【価格改定しました】
個性的な間取りとモダンな外観
ギャップを楽しむ遊び心満載の家
ピットリビングはリラクシーな空間を演出
プライベート時間の可能性を広げる間取りです
■ピットリビングでゆるやかに繋がる広々リビング
■自然光が入る吹き抜け
■憧れのホームシアターに最適な設計
■使い勝手の良い3LDK
■目の前に公園、商業施設が近い便利な環境
○快適・節約!ZEH基準対応
断熱性能や省エネ性能の基準を満たした高性能住宅。優れた断熱性能で冷暖房費を削減しながら年中快適♪
○岡山で70年!信頼の技術と実績
建売・注文住宅ともに、3000軒を超える実績。エリアに詳しい担当者が資金やローンについてもアドバイス。専属大工による丁寧な施工の上、定期的なアフターメンテナンスも実施!
-
ゆったり2台の駐車が可能。玄関前もしっかりゆとりをキープしています。物置や自転車置き場も配置できる余裕ある敷地です。
-
憧れのホームシアターが現実に!映像メディアが進化し続ける現代では生涯楽しめる趣味のひとつ。家族はもちろんホームパーティでも大活躍。ご来客がから羨望のまなざしを受けること間違いなし。
-
(1号地)、価格3660万円、3LDK、土地面積141.62m2、建物面積100.19m2
-
リビングを一望できるキャットウォーク。家族の様子を見に行ったり、ちょっと声をかけたり。さまざまなシチュエーションのあたたかいコミュニケーションが想像できますね。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
【オープンハウスは随時開催!】
○●岡山で70年、地域をよく知る両備ホームズにお任せください●○
■現地見学のポイント
・間取り、設備仕様、近隣の環境などをご体感ください
・ご購入後のアフターケアなどについてもご説明いたします
・賢い借り入れの方法、資金計画などお金の不安についてもお気軽にご相談ください
・お子さん連れ大歓迎!ぜひご家族でご来場ください
【ご来場予約の時間帯について】
現地にスタッフが常駐しておりませんので、事前に必ずご連絡ください。
お客様のご都合に合わせた時間でご案内いたします。
(1)10:00~12:00
(2)13:00~15:00
(3)15:00~17:00
ご案内については、上記(1)~(3)を目安に受付しております。
※お電話による当日のご予約も受付けしています
※上記時間以外もご案内可能です。お気軽にご相談ください。
【ご予約方法】
お好きな方法でご連絡ください
■お電話から
【0120-928-663】に「SUUMOを見ました」とご連絡下さい。
■見学フォームから
右下の赤いボタン【見学予約】をタップし、フォームにご入力ください
物件詳細情報
価格
|
3660万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
---|---|---|---|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
3戸 |
土地面積
|
141.62m2(42.83坪)(実測) |
建物面積
|
100.19m2(30.30坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:6m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
|
2022年7月中旬 |
住所 |
岡山県岡山市南区千鳥町25-1、25-20 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
岡電バス「千鳥町バス停」歩1分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
担当者より |
担当者
経験が少ないのは分かっています!だからこそ丁寧な接客をいたします。お客様と真摯に向き合い、適切なご提案をします。先輩の力も借り、汗をかきます!趣味はサッカーと映画。アクション、ヒューマン系が好きです!
|
【この物件について】
自然あふれる閑静な住宅街に馴染むモダンな外観と、趣味と家族の繋がりを豊かにする個性的な間取りのギャップが魅力の家です。周辺施設も充実していおり、日々のクオリティを底上げできる一軒です。
【得意エリア】
岡山市
|
|
お問い合せ先 |
TEL:0120-928663 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(11)第003033号 取引態様:<売主> 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日 |
周辺環境
-
小学校岡山市立福島小学校:徒歩7分(550m)
-
中学校岡山市立福南中学校:徒歩23分(1800m)
-
幼稚園・保育園ちどり保育園:徒歩5分(350m)
-
スーパーハローズ岡南店:徒歩7分(500m)
-
病院やまだファミリークリニック:徒歩5分(350m)
-
コンビニセブンイレブン岡山千鳥町店:徒歩6分(450m)
-
ドラッグストアザグザグわかば店:徒歩2分(140m)
-
銀行トマト銀行岡山南営業所:徒歩12分(900m)
-
駅岡電バス 千鳥町:徒歩1分(80m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~17:00 【オープンハウスは随時開催!】 ○●岡山で70年、地域をよく知る両備ホームズにお任せください●○ ■現地見学のポイント ・間取り、設備仕様、近隣の環境などをご体感ください ・ご購入後のアフターケアなどについてもご説明いたします ・賢い借り入れの方法、資金計画などお金の不安についてもお気軽にご相談ください ・お子さん連れ大歓迎!ぜひご家族でご来場ください 【ご来場予約の時間帯について】 現地にスタッフが常駐しておりませんので、事前に必ずご連絡ください。 お客様のご都合に合わせた時間でご案内いたします。 (1)10:00~12:00 (2)13:00~15:00 (3)15:00~17:00 ご案内については、上記(1)~(3)を目安に受付しております。 ※お電話による当日のご予約も受付けしています ※上記時間以外もご案内可能です。お気軽にご相談ください。 【ご予約方法】 お好きな方法でご連絡ください ■お電話から 【0120-928-663】に「SUUMOを見ました」とご連絡下さい。 ■見学フォームから 右下の赤いボタン【見学予約】をタップし、フォームにご入力ください |
---|---|---|---|
所在地 |
岡山県岡山市南区千鳥町25-1、25-20 | 交通 |
岡電バス「千鳥町バス停」歩1分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
3660万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
100.19m2(30.30坪) |
土地面積 |
141.62m2(42.83坪)(実測) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2022年7月中旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
両備ホームズ株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:尾西 翔太、設備:公営水道、本下水、オール電化 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-928663
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2026年6月30日 |
70130482
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。