●●5/25（土）26（日）完成見学会開催●●
芳泉小・中学校まで徒歩4分、スーパーにも徒歩4分の便利な立地！
充実設備の３LDKの住まい。
▼暮らしをサポートする充実仕様
◇高効率給湯器
◇食器洗い乾燥機
◇IHクッキングヒーター
◇浴室換気乾燥機
◇全居室LED照明・カーテン付
◇エアコン１台付
◇外構工事込み
■芳泉小学校・芳泉中学校まで徒歩4分
■ハピーズ泉田店まで徒歩4分
■わたなべ生鮮館泉田店まで徒歩8分
■スーパードラッグひまわり泉田店まで徒歩6分
■岡山南警察署まで徒歩10分
【A棟】ウォークインクローゼット完備！西側道路からの旗竿地になります。
【外観】手前がB棟、奥がA棟です。
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(A棟)、価格2980万円、3LDK、土地面積86.22m2、建物面積73.07m2
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【A棟】リビング
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【A棟】キッチン
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【A棟】洗面室
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【A棟】1階トイレ
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【A棟】浴室
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【A棟】玄関
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道路：西側5ｍ、南側2.45ｍ（セットバック無）。
A号棟は西側道路からの旗竿地になります。
【B棟】南西角地。スーパーや小学校まで徒歩すぐの安心便利な立地です。
【B棟】アースカラーのナチュラルモダンな外観。２台駐車可。
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(B棟)、価格3080万円、3LDK、土地面積82.88m2、建物面積76.17m2
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【B棟】リビング
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【B棟】キッチン
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【B棟】洗面室
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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食洗器や照明カーテン・エアコン1台まで付いた充実設備です！
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特徴ピックアップ
駐車２台可
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角地
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対面式キッチン
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ＩＨクッキングヒーター
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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食器洗乾燥機
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：086-246-1188
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物件名
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泉田提案住宅2棟【建売】 掃除や家事も楽ラクのシンプルな間取り◎芳泉小・中学校まで徒歩4分の新築３LDK | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2980万円～3080万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
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82.88m2～86.22m2（25.07坪～26.08坪） |
建物面積
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73.07m2～76.17m2（22.10坪～23.04坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、西側5ｍ、南側2.45ｍ（セットバック無） |
完成時期（築年月）
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2024年5月予定 |
| 住所 |
岡山県岡山市南区泉田４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
岡電「泉田口」歩5分
ＪＲ宇野線「備前西市」歩32分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
【二級建築士ハウスプランナー】「中村さんと家づくりができて良かった！」といってもらえるよう、全力でお手伝いさせて頂きます！よろしくお願いします。
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【この物件について】
芳泉小学校まで徒歩4分の新築住宅2棟。充実設備の3LDKです。
【得意エリア】
岡山市、倉敷市
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| お問い合せ先 |
TEL：086-246-1188 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：岡山県知事（6）第004414号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：不定休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
住まいの実例集をお届けします。今すぐ資料請求しよう！ |
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問合せ先：
TEL：086-246-1188
周辺環境
-
天満屋ハピーズ泉田店まで239m -
わたなべ生鮮館泉田店まで638m -
リョービプラッツ泉田店まで893m -
岡山市立芳泉小学校まで315m -
スーパードラッグひまわり泉田店まで471m -
岡山芳泉郵便局まで364m -
岡山南警察署まで731m
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スーパー天満屋ハピーズ泉田店：徒歩3分（239ｍ）
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スーパーわたなべ生鮮館泉田店：徒歩8分（638ｍ）
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スーパーリョービプラッツ泉田店：徒歩12分（893ｍ）
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小学校岡山市立芳泉小学校：徒歩4分（315ｍ）
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中学校岡山市立芳泉中学校：徒歩4分（315ｍ）
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コンビニローソン岡山泉田店：徒歩9分（642ｍ）
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コンビニセブンイレブン岡山青江6丁目店：徒歩7分（558ｍ）
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ドラッグストアスーパードラッグひまわり泉田店：徒歩6分（471ｍ）
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幼稚園・保育園かわい保育園：徒歩7分（489ｍ）
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幼稚園・保育園岡山市立芳泉幼稚園：徒歩8分（586ｍ）
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幼稚園・保育園ひばり保育園：徒歩9分（654ｍ）
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郵便局岡山芳泉郵便局：徒歩5分（364ｍ）
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警察署・交番岡山南警察署：徒歩10分（731ｍ）
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公園青江公園：徒歩11分（829ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：086-246-1188
設備仕様
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高効率給湯器
高効率給湯器で快適給湯ライフ。
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IHクッキングヒーター
お手入れ楽々、安心安全のIHクッキングヒーター。
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食器洗い乾燥機
忙しい毎日をサポートする食器洗い乾燥機。
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浴室換気乾燥機
浴室には換気乾燥機を完備！
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全室LED照明・カーテン付
全室LED照明・カーテン付で入居時もスムーズに。
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エアコン
うれしいエアコン1台付き！
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問合せ先：
TEL：086-246-1188
泉田提案住宅2棟【建売】 掃除や家事も楽ラクのシンプルな間取り◎芳泉小・中学校まで徒歩4分の新築３LDK 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県岡山市南区泉田４ | 交通 |
岡電「泉田口」歩5分 ＪＲ宇野線「備前西市」歩32分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2980万円～3080万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、西側5ｍ、南側2.45ｍ（セットバック無） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
73.07m2～76.17m2（22.10坪～23.04坪） |
土地面積 |
82.88m2～86.22m2（25.07坪～26.08坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
株式会社ミナモト建築工房 | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
田 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：中村、設備：上水道、下水道、電気、都市ガス、建築確認番号：2023岡セ確建第001992号他、販売価格には土地＋建物＋外構工事費等が含まれています。 | ||
物件の特徴
支払い例
一戸建て） 土地86.27m2・建物73.07m2・2980万円の場合
毎月（年１２回）6.62万円 ボーナス時加算0円
価格2980万円、頭金0円、借入額2980万円
年利0.325％（変動金利）保証料・融資手数料別、返済期間40年
- ・紹介金融機関／中国銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・返済期間／1年～40年
・利率／年利0.325％（変動金利）
・保証料／別途要
・融資手数料／別途要
・事務手数料／別途要
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：086-246-1188
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年9月30日 | ||
問合せ先：
TEL：086-246-1188
73856426
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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