【タカラ不動産】
☆駅や学校徒歩１０分圏内で生活利便施設が充実した住環境
☆ケイアイプランニング茶屋町3期（全3棟）全棟５LDK☆
☆不動産のプロが何でもお答えします！
＼＊おすすめポイント＊／
◎茶屋町小学校（徒歩１４分）東陽中学校（徒歩１１分）
◎JR瀬戸大橋線「茶屋町」駅まで徒歩8分
◎駅やスーパー教育施設まで徒歩１０分圏内で暮らしやすいエリア
◎3棟すべて5LDKと居住スペースをホール等通路スペースを極力なくした無駄のない空間作り！
◎「Terrechez」テラシエ～開放的な明るい家～自然光を最大限に生かしたケイアイプランニングの家
＼＊周辺環境＊／
☆茶屋町保育園 徒歩３分
☆エブリイ茶屋町店 徒歩１０分
☆☆お問合せ方法☆☆
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（タカラ不動産）086-451-4720までお問い合わせください♪
現地（2024年5月）撮影
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現地（2024年5月）撮影
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現地（2024年5月）撮影
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倉敷市立茶屋町小学校まで1100m
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1号棟 間取り図
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ず予約してください）
■現地見学会
■住宅ローン相談会
■ファイナンシャルプランナー個別相談会
～～～現地見学会～～～
(1)【お気軽見学プラン】～所要時間：30分程度～
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意！
物件のご説明、その他のご質問などその場でお答えします
(2)【おまとめ見学プラン】～所要時間：120分程度～（移動時間が必要の為）
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン
(3)【トータルコーディネートプラン】～所要時間：90分程度～
上記プラン内容＋資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！
資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します
～～～住宅ローン相談会～～～
運転免許証・直近の源泉徴収票・健康保険証・その他ローンがある方は支払明細・認め印（金融機関によって事前審査に必要）をご準備下さい。
金銭状況をヒアリングさせていただき、適切な金融機関をご提案致します。
例）一番金利が安くしたい、自分たちにとってお得な銀行を探したい方
転職したばかりで勤続年数が1年未満の方
最近車を購入してまだ残債があり、返済が難しい方
金融機関によって特徴・強みは様々です。気になることがありましたらご相談ください
～～～ファイナンシャルプランナー個別相談会～～～
お金のプロによるファイナンシャルプランナーが第3者目線でお客様に適切な資金計画、返済計画をご提案致します。
教育費・住宅費・老後費が3大支出と言われています。
支払いが適切なのか、今後の人生を圧迫しないのかこの機会に確認してはいかがでしょうか。
※無理な返済計画をご提案しません
※趣味や養育費等必要経費は様々です。お客様に沿ったご提案をします
※事前準備物があります。お問い合わせください
物件詳細情報
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価格
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3298万円～3598万円（予定） [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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5LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
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137.65m2～142m2 |
建物面積
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107.64m2～108.48m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ～4.3ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年7月予定 |
| 住所 |
岡山県倉敷市茶屋町109-7 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ宇野線「茶屋町」歩8分
ＪＲ宇野線「久々原」歩26分
ＪＲ本四備讃線「植松」歩42分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 FP
親身にお客様のご希望されている住まい計画がご満足いただけるよう1人1人に合わせたご提案を致します(*^_^*)
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【この物件について】
まずはお気軽にご相談ください♪お客様1組1組に沿ったご提案を致します！
【得意エリア】
倉敷市
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| お問い合せ先 |
TEL：086-451-4720 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：岡山県知事（2）第005663号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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小学校倉敷市立茶屋町小学校：徒歩14分（1100ｍ）
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中学校倉敷市立東陽中学校：徒歩10分（750ｍ）
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幼稚園・保育園倉敷市茶屋町保育園：徒歩4分（242ｍ）
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幼稚園・保育園倉敷市立茶屋町西幼稚園：徒歩5分（350ｍ）
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高校・高専岡山県立倉敷天城高校：徒歩25分（1940ｍ）
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スーパーエブリイ茶屋町店：徒歩8分（600ｍ）
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スーパーマルナカ茶屋町店：徒歩8分（565ｍ）
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ドラッグストアコスモス茶屋町店：徒歩11分（850ｍ）
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ショッピングセンターCプラッツチャチャ：徒歩14分（1063ｍ）
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コンビニセブンイレブン倉敷帯高店：徒歩11分（811ｍ）
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コンビニセブンイレブン倉敷茶屋町店：徒歩11分（836ｍ）
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コンビニファミリーマート倉敷帯高店：徒歩15分（1186ｍ）
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ドラッグストアスーパードラッグひまわり茶屋町店：徒歩11分（824ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス茶屋町店：徒歩12分（955ｍ）
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郵便局茶屋町郵便局：徒歩8分（625ｍ）
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役所倉敷市茶屋町支所：徒歩8分（588ｍ）
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役所早島町役場：徒歩40分（3127ｍ）
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図書館岡山学院大学岡山短期大学図書館：徒歩39分（3074ｍ）
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図書館早島町立図書館：徒歩40分（3128ｍ）
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銀行中国銀行茶屋町支店：徒歩8分（621ｍ）
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銀行トマト銀行茶屋町支店：徒歩11分（834ｍ）
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公園六間川緑地：徒歩23分（1839ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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販売スケジュール |
先着順申込受付中 | イベント情報 |
（事前に必ず予約してください） ■現地見学会 ■住宅ローン相談会 ■ファイナンシャルプランナー個別相談会 ～～～現地見学会～～～ (1)【お気軽見学プラン】～所要時間：30分程度～ お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意！ 物件のご説明、その他のご質問などその場でお答えします (2)【おまとめ見学プラン】～所要時間：120分程度～（移動時間が必要の為） 複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン (3)【トータルコーディネートプラン】～所要時間：90分程度～ 上記プラン内容＋資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！ 資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します ～～～住宅ローン相談会～～～ 運転免許証・直近の源泉徴収票・健康保険証・その他ローンがある方は支払明細・認め印（金融機関によって事前審査に必要）をご準備下さい。 金銭状況をヒアリングさせていただき、適切な金融機関をご提案致します。 例）一番金利が安くしたい、自分たちにとってお得な銀行を探したい方 転職したばかりで勤続年数が1年未満の方 最近車を購入してまだ残債があり、返済が難しい方 金融機関によって特徴・強みは様々です。気になることがありましたらご相談ください ～～～ファイナンシャルプランナー個別相談会～～～ お金のプロによるファイナンシャルプランナーが第3者目線でお客様に適切な資金計画、返済計画をご提案致します。 教育費・住宅費・老後費が3大支出と言われています。 支払いが適切なのか、今後の人生を圧迫しないのかこの機会に確認してはいかがでしょうか。 ※無理な返済計画をご提案しません ※趣味や養育費等必要経費は様々です。お客様に沿ったご提案をします ※事前準備物があります。お問い合わせください |
|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県倉敷市茶屋町109-7 | 交通 |
ＪＲ宇野線「茶屋町」歩8分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
3298万円～3598万円（予定）
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～4.3ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
5LDK | 建物面積 |
107.64m2～108.48m2 |
土地面積 |
137.65m2～142m2 | 建ぺい率・容積率 |
- |
完成時期(築年月) |
2024年7月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
- |
施工 |
ケイアイプランニング株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：石岡 智貴、建築確認番号：2023岡セ確建第001822号他 | ||
住宅ローン情報
借入額： 2500万円の場合
借入額： 3000万円の場合
借入額： 3500万円の場合
月々： 60589円
月々： 72707円
月々： 84825円
※ボーナス併用なし
購入価格は物件価格だけではございません。
別途諸費用・オプション工事等必要となります
《条件》 金利０.7７５％ 変動金利 返済期間40年
- 金融機関によって金利・期間等諸条件が異なります。
お客様の状況に応じて金融機関をご案内致します。
返済計画が成り立つかどうかが
住宅購入の第一関門だと思います。
ここでしっかり融資について融資額・返済額を把握できれば
自己資金やオプション工事、物件選び、検討時期等どんどん計画が具体的になっていきます。
お客様に寄り添ったご提案をタカラ不動産は心がけております。
まずはタカラ不動産へご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：086-451-4720
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74869415
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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