■2階建て
■額田駅徒歩4分
■駐車2台OK
■書斎あり
■日当たり◎
■2線2駅利用可能
■枚岡東小学校徒歩1分
■スーパー徒歩3分
■保育園徒歩7分
■充実保障
◆子育て環境に最適
・分譲地内道路行き止まりで交通量少なくお子様も安全
・額田駅と新石切駅の2線2 駅利用可能
・スーパー全日食チェーン額田駅前店徒歩2分
・若宮森の子保育園徒歩7分
・枚岡東小学校徒歩1分
・枚岡中央公園徒歩8分
◆暮らしやすさへの拘り
・玄関からLDK見渡し可能
・カウンターキッチン
・１階ダイニング横にワークスペース
・2階主寝室には書斎スペース
・土間ウォークイン
◆充実の標準設備
・消防署・警察署と同等レベル「耐震等級3」
・「断熱等性能等級4」
・気密性の高い施工を実現するウレタン吹付断熱「アクアフォーム」
・全居室ペアガラス（Low-E複層ガラス）
土間収納・パントリー・リビング収納・ウオークインクローゼットなど収納充実
玄関とLDK間の扉ガラスの引き戸にすることでは解放感抜群に
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分譲地内道路幅4.7m、車の出し入れも苦になりません。
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3898万円、3LDK+S（納戸）、土地面積115.02m2、建物面積90.31m2 土地面積：115.02m2（34.79坪）、建延面積：90.31m2（27.31坪
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やや高台ながら教育・買い物施設充実の立地で分譲される5区画、※3号地以外はじっゆ設計区画です
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広々4.5畳のベランダ、18..5畳の+DK、収納充実
解放感とプライバシー性を両立させた1階
LDK18.5畳、家族とのコミュニケーションを重視しリビング階段に
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リビング奥にはワークスペース、横には２か所の収納
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大きな窓があり明るいキッチンスペース
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広々玄関、シューズボックスの横には土間収納もあり
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浴室はプライバシーを重視し窓なしに。
１階他水回り＆２階
2階主寝室、奥には書斎スペースあり
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2階主寝室奥書斎スペース、Ｌ型カウンターに加え棚もあり。
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2階洋室、扉のないオープン収納が特徴
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幅900mmの広々洗面台
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タンクレス＆独立手洗いのある1階トイレ
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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省エネ給湯器
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山が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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ミストサウナ
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シャワー付洗面化粧台
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トイレ２ヶ所
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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都市ガス
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シューズインクローク
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高台に立地
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小学校 徒歩10分以内
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床暖房
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食器洗乾燥機
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スマートキー
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高機能トイレ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆ご予約方法
お早めにご連絡いただけるとご案内がスムーズです。
ネット・お電話から、お気軽にお問合せください。
◆ご案内方法
ご自宅へのお迎え、訪問、弊社へのご来社、現地案内・建物案内など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内致します。
◆お話させていただくこと
見るだけＯＫ！
建物内覧希望も随時、受付中です。
お客様の暮らしに寄り添った家づくりのご提案をさせていただきます。
是非城戸産業 の家づくりを納得いくまでご覧ください。
【問い合わせ方法 】
資料請求・お電話（通話料無料）まで、お気軽にご相談ください。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-856221
|
物件名
|
「人・環境にやさしい住まい」エンジェルコート立花町4期3号地モデルハウス | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3898万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
|
土地面積
|
115.02m2 |
建物面積
|
90.31m2 |
|
私道負担・道路
|
無、北4.7ｍ幅 |
完成時期（築年月）
|
2024年2月 |
| 住所 |
大阪府東大阪市立花町１０－１３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄奈良線「額田」歩4分
近鉄けいはんな線「新石切」歩16分
近鉄奈良線「石切」歩18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
|
【この物件について】
創業50年以上の実績、東大阪市内で15分譲地前後分譲中、東大阪の新築分譲地をお探しなら城戸産業にお任せ下さい。
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-856221 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（14）第012502号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：第1・3 火曜日/毎週水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-856221
周辺環境
-
近鉄奈良線「額田」駅まで260m 大阪駅まで37分・本町駅まで37分・大阪難波駅まで24分 -
近鉄けいはんな線「新石切」駅まで1210m 梅田駅まで34分・本町駅まで21分・なんば駅まで32分 -
全日食チェーン額田駅前店まで210m 07:30 ～ 20:00（駐車場有）、毎週日曜日、年始定休日 -
クスリのアオキ箱殿店まで730m 9:00～22:00（駐車場有）、肉・野菜など生鮮食品の取り扱いもあり -
ファミリーマート東大阪南荘町店まで760m 24h営業（駐車場有） -
東大阪市立枚岡東小学校まで80m ノーベル生理学・医学賞を受賞した山中伸弥教授が出身 -
東大阪市立枚岡中学校まで870m めざす子ども像 ：自ら課題を持って意欲的に活動し、健康で知性、感性、社会性のバランスのとれた生徒。 -
若宮森の子こども園まで550m 法人の母体である玄清寺、生駒山、枚岡公園、園のいも畑など自然豊かな環境を活用して自然に親しむ教育が特徴 -
東大阪市立枚岡幼稚園まで960m 園庭には草花や樹木・大きな桜の木もあり、自然豊かな環境の中、命の大切さや思いやりの心を育てています。
-
駅近鉄奈良線「額田」駅：徒歩4分（260ｍ）
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駅近鉄けいはんな線「新石切」駅：徒歩16分（1210ｍ）
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スーパー全日食チェーン額田駅前店：徒歩3分（210ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ箱殿店：徒歩10分（730ｍ）
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ショッピングセンター新石切プラザ：徒歩14分（1080ｍ）
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コンビニファミリーマート東大阪南荘町店：徒歩10分（760ｍ）
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小学校東大阪市立枚岡東小学校：徒歩1分（80ｍ）
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中学校東大阪市立枚岡中学校：徒歩11分（870ｍ）
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幼稚園・保育園若宮森の子こども園：徒歩7分（550ｍ）
-
幼稚園・保育園東大阪市立枚岡幼稚園：徒歩12分（960ｍ）
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病院医療法人枚岡病院：徒歩13分（990ｍ）
-
郵便局東大阪豊浦郵便局：徒歩5分（400ｍ）
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公園枚岡中央公園：徒歩8分（590ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
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分譲地周辺地図 |
カーナビご利用の方
東大阪市立花町10-13周辺
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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◆ご案内方法
ご自宅へのお迎え、訪問、弊社へのご来社、現地案内・建物案内など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内致します。
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お客様の暮らしに寄り添った家づくりのご提案をさせていただきます。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-856221
設備仕様
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ペアガラス
全居室ペアガラス（Low-E複層ガラス）採用で結露を軽減。優れた断熱効果を発揮します。
|
緩勾配階段
階段の段数は14段が一般的ですが、エンジェルコートのお家では15段の緩勾配階段。1段あたりわずか1.5cmの差ですがその違いは大きく異なります。弊社モデルハウスにてぜひともご体感下さい。
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ヌック
ガス床暖房「ヌック」標準装備。赤外線効果で足元から部屋全体を温める。経済性にも優れた家計にうれしい暖房システムです。
|
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ミストカワック
急激な温度変化を解消する浴室暖房、カビの発生を防ぐ浴室乾燥。お天気の悪い日でも便利に使える衣類乾燥など、機能に優れた「ミストカワック」標準装備。
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ピタットKey
玄関ドアはYKK AP「ピタットKey」標準装備。ICチップ内蔵のカードキー／シールキーをドアハンドルに近づけるだけでカギを開け閉め。カードキーは財布やカードケースに入れたままでも操作できます。
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家じゅうどこでもドアホン
見やすく使いやすい 約5型ワイドタッチパネル液晶＆スリムなモニター親機、留守中の来訪者をSDメモリーカードに自動で「動画」録画もできるパナソニック「家じゅうどこでもドアホン」標準装備。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-856221
構造の特徴
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耐震等級3
建築基準法の1.5倍の耐震性。消防署・警察署と同等レベル、数百年に一度程度の極めて稀に発生する地震による力の1.5倍の力に対して倒壊・崩壊等がしない程度の「耐震等級3」対応。
|
ミライエ
「木造軸組工法（在来工法）」の住宅の地震対策に最適の制震ダンパー「ミライエ」標準装備。
|
アクアフォーム
発泡することにより現場の形状にぴったりと密着するため、 気密性の高い施工を実現するウレタン吹付断熱「アクアフォーム」標準装備。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-856221
「人・環境にやさしい住まい」エンジェルコート立花町4期3号地モデルハウス 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ◆ご予約方法 お早めにご連絡いただけるとご案内がスムーズです。 ネット・お電話から、お気軽にお問合せください。 ◆ご案内方法 ご自宅へのお迎え、訪問、弊社へのご来社、現地案内・建物案内など、ご相談ください。 ご希望があれば周辺環境、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内致します。 ◆お話させていただくこと 見るだけＯＫ！ 建物内覧希望も随時、受付中です。 お客様の暮らしに寄り添った家づくりのご提案をさせていただきます。 是非城戸産業 の家づくりを納得いくまでご覧ください。 【問い合わせ方法 】 資料請求・お電話（通話料無料）まで、お気軽にご相談ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府東大阪市立花町１０－１３ | 交通 |
近鉄奈良線「額田」歩4分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
3898万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北4.7ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
90.31m2 |
土地面積 |
115.02m2 | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：中野、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第OKBC２３C０１－０１３４８号、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-856221
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月16日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-856221
73514824
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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