クラハ福井　１号地

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

3300万円

岡山県倉敷市

水島臨海鉄道「福井」歩2分

情報提供日:: 24/5/23
次回更新日:: 情報提供より８日以内

倉敷ハウジング(株)

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TEL：086-466-4111

◆セカンドカーにも便利な駐車２台可
◆ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング
◆料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン

■広い土間収納あり　　　
■洗濯物乾燥にお役立ち乾太くん設置
■駐車場３台以上可能　
■小学校まで徒歩１０分圏内
■テクノストラクチャー工法
■耐震住宅

※当物件の一部画像を抜粋しています。

（　1号棟）完成予想図
ダーク色を基調とした外観になっています。

3300万円、4LDK、土地面積129m²、建物面積102.05m² 駐車場３台分のスペースを確保した配置となっています。
来客時の駐車場としてお使いできます。
3300万円、4LDK、土地面積129m²、建物面積102.05m² 玄関に広い土間収納を設置。
収納にとても便利です。
キッチンへとすぐに迎える動線になっていますので、お買い物時でも楽にキッチンまで運ぶことが出来ます。
3300万円、4LDK、土地面積129m²、建物面積102.05m² 南面にインナーバルコニ―を設置。
廊下からアクセスが可能で使い勝手が良いです。
【和室】
リビング横に4.5帖の和室。
１階でもゆったりとお休みできるスペース。
来客時のお客様スペースや、お子さんの遊び場としてもお使いできます。

※画像はイメージとなっています。
タカラスタンダード　「リラクシア」
・お手入れがカンタンで、カビや汚れに強いホーロークリーン浴室パネルやキープクリーン浴槽を採用しています。
・震度6強相当の地震にも耐える頑丈な構造で、安心して入浴できます。

Panasonic製設備「アラウーノ」設置
お手入れをラクにするおそうじ機能はもちろん、気になる衛生面に配慮した機能も搭載。

ホーローが使えて清潔でデザイン性の高いキッチンです。
食洗機も内蔵しています。

生乾きの臭いに悩まされない。ガス乾燥機は、80度以上の温風で洗濯物を乾燥させるため、生乾きの臭いの原因となる菌を99%抑制できます。外干しや部屋干しでは除去できないような臭いも発生しません。

※写真はイメージとなっています。
洗面パネルはホーロークリーン洗面パネルを採用しており、マグネットが付くので、どこでもラックなどの収納アイテムを自由に貼り付けられます。
また、人造大理石ハイバックカウンターとなっており、水栓が上部についており、お手入れがラクになっております。

パナソニックテクノストラクチャー工法採用の住宅となってます。
「木」と「鉄」のハイブリット工法となっています。

テクノストラクチャーでは、木造の弱点になりやすい接合部を、オリジナルの接合金具を使用してつなぐことで、接合部の安定した強度の実現。施工者による強度のばらつきをなくし、品質の安定化も実現しています。

梁の部分に木と鉄の複合梁「テクノビーム」を使用し、木造住宅の梁の強度と信頼性を高めています。
鉄骨の強靭さを木の住まいに取り入れました。

【LDK ＋和室】
天井高２６５ｃｍ× ＬＤＫ・和室が約20帖ある広々とした
開放感がある空間。開放感ある空間での家族の団欒はよりゆとりあるものになり、より快適に暮らすことが出来ます

独自の厳しい基準を設け、法律で定められた水準を大きく上回る３８８項目のチェックを実施。構造的に負担のかかるほぼ全ての部位の強度と住まいのバランスを十分に確保します。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

（　1号棟）完成予想図
ダーク色を基調とした外観になっています。
【LDK ＋和室】
天井高２６５ｃｍ× ＬＤＫ・和室が約20帖ある広々とした
開放感がある空間。開放感ある空間での家族の団欒はよりゆとりあるものになり、より快適に暮らすことが出来ます
【キッチン】
タカラスタンダードキッチン。人工大理石のキッチン天板でオシャレに快適にお料理をすることが出来ます。食洗器もついているので、洗い物もラクラク

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 平坦地 / 隣家との間隔が大きい / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	銀行のローンには、実は【事前審査】の通過が必要です。どこの銀行がいいの？金利はどのくらい？税金の控除や、減税は受けられる？お客様のご不安な住宅ローンもおまかせ！様々なご質問、ご要望にお答えいたします。毎月のお支払額や、国の市町村の支援策もフル活用していただけるようご条件に合わせて、ピッタリな物件をご提案いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	特に注意点・制約事項はございません。的確にアドバイスを行うため、世帯年収や既存借り入れについてなど、お客様のお話を伺いますが、個人情報厳守で、無茶な借り入れを勧めず、お客様の生活第一でお話しさせて頂きます。＜利用可能金融機関＞中国銀行、トマト銀行、JAバンク、中国労働金庫、ARUHI、百十四銀行、伊予銀行、山陰合同銀行、広島銀行、香川銀行、フラット35（各種金融機関）、その他金融機関

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【平日も見学可能です】
ゆっくりと物件の見たい方や、しっかりと説明を受けたい方は平日見学がおすすめです。
また、事前にご連絡をいただければお仕事終わりなど、お客様のご都合に合わせた時間でご案内もできます。
お気軽にお問い合わせください！！

◆案内会の所要時間について◆
じっくりと見学されたい方は約1時間、周辺の環境なども併せてご案内希望の方は約2時間ほどお時間をいただきます。
お時間がない方、まずは見てみたい方は、間取りと設備だけの説明で30分ほどでご案内もできます。
ご希望があれば事前にお時間をお伝えいただけるとスムーズです。

◆当日は写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

※※コロナウイルス感染拡大予防※※
・ご来場いただく際は、マスクをご着用ください。
スタッフもマスクを着用してご案内させていただきまうす。
・入口にアルコール消毒を準備しております。
必ず消毒をお願いいたします。
・密集を避けるため完全予約制とさせていただきます。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：086-466-4111

物件名	クラハ福井　１号地
価格ヒント	3300万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	129m²	建物面積ヒント	102.05m²
私道負担・道路ヒント	無、北6.1ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	岡山県倉敷市福井 [ ■周辺環境 ]	交通	水島臨海鉄道「福井」歩2分 [ 乗り換え案内 ] 水島臨海鉄道「西富井」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 水島臨海鉄道「浦田」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】モデルハウス紹介倉敷ハウジングHP クラハHP
担当者より	担当者星島	【この物件について】新規来場予約の方にQUOカード3000円分プレゼント♪（初回限定）お気軽にお問い合わせください。
お問い合せ先	倉敷ハウジング(株) TEL：086-466-4111 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：岡山県知事（12）第001899号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日、お盆、年末年始

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問合せ先： TEL：086-466-4111

周辺環境

旭丘小学校まで800m
倉敷南中学校まで560m
みどり保育園まで650m
ローソン倉敷中島小溝店まで380m
マルナカ中島店まで800m
スーパードラッグひまわり西阿知新田店まで380m
ホームセンターユーホー倉敷中島店まで800m
倉敷江長郵便局まで1150m
ドン・キホーテ倉敷店まで1200m

小学校

旭丘小学校：徒歩10分（800ｍ）
中学校

倉敷南中学校：徒歩7分（560ｍ）
幼稚園・保育園

みどり保育園：徒歩9分（650ｍ）
コンビニ

ローソン倉敷中島小溝店：徒歩5分（380ｍ）
スーパー

マルナカ中島店：徒歩10分（800ｍ）
ドラッグストア

スーパードラッグひまわり西阿知新田店：徒歩5分（380ｍ）
ホームセンター

ホームセンターユーホー倉敷中島店：徒歩10分（800ｍ）
郵便局

倉敷江長郵便局：徒歩15分（1150ｍ）
その他環境

ドン・キホーテ倉敷店：徒歩15分（1200ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：086-466-4111

設備仕様


Panasonic　トイレ　アラウーノ Panasonic製設備「アラウーノ」設置お手入れをラクにするおそうじ機能はもちろん、気になる衛生面に配慮した機能も搭載。	タカラスタンダード　お風呂　リラクシア ※画像はイメージとなっています。タカラスタンダード　「リラクシア」・お手入れがカンタンで、カビや汚れに強いホーロークリーン浴室パネルやキープクリーン浴槽を採用しています。・震度6強相当の地震にも耐える頑丈な構造で、安心して入浴できます。	リンナイ　ガス乾燥機生乾きの臭いに悩まされない。ガス乾燥機は、80度以上の温風で洗濯物を乾燥させるため、生乾きの臭いの原因となる菌を99%抑制できます。外干しや部屋干しでは除去できないような臭いも発生しません。

タカラスタンダード　キッチン　オフェリアホーローが使えて清潔でデザイン性の高いキッチンです。食洗機も内蔵しています。	タカラスタンダード　洗面台　エリシオ ※写真はイメージとなっています。洗面パネルはホーロークリーン洗面パネルを採用しており、マグネットが付くので、どこでもラックなどの収納アイテムを自由に貼り付けられます。また、人造大理石ハイバックカウンターとなっており、水栓が上部についており、お手入れがラクになっております。	YKKap ポスト　ルシアス ※写真はイメージとなっています。シンプルで住宅外観に馴染みやすい意匠と機能性を備えたポストです。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：086-466-4111

構造の特徴


テクノストラクチャー工法パナソニックテクノストラクチャー工法採用の住宅となってます。「木」と「鉄」のハイブリット工法となっています。	特殊部材「テクノビーム」梁の部分に木と鉄の複合梁「テクノビーム」を使用し、木造住宅の梁の強度と信頼性を高めています。鉄骨の強靭さを木の住まいに取り入れました。	独自の構造計算の実施独自の厳しい基準を設け、法律で定められた水準を大きく上回る３８８項目のチェックを実施。構造的に負担のかかるほぼ全ての部位の強度と住まいのバランスを十分に確保します。

独自のオリジナル部材テクノストラクチャーでは、木造の弱点になりやすい接合部を、オリジナルの接合金具を使用してつなぐことで、接合部の安定した強度の実現。施工者による強度のばらつきをなくし、品質の安定化も実現しています。

問合せ先： TEL：086-466-4111