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物件詳細情報
価格
|
3298万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
5LDK |
---|---|---|---|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
土地面積
|
165.88m2・197.8m2(50.17坪・59.83坪)(登記) |
建物面積
|
106.82m2(32.31坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:8.1m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
|
2024年3月 |
住所 |
岡山県岡山市南区大福 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR宇野線「妹尾」歩9分
JR宇野線「備中箕島」歩33分
JR宇野線「備前西市」歩47分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建
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【この物件について】
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【得意エリア】
岡山市・倉敷市
|
|
お問い合せ先 |
TEL:086-242-0288 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(1)第009597号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:15~18:45 / 定休日:年中無休、お盆・年末年始 |
周辺環境
-
スーパーマルイ大福店:徒歩13分(1015m)
-
コンビニセブンイレブン岡山妹尾店:徒歩11分(859m)
-
ドラッグストアザグザグ妹尾店:徒歩8分(578m)
-
ホームセンターホームセンタージュンテンドー妹尾店:徒歩14分(1116m)
-
中学校岡山市立福田中学校:徒歩30分(2353m)
-
小学校岡山市立福田小学校:徒歩20分(1526m)
-
幼稚園・保育園妹尾保育園:徒歩10分(740m)
-
病院洋友会中島病院:徒歩5分(394m)
-
郵便局岡山妹尾東簡易郵便局:徒歩17分(1318m)
-
役所岡山市南区役所福田地域センター:徒歩19分(1454m)
-
銀行おかやま信用金庫妹尾支店:徒歩14分(1063m)
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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---|---|---|---|
所在地 |
岡山県岡山市南区大福 | 交通 |
JR宇野線「妹尾」歩9分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3298万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3200万円台(2戸) |
私道負担・道路 |
道路幅:8.1m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
5LDK | 建物面積 |
106.82m2(32.31坪) |
土地面積 |
165.88m2・197.8m2(50.17坪・59.83坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
2024年4月中旬 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:下青木 進、設備:公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号:2023岡セ確建第001651号他 |
住宅ローン情報
毎月(年12回)80.420円 ボーナス時加算0円
価格3498万円、頭金0円、借入額3498万円
《提携住宅ローン》
変動金利0.5% 借入期間最長40年
- ・紹介金融機関/弊社提携の銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・返済期間/1年~40年
・利率/年利0.5%(変動金利) ※弊社提携金利
・保証料/無し
・融資手数料2.2%
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:086-242-0288
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月13日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年11月30日 |
(1)476639 (2)476640
73778762
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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