◆見学予約受付中!【20坪のお庭と18畳LDKの家】長期優良住宅

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

3780万円

岡山県倉敷市

水島臨海鉄道「弥生」歩10分

情報提供日:: 24/5/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)なんば建築工房

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TEL：0120-780492 【通話料無料】

【動画あり】”リビングからつながる20坪のお庭の家” 敷地60坪で自然とつながるゆったり住まい
明治20年創業の老舗工務店が施工ご家族の一生に寄り添うお家です！

◆見学受付中◆
＼自然と調和した優しい暮らしを求めるあなたへ！／
60坪の敷地、LDK18畳。木の温もりを感じる大空間。

リビングからはデッキで20坪のお庭へつながります。日光浴をしたり、家庭菜園をしたり。
道路から離れており、小さなお子さんたちが遊ぶのも安心です！
駐車場は最大4台駐車可能。ご友人を家に招いてのホームパーティも！

創業137年の伝統が誇る品質で、ご家族の一生に寄り添います。

～利便性の高い周辺環境～
◇水島臨海鉄道「弥生駅」　徒歩10分
◇スーパーディオマート北畝店　徒歩4分
◇ユニクロ倉敷北畝店車で3分
◇第四福田小　徒歩7分
◇福田中　徒歩17分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ルームツアー動画をアップしました！
現地でのご案内も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください！

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【ルームツアー動画】23年12月撮影

■《24年1月完成！見学予約受付中!!》60坪の広々敷地に18畳LDKの家■

【外観】
駐車場は最大4台可能！60坪の広々敷地！
前面道路も5m幅で、運転に自信がない方も安心して駐車いただけます。

【外観・お庭】
リビングからウッドデッキでつながる20坪の広々お庭！BBQや家庭菜園にも広々使えて、物置小屋を設置して趣味のスペースに使ったり…夢が膨らみますね！
【リビング】
18畳の広々リビングをぜひ現地にてご体感ください！
3780万円、3LDK+2S（納戸）、土地面積200.73m²、建物面積98.54m² 【間取り図】
18畳のゆったりLDK、20坪のお庭！
リビングからつながるお庭では、ガーデニングや家庭菜園も。
自然と調和する暮らしを叶えられます。

※家具、お庭はイメージです
【リビング】
天井は木の温もりを感じる仕上げに。
南南東向きの大きな窓から、暖かい陽が差し込みます！

■老舗工務店が手がける、何十年経っても愛される木の温もりを感じる家づくり■

【キッチン】
対面式システムキッチンを採用！水場との動線も近く、コンパクトに家事を行えます。

【リビング】
LDKからは、20坪の広々お庭につながります。
自然と調和した暮らしを叶えられます。
【リビング】
キッチン側からの眺め。
キッチンからリビングが一望でき、家族のコミュニケーションもはかどります。
ドアはアンティークな仕上げに。日々の暮らしに木の温かみを感じる、自然と調和した優しい暮らしを。
【2Fマルチスペース】
階段を上がったスペースには、作業台がが。お子さんたちのお勉強や、お仕事、読書に集中するスペースとして。

■広々土間収納・WICでお子様がいるご家庭も安心！■

【外観】
現地（2024年5月）撮影

【浴室】
タカラスタンダードシステムバス「リラクシア」
【2F居室】
2Fには3部屋の居室があります。
最大6畳のお部屋にはベッド、机、収納棚を置いて、プライベートスペースに。
【ウォークインクローゼット】
4畳の広々ウォークインクローゼット。家族みんなの衣服や荷物、趣味の道具や旅行カバンなども楽々収納できます。
【玄関収納(SIC)】
玄関収納は、汚れやすい道具をしまうのにも便利！防災グッズなど、かさばる物の収納にも最適です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

【外観】
駐車場は最大4台可能！60坪の広々敷地！
前面道路も5m幅で、運転に自信がない方も安心して駐車いただけます。
【リビング】
18畳の広々リビングをぜひ現地にてご体感ください！
【キッチン】
対面式システムキッチンを採用！水場との動線も近く、コンパクトに家事を行えます。

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売主コメント

	創業137年の伝統が誇る、技術と信頼の家をお届け。自社の建築士・職人が設計、施工を行います。ぜひ一度、ショールームにもお越しください。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / ゴルフ場が近い / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	ジャパンホームシールド株式会社(以下「JHS」といいます。)の定める品質基準に合格した場合に限り受けることのできる保証となります。不同沈下に起因した建物を原状回復させるために必要な工事、及び建設地部分の地盤の修復費用の合計は1事故あたり5000万円まで保証します
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	建物の引渡し日から20年が経過した日
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	ＪＨＳが行う損害賠償は、当該物件の損害について地盤サポートシステム申込み時の設計、仕様、材料等に従ってその原状と同程度に回復する為の補修工事であるため、引渡時を上回る材料、品質による補修、付帯工事を希望される場合には、通常修理に要する費用を上回った費用の負担をお願いします。他にも保険対象外項目もございます。詳しくはお問合せください。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	直接お越し頂けない場合に、建物の内部を映像でお届けいたします。また、建物・金銭面・当社についてなど、ビデオ通話にて詳しくご説明いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	ご相談日は、予約制とさせて頂きます。ご希望の場合は、日程調整致しますので2～3候補の日時をお知らせください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／8:00～17:00
土・日のご案内も可能です！(もちろん平日も可能です)
弊社ショールームでの無料相談も承っております！

【ステップ1】
まずは「スーモで建売物件を見て連絡しました」とご連絡ください。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡いたします。
お電話の際、気になる点などがございましたら、ご遠慮なくご相談ください！

【ステップ2】
ご案内・ご相談の日程を決めさせていただきます。
物件完成前の周辺環境をご確認いただけるほか、状況により、施工中の状況もご案内できる場合がございますので、ぜひ一度ご相談ください。

【ステップ3】
ご案内終了後、ご希望のお客様には、現地または弊社ショールームにて、
・現居のお困りごと
・月々のお支払い総額
・住宅ローンの借り入れ限度額について
・諸費用等について
など、ご案内させていただきます。
そのほか、納得いくまで相談いただき、ご検討ください。

明治20年創業の老舗工務店が設計・施工を手がけた、1棟限りの建売物件です。
木の温もりを大切に、リビングの天井も木が見える仕上げに。
長く愛され、自慢したくなるような家をお届けします。

【お問い合わせ先】　0120-780-492
【受付時間】　8:00から17:00まで（定休日：日・祝日）

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-780492

物件名	◆見学予約受付中!【20坪のお庭と18畳LDKの家】長期優良住宅
価格ヒント	3780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+2S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	200.73m²（60.72坪）	建物面積ヒント	98.54m²（29.80坪）
私道負担・道路ヒント	無、北5ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年1月
住所	岡山県倉敷市北畝６ [ ■周辺環境 ]	交通	水島臨海鉄道「弥生」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 下津井電鉄バス「難波医院前」歩4分
関連リンク	【この会社の関連サイト】 (株)なんば建築工房 Instagram YouTube
担当者より	担当者宅建正田順也年齢：50代業界経験：30年	【この物件について】リビングからつながる、20坪の広々お庭が特徴のお家です♪駐車場は最大4台駐車可！ご見学希望や住宅ローンの相談など、何でもお気軽になんば建築工房までお電話ください！【得意エリア】岡山県南エリア
お問い合せ先	(株)なんば建築工房 TEL：0120-780492 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：岡山県知事（1）第005689号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～17:00 ／定休日：日曜隔週土曜

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-780492

周辺環境

水島臨海鉄道弥生駅まで800m
ディオマート北畝店まで350m
ローソン倉敷北畝六丁目店まで500m
ザグザグ北畝店まで410m
倉敷市立第四福田小学校まで639m
ユニクロ倉敷北畝店まで750m
北畝6丁目公園まで80m 公園まで徒歩1分！お子さまがいるご家庭も安心です。

駅

水島臨海鉄道弥生駅：徒歩10分（800ｍ）
スーパー

ディオマート北畝店：徒歩5分（350ｍ）
コンビニ

ローソン倉敷北畝六丁目店：徒歩7分（500ｍ）
ドラッグストア

ザグザグ北畝店：徒歩6分（410ｍ）
小学校

倉敷市立第四福田小学校：徒歩8分（639ｍ）
ショッピングセンター

ユニクロ倉敷北畝店：徒歩10分（750ｍ）
公園

北畝6丁目公園：徒歩1分（80ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

水島臨海鉄道弥生駅より徒歩10分！

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-780492

設備仕様


キッチンタカラスタンダードシステムキッチン「オフェリア」掃除がしやすく、日々の家事がとっても楽になります♪	お風呂タカラスタンダードシステムバス「リラクシア」	エコキュート環境と経済に優しい、オール電化物件！

インターホンカメラ付きインターホンで、誰が来たかわかって安心！	洗面台	1Fトイレ 1Fはタンクレストイレを採用し、広い空間をとっています。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-780492