【5/10更新】
JR片町線「野崎」駅徒歩4分！大阪市内にも軽快アクセス！
ウォークインクロゼット×ファミリークロゼット付き。
雨の日の乗降もスムーズなインナーガレージ有◎
～プレサンスグループがお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」～
《プレサンス アージュ 大東南津の辺町》
・プライバシー性の高い2階リビング設計。
・2階と3階にバルコニーを配し、通風・採光条件良好な住空間。
・ウォークインクロゼット・ファミリークロゼットや、パントリー等、収納スペースも充実。
・雨の日の乗降もスムーズなインナーガレージ付き◎
《便利な周辺環境》
・グルメシティ野崎店：徒歩5分(約350m)
・秀英幼稚園：徒歩7分(約530m)
・大東市立四条北小学校：徒歩13分(約980m)
・大東市立深野中学校：徒歩6分(約450m)
・野崎中公園：徒歩7分(約550m)
大容量のファミリークロゼット×ウォークインクロゼット付き！
◆◆W収納が叶える、すっきり片付く住空間◆◆
JR片町線「野崎」駅まで徒歩4分、大阪市内にも軽快アクセス
全居室多面採光が確保され、暖かな光が入ります
LDKに隣接するバルコニーが、リビング空間をより広々と開放的に演出
雨の日の乗降もスムーズなインナーガレージ付き
グルメシティ野崎店まで徒歩5分、毎日の食材の買い出しもスムーズ
◆◆W収納が叶える、すっきり片付く住空間◆◆
JR片町線「野崎」駅まで徒歩4分、大阪市内にも軽快アクセス
全居室多面採光が確保され、暖かな光が入ります
LDKに隣接するバルコニーが、リビング空間をより広々と開放的に演出
雨の日の乗降もスムーズなインナーガレージ付き
グルメシティ野崎店まで徒歩5分、毎日の食材の買い出しもスムーズ
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【プレサンス アージュ 大東南津の辺町】
JR片町線「野崎」駅徒歩4分！「野崎」駅から「京橋」駅・「大阪」駅へのアクセスも良好◎通勤通学もしやすい便利なロケーションです。ぜひお気軽にお問い合わせください！
◆プレサンス アージュ 大東南津の辺町◆JR片町線「野崎」駅まで徒歩4分！便利なロケーションで快適な新生活に。
【約16.21帖LDK】
プライバシー性の高い2階リビング設計。ご家族を身近に感じられる程よい広さです。キッチンは見通しの良い対面仕様で、調理中もご家族やゲストとの会話が弾みそうです。
プライバシー性の高い2階リビング設計。ご家族を身近に感じられる程よい広さです。キッチンは見通しの良い対面仕様で、調理中もご家族やゲストとの会話が弾みそうです。
価格3130万円、1LDK+2S、土地面積53.69m2、建物面積95.36m2
【完成予想図/外観パース】
JR片町線「野崎」駅まで徒歩4分！大容量の収納が備わる、限定1邸の「アージュの家」が誕生！LDKは西向きのバルコニーと隣接、折り上げ天井を設けた開放的なプライベート空間です。
JR片町線「野崎」駅まで徒歩4分！大容量の収納が備わる、限定1邸の「アージュの家」が誕生！LDKは西向きのバルコニーと隣接、折り上げ天井を設けた開放的なプライベート空間です。
【前面道路含む現地写真】
スーパー・金融機関・教育施設・公園等、あらゆる生活利便施設が徒歩13分圏内に点在し、ご家族皆様が暮らしやすいロケーションです。ぜひ実際に現地の様子をご確認ください！
スーパー・金融機関・教育施設・公園等、あらゆる生活利便施設が徒歩13分圏内に点在し、ご家族皆様が暮らしやすいロケーションです。ぜひ実際に現地の様子をご確認ください！
【前面道路含む現地写真】
雨の日の乗り降りもしやすいインナーガレージ付き◎隣接する道路の幅員は、西側私道約4.0m。ゆとりのある幅員でお車の出し入れもしやすそうです。
雨の日の乗り降りもしやすいインナーガレージ付き◎隣接する道路の幅員は、西側私道約4.0m。ゆとりのある幅員でお車の出し入れもしやすそうです。
◆開放感×プライバシーを両立◆2階リビング×2カ所のバルコニー付き。雨の日にも便利なインナーガレージを確保。
【キッチン】
シックな色合いのキッチン。食洗機・浄水器を標準装備し、調理や後片付けにかかる負担を軽減します。調理中も手の届きやすい場所にパントリーがあり、作業途中でもさっと取り出すことができ便利です。
シックな色合いのキッチン。食洗機・浄水器を標準装備し、調理や後片付けにかかる負担を軽減します。調理中も手の届きやすい場所にパントリーがあり、作業途中でもさっと取り出すことができ便利です。
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【約16.21帖LDK】
西向きのバルコニーと隣接し、多面採光が確保された見通しの良いLDK。一部折り上げ天井を施し、開放的な団らん空間に。リビングイン階段がご家族のコミュニケーションを育みます。 -
【3階約7.0帖洋室】
南・西側から陽光が差し込む、開放的な洋室。大容量のウォークインクロゼットがあり、季節ものの家電やスーツケースなど、嵩張るものもたっぷり収納可能です。 -
【バルコニー】
2階と3階に西向きのバルコニーを配置。2カ所のバルコニーは、お洗濯物干しはもちろん、家庭菜園やガーデニングなど多用途にご活用いただけます。 -
【インナーガレージ】
悪天候の日でも、お車の乗り降りがしやすいインナーガレージ。大きな荷物の運び入れも雨に濡れることなく行えて便利です。お車以外に、バイクや自転車の駐輪スペースとしても◎
◆W収納でキレイが保てる住空間◆ファミリークロゼット×ウォークインクロゼットを配置。標準設備も充実！
【1階約3.63帖フリースペース(納戸)】
玄関入ってすぐの場所にあるフリースペース。クロゼット収納付きです。趣味のお部屋や収納スペースなど、ライフスタイルに合わせてご活用いただけます。
玄関入ってすぐの場所にあるフリースペース。クロゼット収納付きです。趣味のお部屋や収納スペースなど、ライフスタイルに合わせてご活用いただけます。
【3階約5.13帖フリースペース(納戸)】
ホワイトを基調とした内装は、様々なテイストのインテリアと調和します。全洋室と納戸に収納スペースがあり、住空間を有効にご活用いただけます。
ホワイトを基調とした内装は、様々なテイストのインテリアと調和します。全洋室と納戸に収納スペースがあり、住空間を有効にご活用いただけます。
【ファミリークロゼット】
3階ホールから出入り可能なファミリークロゼットは、ご家族で共用利用しやすく便利◎ハンガーパイプと枕棚付きで、衣類やバッグを清潔に保管していただけます。
3階ホールから出入り可能なファミリークロゼットは、ご家族で共用利用しやすく便利◎ハンガーパイプと枕棚付きで、衣類やバッグを清潔に保管していただけます。
【クロゼット】
ハンガーパイプ付きのクロゼット。衣類をハンガー収納でき、衛生的です。奥行きがあるため、暖房器具や加湿器など、嵩張る家電機器や、キャリーケースも収納可能です。
ハンガーパイプ付きのクロゼット。衣類をハンガー収納でき、衛生的です。奥行きがあるため、暖房器具や加湿器など、嵩張る家電機器や、キャリーケースも収納可能です。
【シューズインクローク】
可動棚付きのSIC。履物の高さに合わせて棚を調整できます。扉付きのため、玄関周りの生活感を軽減。いつでもすっきりとした玄関でご家族やゲストをお出迎えできそうです。
可動棚付きのSIC。履物の高さに合わせて棚を調整できます。扉付きのため、玄関周りの生活感を軽減。いつでもすっきりとした玄関でご家族やゲストをお出迎えできそうです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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【現地外観写真】
ウォークインクロゼットとファミリークロゼット、Wの収納スペースを確保した室内すっきりプラン。ほか、SCLやパントリー、2カ所のホール収納があり、お片付けしやすい住まいです。 -
【約16.21帖LDK】
プライバシー性の高い2階リビング設計。ご家族を身近に感じられる程よい広さです。キッチンは見通しの良い対面仕様で、調理中もご家族やゲストとの会話が弾みそうです。 -
【キッチン】
シックな色合いのキッチン。食洗機・浄水器を標準装備し、調理や後片付けにかかる負担を軽減します。調理中も手の届きやすい場所にパントリーがあり、作業途中でもさっと取り出すことができ便利です。
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
年内引渡可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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ＬＤＫ１５畳以上
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対面式キッチン
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３面採光
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浴室１坪以上
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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３階建以上
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リビング階段
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都市ガス
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シューズインクローク
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全室２面採光
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納戸
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食器洗乾燥機
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浄水器
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スマートキー
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ビルトインガレージ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～21:00
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-567-866
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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プレサンス アージュ 大東南津の辺町 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3130万円(消費税・外構費込) [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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1LDK+2S（納戸） |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
|
53.69m2（16.24坪） |
建物面積
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95.36m2（28.84坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、西側私道約4.0m、私道負担有(約10.15m2) |
完成時期（築年月）
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2023年12月下旬 |
| 住所 |
大阪府大東市南津の辺町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ片町線「野崎」歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
公園・スーパー・幼稚園・中学校が徒歩7分圏内に点在。通学・送迎負担が少なく、毎日の食材の買い出しもスムーズな立地◎今年度内にお引越し可能です！ぜひお気軽にお問い合わせください！
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| お問い合せ先 |
「プレサンス アージュ大東南津の辺町」係 TEL：0120-567-866 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間 平日11:00～21:00 土日祝10:00～21:00 (毎週火曜日・水曜日定休) ※定休日が祝日の場合は、翌木曜日が振替定休となります。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-567-866
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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秀英幼稚園まで530m 徒歩7分。保育時間9:00～15:00(月～金)。集中力を養い、学ぶための基本となる態度を身につけるため、知的教育(そろばん・数遊び・文字)・メロディオン・鼓笛等のカリキュラムが取り入れられています。 -
大東市立四条北小学校まで980m 徒歩13分。学校教育目標：「自ら考え行動する、心豊かで、たくましい子どもの育成」。深北緑地の近くに位置し、豊かな自然を感じられる環境で学習に取り組むことができます。 -
大東市立深野中学校まで450m 徒歩6分。1971年設立。通いやすい距離にあるため、放課後の時間は部活や習い事等、有意義に過ごすことができます。学校HPにて、授業・行事の様子などが写真付きで紹介されています。 -
グルメシティ野崎店まで350m 徒歩5分。1階フロアで精肉、鮮魚、青果、惣菜、酒等、2階フロアで衣料品、肌着、洋品等の販売があります。利用可能サービス：ATM・Free Wi-Fi等。/営業時間7:00～翌午前1:00、駐車場有(14台) -
野崎中公園まで550m 徒歩7分。ブランコ・複合遊具・鉄棒・スイング遊具等が設置されており、多目的トイレや公衆電話等も利用可能です。屋根のある場所にベンチの設置があり、遊ぶお子様の様子をのんびり見守ることができます。 -
池田泉州銀行 大東支店まで500m 徒歩7分。口座開設、現金の引き出しなどが利用できます。駅近くのため、通勤やお出かけの行き帰りに立ち寄ることができます。/窓口営業時間9:00～12:00、13:00～15:00、ATM営業時間8:00～21:00
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幼稚園・保育園秀英幼稚園：徒歩7分（530ｍ）
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小学校大東市立四条北小学校：徒歩13分（980ｍ）
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中学校大東市立深野中学校：徒歩6分（450ｍ）
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スーパーグルメシティ野崎店：徒歩5分（350ｍ）
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公園野崎中公園：徒歩7分（550ｍ）
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銀行池田泉州銀行 大東支店：徒歩7分（500ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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スーパー・公園・幼保施設・銀行など、多ジャンルの生活利便施設が身近に点在し、暮らしを支えます。お車でお越しの際はカーナビにて「大東市南津の辺町12-36」をご入力ください。 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-567-866
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
カーナビご利用の方
大東市南津の辺町12-36
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～21:00
日程／毎週土日祝
時間／10:00～21:00
路線図
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JR片町線「野崎」駅まで徒歩4分！「野崎」駅より「京橋」駅・「大阪」駅にもスムーズアクセスが叶い、毎日の電車通学・通勤にも便利◎週末は大阪市内でグルメ・ショッピングを楽しむことができそうです。 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-567-866
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
プレサンス アージュ 大東南津の辺町 【一戸建て】
販売スケジュール |
※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 |
イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～21:00 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大東市南津の辺町 | 交通 |
ＪＲ片町線「野崎」歩4分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3130万円(消費税・外構費込)
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、西側私道約4.0m、私道負担有(約10.15m2) | 諸費用 |
- |
間取り |
1LDK+2S（納戸） | 建物面積 |
95.36m2（28.84坪） |
土地面積 |
53.69m2（16.24坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60%、容積率：160% |
完成時期(築年月) |
2023年12月下旬 | 引渡可能時期 |
2024年9月中旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造軸組3階建て |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、市街化区域、建築基準法第22条区域、特定都市河川浸水被害対策法、土地面積：53.69m2(有効敷地面積)、建物面積：95.36m2(内車庫面積10.53m2含む) | ||
その他概要・特記事項 |
設備：関西電力、大阪ガス、公営水道、公共下水道、建築確認番号：第OKBC23C01-01486号、※販売計画変更に伴い表示されたお引き渡し時期に変更が生じることとなりました。 具体的な変更点は次の通りです。(旧)「即入居可能 ※諸手続き後のお引渡しとなります。」→ (新)「2024年9月中旬予定」 に変更をさせていただきます。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜事業主・売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
「プレサンス アージュ大東南津の辺町」係
TEL：0120-567-866
【通話料無料】
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月13日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-567-866
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
73768210
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
