■5/13価格ダウン！
■JR高島駅まで徒歩6分！最寄りのバス停徒歩2分！
■敷地面積50坪以上！駐車場3台可！オール電化住宅！
■幡多小学校エリア！！
□南向きで日当たり良好！
◆飯田グループホールディングス
分譲住宅販売棟数全国No.1！
日本で一番選ばれている分譲住宅メーカー
◆長期10年保証
安心の管理体制と多彩なサービスをご用意！
◆「SAFE365」
震度6強・約200回の地震でも衰えない独自の制震性能を採用！
◆建売住宅ブランド「QUIE」！
地震の揺れに耐える「耐震性能」
揺れを抑えて住宅へのダメージを抑制する「制震性能」
◆住宅性能評価
耐震を含む4項目にて最高等級を取得！
◆住宅ローンでお困りの方
頭金0円からご購入も可！
自動車ローンやカードローン、クレジット等、他にお借入れのある方など何でもご相談下さい。
街に溶けこみ美しい景観を生み出すこの邸宅は採光や風通しまで考え抜いて造られています。
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時間によってさまざまな陽光を映し出す大きな窓、住みやすさを追求した間取り。シンプルな造りだからこそ、そこに住まう家族の好みに合わせられます。
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喧騒から離れ広々したリビングでのんびりと過ごす。日当たりの良いリビングに差し込む温かな光についうとうとしてしまいそうになります。
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時には夫婦揃ってキッチンへ。ゆったりとしたスペースで設計されているため、ストレス無く、お料理を楽しむことが出来ます。
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足を長く伸ばしてもゆったりと肩までつかることの出来る1坪タイプの浴槽。一日の疲れも十分にリフレッシュ出来そうです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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地震の揺れに耐える「耐震性能」、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」を採用！
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特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
◆ご予約方法◆
赤色の「見学予約」ボタンをクリックしていただくとご予約いただけます。
ご見学前にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズになります。
◆ご案内方法◆
弊社へのご来店または、お住まいへのお迎え・最寄駅、ご見学物件周辺等でお待ち合わせ、
など、ご希望をお伝えください。
Garb REAL ESTATE(株)ガーブ【TEL：086-259-2401】
ご見学ご希望物件以外にも、お客様の希望に合わせた物件などもご提案、ご案内をいたします。
*完成前の建物については近隣の同仕様の物件もご覧いただけるようお手配いたします。
◆お車でご来店の場合◆
『無料提携駐車場』がございます。
＊駐車場の場所等については、当社スタッフよりお伝えさせて頂きます。
◆各種ご相談もお気軽にお承ります◆
住宅ローンのご相談
・適切な借入額は？
頭金0円からのご相談も承っております。
・どの金融機関がお得？
弊社では複数の金融機関と取引実績がございますので
お客様のご要望に合わせ、ご紹介をさせていただいております。
・繰り上げ返済は『どのタイミングで』、『どのぐらいの金額で』、『期間短縮？それとも支払額圧縮？』するが効果的？
・専属の提携ファイナンシャルプランナーによるライフプラン・シミュレーション。
◆その他◆
お住まいになられる上で重要な周辺環境や小学校、中学校について、交通機関など
様々な情報につきまして、ご質問等がございましたらお気軽にご連絡下さい。
Garb REAL ESTATE(株)ガーブ【TEL：086-259-2401】
物件詳細情報
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価格
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2880万円～3280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
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192.81m2～263.21m2（58.32坪～79.62坪） |
建物面積
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102.06m2～106.1m2（30.87坪～32.09坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側4m公道(法42条第2項道路)、西側4m公道(法42条第2項道路) |
完成時期（築年月）
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2024年2月 |
| 住所 |
岡山県岡山市中区清水２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「高島」歩6分
ＪＲ山陽本線「西川原」歩26分
ＪＲ津山線「法界院」歩42分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
全3棟！JR高島駅まで徒歩6分！敷地面積50坪以上！駐車場3台可！オール電化住宅！！幡多小学校エリア！！「耐震性+制震性」地震に強い家！頭金0円から購入可！住宅ローンでお困りの方、何でもご相談下さい。
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| お問い合せ先 |
TEL：086-259-2401 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：岡山県知事（3）第005437号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～20:00 |
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周辺環境
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スーパーマルナカ高屋店：徒歩19分（1500ｍ）
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スーパーマルナカ八幡店：徒歩16分（1259ｍ）
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スーパー天満屋ハピーズ国府市場店：徒歩19分（1458ｍ）
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コンビニセブンイレブンJR高島駅西店：徒歩3分（175ｍ）
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コンビニファミリーマート岡山清水店：徒歩10分（781ｍ）
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コンビニファミリーマート岡山さい店：徒歩11分（825ｍ）
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ドラッグストアザグザグ高島店：徒歩2分（160ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス高島店：徒歩9分（656ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ高島新屋敷店：徒歩12分（937ｍ）
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ホームセンターエディオン東川原店：徒歩22分（1716ｍ）
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中学校岡山市立竜操中学校：徒歩17分（1300ｍ）
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小学校岡山市立幡多小学校：徒歩20分（1600ｍ）
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幼稚園・保育園旭川こども園：徒歩10分（730ｍ）
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病院竜操整形外科病院：徒歩17分（1328ｍ）
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病院操仁会岡山第一病院：徒歩26分（2046ｍ）
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郵便局岡山高島団地郵便局：徒歩9分（702ｍ）
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郵便局岡山藤原郵便局：徒歩10分（773ｍ）
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銀行中国銀行清水支店：徒歩10分（753ｍ）
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銀行トマト銀行高島支店：徒歩14分（1085ｍ）
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公園さいくすの木公園：徒歩5分（350ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～19:00 ◆ご予約方法◆ 赤色の「見学予約」ボタンをクリックしていただくとご予約いただけます。 ご見学前にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズになります。 ◆ご案内方法◆ 弊社へのご来店または、お住まいへのお迎え・最寄駅、ご見学物件周辺等でお待ち合わせ、 など、ご希望をお伝えください。 Garb REAL ESTATE(株)ガーブ【TEL：086-259-2401】 ご見学ご希望物件以外にも、お客様の希望に合わせた物件などもご提案、ご案内をいたします。 *完成前の建物については近隣の同仕様の物件もご覧いただけるようお手配いたします。 ◆お車でご来店の場合◆ 『無料提携駐車場』がございます。 ＊駐車場の場所等については、当社スタッフよりお伝えさせて頂きます。 ◆各種ご相談もお気軽にお承ります◆ 住宅ローンのご相談 ・適切な借入額は？ 頭金0円からのご相談も承っております。 ・どの金融機関がお得？ 弊社では複数の金融機関と取引実績がございますので お客様のご要望に合わせ、ご紹介をさせていただいております。 ・繰り上げ返済は『どのタイミングで』、『どのぐらいの金額で』、『期間短縮？それとも支払額圧縮？』するが効果的？ ・専属の提携ファイナンシャルプランナーによるライフプラン・シミュレーション。 ◆その他◆ お住まいになられる上で重要な周辺環境や小学校、中学校について、交通機関など 様々な情報につきまして、ご質問等がございましたらお気軽にご連絡下さい。 Garb REAL ESTATE(株)ガーブ【TEL：086-259-2401】 |
|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県岡山市中区清水２ | 交通 |
ＪＲ山陽本線「高島」歩6分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
2880万円～3280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側4m公道(法42条第2項道路)、西側4m公道(法42条第2項道路) | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
102.06m2～106.1m2（30.87坪～32.09坪） |
土地面積 |
192.81m2～263.21m2（58.32坪～79.62坪） | 建ぺい率・容積率 |
建蔽率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造アスファルトシングル葺2階一戸建 |
施工 |
株式会社アーネストワン | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HPA-23-12310-1号他 | ||
住宅ローン情報
3280万円の場合
ボーナス併用無し
2880万円の場合、毎月(年12回)66533円
3280万円の場合、毎月(年12回)75774円
価格2880万円、頭金無し、借入額2880万円
価格3280万円、頭金無し、借入額3280万円
年利0.525％(変動金利)40年
- 住宅ローンのご相談
・適切な借入額は？
・どの金融機関がお得？
・繰り上げ返済は『どのタイミングで』『どのぐらいの金額で』『期間短縮？それとも支払額圧縮？』するのが効果的？
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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◆最長35年の全期間金利固定の住宅ローン◆
【(金利Aプラン/10年)、(金利Bプラン/5年)】
お借入れ当初から一定期間の金利の引き下げが可能となります。
※自営業や契約社員、派遣社員の方や勤続年数1年未満の方、
ご年収に不安のある方、団体信用生命保険への加入ができない方もご利用いただけます。
詳細につきましては当社までお気軽にお問い合わせ下さい。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：086-259-2401
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
74323578
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
