【価格大幅改定！！】☆☆チアーズの新築住宅☆☆全部屋にエアコン・照明付きです！！

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2280万円

岡山県岡山市北区

岡電バス「半田山ハイツ東区バス停」歩2分

情報提供日:: 24/6/3
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)チアーズリアルエステート

4.4 (接客評価コメント2件)

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TEL：086-230-6720

大幅価格改定！！
【津高エリア】
周辺には便利な商業施設が多数ある半田山ハイツ
すべての部屋にエアコン付き
カタログから選ぶカーテン、照明付き
すぐにでも引越しが可

＼*オススメポイント*／
☆☆嬉しい充実設備☆☆
キレイな空気で足元からじわっと温める床暖房
家事の時短に食器洗い乾燥機と浴室暖房乾燥機
全部屋にダイキン製のエアコン付き
全部屋に照明とカタログから選ぶカーテン付き

☆☆周辺環境☆☆
横井小学校まで徒歩20分
エブリイOkanaka津高まで車で4分
ハローズ津高店まで車で4分

*☆―お問合せ方法―☆*
【資料請求】のフォームをご入力いただくか、
086-230-6720までお気軽にどうぞ♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

☆☆生活動線を考えた使いやすい間取りです☆☆お気軽にお越しください！！

クルマは並列で2台駐車可能です。

◇◇リビング◇◇
カウンターキッチンで楽しく料理をしてください。

◇◇リビング◇◇
日の光が差し込む明るいリビングで家族団らんの時間を過ごしてください。

2280万円、3LDK、土地面積110.93m²、建物面積84.46m² 生活動線を考えた使いやすい間取りです。

◇◇リビング◇◇
大きな窓が3ヵ所あるので、明るいリビングです。

☆☆まずは気になったら見学してください☆☆086-230-6720までお気軽に連絡ください！！

◇◇浴室◇◇
大きな浴槽で一日の疲れをしっかりと癒してください。

◇◇キッチン◇◇
使いやすいキッチンで毎日の料理もはかどります。

◇◇洋室（6帖）◇◇
すべてのお部屋にエアコン、照明がついています。

◇◇玄関◇◇
大型の下駄箱があるので、靴が多い方も安心です。

◇◇洗面・脱衣場◇◇
大型の洗面台で鏡の裏側にも小物収納があって、すっきりと片づけが可能です。

--☆☆全体的に日当たりの良い明るいお家になっています☆☆--

◇◇洋室（7.2帖）◇◇
大きな窓があり、明るいお部屋になっています。

◇◇トイレ◇◇
毎日使う場所だからこそ、シンプルで使いやすいです。

◇◇バルコニー◇◇
日当たりの良いバルコニーで洗濯物もすぐに乾きます。

前面道路は4.9ｍの幅員があり、8ｍ接しています。

安心のダイキン製のエアコンが全部屋についています

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

第一種低層住居専用地域

クルマは並列で2台駐車可能です。
◇◇リビング◇◇
カウンターキッチンで楽しく料理をしてください。
◇◇キッチン◇◇
使いやすいキッチンで毎日の料理もはかどります。

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特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 高台に立地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローンはどこの金融機関でも同じだと思っていませんか？住宅ローンは金融機関によって様々な特徴があります □金利が低い金融機関 □現在借り入れがある方（車のローン、カードローン、奨学金等）でも相談が出来る金融機関 □過去10年以内にクレジットカードの延滞等、審査が不安な方も相談できる金融機関様々な金融機関と取引があるので、安心してご相談ください
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	住宅ローンの申し込みから実行の日まで責任をもってお手伝いさせて頂きます。住宅ローンの借入先を決める期間は一般的に申込み直前～契約後1週間ほどです。何十年という長期間返済する住宅ローンなのに情報量が少ない中でパッと決めていいのでしょうか。チアーズリアルエステートでは・この金融機関はどんな特徴があるのか・どんなサービスが付いてくるのか・客観的にどの金融機関がお客様にとって最適かを資金計画を作る時からしっかりとお客様に説明をさせていただきますまずはお客様のお話をお聞かせください♪
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	☆。――利用可能金融機関――。☆ ◇メガバンク、地方銀行、信用金庫、ネットバンクどちらの金融機関でもご紹介可能です。お客様にとって一番の金融機関を紹介させていただきます。 ☆。――お願い――。☆ 今までの経験で一番大切だと実感していることは不動産の担当者と金融機関の担当者も「お客様の現状と過去の出来事を全て整理・把握すること」です。話しにくい内容の事をお伺いすることもあるかと思います。ですが、その話しにくい内容が、審査の上での武器になることがよくあります。そのため下記の内容をご承知おきの上で一緒に戦略を練っていきたいと考えております。 ※必ず審査が通ることを保証する内容ではございません。 ※虚偽の申告がある場合、戦略通りに進まなくなる恐れがあります。 ※ご自身で審査を進めている、他業者で審査を進めている場合でも承れます。 ※知人やお付き合いでお願いしたい金融機関がある場合でもご相談ください。 ※現在借入がある場合、残高証明書の発行等にご協力をお願いしております。まずはざっくばらんに話をお伺いさせてください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

☆。――ご案内――。☆
自分たちが住んでいる姿をイメージしてみてください。
建物の事や周辺環境などの気になる事は、どんな事でもスタッフにご質問下さい。

(1)【お気軽見学プラン】～所要時間：30分程度～
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意！

(2)【ローンご提案プラン】～所要時間：90分程度～
物件の見学＋資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

☆。――資金計画――。☆
見学をしてもらって前向きに考えたいとなれば、
住宅ローンについて考えてみましょう。

住宅ローンに精通しているスタッフが在籍しています。
メガバンク、地方銀行、ネット銀行など様々な銀行の住宅ローンの紹介が可能です。

他社で住宅ローンを断られた方もぜひ、ご相談下さい。
ご協力することが出来るかもしれません！！

・金利の低い銀行
・初期費用を住宅ローンに組み込むことが出来る銀行
・借入後に手厚いサポートがある銀行
・車のローン等があっても相談できる銀行など
各銀行にはその銀行の特色があります。

まずはお話を聞かせてください。
お客様にとって最適な住宅ローンを紹介することが出来ます。

住宅ローンについては、融資実行の日まで弊社がフォローを
させていただくので、ご安心下さい。

☆☆まずはお気軽にお問い合わせください☆☆

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：086-230-6720

物件名	【価格大幅改定！！】☆☆チアーズの新築住宅☆☆全部屋にエアコン・照明付きです！！
価格ヒント	2280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	110.93m²（33.55坪）（登記）	建物面積ヒント	84.46m²（25.54坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北4.9ｍ幅（接道幅8ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2023年9月
住所	岡山県岡山市北区津高1507-185の一部 [ ■周辺環境 ]	交通	岡電バス「半田山ハイツ東区バス停」歩2分岡電バス「半田山ハイツ南区」歩3分岡電バス「ゴルフセンター前」歩5分
関連リンク	【この会社の関連サイト】チアーズリアルエステートのホームページはこちら社長ブログはこちら／不動産の裏話が書いてあるかもしれません Googleマップ／弊社の場所はこちらです。迷ったら連絡ください！！ Instagram／看板犬のチコちゃんの事も上げてます！！ YouTubeチャンネル／掲載物件以外の動画もあります！！チャンネル登録よろしくお願いします！！
担当者より	担当者宅建島村　俊政年齢：40代業界経験：4年夢のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂くという責任を持ち、お客様のご要望には責任を持ってお答え致します。不動産のプロとしてのアドバイスをさせていただきます！！	【この物件について】周辺には複合商業施設や24時間営業のスーパーなどがあり暮らしやすいエリアとなっています。土曜日、日曜日の見学も可能なので、お気軽にお問い合わせください。【得意エリア】岡山市全域
お問い合せ先	(株)チアーズリアルエステート TEL：086-230-6720 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：岡山県知事（2）第005534号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：086-230-6720

周辺環境

岡山市立横井小学校まで1533m
エブリイOkanaka津高まで1528m
岡山市立横井幼稚園まで1517m
岡山市横井保育園まで1487m
ハローズ津高店まで1405m
ザグザグ津高店まで1603m
独立行政法人国立病院機構岡山医療センターまで2305m
DCMダイキ津高店まで1432m
ディスカウントドラッグコスモス津高店まで1279m

小学校

岡山市立横井小学校：徒歩20分（1533ｍ）
ショッピングセンター

エブリイOkanaka津高：徒歩20分（1528ｍ）
幼稚園・保育園

岡山市立横井幼稚園：徒歩19分（1517ｍ）
幼稚園・保育園

岡山市横井保育園：徒歩19分（1487ｍ）
スーパー

ハローズ津高店：徒歩18分（1405ｍ）
ドラッグストア

ザグザグ津高店：徒歩21分（1603ｍ）
病院

独立行政法人国立病院機構岡山医療センター：徒歩29分（2305ｍ）
ホームセンター

DCMダイキ津高店：徒歩18分（1432ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス津高店：徒歩16分（1279ｍ）
ショッピングセンター

無印良品エブリイOkanaka津高：徒歩20分（1528ｍ）
スーパー

グランドマート津高店：徒歩24分（1917ｍ）
コンビニ

ローソン岡山横井上店：徒歩17分（1297ｍ）
コンビニ

グランドマート理大店：徒歩54分（4288ｍ）
コンビニ

セブンイレブン岡山横井上店：徒歩22分（1735ｍ）
ドラッグストア

スーパードラッグひまわり津高店：徒歩19分（1456ｍ）
ホームセンター

ホームセンタージュンテンドー津高店：徒歩20分（1596ｍ）
ホームセンター

ビッグウッドFC岡山本店：徒歩31分（2452ｍ）
高校・高専

私立岡山理科大学附属高校：徒歩57分（4506ｍ）
高校・高専

私立明誠学院高校：徒歩40分（3194ｍ）
中学校

私立岡山理科大学附属中学校：徒歩57分（4536ｍ）
幼稚園・保育園

もりの香保育園津高園：徒歩19分（1497ｍ）
郵便局

横井郵便局：徒歩16分（1258ｍ）
郵便局

津高郵便局：徒歩33分（2623ｍ）
郵便局

岡山北方郵便局：徒歩55分（4358ｍ）
銀行

中国銀行津高支店：徒歩19分（1507ｍ）
銀行

トマト銀行津高支店：徒歩23分（1793ｍ）
銀行

おかやま信用金庫横井支店：徒歩21分（1610ｍ）
公園

横井第1緑地：徒歩16分（1276ｍ）
公園

三野公園：徒歩66分（5227ｍ）
公園

国際児童年記念公園こどもの森：徒歩54分（4248ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：086-230-6720

設備仕様


リビングエアコン安心のダイキン製のエアコンが全部屋についています	浴室暖房乾燥機雨の日の洗濯物も困らない浴室乾燥機つきです。	床暖房キレイな空気で足元からじわっと温めてくれる床暖房がリビング・ダイニング・キッチンについています。

カラーモニター付きインターホンすぐに誰が来たのかわかるカラー画面のモニターホンで安心です。	食器洗い乾燥機便利な食器洗い乾燥機は最初からついています。家事の時短に使ってください。

問合せ先： TEL：086-230-6720