【パナソニックホームズ】パークナードテラス西中新田I期II期建売分譲

新築一戸建て
3Dビュー
即引渡可
売主・代理

6780万円

岡山県倉敷市

下電バス「塩生線西中バス停」歩3分

情報提供日:: 24/5/18
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/25

パナソニックホームズ株式会社岡山支社　倉敷営業所

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TEL：0120-12-8746 【通話料無料】

【1月完成！ご見学予約お待ちしております】大高小学校・南中学校エリア。
「西中」バス停から徒歩約3分の好立地に建つ全館空調の住まいです。

玄関からすぐ近くにウォークスルークローゼットがあり、ＬＤＫに到着する前に荷物が片付きそう。回遊できる、家事楽動線の住まいです。
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※当物件の一部画像を抜粋しています。

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イオンモール倉敷の南側にある、ハウジングモール倉敷展示場でも全館空調の快適さをご体感いただけます。ぜひご来場ください。

【ご見学予約受付中】住んでからも安心が続くパナソニックホームズの住まい、ぜひ現地でご体感ください。

（1号地分譲住宅・2023年12月撮影LDK）
22.6帖の大空間リビング。間接照明の効果もあり、より広く感じられます。
（1号地分譲住宅・2023年12月撮影LDK）
キッチン奥のデザインタイルが目を引くLDK。落ち着きと高級感を演出します。
（1号地分譲住宅・2023年12月撮影キッチン）
ミーレ社製食器洗い機を採用。毎日の家事をラクにしてくれます。

（1号地分譲住宅・2024年1月撮影2階ライブラリーコーナー）
2階の廊下部分を利用したファミリーライブラリー。東側の壁にはカウンターを設置し、読書やお勉強コーナーとしても使えます。
（1号地分譲住宅間取り図）
パナソニックホームズは、歪みさえ防ぐ強さがあるから、通常の地震保険では捕え切れない建て替えや補修をお約束できる「地震あんしん保証」を用意しています。
万が一、地震による全壊が発生した場合、当社が原状復帰いたします。（大規模半壊・半壊の場合は補修）※保証には条件があります。弊社のホームページをご確認ください。
（画像はイメージです。）
シックハウスの原因のひとつとも言われている室内空気汚染に対応するため、ＶＯＣ（揮発性有機化合物）対策にも注力。低トータルＶＯＣ材料を採用するなど、徹底した取組みで住宅向けグリーンガード認証を取得しました。（画像はイメージです。）

周辺環境充実！快適にお暮らしいただけます

倉敷市立大高幼稚園まで550m
倉敷市立大高小学校まで800m
沖第3公園まで450m
ハローズ田ノ上店まで750m

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体感！3Dビュー

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注目の物件ピックアップ

（1号地分譲住宅・2024年1月撮影）
凹凸と色のメリハリがあり、天然石の部分貼りが映える美しい外観です。
（1号地分譲住宅・2023年12月撮影LDK）
22.6帖の大空間リビング。間接照明の効果もあり、より広く感じられます。
（1号地分譲住宅・2023年12月撮影キッチン）
ミーレ社製食器洗い機を採用。毎日の家事をラクにしてくれます。

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / テラス / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
日程／5月11日（土曜日）～5月26日（日曜日）
時間／10:00～17:00
全館空調ならではの快適性を活かした住まいです。

●見どころ体感ポイント●
〇木目の天井と間接照明で開放的でありながらホッとする雰囲気があるLDKです。
〇1階にある3.6帖のウォークスルー出来るファミリークローゼットは独立した洗面を通りバスルームまでつながります。
〇キッチンとテーブルが横並びのダイニングなので、配膳やお片付けが楽です。
〇階段下にワークスペースがあるので、家事の合間にPCやちょっとした書き物が出来ます。
〇2階廊下に面してオシャレな本棚と壁面に二人並んでもゆとりあるカウンターを設置。ご家族みんなで趣味に、勉強に使えます。
〇2階は現在２部屋ですが、10.7帖のお部屋は仕切ることができるように考えられています。

■建物概要
　建物タイプ／2階建て
　敷地面積／151.98m²(45.97坪)
　建物面積／116.91m²(35.35坪)
　1階床面積／62.38m²(18.86坪)
　2階床面積／54.53m²(16.49坪)

予約制になりますので、WEB、または、お電話で日時のご予約をお願い致します。
※販売中のため、急遽ご覧いただけなる可能性がございます。予めご了承ください。

物件詳細情報

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物件名	【パナソニックホームズ】パークナードテラス西中新田I期II期建売分譲
価格ヒント	6780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+2S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	9戸
土地面積ヒント	151.98m²（登記）	建物面積ヒント	116.91m²（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年1月末
住所	岡山県倉敷市西中新田329番3 [ ■周辺環境 ]	交通	下電バス「塩生線西中バス停」歩3分ＪＲ山陽本線「倉敷」歩30分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】公式ＨＰはこちらパナソニックホームズの技術力きれいな空気のヒミツはこちらからアフターサービスについて岡山エリアの展示場・土地情報・イベント情報はこちらから
担当者より	担当者井谷　康平	【この物件について】井谷（いたに）が担当いたします。JR倉敷駅まで徒歩圏内。上富井幼稚園・小学校が徒歩10分以内と、通勤通学にも便利な地域です。住まいのこと、土地のこと、倉敷市のこと、お気軽にご相談ください！
お問い合せ先	パナソニックホームズ株式会社岡山支社　倉敷営業所 TEL：0120-12-8746 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

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区画図

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周辺環境

倉敷市立大高幼稚園まで550m
倉敷市立大高小学校まで800m
沖第3公園まで450m
ハローズ田ノ上店まで750m
セブン-イレブン倉敷西中新田店まで350m
かねまつ小児科まで600m
イオンモール倉敷まで3800m
倉敷成人病センターまで900m
中国銀行倉敷支店まで850m

幼稚園・保育園

倉敷市立大高幼稚園：徒歩7分（550ｍ）
小学校

倉敷市立大高小学校：徒歩10分（800ｍ）
公園

沖第3公園：徒歩6分（450ｍ）
スーパー

ハローズ田ノ上店：徒歩10分（750ｍ）
コンビニ

セブン-イレブン倉敷西中新田店：徒歩5分（350ｍ）
病院

かねまつ小児科：徒歩8分（600ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール倉敷：徒歩48分（3800ｍ）
病院

倉敷成人病センター：徒歩12分（900ｍ）
銀行

中国銀行倉敷支店：徒歩11分（850ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

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見学可能な日程

交通アクセス図

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設備仕様


全室快適・全館空調システム「エアロハス」【1号地分譲住宅】（全室快適・全館空調システム「エアロハス」）各部屋に設けた温度センサーが、室温の変化をキャッチ。その情報に基づいて空調をコントロールし、季節問わず快適な室温を保ちます。（画像はイメージです。）	パナソニック　太陽光発電システム（パナソニック　モデュラス　MS240α）自宅でエネルギーを生み出せる太陽光発電システムを4.8kW搭載。電気代を節約できてCO2削減にも大きく貢献できる、クリーンなエネルギーです。（画像はイメージです。）	クリナップ　キッチン　STEDIA 【1号地分譲住宅】（クリナップ　キッチン　STEDIA）サビ、水、油汚れ、熱の他、カビ・ニオイに強い「ステンレスキャビネット」にはカビが根を張れないので、見えない部分も安心＆長寿命でとってもエコ。また、キッチンでも最もお掃除がたいへんと言われるレンジフードも、「洗エールレンジフード」ならトレイにお湯をセットしてボタンを押すだけ。何もしなくても10分でキレイに！

システムバスルームリデアMタイプ【1号地分譲住宅】（リクシル　システムバスルーム　リデア　Mタイプ1616）グレーの壁パネルでスタイリッシュに。足元がヒヤッとしない「キレイサーモフロア」、ゴミが簡単に捨てられる「パッとくるりんポイ排水口」、ダブルの保温構造でお湯が冷めにくい「サーモバスS」などを採用して、スタイリッシュなだけでなく、キレイとあたたかさを追求した機能を盛り込んだバスルームです。	TOTO　洗面　エスクア【1号地分譲住宅】（TOTO　洗面　エスクア）こだわりのパーツを組み合わせて家族にピッタリフィットする贅沢なシステムドレッサー。光によって表情を変えるクリスタルカウンターが上質な洗面空間を演出します。水か排水口へまっしぐらに流れて清掃性にこだわった形状の洗面ボウルやお掃除ラクラク排水口など、お手入れしやすいのもうれしいポイントです。	パナソニックトイレアラウーノL150シリーズ【1号地分譲住宅】（パナソニックトイレアラウーノ）泡と水流でしっかり洗浄してくれる激落ちバブル、おそうじしやすいスキマレス設計、勢いよく旋回しながらまんべんなくキレイにしてくれるスパイラル水流、そしてハネ・タレ・モレを抑制するトリプル汚れガードでさらに進化したトイレ、アラウーノを１階に設置しています。

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構造の特徴


家族を守る耐震構造【制震鉄骨軸組構造（HS構法）】大地震や、何度も繰り返す地震にも耐え、家族と大切な資産を守り抜くことが、パナソニックホームズが考える耐震性能の基準。高層ビル建築で採用される制震技術を住宅用に新たに開発し、強さと自由性を実現しました。（画像はイメージです。）	万一の地震による建て替えや補修を保証【地震あんしん保証】パナソニックホームズは、歪みさえ防ぐ強さがあるから、通常の地震保険では捕え切れない建て替えや補修をお約束できる「地震あんしん保証」を用意しています。万が一、地震による全壊が発生した場合、当社が原状復帰いたします。（大規模半壊・半壊の場合は補修）※保証には条件があります。弊社のホームページをご確認ください。（画像はイメージです。）	世界基準の空気質の証【グリーンガード認証】取得シックハウスの原因のひとつとも言われている室内空気汚染に対応するため、ＶＯＣ（揮発性有機化合物）対策にも注力。低トータルＶＯＣ材料を採用するなど、徹底した取組みで住宅向けグリーンガード認証を取得しました。（画像はイメージです。）

湿度をコントロール【稚内珪藻土】湿度のコントロールが欠かせない日本の気候。自然の力で湿度をコントロール。結露を低減するとともにダニ・カビの発生も抑えます。（画像はイメージです。）	充実のサポート体制【６０年長期保証延長システム】パナソニックホームズの家づくりは、建物が完成したら終わりではありません。長期視点の品質にこだわったパナソニックホームズならではの60年長期保証延長システムをはじめ、充実のサポート体制でお住まいの資産価値を維持し、お客さまに末長い安心と満足をお届けします。（画像はイメージです。）	美しさをより長く保つ【光触媒タイル外壁】時を経ても品格の佇まいを保つ光触媒タイル「キラテック」汚れても雨で洗い流すセルフクリーニング効果を発揮。きれいが続くから、お手入れや塗り替えなどのメンテナンスを軽減し、費用を節約。（画像はイメージです。）

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