販売価格を改定いたしました。５１９０万円（税込）（旧価格公表日・令和４年１１月２８日）→４９９０万円（税込）（価格改定日・令和５年２月１６日）
お問い合わせはお早めに！
●『太陽光発電システム搭載』で光熱費を削減！
●『蓄電池搭載』で災害時も安心です
●『第一種換気システム搭載』で家中快適な空気環境
●睡眠の質を上げる仕様の家◎
●家具セット販売
●フロントオープン食洗器「ミーレ」搭載♪
【セキスイハイムのおすすめポイント】
■組み立て工程の大部分を工場生産で行うので、品質が一定で安心・安全です。
■夏は涼しく、冬は暖かい、家中が快適空間です。
■太陽光発電システム、蓄電池搭載で万が一の災害にも強く、月々の光熱費も抑えられます。
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WEBからの事前予約で、Ｅメールでもらえる4000円ギフト券プレゼント！
■価格改定しました！■
【3号地外観】
グレーの外壁に木彫のクロスがアクセントとなり落ち着いた印象を与えます♪
(2024/4撮影)
グレーの外壁に木彫のクロスがアクセントとなり落ち着いた印象を与えます♪
(2024/4撮影)
【3号地リビング】
アクセントクロスが落ち着いた雰囲気にします♪
(2024/4撮影)
アクセントクロスが落ち着いた雰囲気にします♪
(2024/4撮影)
【3号地洗面・玄関】
玄関には、植栽と格子で重厚感のある外観です♪
(2024/4撮影)
玄関には、植栽と格子で重厚感のある外観です♪
(2024/4撮影)
【3号地洗面・リビング】
家族みんなが心地よいを叶える家♪
(2024/4撮影)
家族みんなが心地よいを叶える家♪
(2024/4撮影)
【3号地キッチン】
パントリースペースは、うれしいポイントです♪(2024/4撮影)
パントリースペースは、うれしいポイントです♪(2024/4撮影)
■3号地SPS-U ～睡眠の質を向上させる工夫がいっぱいの家～■
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【3号地リビング】
間接照明が部屋全体を彩るLDKです♪
(2024/4撮影) -
【3号地ホール】
睡眠の質を上げる照明計画も必見です♪
(2024/4撮影) -
【3号地寝室】
睡眠の質を上げる照明計画も必見です♪
(2024/4撮影)
■～照明計画を工夫した夜見学会も開催しております～■
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【3号地玄関】
アクセントクロスと間接照明がアイキャッチとなるホテルのような広い玄関です♪
(2024/4撮影) -
【3号地リビング】
電球色でお料理を美味しく彩ります♪
(2024/4撮影) -
【3号地リビング】
まぶしくない優しい光で灯す落ち着いた雰囲気のリビング空間です♪
(2024/4撮影)
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体感！3Dビュー
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問合せ先：
TEL：086-293-2836
売主コメント
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ＲＳＫハウジングプラザグランツーユー展示場
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問合せ先：
TEL：086-293-2836
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５Sに対応
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車２台可
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ＬＤＫ２０畳以上
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年度内引渡可
/
スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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角地
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庭１０坪以上
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庭
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
/
ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
開発分譲地内
/
納戸
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
オール電化
/
浄水器
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
新規分譲住宅完成しました！
展示場を見ても大きすぎて参考にならなかった方へおススメします♪
リアルサイズの家なので、間取りやインテリアの参考になります♪
ご見学のみでも、お気軽にお問い合わせください☆
平日お仕事終わりのご見学も可能です！お時間等ご相談ください♪
【ご案内の目安】
・建物のご案内…1時間程度
・セキスイハイムのご紹介…30分程度
・資金計画・住宅ローンに関するご説明…30分程度
※あくまで目安ですので、お客様のご希望に合わせてご案内させて頂きます。
ご見学のみ・聞きたい内容のみのご質問でも構いません。
【岡山支店限定♪】現在SUUMOからの見学予約でEメールでもらえるギフト券4000円分プレゼント中！ご希望の方は、見学予約ボタンからご予約をお願いいたします！（各種条件がございますので詳しくはプレゼント情報欄をご覧ください。）
プレゼント情報
SUUMOから見学予約でAmazonギフト券10000円分プレゼント/セキスイハイムに初めてお越しの方限定/見学後アンケート記入が条件/一組様1回限り/来場後翌月以降にEメールで進呈/本キャンペーンは予告なく終了する場合があります/お問合せはセキスイハイム中四国(株)本社事務局(info@816c.jp)までお願いします/Amazon、Amazon.co.jp、及びそれらのロゴはAmazon.com、Inc、またはその関連会社の商標です/他キャンペーンと併用不可
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：086-293-2836
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物件名
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ＮＥＷ【セキスイハイム】総社市門田 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
|
土地面積
|
164.51m2 |
建物面積
|
102.94m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年2月1日 |
| 住所 |
岡山県総社市門田737-11 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ吉備線「総社」歩10分
中鉄・備北バス「中須賀団地前」歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
【２月完成】総社駅まで徒歩10分の好立地。大型分譲地です！
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| お問い合せ先 |
RSKグランツーユー展示場 TEL：086-293-2836 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：AM10：00～PM7：00/定休日：火・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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|
問合せ先：
TEL：086-293-2836
区画図
|
|
全２７区画の大型分譲地！総社駅まで徒歩１０分の好立地！ |
間取り図
-
- 価格
- ： 4990万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 164.51m2
- 建物面積
- ： 102.94m2
問合せ先：
TEL：086-293-2836
周辺環境
-
リブ21まで424m -
総社市立総社西中学校まで699m -
総社市立総社中央小学校まで417m -
医療法人仁徳会森下病院まで644m -
総社駅まで800m
-
ショッピングセンターリブ21：徒歩6分（424ｍ）
-
中学校総社市立総社西中学校：徒歩9分（699ｍ）
-
小学校総社市立総社中央小学校：徒歩6分（417ｍ）
-
病院医療法人仁徳会森下病院：徒歩9分（644ｍ）
-
駅総社駅：徒歩10分（800ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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現地案内図
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◆総社駅まで徒歩10分！スーパー、病院と住環境の整った生活しやすい立地です。 |
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
新規分譲住宅完成しました！
展示場を見ても大きすぎて参考にならなかった方へおススメします♪
リアルサイズの家なので、間取りやインテリアの参考になります♪
ご見学のみでも、お気軽にお問い合わせください☆
平日お仕事終わりのご見学も可能です！お時間等ご相談ください♪
【ご案内の目安】
・建物のご案内…1時間程度
・セキスイハイムのご紹介…30分程度
・資金計画・住宅ローンに関するご説明…30分程度
※あくまで目安ですので、お客様のご希望に合わせてご案内させて頂きます。
ご見学のみ・聞きたい内容のみのご質問でも構いません。
【岡山支店限定♪】現在SUUMOからの見学予約でEメールでもらえるギフト券4000円分プレゼント中！ご希望の方は、見学予約ボタンからご予約をお願いいたします！（各種条件がございますので詳しくはプレゼント情報欄をご覧ください。）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
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【ご案内の目安】
・建物のご案内…1時間程度
・セキスイハイムのご紹介…30分程度
・資金計画・住宅ローンに関するご説明…30分程度
※あくまで目安ですので、お客様のご希望に合わせてご案内させて頂きます。
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問合せ先：
TEL：086-293-2836
設備仕様
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太陽光発電システム
(1)もしもの災害時でも日中電気を使える安心。
(2)ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 (3)テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 (4)自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。 (1)※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には 限りがあります。 |
蓄電池
(1)停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。
(2)停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。 (3)急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。 (4)太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活 ※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセン ト・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。 |
空気工房・快適エアリー
(1)花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。
(2)家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。 (3)外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに ※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集で きません。 |
||
|
スマートハイムナビ（HEMS）
(1)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
(2)空調機器などを外出先からスマホで操作。 (3)外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。 (4)子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 (2)、(3)、(4) ※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。 |
エコキュート
(1)たっぷり370Lの貯湯タンクで断水時も安心。
(2)空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。 |
宅配ボックス
(1)外出中でも荷物が受け取れるので便利。
(2)接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし ※メーカー、仕様により形状等が異なります。 |
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問合せ先：
TEL：086-293-2836
構造の特徴
|
高強度ユニット
(1)数百年に一度の地震※にも備えるユニット
(2)セキスイハイムの住宅の最小単位 ※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。 |
ベタ基礎
(1)液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
|
工場生産
(1)設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
|
||
|
ユニット工法
(1)一日で雨仕舞まで完了。
(2)工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る ※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。 |
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問合せ先：
TEL：086-293-2836
ＮＥＷ【セキスイハイム】総社市門田 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 新規分譲住宅完成しました！ 展示場を見ても大きすぎて参考にならなかった方へおススメします♪ リアルサイズの家なので、間取りやインテリアの参考になります♪ ご見学のみでも、お気軽にお問い合わせください☆ 平日お仕事終わりのご見学も可能です！お時間等ご相談ください♪ 【ご案内の目安】 ・建物のご案内…1時間程度 ・セキスイハイムのご紹介…30分程度 ・資金計画・住宅ローンに関するご説明…30分程度 ※あくまで目安ですので、お客様のご希望に合わせてご案内させて頂きます。 ご見学のみ・聞きたい内容のみのご質問でも構いません。 【岡山支店限定♪】現在SUUMOからの見学予約でEメールでもらえるギフト券4000円分プレゼント中！ご希望の方は、見学予約ボタンからご予約をお願いいたします！（各種条件がございますので詳しくはプレゼント情報欄をご覧ください。） |
|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県総社市門田737-11 | 交通 |
ＪＲ吉備線「総社」歩10分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4990万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
102.94m2 |
土地面積 |
164.51m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月1日 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨2階建（ユニット工法） |
施工 |
セキスイハイム中四国 株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：多田 真菜美、設備：公営水道、本下水 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
支払い例
3号棟・3LDK・土地164.51m2・建物102.94m2・4990万円の場合
毎月（年１２回）90884円 ボーナス時加算152895円
価格4990万円、頭金190万円、借入額4800万円
年利0.775％ 変動金利 返済期間40年 （当初5年）
- 中国銀行
・年齢制限／お借入れ時、満20歳以上満71歳未満、完済時満82歳未満
・融資限度額／50万円以上1億円以内（10万円単位）
・返済期間／1年～40年
・利率／年利0.775％（変動金利）
・保証料／必要
・事務手数料／55.000円
情報は2023年6月時点のものです
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります
金利は年２回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても５年間一定で、５年ごとに調整されます（ただし、前返済額の１．２５倍が限度）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
RSKグランツーユー展示場
TEL：086-293-2836
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年10月31日 | ||
問合せ先：
TEL：086-293-2836
74325279
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
