【2階リビングで、街中でもリラックスして過ごせるお家】　浜ノ茶屋canvas

グレーで落ち着いた印象の外観。インナーガレージで雨の日も濡れずに室内へ入れます。

雨の日も濡れずに玄関へ

贅沢な開放感のある、ビックバルコニー。天気の良い日はのびんりとイスを出して、おひさまの下で、ゆっくり過ごしたり、時には友人を招いてお家でBBQも楽しめます。

ダイニングは、お部屋の中心に。家族との会話を楽しむ、居心地の良いダイニングスペース

18帖のひろびろLDK　2階リビングで外からの目線も気にならず、のびのび暮らせます。

寛ぎのリビングスペース

4100万円、3LDK、土地面積151.65m²、建物面積117.89m² 敷地面積：151.65m²(45.87坪)
1階面積：68.21m²(20.63坪)
2階面積：49.68m²(15.02坪)
延床面積：117.89m²(35.66坪)

洗面台はフロートで浮かせることで、お掃除がしやすかったり、広く感じる場所に。

玄関収納はトール＋カウンター　カウンターには、季節に合わせた飾りが置けたり、家族の写真等を置くことが出来ます。

メインのトイレはタンクレスで、手洗い器独立です。

メインの寝室は、程よい明るさでリラックス出来る空間に。

子供部屋は、お子様が小さいうちは、繋げて広く使えるように、また、将来自分の部屋が欲しいとなったら、あとから仕切れる作りにしています。

ウォークインは、ファミリークローゼットタイプで部屋を介さず、廊下から、誰でも服を取り出せるので、便利です。

ゆったりインナーガレージ。詰めたら2台は駐車出来ます。

お風呂は、ゆっくりリラックス出来き、一日の疲れも癒せます。

キッチンは、動きやすさを考えたオープンタイプのペニンシュラキッチン。

ユニクロ倉敷平田店まで1344m ユニクロ倉敷平田店まで車で6分。お買い求めやすい値段かつクオリティも高いお店です。駐車場も189台と広くあります。

マルナカチボリ店まで719m マルナカチボリ店まで徒歩９分。毎日の食料品の買い出しはもちろん、22時まで営業しているため、遅くなってしまっても困りません。

ファミリーマート倉敷浜ノ茶屋店まで581m ファミリーマート倉敷浜ノ茶屋店まで徒歩8分。散歩ついでにふらっと立ち寄ることのできる距離です。小腹が空いた際はぜひこちらへ。

ザグザグ花の街店まで619m ザグザグ花の街店まで徒歩8分。24時まで営業しているため、急な発熱や体調不良にも対応することができます。

ホームセンターユーホー倉敷大島店まで1277m ホームセンターユーホー倉敷大島店まで車で5分。日用品はもちろん、普段の生活に欠かせない家具・家電や工具、園芸品も販売しています。

グレーで落ち着いた印象の外観。インナーガレージで雨の日も濡れずに室内へ入れます。

ダイニングは、お部屋の中心に。家族との会話を楽しむ、居心地の良いダイニングスペース

キッチンは、動きやすさを考えたオープンタイプのペニンシュラキッチン。

グレーで落ち着いた印象の外観。インナーガレージで雨の日も濡れずに室内へ入れます。

ダイニングは、お部屋の中心に。家族との会話を楽しむ、居心地の良いダイニングスペース

キッチンは、動きやすさを考えたオープンタイプのペニンシュラキッチン。

グレーで落ち着いた印象の外観。インナーガレージで雨の日も濡れずに室内へ入れます。

ダイニングは、お部屋の中心に。家族との会話を楽しむ、居心地の良いダイニングスペース

キッチンは、動きやすさを考えたオープンタイプのペニンシュラキッチン。

キッチンは、動きやすさを考えたオープンタイプのペニンシュラキッチン。

お風呂は、ゆっくりリラックス出来き、一日の疲れも癒せます。

SHARP製の太陽光発電設備を5.18ｋｗ搭載。昼間、太陽光が発電した電気は、お家で消費されるので、昼間の電気代を抑えて、余剰電力については売電することで、売電収入が得られます。また、10年間の長期保証付きで安心です。

キッチンは、動きやすさを考えたオープンタイプのペニンシュラキッチン。

お風呂は、ゆっくりリラックス出来き、一日の疲れも癒せます。

SHARP製の太陽光発電設備を5.18ｋｗ搭載。昼間、太陽光が発電した電気は、お家で消費されるので、昼間の電気代を抑えて、余剰電力については売電することで、売電収入が得られます。また、10年間の長期保証付きで安心です。

ダイニングは、お部屋の中心に。家族との会話を楽しむ、居心地の良いダイニングスペース

贅沢な開放感のある、ビックバルコニー。天気の良い日はのびんりとイスを出して、おひさまの下で、ゆっくり過ごしたり、時には友人を招いてお家でBBQも楽しめます。

グレーで落ち着いた印象の外観。インナーガレージで雨の日も濡れずに室内へ入れます。

ダイニングは、お部屋の中心に。家族との会話を楽しむ、居心地の良いダイニングスペース

玄関収納

雨の日も濡れずに玄関へ

ダイニングは、お部屋の中心に。家族との会話を楽しむ、居心地の良いダイニングスペース

玄関収納

雨の日も濡れずに玄関へ

キッチンは、動きやすさを考えたオープンタイプのペニンシュラキッチン。

お風呂は、ゆっくりリラックス出来き、一日の疲れも癒せます。

SHARP製の太陽光発電設備を5.18ｋｗ搭載。昼間、太陽光が発電した電気は、お家で消費されるので、昼間の電気代を抑えて、余剰電力については売電することで、売電収入が得られます。また、10年間の長期保証付きで安心です。

キッチンは、動きやすさを考えたオープンタイプのペニンシュラキッチン。

お風呂は、ゆっくりリラックス出来き、一日の疲れも癒せます。

SHARP製の太陽光発電設備を5.18ｋｗ搭載。昼間、太陽光が発電した電気は、お家で消費されるので、昼間の電気代を抑えて、余剰電力については売電することで、売電収入が得られます。また、10年間の長期保証付きで安心です。

ダイニングは、お部屋の中心に。家族との会話を楽しむ、居心地の良いダイニングスペース

贅沢な開放感のある、ビックバルコニー。天気の良い日はのびんりとイスを出して、おひさまの下で、ゆっくり過ごしたり、時には友人を招いてお家でBBQも楽しめます。

グレーで落ち着いた印象の外観。インナーガレージで雨の日も濡れずに室内へ入れます。

グレーで落ち着いた印象の外観。インナーガレージで雨の日も濡れずに室内へ入れます。

ダイニングは、お部屋の中心に。家族との会話を楽しむ、居心地の良いダイニングスペース

キッチンは、動きやすさを考えたオープンタイプのペニンシュラキッチン。

玄関収納

収納量たっぷりで、靴もしっかり仕舞えます。

リビングにも、納戸のように使える収納を設置。

収納内は一部、ハンガーパイプを設置しており、コートや衣類を収納出来ます。

本棚スペース、本以外にも、アルバムやお子様の教科書、写真等も飾れます。

デスクは家族の側で、読み書きしたり出来ます。

晴れた日はのんびり空を眺めてみてはいかが？

ユニクロ倉敷平田店まで1344m ユニクロ倉敷平田店まで車で6分。お買い求めやすい値段かつクオリティも高いお店です。駐車場も189台と広くあります。

マルナカチボリ店まで719m マルナカチボリ店まで徒歩９分。毎日の食料品の買い出しはもちろん、22時まで営業しているため、遅くなってしまっても困りません。

ファミリーマート倉敷浜ノ茶屋店まで581m ファミリーマート倉敷浜ノ茶屋店まで徒歩8分。散歩ついでにふらっと立ち寄ることのできる距離です。小腹が空いた際はぜひこちらへ。

ザグザグ花の街店まで619m ザグザグ花の街店まで徒歩8分。24時まで営業しているため、急な発熱や体調不良にも対応することができます。

ホームセンターユーホー倉敷大島店まで1277m ホームセンターユーホー倉敷大島店まで車で5分。日用品はもちろん、普段の生活に欠かせない家具・家電や工具、園芸品も販売しています。

倉敷市立東中学校まで846m 倉敷市立東中学校まで徒歩11分。各学年6～7クラスあり、部活動も始まり、刺激の多い日々を送ることができます。

倉敷市立万寿小学校まで1050m 倉敷市立万寿小学校まで徒歩14分。児童数800名を超える学校で、各学年4～５クラスあり、たくさんの友達と毎日勉強することができます。

倉敷浜町郵便局まで788m 倉敷浜町郵便局まで車で5分。駐車場も8台あり、安心して車を停めることができます。

医療法人昭和会倉敷北病院まで1067m 医療法人昭和会倉敷北病院まで車で4分。内科、外科、小児科もある総合病院です。お子様の体調が悪くなった際にはこちらへ。

SHARP製の太陽光発電設備を5.18ｋｗ搭載。昼間、太陽光が発電した電気は、お家で消費されるので、昼間の電気代を抑えて、余剰電力については売電することで、売電収入が得られます。また、10年間の長期保証付きで安心です。

LIXILの「サーモス IIＨ」を採用。アルミと樹脂のハイブリット構造にＬｏｗ－Ｅ複層ガラスのサッシを採用し、冬暖かく夏涼しく過ごせます。結露も少なく健康にも安心して生活頂けます。

Panasonicエアコン【エオリア】を設置。高性能で省エネ、静音設計、空気清浄機能や便利な操作で、シンプルで使いやすい性能です。

食洗機深型を設置。大容量で多くの食器や調理器具を一度に洗えます、効率的な洗浄が可能で、水道代を節約しながら食器をしっかりとキレイにします。

2階リビングの空間を活かして、室内から繋がるデッキバルコニーを設置。普段のお洗濯を効率よく済ませれるのはもちろん。週末は、家族や友人とBBQ等を楽しんだり、ワンちゃんがいるご家庭はドックランに出来たりと、たのしみ広がる、わが家だけのスカイリビングです。

ビルドインガレージにすることで、雨の日も濡れづに、出入りが出来ます。また、洗車後の車のきれいさを保つにも強い味方です。

外壁通気工法は、外壁と断熱材の間に通気層を設ける工法です。湿気や熱を効果的に排出し、建物の耐久性を高めます。結露やカビの発生を抑え、室内環境を改善し、断熱効果を向上させるメリットがあります。

ベタ基礎は、一枚の厚いコンクリート板で構成され、家の加重をより支えやすく、地盤が安定している場合に十分な支持力を提供し、地震に強い構造を実現できることできます。床の湿気も遮断するので、白アリの発生も防ぎます。

壁面の断熱材については、高性能グラスウールを使用。グラスウールは、ガラスを原材料にしており長期間たっても材料の性能について劣化の少ない断熱材です。また、燃えにくく木造との相性の良い製品です。

床下全周換気で、カビ・結露・シロアリの発生を防いで気持ちのいい暮らし。万一の際もシロアリ保証で10年間、1000万円までの保証が受けれます。

和建設では、厳格な規定と検査基準のもとで品質管理された「構造用集成材」を採用しています。また一般的には無垢材で使用する「筋かい」といわれる部材はLVL［単板積層材］を使用しています。

火事に強い木造住宅「省令準耐火構造」外からの延焼防止、家の中では各部屋の防火と他の部屋への延焼を遅らせ、万が一の時、避難する時間を長くすることでより安全性を高めます。また、火災保険は鉄骨造の等級となり、一般的な木造住宅に比べて保険料がお安くなります。