ふじが丘建売(1)

新築一戸建て
売主・代理

3980万円

大分県大分市

ＪＲ豊肥本線「敷戸」歩36分

情報提供日:: 24/5/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

SAKAI(株)

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資料請求をする問い合わせ（無料）

TEL：097-529-6780

【4台駐車可！4SLDKの1.5階建てのおうち登場！】
大分市ふじが丘にロフトの大空間が広がる自然素材に包まれた健康住宅登場！

■大分市立田尻小学校：徒歩10分（779ｍ）
■大分市立稙田南中学校：徒歩20分（1583ｍ）
■小学校も近く子育ても安心な閑静な住宅地です。
■4台駐車可能な広々な敷地
■1階主寝室！和室や納戸もありのびのび過ごせます。
■勾配天井の大空間で家族とのコミュニケーションが増えます。

【住宅性能】
・長期優良住宅認定建物
・耐震等級3
・断熱等級5
・一次エネルギー消費量等級6
・直下率（柱）96.2%
・無垢床・漆喰壁

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ロフトで繋がる！4SLDKの平屋のおうち登場！！

シンプルながらも存在感を放つ1.5階建てのお家。広々な敷地で4台駐車可能！

3980万円、4LDK+S（納戸）、土地面積181.26m²、建物面積97.71m² ロフトで家族のつながりをうむ、ライフスタイル広がる開放感ある4SLDK。

ロフトで大空間が広がる気持ち良い暮らしはいかがでしょうか？

勾配天井が開放的なリビングの大空間。
漆喰と無垢の自然素材に包まれてゆっくり深呼吸をしたくなるお家です。

ロフト下には畳コーナーと納戸が！天井高は１.8mあります。座ったり寝転んだり収納としては十分な広さ。お子様の秘密基地にもなりそうです。

玄関には沢山の靴が収納できる可動棚のシューズクロークも。ベビーカーやゴルフバックなど大きな荷物がおけるスペースも！

4.5帖の主寝室。奥には広々ウォークインクローゼットも！沢山のお洋服もスッキリ片付きます。

LIXILのシステムキッチンは、キャビネット収納も沢山！さらに奥にはパントリーも隠れていつでもスッキリと片付きます。

大分市立田尻小学校まで779m 七瀬川・蕨野川など豊かな自然に恵まれた小学校。近隣の東稙田小学校・稙田南中学校との交流が盛んに行われています。

大分市立稙田南中学校まで1583m 住宅地の開発による人口増加を受け、稙田中学校より分離して開校しました。国道210号線にほど近い場所にあります。

デイリーヤマザキ大分上田尻店まで686m 営業時間は5:00から0:00　パン屋さんに行かずに焼きたてパンが食べられます。

アテオ光吉店まで1251m 営業時間は9:30から21:00　季節感溢れる青果コーナーのおいしい果物や新鮮な野菜が自慢です。

トキハわさだタウンまで2473m 10:00‐20:00営業　駐車場も広く普段のお買物から家族でのお出かけにも便利です♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / ロフト / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
平屋と1.5階建ての2棟が一度に見比べられる！オープンハウス開催！
女性コーディネーターがこだわり抜いた全く違うコンセプトの２つのお家を是非ご体感くださいませ。

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：097-529-6780

物件名	ふじが丘建売(1)
価格ヒント	3980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	181.26m²（54.83坪）（実測）	建物面積ヒント	97.71m²（29.55坪）
私道負担・道路ヒント	無	完成時期（築年月）ヒント	2024年6月
住所	大分県大分市ふじが丘西１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ豊肥本線「敷戸」歩36分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
担当者より	担当者城内仁年齢：20代私自身リフォームを５年ほど担当していた経験から、購入においてのお客様の判断材料としてお役に立てますよう全力でお手伝いさせていただきます。お気軽にお問い合わせください！	【この物件について】女性コーディネーターが考えた遊び心のある平屋のお家です。【得意エリア】大分市内、別府市内他
お問い合せ先	SAKAI(株) TEL：097-529-6780 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大分県知事（4）第002775号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日

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問合せ先： TEL：097-529-6780

周辺環境

大分市立田尻小学校まで779m 七瀬川・蕨野川など豊かな自然に恵まれた小学校。近隣の東稙田小学校・稙田南中学校との交流が盛んに行われています。
大分市立稙田南中学校まで1583m 住宅地の開発による人口増加を受け、稙田中学校より分離して開校しました。国道210号線にほど近い場所にあります。
デイリーヤマザキ大分上田尻店まで686m 営業時間は5:00から0:00　パン屋さんに行かずに焼きたてパンが食べられます。
アテオ光吉店まで1251m 営業時間は9:30から21:00　季節感溢れる青果コーナーのおいしい果物や新鮮な野菜が自慢です。
トキハわさだタウンまで2473m 10:00‐20:00営業　駐車場も広く普段のお買物から家族でのお出かけにも便利です♪
七瀬川自然公園まで2624m 駐車場完備。川沿いにある自然公園で、3月1日から11月30日の期間はBBQも可能。

小学校

大分市立田尻小学校：徒歩10分（779ｍ）
中学校

大分市立稙田南中学校：徒歩20分（1583ｍ）
コンビニ

デイリーヤマザキ大分上田尻店：徒歩9分（686ｍ）
スーパー

アテオ光吉店：徒歩16分（1251ｍ）
ショッピングセンター

トキハわさだタウン：徒歩31分（2473ｍ）
公園

七瀬川自然公園：徒歩33分（2624ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：097-529-6780

設備仕様


【無添加住宅オリジナル漆喰仕様】内装材には、無添加住宅オリジナル漆喰を使用。接着剤を使わないため、人体に有害な化学物質を発生しません。	【無垢フローリング仕様】 WOODONEの無垢フローリングピノアースを使用。熱伝導率が低くぬくもりある優しい感触で家族を包みます。	【優れた機能性×デザイン性の畳”MIGUSA”】耐久性に優れるポリプロピレンと、環境に優しい天然の無機材料がベースの畳「MIGUSA」　い草の風合いがありながら、耐久性や安全性にこだわった素材です。

【アルミ樹脂複合サッシ】耐久性や強度が高いアルミと、断熱性や気密性に優れた樹脂を複合させたアルミ樹脂複合サッシを使用しています。

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構造の特徴


【耐震等級３】住宅性能表示制度で定められた耐震性の中でも最も高い耐震基準の耐震等級3の建物です。	【断熱等級5・一次エネルギー消費量等級6】 ”ZEH基準”の断熱等級5・一次エネルギー消費量等級6の基準の建物です。	【断熱気密施工専門職人の自社施工】 SAKAI専属の断熱職人が、断熱材グラスウールを隙間なく丁寧に正しく施工しています。

【木造軸組在来構造】柱と梁で構造を支える木造軸組在来構造です。間取りの自由度が高く、リフォーム時の間取り変更なども自由がききやすいです。

問合せ先： TEL：097-529-6780