アソシア誉田

未入居
即引渡可
売主・代理

2780万円

大阪府羽曳野市

近鉄南大阪線「道明寺」歩10分

情報提供日:: 24/6/1
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-072225 【通話料無料】

◇5/29更新◇【価格変更！ご内覧可能です◎】
南西・北西側が道路に面し、開放的な「4LDK」角住戸！
近鉄南大阪線「道明寺」駅まで徒歩10分の利便性の高い立地です。

◆━━「アソシア誉田　12号地」のオススメPOINT━━◆

◆交通
・近鉄南大阪線/道明寺線「道明寺」駅まで徒歩10分
◆12号地は日当たり・通風良好な角地！
◆全居室2面採光×収納スペース付き◎
◆LDK(約16.5帖)は隣接する和室(約4.5帖)との一体利用が可能。
◆LDKはコミュニケーションの取りやすいリビング階段！
◆食器洗乾燥機・浄水器・温水洗浄便座などの充実した設備◎
◆駐車1台可能です(車種による)。
◆周辺環境
・ニューヤマザキデイリーストア道明寺駅前店　徒歩10分(約750m)
・サンプラザ誉田店　徒歩10分(約800m)
・石川河川公園星の広場　徒歩9分(約700m)

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

全13区画アソシア誉田に位置する「クオーレシリーズ」採用モデル住宅。買い物施設・病院・公園が徒歩10分圏内で利便性良好です。物件の詳細や周辺環境等、お気軽にお問い合わせください。

◆和室のある4LDK角住戸◆近鉄南大阪線「道明寺」駅徒歩10分で通勤通学に便利です◎

【LDK(約16.5帖)】
LDKは南東・南西の2面採光で陽当り・通風良好です。キッチンは対面仕様。ご家族と会話を楽しみながらお料理ができます。※家具はCGによるイメージです。

2780万円、4LDK、土地面積110.04m²、建物面積101.18m² 。木造2階建、和室のある4LDK角住戸。全居室2面採光、収納スペース付きです。約16.5帖のLDKにはコミュニケーションが自然と増えるリビング階段を採用。

【アソシア誉田(12号地)】
全13区画の『アソシア誉田』12号地は開放的な角地に位置します。敷地面積は約33.28坪。富士グループの注文住宅「クオーレシリーズ」採用モデル「4LDK」の住まいです。

【洋室(約8帖)】
白×ダークカラーの内装はどんなインテリアにも合わせやすそうです。北西側の窓からバルコニーへの出入りが可能です。※家具はCGによるイメージです。

【洋室(北側約6帖)】
2面採光で通風良好。クローゼット付きの洋室です。壁面が多くベッドや机などの家具が配置しやすいです。
※家具はCGによるイメージです。

◆豊富な収納スペース◆全居室に収納スペースがあり、室内をスッキリと整理することができます。

【パントリー】
キッチン横にはパントリーがあります。食品や日用品のストック、非常時に持ち出す用品の保管場所として重宝しそうです。

【収納】
リビング階段横のクローゼットです。棚板付きで、日用品のストックや季節家電、掃除用具の収納など分けて収納でき便利です。

【キッチン】
キッチンにはカップボードが設置されています。食器類や調理器具、日用品のストックなどを保管するのに便利です。

【押入れ】
和室(約4.5帖)には階段下のスペースを利用した押入れが備わっています。布団や来客用の座布団等が収納できて便利です。

【玄関】
玄関にはフロートタイプのシューズボックスが備わっており、ご家族の靴をたっぷりと収納できます。姿見付きで、外出前の身だしなみチェックに便利です。

◆多彩な設備が暮らしをサポート◆食器洗乾燥機・温水洗浄便座などが備わっています。

【キッチン】
白を基調とした清潔感のある対面仕様のキッチン。食器洗浄乾燥機やグリル付き3口ガスコンロ搭載で家事の時間が短縮できます。

【洗面化粧台】
3面鏡やチャイルドミラー付きの洗面化粧台を設置。洗面ボウル下には収納スペースがあり、洗面用品や化粧品、ストック類などを整理できます。

【浴室】
タイル調のアクセントパネルが印象的。窓付きで入浴後や掃除中に手軽に換気を行えます。洗濯物を掛けられるハンガーパイプが設置されています。

【トイレ】
木目調のアクセントクロスが施された落ち着きのあるトイレです。温水洗浄便座付きで、毎日快適にお使いいただけます。

【バルコニー】
南西角に備わった広さのあるバルコニーです。日中～夕方にかけて陽光が差し込みますので、洗濯物がよく乾きそうです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

駅徒歩10分以内

【アソシア誉田(12号地)】
全13区画の『アソシア誉田』12号地は開放的な角地に位置します。敷地面積は約33.28坪。富士グループの注文住宅「クオーレシリーズ」採用モデル「4LDK」の住まいです。
【LDK(約16.5帖)】
LDKは南東・南西の2面採光で陽当り・通風良好です。キッチンは対面仕様。ご家族と会話を楽しみながらお料理ができます。※家具はCGによるイメージです。
【キッチン】
キッチンにはカップボードが設置されています。食器類や調理器具、日用品のストックなどを保管するのに便利です。

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特徴ピックアップ

年内引渡可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-072225

物件名	アソシア誉田
価格ヒント	2780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	13戸
土地面積ヒント	110.04m²（33.28坪）（登記）	建物面積ヒント	101.18m²（30.60坪）
私道負担・道路ヒント	無、南西5ｍ幅（接道幅10.5ｍ）、北西5ｍ幅（接道幅6.9ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2022年4月
住所	大阪府羽曳野市誉田７ [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄南大阪線「道明寺」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄南大阪線「古市」歩19分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄南大阪線「土師ノ里」歩18分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■当社HPはこちらです■ ■アソシア誉田■ ■オススメ仲介物件■ ■キャンペーン情報■ ■スタッフ紹介■
担当者より	【この物件について】見晴らしの良い石川河川公園星の広場まで徒歩9分の立地。自然豊かな住環境は、子育て世帯にもおすすめです。即お引渡し可能◎是非一度、現地をご内覧ください。お待ちしております。
お問い合せ先	富士ホームサービス(株)本店分譲営業部 TEL：0120-072225 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（8）第004288号取引態様：＜販売提携(代理)＞営業時間：AM9時～PM9時／定休日：無休

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-072225

周辺環境

羽曳野市古市小学校まで1500m 徒歩19分。教育目標は「豊かな心とたくましい体で、未来を切り拓く子どもの育成」です。学校HPにて授業・行事の様子などが閲覧できます。
羽曳野市立誉田中学校まで650m 徒歩9分。重点教育方針は「安全で安心できる学校づくり」です。学校HPにて授業・行事の様子などが写真付きで公開されています。
サンプラザ誉田店まで800m 徒歩10分。取り扱い商品は肉・魚・野菜などの生鮮食品、お酒、お米など。/営業時間8:00～24:00。駐車場120台(無料)。
くろだ内科クリニックまで800m 徒歩10分。診療科目は一般内科・循環器科・呼吸器科他。診療時間は9:00～12:30、16:00～18:00。休診日は火～木・土の午後・日祝日。
石川河川公園星の広場まで700m 徒歩9分。石川の河川敷に沿って作られた公園です。羽曳野市のほか1町4市にまたがる広大な公園で、それぞれのエリアには趣向を凝らしたモニュメントが設置されています。
近鉄南大阪線「道明寺」駅まで800m 徒歩10分。2路線が乗り入れています。近鉄道明寺線の始発駅。阿部野橋方面、河内長野・橿原神宮前方面、柏原方面へのアクセスが可能です。
道明寺天満宮まで800m 徒歩10分。1400年以上の歴史ある天満宮です。境内には80種800本の梅の木があり、大阪みどりの百選に選定されています。

小学校

羽曳野市古市小学校：徒歩19分（1500ｍ）
中学校

羽曳野市立誉田中学校：徒歩9分（650ｍ）
コンビニ

ニューヤマザキデイリーストア道明寺駅前店：徒歩10分（750ｍ）
コンビニ

ファミリーマート羽曳野誉田店：徒歩12分（900ｍ）
スーパー

サンプラザ誉田店：徒歩10分（800ｍ）
スーパー

食品館アプロ道明寺店：徒歩11分（850ｍ）
病院

くろだ内科クリニック：徒歩10分（800ｍ）
郵便局

道明寺南郵便局：徒歩12分（950ｍ）
公園

石川河川公園星の広場：徒歩9分（700ｍ）
駅

近鉄南大阪線「道明寺」駅：徒歩10分（800ｍ）
その他環境

道明寺天満宮：徒歩10分（800ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-072225

アソシア誉田　【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中
所在地	大阪府羽曳野市誉田７	交通	近鉄南大阪線「道明寺」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄南大阪線「古市」歩19分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄南大阪線「土師ノ里」歩18分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	13戸
価格ヒント	2780万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、南西5ｍ幅（接道幅10.5ｍ）、北西5ｍ幅（接道幅6.9ｍ）	諸費用ヒント	-
間取りヒント	4LDK	建物面積ヒント	101.18m²（30.60坪）
土地面積ヒント	110.04m²（33.28坪）（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
完成時期(築年月) ヒント	2022年4月	引渡可能時期ヒント	即引渡可
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建（２×４工法）
施工ヒント	-	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	１種住居	地目ヒント	-
その他制限事項	景観法による規制有、法22条区域
その他概要・特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R03確認建築近確0001468号、駐車場：カースペース

会社情報

会社概要	＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（8）第004288号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟富士ホームサービス(株)本店分譲営業部〒558-0011 大阪府大阪市住吉区苅田5-18-12
問い合わせ先	富士ホームサービス(株)本店分譲営業部 TEL：0120-072225 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（8）第004288号取引態様：＜販売提携(代理)＞営業時間：AM9時～PM9時／定休日：無休

会社概要

＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（8）第004288号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
富士ホームサービス(株)本店分譲営業部
〒558-0011 大阪府大阪市住吉区苅田5-18-12

問い合わせ先

富士ホームサービス(株)本店分譲営業部

TEL：0120-072225 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（8）第004288号
取引態様：: ＜販売提携(代理)＞

営業時間：AM9時～PM9時／定休日：無休

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年6月1日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-072225

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。