ストークビレッジ小山5号地【ショウワグループ】

未入居
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

3320万円

岡山県岡山市北区

ＪＲ吉備線「備中高松」歩15分

情報提供日:: 24/5/31
次回更新日:: 情報提供より８日以内

SHOWA GROUP(株)岡山支店

4.2 (接客評価コメント5件)

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TEL：0120-329667 【通話料無料】

5/31更新　■家具付きで即入居可！新生活がすぐ始められます！■
岡山市、倉敷市、総社市へのアクセス抜群のモデルハウスです
一級建築士によるルームツアー動画公開中！

【ポイント(1)】全10区画の分譲地
◆新しい街並み
◆入居時期の近いご家族様が住まれるのでコミュニケーションもしやすいです！
◆接道が抜け道ではない為、入居者しか通りません。

【ポイント(2)】住みやすい周辺環境
◆岡山市、倉敷市、総社市へのアクセス抜群！
◆わたなべ生鮮館まで約240ｍ。セブンイレブンまで約180ｍ！
◆教育機関すべて1キロ圏内！

【ポイント(3)】充実した性能・設備
◆ZEH対応の断熱性能
◆長期優良住宅
◆10年設備保証付
◆耐震3等級で制振装置【X-WALL標準装備】　などなど

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「ＳＶ小山5号地建売モデル」です。
動画を見て当物件が気になった方はぜひ実際のお家をご見学ください！
ＳＶ小山では11号地にて自由設計でのおうちのご相談も承っております

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

◆外観写真◆
人気のウォークスルータイプのクローゼットと便利な回遊動線が
日々の暮らしにうれしい注文住宅のようなモデルハウス

【外観写真】＆【室内写真】

◆外観◆
完成見学会実施中です！

◆LDK◆
南側のお庭がみえる日当たり良好なLDK。
◆キッチン◆
キッチンからリビング、ダイニングの様子を見渡せるようになっています！
◆LDK◆
天井アクセントがあることでおしゃれで立体的な空間に！
◆主寝室◆
バルコニーへと繋がっており、そのままWICへしまうことができます！

【間取り図】＆【区画図】＆【現地案内図】

3320万円、3LDK、土地面積155.47m²、建物面積94.56m² ◆間取り図◆
人気のウォークスルータイプのクローゼットと便利な回遊動線が日々の暮らしに嬉しいモデルハウス！
3320万円、3LDK、土地面積155.47m²、建物面積94.56m² ◆区画図◆
全10区画　内2区画販売中（5号地：建売モデルハウス、11号地：フリー区画）
◆現地案内図◆
岡山市北区小山字馬揃237番15

【設備】

無水両面焼グリル付の2口IHコンロ。
浅型タイプの食器洗い乾燥機。
40点（約5人分）の食器が収納できます！
エコナビでふろ保温時最大約35％省エネ！
ジエスタK2仕様
「カザスプラス」ドアのボタンを押してカードをかざすだけで解錠するツーアクションスタイル。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

◆外観◆
完成見学会実施中です！
◆LDK◆
南側のお庭がみえる日当たり良好なLDK。
◆キッチン◆
キッチンからリビング、ダイニングの様子を見渡せるようになっています！

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	SHOWA GROUPの安心する構造・保証・アフターサービス

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-329667

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	・不動産に関する全般相談・売買費用・住宅ローンの各種計画相談・最新物件情報の紹介・現地からリアルタイムでオンライン案内　など「外出はできないけど、物件は見たい」「今は遠方で、物件近隣の雰囲気が分からない」「自宅で、住まい購入の相談がしたい」「子どもが小さくて店舗に行けない・・」お気軽にご相談ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時～
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービスご利用時の注意事項・事前のご予約が必要となります。【受付時間：9時00分～18時00分（土日対応可）】・オンライン時のツールは「ZOOM」OR「LINE」を使用させていただいます。・一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用できない場合があります。・オンライン接客、オンライン内見に費用は掛かりませんが、オンライン時に通信料が発生する場合がございます。通信料金発生はお客様のご負担となりますのでご注意下さい。・通信内容や回線の状況により、ご利用頂けない場合がございます。・「ZOOM」の場合、ツール情報共有の為にメールアドレス等を確認させていただく場合がございます。・「LINE」の場合、電話もしくはショートメール、メールにて担当営業の会社携帯のLINE IDをお伝えいたします。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	■ご来店時・物件ご見学時の際に、弊社担当者がご自宅又は指定場所まで送迎をさせていただきます。・お車をお持ちでない方・ご高齢の方、お子様と一緒にご見学をされるお客様円滑にご来店・ご見学を頂くために弊社でサポートをさせて頂きます。いつでもお気軽に弊社担当者までご相談ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時～
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービスをご利用いただく流れ・事前のご予約が必要となります。【受付時間：9時00分～18時00分（土日対応可）】・チャイルドシートのご用意は出来兼ねます。ご了承くださいませ。・ご来店、ご見学人数を事前にご確認させて頂きます。 ■サービスご利用時の注意事項・ご自宅や指定場所の立地条件や状況により、希望場所の近隣までの送迎となる場合がございます。・原則、岡山市内にお住まいのお客様に限らせていただきます。その他エリアにお住まいのお客様は別途ご相談下さい。・希望時間帯や車道の混雑状況・通行規制により、送迎が出来ない可能性がございます。

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わる資金や保険に関する問題も第三者による専属のファイナンシャルプランナーが個別に相談をお受け致します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回相談時～ご購入後いつでもご相談を受けることが可能です。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆ご利用いただける主なお客様・弊社で不動産購入をされるお客様もしくは不動産購入をされたお客様・弊社の判断規定に則り、サービス利用に問題ないと判断させて頂いたお客様・上記の該当するお客様で、住宅ローンをご利用のお客様もしくはローン利用の有無を問わず資金・保険内容のご相談をされたいお客様未来を知ることは、将来の安心に繋がります。将来の暮らしでは、家族が増えたり、転職したりといった変化が起こります。また、社会保障、金利、税金や雇用形態なども時代によって変わっていきます。そういった暮らしや時代の変化に対応するために、35年先までの収入と支出を「視える化」することで、繰り上げ返済のタイミング、保険の見直し、教育費や老後資金の上手な貯め方など、将来に向けた対策をご提案いたします。 ■サービスご利用時の注意事項・事前のご予約が必要となります。【受付時間：9時00分～18時00分（土日対応可）】・ご相談に関して料金は発生しません。ただし、ご相談後に保険の加入やローンを利用された際は、保険会社・銀行への加入費用・利用費用（保険料・ローン保証料・ローン事務手数料など）が発生します。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■モデルハウス見学会開催中！■
価格相談も承ります！
お気軽にご相談ください♪

＜マイホームアドバイザーより＞
モデルハウスを案内してほしいという方は、
ぜひ、お問い合わせください！！

モデルハウスの『こだわり』・『分譲地のメリット＆デメリット』、
具体的なお支払方法、住宅ローンもご相談など
ご提案させていただきます(^^)/

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現在5号地建売モデルハウスにて完成見学会　開催中！
詳細はHPまたはお電話にてお問合せくださいませ。
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◆お問い合わせ方法◆
『見学予約』もしくは電話から♪
『資料請求』からもお問合せ可能です！

プレゼント情報

【来場予約キャンペーン】

ご来場の前日までにご予約頂いた方に
「選べるデジタルギフト 2.000ポイント」プレゼント！！

※1家族・1グループに1つまでとさせて頂きます。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-329667

物件名	ストークビレッジ小山5号地【ショウワグループ】
価格ヒント	3320万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	155.47m²（47.02坪）	建物面積ヒント	94.56m²（28.60坪）
私道負担・道路ヒント	無、北4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2022年9月
住所	岡山県岡山市北区小山 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ吉備線「備中高松」歩15分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ吉備線「足守」車1.3km [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陽本線「倉敷」車13.1km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 SHOWA GROUP 岡山支店　HP SHOWA GROUP 岡山支店　分譲地情報 SHOWA GROUP 岡山支店　インスタグラム SHOWA GROUP 岡山支店　You tube SHOWA GROUP 岡山支店　SV小山5号地モデルハウス特設サイト
担当者より	担当者越智　祐介年齢：20代業界経験：6年住宅は人生でも非常に大きなお買い物です。わからないことも多いと思います。『こんなこと聞いてもいいのかな？』と思うことでも何でも構いませんので、お気軽にご相談ください！！	【この物件について】お客様に応じた資金提案もさせて頂いております！
お問い合せ先	SHOWA GROUP(株)岡山支店 TEL：0120-329667 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（14）第001672号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：毎週水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます設備や構造の詳細を資料請求して確認しよう！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-329667

周辺環境

備中高松駅まで1130m （徒歩15分）　自転車で約5分。通勤や通学に便利です。
わたなべ生鮮館高松店まで260m （徒歩4分）　営業時間／9：00～21：00　毎日のお買い物に便利です。
マルナカ小山店まで590m （徒歩8分）　営業時間／9：00～22：00　徒歩圏内に複数スーパーがあるので、好みや品揃え等でもお選びいただけます。
セブンイレブン岡山小山店まで200m （徒歩3分）　営業時間／24時間営業　24時間営業なので、買い忘れに気が付いても安心です！
ザグザグ小山店まで510m （徒歩7分）　営業時間／8：00～23：00　日用品のお買い物も徒歩圏内で便利です。
ナンバホームセンター備中高松店まで400m （徒歩5分）　営業時間／10：00～19：00　近くにあると便利なホームセンター。
庄内小学校まで550m （徒歩7分）　小学校までの距離が近いのでお子様の通学も安心です。
高松中学校まで910m （徒歩12分）　程よい距離にあるので、お子様が部活動等に励めます。
高松郵便局まで869m （徒歩11分）　営業時間／9：00～17：00（ATM：8：00～19：00）

駅

備中高松駅：徒歩15分（1130ｍ）
駅

備北バス「高松中学校前」バス停：徒歩7分（550ｍ）
スーパー

わたなべ生鮮館高松店：徒歩4分（260ｍ）
スーパー

マルナカ小山店：徒歩8分（590ｍ）
スーパー

味彩館Aコープたかまつ：徒歩15分（1164ｍ）
コンビニ

セブンイレブン岡山小山店：徒歩3分（200ｍ）
コンビニ

ローソン総社インター店：徒歩13分（974ｍ）
コンビニ

ファミリーマート高松稲荷店：徒歩16分（1208ｍ）
ドラッグストア

ザグザグ小山店：徒歩7分（510ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス備中高松店：徒歩13分（986ｍ）
ホームセンター

ナンバホームセンター備中高松店：徒歩5分（400ｍ）
小学校

庄内小学校：徒歩7分（550ｍ）
中学校

高松中学校：徒歩12分（910ｍ）
幼稚園・保育園

岡山市庄内認定こども園：徒歩15分（1129ｍ）
幼稚園・保育園

庄内幼稚園：徒歩12分（950ｍ）
幼稚園・保育園

岡山市立加茂幼稚園：徒歩33分（2594ｍ）
病院

高松ファミリー歯科：徒歩2分（120ｍ）
病院

なかむら耳鼻咽喉科：徒歩6分（440ｍ）
病院

田中胃腸科：徒歩2分（100ｍ）
病院

済生会吉備病院：徒歩20分（1552ｍ）
郵便局

高松郵便局：徒歩11分（869ｍ）
郵便局

阿曽郵便局：徒歩46分（3645ｍ）
役所

岡山市北区役所高松地域センター：徒歩15分（1170ｍ）
図書館

岡山県立大学附属図書館：徒歩42分（3342ｍ）
図書館

最上図書館：徒歩45分（3543ｍ）
銀行

中国銀行足守支店：徒歩14分（1068ｍ）
銀行

中国銀行稲荷支店：徒歩14分（1068ｍ）
銀行

JA岡山高松支所：徒歩15分（1152ｍ）
公園

高松中村橋ちびっこ広場：徒歩24分（1847ｍ）
公園

前川河川公園：徒歩26分（2004ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

◆現地案内図◆
岡山市北区小山字馬揃237番15

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-329667

見学可能な日程

路線図

■備中高松駅まで1130ｍ（徒歩15分）
■備北バス「高松中学校前」バス停まで550m（徒歩7分）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-329667

設備仕様


【給湯器】パナソニックエコナビでふろ保温時最大約35％省エネ！	【キッチン】リクシルシステムキッチンAS　2550mm タッチレス水栓付きで家事もラクラク♪	IHクッキングヒーター無水両面焼グリル付の2口IHコンロ。

【食洗洗い乾燥機】浅型タイプの食器洗い乾燥機。 40点（約5人分）の食器が収納できます！	【浴室】TOTO サザナ　HTシリーズ　1616サイズ保温効果が高い魔法びん浴槽。床は翌朝にはカラリと乾くカラリ床です。	【玄関ドア】リクシルジエスタK2仕様「カザスプラス」ドアのボタンを押してカードをかざすだけで解錠するツーアクションスタイル。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-329667

構造の特徴


耐震等級３等級耐震等級とは、国が定める地震に対する倒壊・損傷しにくさを等級で表したものです。最高レベルの３等級は震度６強～７程度の１．５倍の地震に対して倒壊・崩壊しないレベルの強度を表しています。	耐震・制震装置『X-WALL』地震対策で重要な『耐震』・『制振』・『復元力』を備えた耐力壁『X-WALL』。どの地震も揺れ方は異なります。どんな揺れ方がきても対応できる国土交通大臣に認定された耐力壁です。	吹付断熱吹付断熱は、施工しやすく、技量によって隙間ができてしまうことがない工法です。断熱性を高めることで、冷暖房の温度設定や使用時間など節電しながら快適に過ごすことが出来ます。

外壁通気工法外壁のサイディングと壁内との間に隙間を作ることによって、通気効果があり、壁内結露などを防げ、住まいの耐久性を大幅に高めます！	基礎全周囲換気工法基礎内部に湿気が籠らないように、従来の建物でも基礎に数か所、くぼみを作り、換気口を作っていました。基礎全周囲換気工法は基礎にくぼみを作らず換気ができる工法で、基礎の強度を高めることができます。	地盤改良建築・構造物の基礎補強を目的とした柱状改良工法を行っております。固化材を柱状に混入して改良し、地中で大きな柱の役割をし、建物を支えます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-329667