いつでもご案内OK♪オール電化で安心の新築戸建て！総社小徒歩約3分！駐車並列3台可！通勤・通学に便利な立地。
住む人が本当に暮らしやすい『家づくり』・コストパフォーマンスが高い『こだわりのコーディネート』・良い土地と良い住まいをご提供！トーシン住宅がプロデュースする次世代型分譲住宅『セルリアンシリーズ』
☆IHクッキングヒーター・食器洗浄乾燥機・カップボード・パントリー付きのキッチン
☆オールLow-Eペアガラス・アルミ樹脂複合サッシ・玄関ドア電子錠
☆外構工事付き
☆駐車並列3台可能です
☆☆初めてのおうち探しは吉備土地開発へ☆☆
初めての購入や住み替え、住宅ローンが心配など、住宅購入に関するお悩みご不安など丁寧にサポート致します！何でもお気軽にご相談ください♪
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
まるで注文住宅のようなこだわりの詰まった家。是非内見ください♪
-
現地（2024年5月）撮影 2号棟
-
現地（2024年5月）撮影 3号棟
-
分譲住宅に個性をプラス！個性豊かな外観デザイン
梁天井の美しいリビング！ダウンライトとペンダントライトがやさしさを演出！
-
梁のあるおしゃれなリビングです
-
ご家族とのコミュニケーションが増えそうな人気のリビング階段です
-
リビング横和室は小あがりになっており、リビングとは異なる趣の、癒しスペース♪収納も豊富です。
-
2階洋室は全室クローゼット付きです
奥様大満足のキッチンです♪
-
木のぬくもりを感じられるキッチンスペース♪収納も豊富です♪
-
システムキッチンとカップボードは統一された配色でまとまっています
-
据え付けのカップボードもあり大容量の収納力
-
ペンダントライトとキッチンニッチがキッチンを楽しく演出
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
-
分譲住宅に個性をプラス！個性豊かな外観デザイン
-
梁のあるおしゃれなリビングです
-
木のぬくもりを感じられるキッチンスペース♪収納も豊富です♪
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
いつでもご案内いたします。
【ステップ１】
まずは、「スーモで見て連絡しました」とご連絡ください。お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談ください！
【ステップ2】
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが物件のご案内をさせていただきます。場所がわからない場合は弊社の店舗・わかりやすい周辺施設等でお待ち合わせの上、一緒に現地へ行くことも可能です。
【ステップ3】
ご案内当日。
そこでの生活をイメージしながら、室内の雰囲気や周辺環境までの距離を確かめていただきます。その際に質問事項やご見学中に出てきた疑問をお気軽に担当スタッフにご相談ください。
【ステップ4】
ご見学終了後、現地もしくは弊社店舗等で
◇現在の住居のお困りごと
◇月々のお支払総額
◇いくらまで住宅ローンが借入できるのか？
◇諸費用等
についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい！後日お身内の方と再度ご見学していただくことも可能です！
◆◆住宅ローンのご相談もお気軽に♪◆◆
弊社では、住宅ローンはお客様が住宅選びをする上では欠かせない重要ポイントだと考えております。数ある金融機関様の中からお客様のライフスタイルに合わせたご提案を致します。
「住宅ローンの手続きって？」「フラット35って何？」といった疑問点や、「勤続年数が短い」「年収が低い」「頭金がなくても大丈夫？」「年齢が心配…」等、不安のある方も、まずはお気軽にお問合せ下さい！ご相談はもちろん無料ですので、安心してお任せください！
物件詳細情報
|
物件名
|
セルリアンステージ総社3丁目 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3430万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
150.38m2・152.55m2 |
建物面積
|
99.77m2・101.01m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2023年12月 |
| 住所 |
岡山県総社市総社３-1111他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ吉備線「東総社」歩12分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建
「お客様の大満足を目指して一直線」これが私のモットーです。総社市・倉敷市を中心に新築戸建・中古戸建・土地・中古マンションなどの販売を担当しています。なんでもお気軽にご相談下さい。
|
【この物件について】
総社の不動産のことは吉備土地開発お任せください♪ローンのこと、物件のこと、何でもお気軽にご相談ください！！
【得意エリア】
総社市・倉敷市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：086-692-3801 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：岡山県知事（15）第000961号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜・祝祭日 |
|
周辺環境
-
セブンイレブン東総社駅前店まで864m -
スーパードラッグひまわり総社東店まで572m -
総社市立総社小学校まで250m -
総社市立総社東中学校まで807m -
ハローズ総社店まで755m
-
コンビニセブンイレブン東総社駅前店：徒歩11分（864ｍ）
-
ドラッグストアスーパードラッグひまわり総社東店：徒歩8分（572ｍ）
-
小学校総社市立総社小学校：徒歩4分（250ｍ）
-
中学校総社市立総社東中学校：徒歩11分（807ｍ）
-
スーパーハローズ総社店：徒歩10分（755ｍ）
-
高校・高専岡山県立総社高校：徒歩8分（627ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
見学可能な日程
いつでもご案内いたします。
【ステップ１】
まずは、「スーモで見て連絡しました」とご連絡ください。お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談ください！
【ステップ2】
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが物件のご案内をさせていただきます。場所がわからない場合は弊社の店舗・わかりやすい周辺施設等でお待ち合わせの上、一緒に現地へ行くことも可能です。
【ステップ3】
ご案内当日。
そこでの生活をイメージしながら、室内の雰囲気や周辺環境までの距離を確かめていただきます。その際に質問事項やご見学中に出てきた疑問をお気軽に担当スタッフにご相談ください。
【ステップ4】
ご見学終了後、現地もしくは弊社店舗等で
◇現在の住居のお困りごと
◇月々のお支払総額
◇いくらまで住宅ローンが借入できるのか？
◇諸費用等
についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい！後日お身内の方と再度ご見学していただくことも可能です！
◆◆住宅ローンのご相談もお気軽に♪◆◆
弊社では、住宅ローンはお客様が住宅選びをする上では欠かせない重要ポイントだと考えております。数ある金融機関様の中からお客様のライフスタイルに合わせたご提案を致します。
「住宅ローンの手続きって？」「フラット35って何？」といった疑問点や、「勤続年数が短い」「年収が低い」「頭金がなくても大丈夫？」「年齢が心配…」等、不安のある方も、まずはお気軽にお問合せ下さい！ご相談はもちろん無料ですので、安心してお任せください！
設備仕様
|
天井高シューズクロゼット
|
食器洗浄乾燥機
|
IHクッキングヒーター
|
||
|
浴室乾燥機
|
TVモニタホン
|
立水栓
|
||
セルリアンステージ総社3丁目 【一戸建て】
販売スケジュール |
◆◆◆見学予約について◆◆◆ お早めにご連絡をいただけると、お待たせすることなくスムーズにご案内できます♪ [通話料無料 0800-816-9858]または、見学予約と書いてある[赤いボタン]からご予約をお願い致します！ 現地集合・現地解散もＯＫです♪ 日程：水曜日・祝日以外 ※水曜日・祝日がご希望の場合はご相談ください。 時間：09：00～18：00 ◆◆◆住宅ローンのご相談について◆◆◆ お客様に合わせてご融資金融機関をご紹介致します。ご不安がある方もまずはご相談ください！ 経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します♪ ◆◆◆吉備土地開発の魅力◆◆◆ ・ご提案できる事（土地を探してほしい、他社で掲載していた物件を見たい、注文住宅で家を建てたいなど）は全てご提案します！ ・不動産の専門家が客観的に物件を判断し、メリット・デメリットをご説明します。 |
イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） いつでもご案内いたします。 【ステップ１】 まずは、「スーモで見て連絡しました」とご連絡ください。お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談ください！ 【ステップ2】 ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが物件のご案内をさせていただきます。場所がわからない場合は弊社の店舗・わかりやすい周辺施設等でお待ち合わせの上、一緒に現地へ行くことも可能です。 【ステップ3】 ご案内当日。 そこでの生活をイメージしながら、室内の雰囲気や周辺環境までの距離を確かめていただきます。その際に質問事項やご見学中に出てきた疑問をお気軽に担当スタッフにご相談ください。 【ステップ4】 ご見学終了後、現地もしくは弊社店舗等で ◇現在の住居のお困りごと ◇月々のお支払総額 ◇いくらまで住宅ローンが借入できるのか？ ◇諸費用等 についてご案内させて頂きます。 その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい！後日お身内の方と再度ご見学していただくことも可能です！ ◆◆住宅ローンのご相談もお気軽に♪◆◆ 弊社では、住宅ローンはお客様が住宅選びをする上では欠かせない重要ポイントだと考えております。数ある金融機関様の中からお客様のライフスタイルに合わせたご提案を致します。 「住宅ローンの手続きって？」「フラット35って何？」といった疑問点や、「勤続年数が短い」「年収が低い」「頭金がなくても大丈夫？」「年齢が心配…」等、不安のある方も、まずはお気軽にお問合せ下さい！ご相談はもちろん無料ですので、安心してお任せください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県総社市総社３-1111他 | 交通 |
ＪＲ吉備線「東総社」歩12分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3430万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3400万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
99.77m2・101.01m2 |
土地面積 |
150.38m2・152.55m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年12月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
株式会社トーシン住宅 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：橋本 さやか、設備：公営水道、本下水、オール電化 | ||
物件の特徴
毎月（年１２回）８９３４１円 ボーナス時加算０円
価格３４３０万円、頭金０万円、借入額３４３０万円
年利０・５２％ 変動金利 返済期間３５年
- ・紹介金融機関／イオン銀行（その他、地銀・ＪＡ・信金等）
・融資限度額／200万円～1億円（10万円単位）
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.52％（変動金利）
・ローン取扱手数料：次の(1)(2)よりご選択いただけます。
(1)定額型：110000円（税込）(2)定率型：お借入金額の2.20％（税込）※ 最低取扱手数料220000円（税込）
※定額型は、定率型にくらべお借入利率が年0.20％高くなります。
※金利等の情報は2024年3月時点のものです。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：086-692-3801
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月10日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
74395348
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
