☆新築一戸建て・モデルハウス豪華仕様☆
・4,280万円コミコミセット価格となります。
・浴室1620・洗面2ボウル・乾太くん付きです。
・圧巻のリビング21.5帖♪
☆令和6年4月下旬建築着工します。☆
・完成は同年8月初旬、お盆前に引っ越し可能です。
・モデルハウス豪華仕様に付き、資産価値ありです。
・駐車3台まで可能です。
・低層地域に付き、2階建住戸が多く、日当たり良好です。
・住環境良しです。
・売主に付き、仲介手数料不要です。
☆本物件南側隣地に自由設計土地ございます。☆
そちらもぜひ併せてお問合せお待ちしております。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~19:00
■SUUMOより物件お問合せを頂いた後の流れ■
(1)担当営業マンよりお客様へヒアリングに付きご連絡させて頂きます。
(2)現地のご案内をさせて頂きます。
※お迎え~お送り迄弊社にてさせて頂きます。
※駅集合等のご対応ももちろん可能です。
(3)近隣物件やエリアのご紹介なども併せてさせて頂きます。
(4)購入シュミレーションや間取りのヒアリング、住宅ローン相談など
夢のマイホーム購入の無料ご相談をさせて頂きます。
(5)その他お気軽にお問合せ下さい。
物件詳細情報
価格
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4280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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2戸 |
土地面積
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136.44m2(41.27坪)(登記) |
建物面積
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106.51m2(32.21坪)(実測) |
私道負担・道路
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無、東4.6m幅(接道幅7.2m) |
完成時期(築年月)
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2024年8月 |
住所 |
大阪府藤井寺市小山藤の里町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄南大阪線「藤井寺」歩15分
近鉄南大阪線「高鷲」歩22分
近鉄南大阪線「土師ノ里」歩25分
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関連リンク | - | ||
担当者より |
担当者
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【この物件について】
モデルハウス建築に付き、豪華仕様となります♪
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お問い合せ先 |
TEL:06-6925-2233 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:大阪府知事(1)第060208号 取引態様:<売主> 営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜日 |
周辺環境
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役所藤井寺市役所:徒歩8分(621m)
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ショッピングセンターイオン藤井寺ショッピングセンター:徒歩15分(1193m)
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スーパーサンプラザ小山店:徒歩6分(411m)
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スーパーサンディ藤井寺駅前店:徒歩12分(925m)
-
コンビニファミリーマート藤井寺小山四丁目店:徒歩5分(342m)
-
コンビニセブンイレブン藤井寺インター西店:徒歩8分(611m)
-
ドラッグストアウエルシア藤井寺小山店:徒歩4分(272m)
-
ドラッグストアキリン堂藤井寺店:徒歩10分(774m)
-
ホームセンタージョーシン藤井寺イオン店:徒歩15分(1193m)
-
ホームセンターニトリEXPRESSイオン藤井寺ショッピングセンター店:徒歩15分(1193m)
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中学校藤井寺市立藤井寺中学校:徒歩8分(627m)
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小学校藤井寺市立藤井寺小学校:徒歩8分(618m)
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幼稚園・保育園ラミー保育園:徒歩4分(315m)
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幼稚園・保育園ふじみ保育園:徒歩7分(485m)
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幼稚園・保育園認定こども園藤井寺カトリック幼稚園:徒歩9分(653m)
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郵便局藤井寺小山郵便局:徒歩9分(648m)
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図書館藤井寺市立図書館:徒歩12分(913m)
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銀行大阪厚生信用金庫藤井寺支店:徒歩7分(551m)
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銀行三井住友銀行松原支店:徒歩13分(1019m)
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公園翠花堤苑:徒歩11分(848m)
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公園西古室宇柳ポケットパーク:徒歩17分(1318m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~19:00 ■SUUMOより物件お問合せを頂いた後の流れ■ (1)担当営業マンよりお客様へヒアリングに付きご連絡させて頂きます。 (2)現地のご案内をさせて頂きます。 ※お迎え~お送り迄弊社にてさせて頂きます。 ※駅集合等のご対応ももちろん可能です。 (3)近隣物件やエリアのご紹介なども併せてさせて頂きます。 (4)購入シュミレーションや間取りのヒアリング、住宅ローン相談など 夢のマイホーム購入の無料ご相談をさせて頂きます。 (5)その他お気軽にお問合せ下さい。 |
---|---|---|---|
所在地 |
大阪府藤井寺市小山藤の里町 | 交通 |
近鉄南大阪線「藤井寺」歩15分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
4280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東4.6m幅(接道幅7.2m) | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
106.51m2(32.21坪)(実測) |
土地面積 |
136.44m2(41.27坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
50%・100% |
完成時期(築年月) |
2024年8月 | 引渡可能時期 |
2024年8月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:藤本、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第技建認2024-00130号、駐車場:車庫 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:06-6925-2233
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月6日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
74741233
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。