5/31更新/ミサワホーム/2024年7月完成予定/JR金光駅まで徒歩10分/高天井＋ZEH性能
高天井＋ZEH性能の建売住宅が2024年7月完成予定。資料請求受付中！
■JR金光駅まで徒歩9分、金光小学校まで徒歩10分の立地。
■1号棟 全室南向きの日当たりが良い住まい
■2号棟 多目的に使えるマルチスペースのある住まい
（1号棟）完成予想図
-
(金光町占見新田1号棟)、価格4500万円（予定）、3LDK+S、土地面積152.58m2、建物面積101.98m2
-
（1号棟）完成予想図
キッチンからリビング・ダイニング・庭も見れるのでお子様がどこにいても安心です。 -
（1号棟）完成予想図
高さ3ｍの高天井と2.7ｍのハイサッシで明るく開放的なリビング空間です。 -
（1号棟）完成予想図
幅3.5ｍ×高さ2.7ｍ大開口。下がり壁のないすっきりとしたデザインで内外をシームレスにつなぎます。
（2号棟）完成予想図
-
(金光町占見新田2号棟)、価格4470万円（予定）、3LDK+S、土地面積151.84m2、建物面積101.08m2
-
（2号棟）完成予想図
高さ3ｍの高天井と2.7ｍのハイサッシで明るく開放的なリビング空間です。 -
（2号棟）完成予想図
水廻りの動線がスムーズなサーキュレーションプランで家事効率がUP！ -
（2号棟）完成予想図
キッチン横のダイニングは配膳がしやすくまた奥様のワークスペースとしても使えます。
現地（2024年3月）撮影
JR金光駅まで700mで徒歩9分
JR金光駅まで700mで徒歩9分
-
現地（2024年3月）撮影
金光小学校まで800m 【2023年度】全校児童数385人/学級数15学級の小学校です -
現地（2024年3月）撮影
マルナカ金光店まで450m 営業時間：7：00～22：00 -
現地（2024年3月）撮影
金光病院まで800m 平 日 8時30分～11時45分／13時30分～16時30分 土曜日 8時30分～午前11時45分／13時30分～16時 -
現地（2024年5月）撮影
全6区画の整備が整った分譲地です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
【高天井空間】
通常の住まいは約2.4ｍ～2.7ｍの天井高が多いようですが、ミサワホームは高さ約3.5ｍもの「高天井リビング」を設計できます。 |
|
|
|
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
/
設計住宅性能評価書
/
建設住宅性能評価書（新築時）
/
太陽光発電システム
/
年内引渡可
/
駐車２台可
/
省エネ給湯器
/
スーパー 徒歩10分以内
/
南向き
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
駅まで平坦
/
閑静な住宅地
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
総合病院 徒歩10分以内
/
角地
/
整形地
/
対面式キッチン
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
全室南向き
/
南庭
/
浴室に窓
/
通風良好
/
ウォークインクローゼット
/
天井高２．５ｍ以上
/
シューズインクローク
/
小学校 徒歩10分以内
/
ルーフバルコニー
/
テラス
/
食器洗乾燥機
/
浄水器
/
スマートキー
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：086-422-4715
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
|
物件名
|
5/31更新◆ミサワホーム◆～金光町占見新田1・2号棟～/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4470万円～4500万円（予定） [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
151.84m2～152.58m2（45.93坪～46.15坪）（実測） |
建物面積
|
101.08m2～101.98m2（30.57坪～30.84坪）（実測） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、進入路：幅員約5.0ｍ公道 団地内：幅員4.5ｍ位置指定道路（浅口市へ帰属予定） |
完成時期（築年月）
|
2024年7月予定 |
| 住所 |
岡山県浅口市金光町占見新田706番地10 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「金光」歩10分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
JR金光駅から徒歩9分の立地に建売住宅を建築中です。2024年7月完成予定。詳細はお問合せ下さい！
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：086-422-4715 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：30AM～6：00PM/定休日：毎週水曜日、火曜日・日曜日(会社指定日) |
|
問合せ先：
TEL：086-422-4715
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
区画図
|
|
団地内の道路は入居者しか入らないので、ゆっくりと車を駐車いただけます。 |
間取り図
-
- 価格
- ： 4470万円（予定）
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 151.84m2
- 建物面積
- ： 101.08m2
-
- 価格
- ： 4500万円（予定）
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 152.58m2
- 建物面積
- ： 101.98m2
問合せ先：
TEL：086-422-4715
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
-
JR金光駅まで700m -
金光小学校まで800m 【2023年度】全校児童数385人/学級数15学級の小学校です。 -
マルナカ金光店まで450m 営業時間：7：00～22：00 -
セブンイレブン金光学園前まで200m -
金光病院まで800m 平 日 8時30分～11時45分／13時30分～16時30分 土曜日 8時30分～午前11時45分／13時30分～16時
-
駅JR金光駅：徒歩9分（700ｍ）
-
小学校金光小学校：徒歩10分（800ｍ）
-
スーパーマルナカ金光店：徒歩6分（450ｍ）
-
コンビニセブンイレブン金光学園前：徒歩3分（200ｍ）
-
病院金光病院：徒歩10分（800ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：086-422-4715
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
設備仕様
|
屋根一体型ですっきり美しい 高耐久PVシステム
屋根材と一体になった太陽光発電システムです。
屋根面を一体にすっきり見せるデザインです。 厳しい防水、耐風試験を行い高耐久な性能をもちつつ、軽量化を図っているため家に負担をかけません。 |
不在時・非対面でも受け取れる 宅配ボックス
暗証番号錠を組み込んだ宅配ボックスの扉です。
建物に組み込んだビルトインの宅配ボックスで大型荷物や多くの荷物を一度に受け取れます。 不在時や非対面で受け取ることができ安心して使うことができます。 |
触れるだけで玄関ドアがあく ミサワスウィフトエントリーキー
シリンダーとリーダー部分が一体化したシンプルデザインの電気錠です。
鍵穴に指して回さなくても指で触れるだけで鍵の開閉が可能です。また、離れた所からの開施錠ができ、大きな荷物を持った時などにも便利です。 |
||
|
家事の時短に 食洗器
時短、節水に役立つ、食器洗い乾燥機を標準装備。
洗浄、乾燥ともに全自動でおこない忙しい家庭には便利です。静音設計で使用する時間帯にも気にせず使えます。 |
浴室換気乾燥機
換気や浴室乾燥をはじめ、暖房、涼風、花粉の季節や夜間のお洗濯でもカラっと乾かせる衣類乾燥機能付きで毎日が快適になります。
|
スリムでデザイン性の高い 大開口サッシ
窓の縦枠巾を揃えたスリムですっきりとしたデザインです。また、2.7ｍ高さの窓により、ワンランク上の開放感と採光を確保。屋外と室内がつながり、明るく開かれた空間、暮らしを楽しめます。
|
||
問合せ先：
TEL：086-422-4715
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
構造の特徴
|
モノコック構造
木質パネルの高い強度を最大限に生かして「モノコック構造」の強固な住まいを実現しています。「モノコック構造」とは、ジェット機のように骨組みを使わずに面自身に強度を持たせた構造のことで、どの方向から重荷がかかっても全体に分散して受け止めるため、部分的なひずみやねじれ、接合のズレや破損が生じにくく、素材である木質パネルの強さを最大限まで発揮することができます。
|
制震装置MGEO
制震装置ＭＧＥＯは高いエネルギー減衰効果により、地震エネルギーを最大約５０％軽減します。連続した余震にも耐える制振パネルです。設置コストは「免震工法」の1/5～1/8。建物にかかる地震エネルギーを効果的に逃がし、建物の変形を抑制します。(変形量は、鉄骨ブレース構造の約1/8)ミサワホームは、内装仕上げ材の「損傷ゼロ」までも目指します。
|
木質パネル接着工法
高分子接着剤とスクリュー釘による優れた接合技術が強固で安全性の高い住まいを実現。ミサワホームでは構造用接着剤を独自に開発。高分子接着剤とスクリュー釘により、壁・床・屋根がすべて一体化し、強固な一体構造となります。
|
||
|
業界最長クラスの「初期保証35年」
住宅業界最長レベルの【35年保証】で、ご家族と住まいにいつまでも大きな安心をお届けします。建てた後の大きな安心を支えるのが、住宅業界で最長レベルの構造体35年保証をはじめとした、充実の保証制度。独自の高い技術力によるすぐれた耐久性をベースに、構造体・防水・白蟻・設備において、いずれも住宅業界の一歩先を行く、最長レベルの初期保証制度を整えています。
|
24時間365日待機態勢
オーナー様の住まいでの緊急事態に迅速に対応する「365日24時間受付体制」や、台風や地震時に専門家が備える「災害時待機体制」など万全のサポート体制を敷いています。いざという時、頼れるアフターサービス制度も充実しております。
|
熱交換型24時間フロアセントラル換気システム
エネルギーロスを抑えながら換気する「熱交換型24時間換気システム」を標準装備。屋内の汚れた空気を排出し、屋外の新鮮な空気を採り入れます。また本体には、外気に含まれる物質の侵入を抑える「高捕集フィルター」を搭載しています。花粉やＰＭ2.5など大気汚染物質にも対応し、快適な屋内空気環境を実現します。
|
||
問合せ先：
TEL：086-422-4715
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
5/31更新◆ミサワホーム◆～金光町占見新田1・2号棟～/予告広告 【一戸建て】
販売スケジュール |
7月より販売開始 | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県浅口市金光町占見新田706番地10 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「金光」歩10分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
4470万円～4500万円（予定）
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、進入路：幅員約5.0ｍ公道 団地内：幅員4.5ｍ位置指定道路（浅口市へ帰属予定） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
101.08m2～101.98m2（30.57坪～30.84坪）（実測） |
土地面積 |
151.84m2～152.58m2（45.93坪～46.15坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年7月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木質パネル接着工法 |
施工 |
ミサワホーム中国株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：高田 真伍、設備：中国電力、公営水道、公共下水、オール電化、建築確認番号：第ERI-24008166号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：086-422-4715
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年5月31日 | ||
問合せ先：
TEL：086-422-4715
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
74896483
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
