■完成済みなので本日のご見学も可能です！
◆ブルーミングガーデン上東
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■駐車スペース3台分以上あります！
■庄小学校・庄中学校・庄保育園が至近距離です！
■長期優良住宅、認定低炭素住宅を取得していますので安心です！
■お引き渡しから10年間の長期保証＆最長30年まで保証延長が可能です！
完成直前の1号棟→2号棟です@2024年04月
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【見学予約】or【資料請求】は24時間いつでもお気軽に♪ お電話ですとよりスピーディーです⇒TEL：086-246-0030
完成直前の1号棟→2号棟です@2024年05月
完成直前の1号棟です@2024年05月
完成直前の1号棟です@2024年04月
完成直前の1号棟→2号棟です@2024年05月
完成直前の2号棟です@2024年05月
【見学予約】or【資料請求】は24時間いつでもお気軽に♪ お電話ですとよりスピーディーです⇒TEL：086-246-0030
完成直前の2号棟です@2024年05月
完成予想CGです
食洗機が設置されています
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キッチンサイドに嬉しいパントリースペースです
屋根裏部屋への階段です
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第一種低層住居専用地域
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完成直前の1号棟→2号棟です@2024年05月
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食洗機が設置されています
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問合せ先：
TEL：0800-888-4484
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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フラット３５・S適合証明書
/
エコポイント対象住宅
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車３台以上可
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ＬＤＫ２０畳以上
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土地50坪以上
/
省エネ給湯器
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市街地が近い
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浴室乾燥機
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陽当り良好
/
全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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角地
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和室
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庭
/
シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
/
温水洗浄便座
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床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
/
ウォークインクローゼット
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
/
小学校 徒歩10分以内
/
屋根裏収納
/
テラス
/
食器洗乾燥機
/
浄水器
/
スマートキー
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／5月4日（土曜日）～5月31日（金曜日）
時間／10:00～18:00
◆◆完成見学会へお越しください◆◆
■完成したばかりの”ブルーミングガーデン上東”をご覧いただけます！
■間取りはもちろん！充実の設備内容までじっくりご覧いただけます！
■庄小学校エリアに2区画のみです！大好評のためお早目のご見学をどうぞ♪
（おかげさまで好評のためタイミングにより早期完売の場合は何卒ご容赦お願いします）
■当日の見学ご希望も可能ですのでお気軽にお知らせください！
■他の日程ご希望の方も随時ご案内ができますのでご希望の時間をお知らせください
■ご予約は携帯電話でも通話料無料TEL：0120－951－803（朝9時-22時まで）お気軽に！
■スタートの資金計画からご購入されて入居する手続きまでわかりやすくお知らせします！
ご予算に応じてお問い合わせください！
プレゼント情報
※ナベショウだけのお得なサービス！
ナベショウ岡山でご新居を成約されたかただけに
■液晶テレビ50型■をプレゼントしています！
※4K液晶テレビ（50V型）で地デジもネットも高画質です♪
※豊富な動画配信サービスに対応！映画やドラマを好きな時に楽しめます
※録画番組をジャンルごとに表示する「おすすめ録画リスト」に対応です
期間：2024年05月末迄のご成約分までとなります
提供：ナベショウ岡山
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期間：2024年05月末迄のご成約分までとなります
提供：ナベショウ岡山
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0800-888-4484
|
物件名
|
ブルーミングガーデン倉敷市上東 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3190万円～3290万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK～4LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
4戸 |
|
土地面積
|
166.85m2～167.32m2（50.47坪～50.61坪）（登記） |
建物面積
|
105.57m2～107.23m2（31.93坪～32.43坪）（登記） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4.5ｍ～5.3ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年4月 |
| 住所 |
岡山県倉敷市上東 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「中庄」歩39分
ＪＲ山陽本線「庭瀬」歩44分
ＪＲ吉備線「吉備津」歩60分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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||
| 担当者より |
【この物件について】
庄中学校の目の前へ限定2区画を分譲中です！好評のためお早くご見学＆ご検討お願いします♪ ※総支払い額で差がつく提携住宅ローンの提案が可能ですので安心のライフプランを形成できますよ！
|
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-888-4484 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：岡山県知事（3）第004825号 取引態様：＜販売提携(媒介)＞ 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：年中無休 |
|
問合せ先：
TEL：0800-888-4484
周辺環境
-
プラザ庄店まで500m -
なかやま牧場バラ園前店まで1000m -
ハローズ中庄店まで2438m -
ファミリーマート倉敷下庄店まで779m -
ザグザグ上庄店まで972m -
倉敷市立庄中学校まで95m -
倉敷市立庄小学校まで208m
-
スーパープラザ庄店：徒歩7分（500ｍ）
-
スーパーなかやま牧場バラ園前店：徒歩13分（1000ｍ）
-
スーパーハローズ中庄店：徒歩31分（2438ｍ）
-
コンビニファミリーマート倉敷下庄店：徒歩10分（779ｍ）
-
ドラッグストアザグザグ上庄店：徒歩13分（972ｍ）
-
中学校倉敷市立庄中学校：徒歩2分（95ｍ）
-
小学校倉敷市立庄小学校：徒歩3分（208ｍ）
-
幼稚園・保育園庄保育園：徒歩2分（91ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／5月4日（土曜日）～5月31日（金曜日）
時間／10:00～18:00
◆◆完成見学会へお越しください◆◆
■完成したばかりの”ブルーミングガーデン上東”をご覧いただけます！
■間取りはもちろん！充実の設備内容までじっくりご覧いただけます！
■庄小学校エリアに2区画のみです！大好評のためお早目のご見学をどうぞ♪
（おかげさまで好評のためタイミングにより早期完売の場合は何卒ご容赦お願いします）
■当日の見学ご希望も可能ですのでお気軽にお知らせください！
■他の日程ご希望の方も随時ご案内ができますのでご希望の時間をお知らせください
■ご予約は携帯電話でも通話料無料TEL：0120－951－803（朝9時-22時まで）お気軽に！
■スタートの資金計画からご購入されて入居する手続きまでわかりやすくお知らせします！
ご予算に応じてお問い合わせください！
日程／5月4日（土曜日）～5月31日（金曜日）
時間／10:00～18:00
◆◆完成見学会へお越しください◆◆
■完成したばかりの”ブルーミングガーデン上東”をご覧いただけます！
■間取りはもちろん！充実の設備内容までじっくりご覧いただけます！
■庄小学校エリアに2区画のみです！大好評のためお早目のご見学をどうぞ♪
（おかげさまで好評のためタイミングにより早期完売の場合は何卒ご容赦お願いします）
■当日の見学ご希望も可能ですのでお気軽にお知らせください！
■他の日程ご希望の方も随時ご案内ができますのでご希望の時間をお知らせください
■ご予約は携帯電話でも通話料無料TEL：0120－951－803（朝9時-22時まで）お気軽に！
■スタートの資金計画からご購入されて入居する手続きまでわかりやすくお知らせします！
ご予算に応じてお問い合わせください！
問合せ先：
TEL：0800-888-4484
設備仕様
|
折り上げ天井
構造部位である梁をあえて露出し、天井の中央を高く仕上げた折り上げ天井。空間に奥行きを出し、部屋を広く見せるために考案したオリジナルの手法としてブルーミングガーデンの住まいに数多く採用されており、人気のシーリングファンと組み合わせればインテリアの幅もぐっと広がります。
|
土間収納
ベビーカーや折り畳み自転車から、ゴルフやサーフィン、キャンプなど趣味の道具まで、玄関周りを圧迫しがちな荷物をすっきり収納して、必要な時にいつでもすぐに取り出すことができる土間収納。ブルーミングガーデンは、空間を最大限に活かし、限られたスペースでも充実した収納を実現します。
|
玄関吹き抜け
住まいの顔にして、お客様を迎える大切な場所でもある玄関。ブルーミングガーデンでは、ドアを開けた瞬間に明るく開放的な印象が広がる吹き抜けを多くの物件で採用しています。窓も多く設置するなど採光を最大限に意識した設計で、北側玄関や隣接する住宅がある場合でも十分な明るさを確保します。
|
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|
ロフト
限られた土地に家を建てなければならない日本の住宅事情にあっては、デッドスペースはできるだけ無くしたいもの。2階居室の空間を有効活用したロフトは、収納をはじめ、寝室、趣味のスペースなど居室と空間を分けてメリハリを持って利用することができ、その使い勝手はお客様にも好評です。
|
ポップアップ天井
家事を担う人にとって、キッチンは自分の城。一日のうちで最も多くの時間を過ごす場所であり、より居心地のよいスペースづくりを意識して生まれたのが、ポップアップ天井です。毎日使う場所を、少しの工夫で特別な場所に。自分好みのキッチンがあるだけで、料理をする時の気分も違います。
|
カウンター
リビングやダイニングの一角に、カウンターがあると重宝します。学習スペースとして使えば、家事の最中でもお子さまにすぐ勉強を教えることができます。また、リモートワークが浸透する中、独立した部屋を設けられない場合でも、オンオフを切り替えながら集中して仕事と向き合えます。
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問合せ先：
TEL：0800-888-4484
ブルーミングガーデン倉敷市上東 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／5月4日（土曜日）～5月31日（金曜日） 時間／10:00～18:00 ◆◆完成見学会へお越しください◆◆ ■完成したばかりの”ブルーミングガーデン上東”をご覧いただけます！ ■間取りはもちろん！充実の設備内容までじっくりご覧いただけます！ ■庄小学校エリアに2区画のみです！大好評のためお早目のご見学をどうぞ♪ （おかげさまで好評のためタイミングにより早期完売の場合は何卒ご容赦お願いします） ■当日の見学ご希望も可能ですのでお気軽にお知らせください！ ■他の日程ご希望の方も随時ご案内ができますのでご希望の時間をお知らせください ■ご予約は携帯電話でも通話料無料TEL：0120－951－803（朝9時-22時まで）お気軽に！ ■スタートの資金計画からご購入されて入居する手続きまでわかりやすくお知らせします！ ご予算に応じてお問い合わせください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県倉敷市上東 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「中庄」歩39分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
3190万円～3290万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ～5.3ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK～4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
105.57m2～107.23m2（31.93坪～32.43坪）（登記） |
土地面積 |
166.85m2～167.32m2（50.47坪～50.61坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
（株）東栄住宅 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC128261号第R05SHC128262号 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
- 設計性能評価
支払い例
■ブルーミングガーデン上東
毎月（年１２回）87846円
ボーナス時加算：無し
※頭金ゼロで物件価格のみをフルローン支払いした場合です
■物件価格：3490万円
■年利0.32％ （変動金利）
■返済期間35年
- ・紹介金融機関／中国銀行さん トマト銀行さん 百十四銀行さん JAさん 中国ろうきんさん 伊予銀行さん イオン銀行さん ネット銀行など
・販売価格に対する融資限度の割合／120％以内
・年齢制限／完済時80歳
・販売価格に対する融資限度額／5000万円
・年収に対する融資額の割合／8倍までを目安に
・返済期間／最長35年～40年
・利率／金融期間により異なります
・保証料／金融期間により異なります
・事務手数料／金融期間により異なります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
・紹介金融機関／ご希望に合わせて事務手数料の低い金融機関をご案内できます
・販売価格に対する融資限度の割合／120％以内
・年齢制限／完済時80歳まで
・販売価格に対する融資限度額／5000万円まで
・返済期間／最長35年
・利率／融資時期により異なります
・保証料／融資時期により異なります
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(媒介)＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-888-4484
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
TEL：0800-888-4484
74790358
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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