■南西角地を含む全2区画！通風・日当たり良好！
■スーパーバルコニーが採用された「4LDK」の住まいです♪
■WICなど豊富な収納付き♪
■ギフト券最大８，０００円分プ
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■おすすめポイント■
○南向きLDKは約16帖の広々空間♪
○LDK可動棚、全洋室収納付き！
○近鉄奈良線「東花園」駅まで徒歩21分
○周辺環境○
・東大阪市立義務教育学校池島学園
中学部まで徒歩8分(約569m)
小学部まで徒歩4分(約262m)
○即日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせください♪
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ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。
不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。
(ご来店の際は、店舗に駐車場を完備しております)
【現地外観】
3駅利用可！近鉄奈良線「東花園」駅まで徒歩21分です。南西角地を含む全2区画！近隣買物施設が徒歩11分圏内に点在する利便性に恵まれた立地です。
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(1号地)、価格3380万円、4LDK、土地面積84.01m2、建物面積115.41m2
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(2号地)、価格3080万円、4LDK、土地面積72.94m2、建物面積115.83m2
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【現地外観】
プライバシー性の高い2階リビングが採用された4LDKのゆとりある住まいです。夜間や夕方もゆったり寛げます。 -
【現地外観】
サンドラッグ六万寺店まで徒歩11分(約855m)、営業時間10:00～21:00、駐車場有り。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:30
【新型コロナウイルスに対する対応方法のお知らせ】
弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております。
〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施させて頂いております
〇店頭にてアルコール除菌スプレーをご用意しておりますのでお使い下さい
〇加湿器を設置させて頂いております
〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております
〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております
〇内覧後には手指の消毒をお願いさせて頂いております
〇適度に換気させて頂いております
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。
見学予約ページの【その他希望欄】にご希望される内容をご記載下さい。
ご希望内容及び所要時間の参考例は下記をご確認下さい。
■物件見学/初期検討の為物件見学のみしてみたい（約30分～）
■物件見学/比較検討段階の為詳しく知りたい（約40分～）
■ご希望条件のご相談（約30分～）
■資金計画・住宅ローンのご相談（約30分～）
■その他にもご希望がございましたらご遠慮なくご記載下さい。
尚、弊社ではまだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。
住宅購入の良い点・悪い点や、税制優遇の内容、買い時など、わかりやすくご説明させて頂きます。
ご来店の際は、店舗前に大型駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。
お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
プレゼント情報
◇新築一戸建てをご成約頂いたお客様、毎月先着10名様には、
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の中からお好きな物を1点プレゼント♪
※販売物件価格満額でのご成約の方に限ります
物件詳細情報
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価格
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3080万円・3380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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72.94m2・84.01m2（登記） |
建物面積
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115.41m2・115.83m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：4.7ｍ～5.5ｍ、アスファルト舗装、西側幅員約4.7m公道、南側幅員約5.5m公道 |
完成時期（築年月）
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2024年5月末 |
| 住所 |
大阪府東大阪市下六万寺町３-8-34付近 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄奈良線「東花園」歩21分
近鉄奈良線「瓢箪山」歩22分
近鉄奈良線「河内花園」歩29分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
◆◇お家探しをするならまずは『ハウスフリーダム』へ◆◇頭金0円でも安心♪自己資金無しでもOK！☆物件情報常時1，000件以上公開中☆最新の物件情報をご提供致します♪
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-231066 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第007017号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～21:00 ／ 定休日：火・水曜日 |
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周辺環境
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スーパー万代六万寺店：徒歩11分（829ｍ）
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スーパー万代瓢箪山西店：徒歩15分（1126ｍ）
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スーパーイオンフードスタイル瓢箪山店：徒歩18分（1421ｍ）
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コンビニセブンイレブン東大阪六万寺店：徒歩5分（324ｍ）
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コンビニファミリーマート京屋池島町店：徒歩6分（464ｍ）
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コンビニローソン東大阪末広町店：徒歩9分（695ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ六万寺店：徒歩11分（855ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局ひょうたん山店：徒歩11分（874ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアライフォート瓢箪山店：徒歩18分（1381ｍ）
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中学校東大阪市立義務教育学校池島学園中学部：徒歩8分（569ｍ）
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小学校東大阪市立義務教育学校池島学園小学部：徒歩4分（262ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園四季の風幼稚舎：徒歩9分（671ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園恵徳幼稚園：徒歩11分（848ｍ）
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郵便局東大阪池島郵便局：徒歩8分（606ｍ）
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郵便局東大阪横小路郵便局：徒歩11分（868ｍ）
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郵便局東大阪末広郵便局：徒歩14分（1064ｍ）
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銀行JAグリーン大阪縄手南支店：徒歩6分（455ｍ）
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銀行関西みらい銀行枚岡支店：徒歩10分（739ｍ）
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銀行りそな銀行瓢箪山支店：徒歩10分（741ｍ）
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病院あおぞら歯科：徒歩3分（210ｍ）
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病院社会医療法人若弘会若草第一病院：徒歩14分（1058ｍ）
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病院医療法人渡辺会渡辺病院：徒歩20分（1572ｍ）
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病院医療法人愛壽会松下病院：徒歩22分（1692ｍ）
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図書館東大阪市立四条図書館：徒歩15分（1197ｍ）
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公園福万寺町市民運動広場：徒歩20分（1600ｍ）
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その他環境ファッションセンターしまむら六万寺店：徒歩7分（526ｍ）
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その他環境エニタイムフィットネス 東大阪下六万寺町店：徒歩8分（600ｍ）
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その他環境ワークマンプラス東大阪昭和店：徒歩17分（1333ｍ）
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その他環境ジョーシン外環八尾店：徒歩19分（1500ｍ）
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駅近鉄奈良線「東花園」駅：徒歩21分（1680ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:30 【新型コロナウイルスに対する対応方法のお知らせ】 弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております。 〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施させて頂いております 〇店頭にてアルコール除菌スプレーをご用意しておりますのでお使い下さい 〇加湿器を設置させて頂いております 〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております 〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております 〇内覧後には手指の消毒をお願いさせて頂いております 〇適度に換気させて頂いております 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。 お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。 見学予約ページの【その他希望欄】にご希望される内容をご記載下さい。 ご希望内容及び所要時間の参考例は下記をご確認下さい。 ■物件見学/初期検討の為物件見学のみしてみたい（約30分～） ■物件見学/比較検討段階の為詳しく知りたい（約40分～） ■ご希望条件のご相談（約30分～） ■資金計画・住宅ローンのご相談（約30分～） ■その他にもご希望がございましたらご遠慮なくご記載下さい。 尚、弊社ではまだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。 住宅購入の良い点・悪い点や、税制優遇の内容、買い時など、わかりやすくご説明させて頂きます。 ご来店の際は、店舗前に大型駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。 お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府東大阪市下六万寺町３-8-34付近 | 交通 |
近鉄奈良線「東花園」歩21分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3080万円・3380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.7ｍ～5.5ｍ、アスファルト舗装、西側幅員約4.7m公道、南側幅員約5.5m公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
115.41m2・115.83m2 |
土地面積 |
72.94m2・84.01m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：188％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月末 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：電気、上水道、下水道、都市ガス、建築確認番号：第OKBC23C01-02010号他 | ||
住宅ローン情報
月々71，153円 ボーナス時加算0円
価格3，080万円、頭金0円、借入額3，080万円
年利0.525％ 変動金利 返済期間40年
- ・紹介金融機関/池田泉州銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100％内※諸費用及びリフォーム費用は別途融資可能
・年齢制限/20歳以上
・販売価格に対する融資限度額/100万円～100，000万円
・年収に対する年間融資額の割合/30％～40％
・返済期間/1年～50年
・利率/年利2.675％（変動金利）
・金融機関融資手数料/100万円融資当たり22，000円
・金融機関事務手数料/55，000円
・金融機関電子契約手数料/11，000円
・金利は202４年6月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-231066
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月10日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
73540891
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- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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