【ミサワホーム】門田屋敷1丁目 A号棟|太陽光発電パネル搭載
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・路面電車 中納言駅より徒歩4分
・小学校まで徒歩3分、中学校まで徒歩19分
・徒歩圏内にスーパー、病院、図書館があり、生活施設も揃っています。
＜ミサワホームの家づくり＞
・34年連続グッドデザイン賞受賞。お子さまのすこやかな成長をサポートする住まいづくりに。
・「我慢しない省エネ」を合言葉にゼロ・エネルギー住宅を目指しています。
・「微気候デザイン」により、蒸し暑い夏も寒い冬も快適に過ごせる住まいをご提案。
道路へのお子様飛び出し防止や、道から玄関が見えないよう塗壁の門柱を設置しています。
キッチンダイニングの写真です。インテリア性の高い縦格子でキッチン側面の目隠しとしています。
5495万円、3LDK、土地面積108.05m2、建物面積94.19m2 階段を中心とした回遊動線の間取りとなっています。キッチンから水回りも近くまとめ家事を効率的に行えます。
※図面上の家具はイメージであり、実際とは異なります。
※図面上の家具はイメージであり、実際とは異なります。
5495万円、3LDK、土地面積108.05m2、建物面積94.19m2 【区画図】
リビングはより広がりを感じられるよう勾配天井・間接照明を設置しています。天井を明るく照らすことで、より明るく開放的に感じて頂けます。
大きな一面鏡の採用で空間に広がりを与えます。洗濯機上部のサッシ前空間を棚利用することで、洗面室の収納力が向上します。
シューズクローゼット
玄関で使う小物は引出し、女性のブーツはハンガーレールに掛けたブーツハンガーを利用すると便利です。背板には、消臭機能付きの化粧材(グレー色)をご用意しました。
玄関で使う小物は引出し、女性のブーツはハンガーレールに掛けたブーツハンガーを利用すると便利です。背板には、消臭機能付きの化粧材(グレー色)をご用意しました。
キッチンからＬＤＫ全体の写真。
浴槽・シャワーどちらでもリラックスできるバスユニットです。湯につかる心地よさを感じさせるミナモ浴槽など、使いやすさと快適さの工夫がいっぱいです。
北側の玄関ですが、暗さや狭さを感じないよう東面に大きなＦＩＸガラスを設置しました。東面に大きなガラスがあることで午前中玄関を明るく照らしてくれます。
三勲小学校まで220m
操山中学校まで1510m
現地案内図
パークス東山店まで530m
路面電車 中納言駅まで250m
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注目の物件ピックアップ
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道路へのお子様飛び出し防止や、道から玄関が見えないよう塗壁の門柱を設置しています。
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リビングはより広がりを感じられるよう勾配天井・間接照明を設置しています。天井を明るく照らすことで、より明るく開放的に感じて頂けます。
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キッチンダイニングの写真です。インテリア性の高い縦格子でキッチン側面の目隠しとしています。
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：080-4372-7956
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物件名
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【ミサワホーム】門田屋敷1丁目 A号棟|太陽光発電パネル搭載 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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5495万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
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108.05m2（32.68坪） |
建物面積
|
94.19m2（28.49坪） |
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私道負担・道路
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無、北4.1ｍ幅 |
完成時期（築年月）
|
2024年4月 |
| 住所 |
岡山県岡山市中区門田屋敷１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
（めぐりん）（両備）「門田屋敷」歩1分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：080-4372-7956 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：15～20：00/定休日：毎週火曜・水曜 |
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問合せ先：
TEL：080-4372-7956
周辺環境
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三勲小学校まで220m -
操山中学校まで1510m -
パークス東山店まで530m -
路面電車 中納言駅まで250m -
鈴木内科医院まで695m -
ローソン岡山門田屋敷店まで253m -
岡山県庁まで1137m -
岡山県立図書館まで1026m -
中国銀行小橋支店まで459m
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小学校三勲小学校：徒歩3分（220ｍ）
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中学校操山中学校：徒歩19分（1510ｍ）
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スーパーパークス東山店：徒歩7分（530ｍ）
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駅路面電車 中納言駅：徒歩4分（250ｍ）
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病院鈴木内科医院：徒歩9分（695ｍ）
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コンビニローソン岡山門田屋敷店：徒歩4分（253ｍ）
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役所岡山県庁：徒歩15分（1137ｍ）
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図書館岡山県立図書館：徒歩13分（1026ｍ）
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銀行中国銀行小橋支店：徒歩6分（459ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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現地案内図 |
問合せ先：
TEL：080-4372-7956
設備仕様
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太陽光発電システム
雨漏りのリスクが少ない「屋根材一体型太陽光パネル」を搭載。屋根材と段差ができないため、すっきり美しい外観デザインになります。
高効率のパワーコンディショナにより、無駄のない電気供給が可能です。 |
熱交換型24時間フロアセントラル換気システム
エネルギーロスを抑えながら換気する「熱交換型24時間換気システム」を搭載。
外気に含まれる物質の侵入を抑える「高捕集HEPAフィルター」を搭載し、外部からの花粉やＰＭ2.5など大気汚染物質の進入を大幅に軽減します。 |
家具・カーテン・照明・エアコン・外構付
建物の内装に合わせた家具やカーテン、照明等のインテリア、建物の外観に合わせたポスト植栽等のエクステリアをあらかじめコーディネートしています。
内外観ともMISAWAデザインの建物で新生活がスタートできます。 |
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防汚性能に優れた外壁材
柔らかい櫛引き調デザインで土壁のようなテクスチャを表現しました。ランダムに配置した縦スクラッチ、高低差をつけた柄目が、シンプルながらも住宅にリズム感を持った外壁を実現します。
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電気自動車用コンセント
通常の外部コンセントに加えて、電気自動車の充電用コンセント（200V）を設置しました。
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ガス衣類乾燥機 「乾太くん」
雨、夜、花粉の季節も関係なく、短時間でパワフル快適乾燥。大容量のドラムで、ガスならではの強い温風をたっぷり送り込みながら乾燥させるので、繊維が根元から立ち上がり、ふんわり仕上がります。
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問合せ先：
TEL：080-4372-7956
構造の特徴
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木質パネル接着工法
ミサワホーム独自の「木質パネル接着工法」。
『真のモノコック（一体）構造』により、「耐久性」「断熱性」「耐震性」等高い基本性能を持ち、長期間の保証やメンテナンスサービスも受けられる物件です。 |
耐震構造
ミサワホームの住まいは創立以来、地震による「倒壊ゼロ※」。横からの「水平荷重」も上から下への「鉛直荷重」も、瞬時に建物全体に分散し受け止める安心の住まいです。※地盤に起因する被害、地震に伴う津波や火災による被害は除く。
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断熱性能
「木」はもっとも断熱性の高い建築素材のひとつ。「木」で組んだ木質パネル内に、高性能グラスウールを工場でムラなく充填しています。パネル内で断熱材がズレにくいので長期間高い断熱性能を維持します。
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アフターメンテナンス
オーナー様の住まいでの緊急事態に迅速に対応する「365日24時間受付体制」や、台風や地震時に専門家が備える「災害時待機体制」など万全のサポート体制を敷いています。いざという時、頼れるアフターサービス制度も充実しております。
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ミサワホームの保証制度
ミサワホームは「長期初期保証」「エンドレス保証延長」「再保証」の３つの保証制度つき。
構造体35年保証は途中の有償メンテナンス工事が不要です。一度保証が切れても「再保証」が受けられ、所有者が変わっても保証の引継ぎが可能です。 |
24時間365日受付体制
オーナー様の住まいでの緊急事態に迅速に対応する「365日24時間受付体制」や、台風や地震時に専門家が備える「災害時待機体制」など万全のサポート体制を敷いています。いざという時、頼れるアフターサービス制度も充実しております。
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問合せ先：
TEL：080-4372-7956
【ミサワホーム】門田屋敷1丁目 A号棟|太陽光発電パネル搭載 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県岡山市中区門田屋敷１ | 交通 |
（めぐりん）（両備）「門田屋敷」歩1分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
5495万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北4.1ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
94.19m2（28.49坪） |
土地面積 |
108.05m2（32.68坪） | 建ぺい率・容積率 |
80％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（パネル工法） |
施工 |
ミサワホーム中国(株) | リフォーム |
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用途地域 |
近隣商業 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
準防火地域、別途、融資及び登記料等の諸費用が必要です。※建物の消費税2，945，527円が販売価格に含まれています。※都市計画道路の予定ラインが団地西側に近接しています。（3・3・岡301久米東岡山線〔幅員27ｍ〕）※後楽園背景保全地区高さ30ｍに該当します。※自動車駐車場附置義務条例適用地区に該当します。 ※自転車駐車場附置義務条例適用地区に該当します。 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第ERI-23044396号令和5年12月25日、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：080-4372-7956
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月24日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：080-4372-7956
74055389
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
