新・京が丘　第6期64号地　分譲住宅【積水ハウス】

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

4995万7000円

大分県大分市

ＪＲ日豊本線「大分」バス48分京が丘南4丁目歩3分

情報提供日:: 24/5/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/30

積水ハウス株式会社

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TEL：097-545-1700

【積水ハウス】新・京が丘第6期64号地分譲住宅　WEBにて随時ご見学の予約を受け付けています。資料請求、お問い合わせもお気軽にお問い合わせください。

自然の豊かさに恵まれた大きな街。新・京が丘第6期の分譲住宅です。
事前予約制によるご案内を実施中です。＊スタッフはマスク着用にてご案内させていただく場合があります。また、ご自宅で物件検討される中でお困りごとがございましたらお気軽にお問合せ下さい。
お電話でのご相談お待ちしております。（フリーコールをご利用下さい）

※当物件の一部画像を抜粋しています。

写真

2024年5月撮影

2024年5月撮影

緑色の光沢あるタイルをアクセントにしたキッチン。
2024年5月撮影

2024年5月撮影

ダイニング
2024年5月撮影

現地案内図、区画図、写真、プラン

リビング
2024年5月撮影

家事動線に配慮した、回遊できるLDKに家族が集まってきます。

写真

ダイニング
2024年4月撮影
洗面所
2024年4月撮影
浴室
2024年5月撮影
アプローチ
2024年4月撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

30区画以上の整備された分譲地

2024年5月撮影
2024年5月撮影
家事動線に配慮した、回遊できるLDKに家族が集まってきます。

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特徴ピックアップ

南側道路面す / 開発分譲地内 / 閑静な住宅地 / ウォークインクローゼット / 庭 / 駐車２台可 / システムキッチン / シューズインクローク / ＴＶモニタ付インターホン / 太陽光発電システム

物件詳細情報

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物件名	新・京が丘　第6期64号地　分譲住宅【積水ハウス】
価格ヒント	4995万7000円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	750戸
土地面積ヒント	208m²（62.91坪）	建物面積ヒント	92m²（27.82坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ～12ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし	完成時期（築年月）ヒント	2024年5月予定
住所	大分県大分市大字下判田字大牧577番121 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ日豊本線「大分」バス48分京が丘南4丁目歩3分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】この物件のWEBページはこちら積水ハウスの不動産分譲ナビ大分県積水ハウスの戸建住宅積水ハウスの企業情報
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。積水ハウス
お問い合せ先	積水ハウス株式会社 TEL：097-545-1700 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日

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区画図

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周辺施設

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現地案内図

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設備仕様


快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。	「初期30年保証＆ユートラスシステム」構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。	「オーナー専用サイト」&「定期刊行物」で情報を提供お引き渡し後も、お客様の生活をサポートするために。オーナーの皆さまとコミュニケーションを図るオーナー専用サイト「Net オーナーズクラブきずな」を開設。メンテナンス方法・お手入れ方法を部位から簡単に検索では、網戸の取り付け・取り外し方法などを動画や携帯で分かりやすくご覧いただけます。

歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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構造の特徴


強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。		独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。		いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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