エヌズスタイル八尾南

未入居
3Dビュー
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

3550万円

大阪府藤井寺市

地下鉄谷町線「八尾南」歩29分

情報提供日:: 24/5/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/3

浪速建設(株)

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TEL：0120-072805 【通話料無料】

【5月28日更新】
6号地コンセプトハウスがモデルハウスの役目を終えいよいよ販売！
家具付きでの販売となります。混雑が予想されますので、事前にご予約の上ご見学くださいませ。

＼地域を知り尽くしたプロが自信と誇りを持ってお届け！／
○●エヌズスタイル八尾南のおススメPOINT●○
■玄関には広々とした土間収納があり、アウトドアグッズなどの収納に便利♪
■LDKは16帖超！吹抜けと天窓を設け、明るく広々とした空間です♪
■リビングに作り付けのカウンターを設置♪お子様のリビング学習やPCスペースに◎
■ウォークインクローゼットは2ヶ所に♪たくさんのお洋服や季節家電をスッキリ収納！
■2階洋室には、テレワークや趣味を愉しむのにぴったりなミニ書斎をご用意☆
■駐車スペースは2台分可！ご夫婦での所有や来客の際にも便利です。（車種による）
■徒歩圏に商業施設が豊富で、毎日のお買物楽々♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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☆6号地モデルハウス公開中！☆
自慢のプランを是非ご体感くださいませ。
/6号地モデルハウス

3路線可でお買物施設も豊富！暮らしやすい立地での全11区画♪新たな街並みが誕生いたします！

モデルハウス特別販売中！
藤井寺市小山にて、空が広く見える全11区画の街並みが誕生いたします☆
自由設計区画もございます。お家に対するご家族の夢を是非お聞かせください！

LDKには開放感たっぷりの吹き抜けを施しました。日中はトップライトから自然光が注ぎ、電気をつけなくても明るい空間で過ごすことができます。/6号地モデルハウス

玄関を入って右奥が土間収納です。壁面に施した棚やハンガーパイプは、飾り棚や、雨具の保管などに。実用面でも便利に活用できます。/6号地モデルハウス

(6号地モデルハウス)、価格3550万円、4LDK、土地面積101.52m²、建物面積101.73m²

キッチンはお部屋に馴染むシックなイメージで。飾り棚にお好みの小物を配し、まるでカフェのようなキッチンスペースに。/6号地モデルハウス

☆浪速建設だからこそできる贅沢設計☆　6号地モデルハウス好評公開中！自慢のプランを是非ご体感くださいませ。

16.4帖のLDKは、天窓と化粧梁で、明るさと広がりを演出！こだわりの内装で、モダンで落ち着いた雰囲気のリビングが完成しました。/6号地モデルハウス

窓の位置にこだわり、採光に配慮した明るいLDK。日中は天窓からの自然光で、気持ちまで明るくなるリビングです。/6号地モデルハウス

リビング壁面のカウンターは、お子様のリビング学習やPCスペースにぴったり！お気に入りの本を並べて、ミニライブラリもおススメです。/6号地モデルハウス

LDK横の小上がりの和室は、食後に寛ぐ場所として最適です。空間を上手に活用し、奥行きの深い押し入れと床の間を設けました。/6号地モデルハウス

キッチンカウンターにはダークトーンの壁紙を配しました。リビング側とキッチン側でトーンが変わり、同じ空間に居ながら違った表情を愉しめます。/6号地モデルハウス

◆プライベート空間にもこだわりを◆　1人の時間も大切にできるよう、各個室の快適を追求したプランをご提案！

勾配天井を設けた洋室は開放感たっぷり。深みのあるクロスがお部屋全体の表情に彩を添えてくれます。/6号地モデルハウス

ロフトへは、洋室2部屋からアクセス可能♪お子様はもちろん、パパもワクワクする秘密基地として、愉しめる空間になりそうですね。/6号地モデルハウス
バルコニーへとつながる洋室は、ロフト+ウォークインクローゼット+クローゼットの贅沢設計！南西のバルコニーから、午後も明るい陽光がこぼれます。/6号地モデルハウス
ワイドスパンなバルコニーは、洋室2部屋より出入り可能です。水栓もあり、プランタ菜園やお掃除に便利です。/6号地モデルハウス
バルコニーに面した、ミニ書斎付きの洋室です。書斎の奥にはWICがあり、ご夫婦2人分のお洋服がスッキリと収まります。/6号地モデルハウス

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体感！3Dビュー

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始発駅利用

モデルハウス特別販売中！
藤井寺市小山にて、空が広く見える全11区画の街並みが誕生いたします☆
自由設計区画もございます。お家に対するご家族の夢を是非お聞かせください！
LDKには開放感たっぷりの吹き抜けを施しました。日中はトップライトから自然光が注ぎ、電気をつけなくても明るい空間で過ごすことができます。/6号地モデルハウス
キッチンはお部屋に馴染むシックなイメージで。飾り棚にお好みの小物を配し、まるでカフェのようなキッチンスペースに。/6号地モデルハウス

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売主コメント

	土地からの自由設計区画もご用意ございます。詳しくはお気軽にお問い合わせください。

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約締結日から6ヶ月間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■保証期間　6ヶ月間 ■その他制限事項 ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ※物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート２

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、補修費用を最高5000万円まで保証します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後20年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■地盤調査内容・地盤調査　手動式調査の利点である「おもりによる荷重方式」を採用しJIS規格と原理的に整合性の高い調査を実現。調査制度と操作性の向上を両立させた「グラウンド・プロシリーズ」により安心・安全の地盤調査を提供します。・解析・判定　国土交通省告示をはじめとする関係法令を遵守した解析プロセス。日本建築学会が示し指針や瑕疵担保保険設計施工基準に基づいた高度解析によって、過剰な地盤改良工事を削減します。・改良工事　上述の解析により基礎の改良工事や手法を提案します。（ベタ基礎、部分転圧、改良工事など） ■サービス提供会社弊社委託先の会社がうかがいます。

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-072805

物件名	エヌズスタイル八尾南
価格ヒント	3550万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	11戸
土地面積ヒント	100.95m²（30.53坪）	建物面積ヒント	101.73m²（30.77坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ	完成時期（築年月）ヒント	2022年8月
住所	大阪府藤井寺市小山７-1233番2～分筆 [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄谷町線「八尾南」歩29分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ関西本線「志紀」歩35分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄南大阪線「藤井寺」歩39分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆新築物件一覧◆
担当者より	担当者浪速建設　スタッフ八尾市周辺で住まいづくりをサポートし続け50年、7000棟を超える供給実績。設計、施工、引渡しまでを一貫した体制で、安心で快適な一戸建て住宅を2000万円台からご提供しています。	【この物件について】モデルハウス販売開始！工夫をこらしたプランで、お家のすみずみまで居心地の良い空間創りを実現いたしました☆ゼロからお家を創り上げる自由設計区画もございます。詳細はお気軽にお問い合わせくださいませ。【得意エリア】八尾市ならおまかせくだっさい♪
お問い合せ先	浪速建設(株) TEL：0120-072805 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第008766号取引態様：＜売主＞営業時間：09:00～19:00 ／定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

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区画図

両面道路の9・10号地など、開放感たっぷりで人気の区画は、是非お早めにご見学下さいませ！

間取り図

6号地モデルハウス

価格

： 3550万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 101.52m²

建物面積

： 101.73m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-072805

価格	3550万円	間取り	4LDK
土地面積	101.52m²	建物面積	101.73m²
間取り補足	効率の良い設計で、広々とした室内を創出！大型収納をお家の各所に配置し、たくさんのお荷物がスッキリと収まります。
お問い合わせ先	浪速建設(株) TEL：0120-072805 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（2）第008766号取引態様：＜売主＞営業時間：09:00～19:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ショッピングセンター

イオン藤井寺ショッピングセンター：徒歩29分（2300ｍ）
スーパー

イズミヤスーパーセンター八尾店：徒歩7分（550ｍ）
スーパー

サンプラザ八尾沼店：徒歩11分（850ｍ）
スーパー

サンプラザ小山店：徒歩26分（2010ｍ）
コンビニ

ローソン八尾沼四丁目店：徒歩10分（800ｍ）
コンビニ

セブンイレブン八尾太田新町4丁目店：徒歩12分（949ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス川北店：徒歩9分（650ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアライフォート八尾南店：徒歩12分（929ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア藤井寺小山店：徒歩28分（2175ｍ）
ホームセンター

エディオン八尾南店：徒歩12分（900ｍ）
ホームセンター

ジョーシン外環柏原店：徒歩20分（1560ｍ）
中学校

八尾市立大正中学校：徒歩35分（2800ｍ）
小学校

八尾市立大正小学校：徒歩18分（1440ｍ）
幼稚園・保育園

ふじみ保育園：徒歩26分（2038ｍ）
幼稚園・保育園

藤井寺市立藤井寺幼稚園：徒歩28分（2207ｍ）
幼稚園・保育園

藤井寺市立第六保育所：徒歩27分（2124ｍ）
病院

社会医療法人医真会医真会八尾総合病院：徒歩6分（450ｍ）
郵便局

八尾太田郵便局：徒歩14分（1100ｍ）
役所

藤井寺市役所：徒歩34分（2672ｍ）
図書館

藤井寺市立図書館：徒歩27分（2101ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行大阪支店イズミヤ八尾店内出張所：徒歩9分（682ｍ）
公園

翠花堤苑：徒歩23分（1791ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

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設備仕様


機能門柱機能門柱には、共働きのご夫婦に嬉しい宅配ボックス付きで、受取の日程を気にすることなくネットショッピングができます。/6号地モデルハウス	書斎洋室の書斎は、作り付けのカウンター付きです。ご夫婦どちらかがお休みの後も、テレワークや趣味に没頭できる、落ち着ける場所です。/6号地モデルハウス	ウォークインクローゼット 2階には2つのWICが♪こちらのWICは、2部屋の洋室両方からアクセス可能です。広々としていて、お荷物やお洋服の整理整頓が楽になります。/6号地モデルハウス

ロフトロフトへは2部屋の洋室より上る事ができます。おもちゃをめいっぱい散らかしても良し、静かにお昼寝するのも良し、多様に愉しめる場所です。/6号地モデルハウス	洗面室高級ホテルのような、清潔感のある洗面室です。ワイドタイプで、小物の収納場所もたっぷり。洗面ボウルには濡れた物を一時置きできるウエットエリア付きで、身支度がはかどります。/6号地モデルハウス	1階トイレ 1階のトイレです。各階にトイレがあると、朝の忙しい時間帯も慌てません。1、2階どちらのトイレも、壁面に扉付きの棚を施しました。/6号地モデルハウス

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