上
・販売価格に対する融資限度額／100万円～10，000万円（10万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／25％～40％
・返済期間／1年～35年
・利率／年利2．475％（変動金利）
・保証料／100万円を35年で返済する場合20，620円
・事務手数料／33，000円
・その他費用／金利は2024年2月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-231988
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
74349148
資料請求・お問い合わせ
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
