5/27更新/価格改定しました/ミサワホーム/来場予約特典QUOカード3000円分プレゼント！/ミサワホーム/倉敷駅まで徒歩圏内/小学校まで徒歩12分/家事ラク動線/制震装置MGEO搭載
■旧価格4530万円（2023年5月19日）→新価格4180万円（2024年5月25日）
■万寿小学校まで徒歩約12分
■倉敷東中学校まで徒歩約9分
■ディオ倉敷店まで徒歩約5分
■長期保証35年！
■ガス衣類乾燥機「乾太くん」完備
■家具や照明などは標準装備
■天井高2.7ｍ＆天井いっぱいのハイサッシで明るいリビング
■食事・寛ぎの時間それぞれを大切にできるL字型のLDK
■手洗いの習慣が身につきやすいただいま動線
■40年間メンテナンス不要の外壁を採用
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
いつでもご見学いただけます！
平日の早い時間やお仕事帰りでも可能です！
※事前にご予約下さい。
利便性が良く住みやすい街『平田』に建売住宅が完成！
現地（2023年6月）撮影
落ち着いた印象の温かみのある印象の外観です。お洒落なお家で新しい生活を始めてみませんか？？
落ち着いた印象の温かみのある印象の外観です。お洒落なお家で新しい生活を始めてみませんか？？
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現地（2023年6月）撮影
バルコニーを無くすことで、将来のメンテナンスコストにも配慮しました。 -
オーバーハングさせた部分を木目調に貼り分け、とてもお洒落な外観です。
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間取り・インテリア・エクステリア、全て女性スタッフによってトータルコーディネート！！奥様目線の細かいところにまで配慮してプランニングされた住まいです。
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2023.9.21現在
食事・くつろぎの時間、それぞれを大切にできるＬ型ＬＤＫ
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室内（2023年6月）撮影
ホワイト木目調のフローリングで優しく温かみのあるインテリア。ホっと一息つく時間を大切にできそうですね。 -
天井いっぱいのハイサッシでたっぷり光をとりこみ、明るい空間となります。
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室内（2023年6月）撮影
造り付けのテレビボードで統一感あるオシャレなインテリアです。
広めの幅でご家族ならんで料理を楽しめるキッチン
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ゆとりのある幅で家族並んで料理を楽しめます。
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キッチンからLDK全体が見渡せる設計。
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コミュニケーションのとりやすい対面キッチン。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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現地（2023年6月）撮影
落ち着いた印象の温かみのある印象の外観です。お洒落なお家で新しい生活を始めてみませんか？？ -
室内（2023年6月）撮影
ホワイト木目調のフローリングで優しく温かみのあるインテリア。ホっと一息つく時間を大切にできそうですね。 -
ゆとりのある幅で家族並んで料理を楽しめます。
他の注目ポイントを見る
売主コメント
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【高天井空間】
通常の住まいは約2.4ｍ～2.7ｍの天井高が多いようですが、ミサワホームは高さ約3.5ｍもの「高天井リビング」を設計できます。 |
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問合せ先：
TEL：086-424-3307
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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省エネルギー対策
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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南側道路面す
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角地
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南庭
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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都市ガス
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シューズインクローク
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平坦地
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食器洗乾燥機
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浄水器
イベント情報
時間／10:00～18:00
見学予約・資料請求受付中！
平日もご見学頂けます！
前日までにご予約をお願いします。
【ご希望の情報をご案内致します】
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
お気軽にお問い合わせください！
▼ご案内にかかる時間の目安はこちら
■現地・物件見学（30分～）
■ご希望条件の相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■ミサワホームのご紹介（30分～）
プレゼント情報
前日までにご予約の上ご来場いただいた方に「QUOカード3000円分」をプレゼント！
※一組様1つ限りとさせていただきます。
※一組様1つ限りとさせていただきます。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：086-424-3307
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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5/27更新☆価格改定しました◆ミサワホーム◆～平田1号棟～ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4180万円建物の消費税2539865円および負担金550000円が販売価格に含まれています。 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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161.2m2（48.76坪） |
建物面積
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100.6m2（30.43坪）（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ・9.5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年4月 |
| 住所 |
岡山県倉敷市平田字寺前599番地12 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「倉敷」歩23分
両備バス「平田口」歩5分
ＪＲ山陽本線「中庄」車4km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
万寿小学校・東中学校ともに徒歩12分圏内でお子様の通学にも便利な立地です！！
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| お問い合せ先 |
TEL：086-424-3307 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：30AM～6：00PM/定休日：毎週水曜日、火曜日・日曜日（会社指定日） |
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問合せ先：
TEL：086-424-3307
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
区画図
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2023.9.21現在 |
間取り図
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- 価格
- ： 4180万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 161.2m2
- 建物面積
- ： 100.6m2
問合せ先：
TEL：086-424-3307
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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倉敷市立万寿小学校まで900m 全校児童数855人（令和3年5月現在）の小学校です。 -
倉敷市立倉敷東中学校まで650m 全校児童数716人（令和3年5月現在）の小学校です。 -
JR倉敷駅まで1900m JR線のほかにも水島臨海鉄道や多くの路線バスが発着しています。 -
アリオ倉敷まで1853m JR倉敷駅北口直結の約100店舗の専門店からなるショッピングセンターです。 -
ザグザグ平田店まで814m 薬品や化粧品、食料品などが揃っているドラッグストアです。（営業時間9:00～24:00） -
倉敷中央病院まで1500m 診療科目：内科、外科、整形外科、精神科、小児科、産婦人科、眼科、耳鼻科、歯科、リハビリテーション科、等 診療時間：8：10～11：00（予約のある方） -
中国銀行倉敷倉敷駅前支店まで1800m 営業時間：9:00～15:00、ATM営業時間：8:00～20:00※土日祝は9:00～19:00 -
倉敷浜町郵便局まで1000m 郵便窓口：9:00～17:00、貯金窓口・保険窓口：9:00～16:00、ATM営業時間8：45～18:00※土曜：9：00～17：00、日曜・祝日：9：00～13：00 -
倉敷みらい公園まで2008m 大きな芝生広場は、災害時の一時避難所ともなるよう、さまざまな災害対策機能も備えています。
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小学校倉敷市立万寿小学校：徒歩12分（900ｍ）
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中学校倉敷市立倉敷東中学校：徒歩9分（650ｍ）
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駅JR倉敷駅：徒歩24分（1900ｍ）
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ショッピングセンターアリオ倉敷：徒歩24分（1853ｍ）
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ドラッグストアザグザグ平田店：徒歩11分（814ｍ）
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病院倉敷中央病院：徒歩19分（1500ｍ）
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銀行中国銀行倉敷倉敷駅前支店：徒歩23分（1800ｍ）
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郵便局倉敷浜町郵便局：徒歩13分（1000ｍ）
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公園倉敷みらい公園：徒歩26分（2008ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
時間／10:00～18:00
見学予約・資料請求受付中！
平日もご見学頂けます！
前日までにご予約をお願いします。
【ご希望の情報をご案内致します】
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
お気軽にお問い合わせください！
▼ご案内にかかる時間の目安はこちら
■現地・物件見学（30分～）
■ご希望条件の相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■ミサワホームのご紹介（30分～）
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■資金計画のご相談（30分～）
■ミサワホームのご紹介（30分～）
問合せ先：
TEL：086-424-3307
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
設備仕様
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リクシルキッチン
キッチンとカップボードはリクシルを採用。
食洗器・浄水器付き。 |
ガス衣類乾燥機「乾太くん」
雨、夜、花粉の季節も関係なく、短時間でパワフル快適乾燥。大容量のドラムで、ガスならではの強い温風をたっぷり送り込みながら乾燥させるので、繊維が根元から立ち上がり快適に仕上がります。
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防汚性能に優れたミサワホームオリジナルの外壁材（メイン）
水平ラインを強調する「ボーダーピース」と、繊細な陰影表現の「スクラッチピース」2種類の異なるタイルを上下に組み合わせた外装材です。また、光セラと「銅」の相乗効果で、従来比2.5倍の防藻性能となっています。
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お手入れ簡単・ひっかき傷に強い RMガードフロア
キャスター椅子使用による傷や凹みがつきにくく、ワックス不要でお手入れが簡単なフローリングです。
表面には抗ウィルス加工をしており、特定のウィルスの数を99.9％減少させます。 |
LinkGatesシステム
オリジナルのHEMS（Home Energy Management System）でPVの発電量や宅内の消費電気量を見える化できます。電気の使い方や無駄遣いが確認でき、節電に対する意識が高まります。
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電気自動車用コンセント
通常の外部コンセントに加えて、電気自動車の充電用コンセントを設置しました。
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問合せ先：
TEL：086-424-3307
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
構造の特徴
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制震装置「 MGEOエムジオ 」 地震エネルギーを最大約50％軽減
「倒壊ゼロ」の耐震構造に、制震装置「 MGEO 」を導入。ミサワホームは内装仕上げ材の「損傷ゼロ」までも目指します。●地震エネルギーを最大約50％軽減 ●繰り返し何度でも効果あり ●メンテナンスフリー
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外力を瞬時に分散して受け止める 「モノコック構造」
木質パネル同士を強固に面接合する、独自開発の「木質パネル接着工法」。さまざまな外力が構造の一点に集中せず、建物の“面”全体に分散してバランスよく受け止めることで高い強度を実現しています。
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無償定期点検
お引き渡し後2年間で2回の「定期巡回サービス」（無償）を、その後はお引き渡し後5年ごとの「定期点検サービス」（30年目までは無償）を実施する体制を整備しています。お客様のお住まいのエリアごとの専任担当者が点検し、お住まいを丈夫で長持ちさせ、資産価値を高めるために適切な住まい方やメンテナンスのご提案をいたします。
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保証
住宅業界最長レベルの【35年保証】で、ご家族と住まいにいつまでも大きな安心をお届けします。建てた後の大きな安心を支えるのが、住宅業界で最長レベルの構造体35年保証をはじめとした、充実の保証制度。独自の高い技術力によるすぐれた耐久性をベースに、構造体・防水・白蟻・設備において、いずれも住宅業界の一歩先を行く、最長レベルの初期保証制度を整えています。
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24時間365日受付体制
オーナー様の住まいでの緊急事態に迅速に対応する「365日24時間受付体制」や、台風や地震時に専門家が備える「災害時待機体制」など万全のサポート体制を敷いています。いざという時、頼れるアフターサービス制度も充実しております。
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熱交換型24時間フロアセントラル換気システム
エネルギーロスを抑えながら換気する「熱交換型24時間換気システム」を標準装備。屋内の汚れた空気を排出し、屋外の新鮮な空気を採り入れます。また本体には、外気に含まれる物質の侵入を抑える「高捕集フィルター」を搭載しています。花粉やＰＭ2.5など大気汚染物質にも対応し、快適な屋内空気環境を実現します。
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問合せ先：
TEL：086-424-3307
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
5/27更新☆価格改定しました◆ミサワホーム◆～平田1号棟～ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
時間／10:00～18:00 見学予約・資料請求受付中！ 平日もご見学頂けます！ 前日までにご予約をお願いします。 【ご希望の情報をご案内致します】 お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 お気軽にお問い合わせください！ ▼ご案内にかかる時間の目安はこちら ■現地・物件見学（30分～） ■ご希望条件の相談（30分～） ■資金計画のご相談（30分～） ■ミサワホームのご紹介（30分～） |
|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県倉敷市平田字寺前599番地12 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「倉敷」歩23分 ＪＲ山陽本線「中庄」車4km |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4180万円建物の消費税2539865円および負担金550000円が販売価格に含まれています。
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ・9.5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
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間取り |
3LDK | 建物面積 |
100.6m2（30.43坪）（登記） |
土地面積 |
161.2m2（48.76坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年4月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（パネル工法） |
施工 |
ミサワホーム中国株式会社 | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：高田 真伍、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第ERI-23000077号 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：086-424-3307
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年4月1日 | ||
問合せ先：
TEL：086-424-3307
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
71390694
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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