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情報の見方

タマホーム/松岡(ドラッグイレブンさん裏)にて5棟販売中/月々約5.8万円~【新規分譲キャンペーン 50万ポイントプレゼント】

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理
  • 購入サポート情報

3080万円~3580万円

大分県大分市

JR豊肥本線「中判田」車5km~5.1km

情報提供日:
24/5/12
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
25/1/31

タマホーム(株)別府店

松岡小学校まで徒歩約9分の場所にタマホームの分譲住宅5棟販売中!
ドラッグイレブンさんの裏、パークプレイス大分まで車で約6分。注文住宅のノウハウを生かした分譲住宅!

■全10区画広々駐車場(3台可能)
■スキップフロア(8号地)
■お庭も広くとれてます。
■パークプレイス大分まで車で5分
■松岡小、大東中学校
■ドラッグイレブンまで徒歩で1分
■セブンイレブンまで徒歩で3分
■外観にこだわったおしゃれな街並み
■シューズクローク、リネン庫、パントリー、ウォークインクローゼットなど多彩な収納
■Low‐Eペアガラス仕様で断熱性能が大幅向上。冬は暖かく、夏は涼しい快適な暮らしを実現。
■オール電化を標準採用

まずは体感。見学やご相談受付中!
気になる物件はお早めに!
外観イメージ
特徴的な3連サッシと、
黒をベースにシックにまとめた外壁が素敵な分譲住宅です
まずは体感。見学やご相談受付中!
気になる物件はお早めに!

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

外観完成予想図

完成予想図(外観) 
(1.2.3.4.5号棟)完成予想図
  • 完成予想図(外観) 
    (7号棟)完成予想図
  • 完成予想図(外観) 
    (8号棟)完成予想図
  • 完成予想図(外観) 
    (9号棟)完成予想図
  • 完成予想図(外観) 
    (10号棟)完成予想図

内観イメージ

その他内観 
スキップフロアイメージ図
(6、8号地)
  • 収納 
    スキップフロア下にある「基礎内収納」イメージ図
    (6、8号地)
  • 収納 
    ウオークインクローゼットやファミリークロークのイメージ
  • 同形状・同仕様写真(リビング) 
    内観完成イメージ
    キッチン天井はアクセントで折下げ天井になります
  • 同形状・同仕様写真(キッチン) 
    同形状・同仕様
    カップボード標準設置

その他

前面道路含む現地写真 
8、9、10号地
現地写真(R6年2月9日)
  • 前面道路含む現地写真 
    1、2、3号地
    現地写真(R6年2月9日)
  • 同形状・同仕様写真(キッチン) 
    同形状・同仕様
    食器洗浄乾燥機標準設置
    浄水器標準設置
    3口IHコンロ標準設置
  • 同形状・同仕様写真(浴室) 
    同形状・同仕様
    浴室暖房乾燥機標準設置
  • その他 
    大きな窓には1,2階ともにシャッター標準装備。閉めれば外からは開きません。耐風対策はもちろんのこと、防犯にもお役立ちになります。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

第一種低層住居専用地域

  •  
    (3号地)、価格3250万円、4LDK、土地面積199.08m2、建物面積115.92m2
  •  
    (1.2.3.4.5号棟)完成予想図
  •  
    (7号棟)完成予想図

他の注目ポイントを見る

  • 第一種低層住居専用地域
  • 注目の物件ピックアップ
  • 角地
  • 整形地
  • 1ヶ月以内にオープンハウス開催
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 18畳以上の広々LDK
  • 2台以上駐車可
  • 敷地面積60坪以上
  • 庭つき・庭自慢
  • バルコニー充実
  • 南向き
  • 収納充実の間取り

売主コメント

その他 
定期点検サービス+無償10年保証制度(最長30年)もついております。購入後も安心のアフターサービス付です
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-992047

特徴ピックアップ

駐車3台以上可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 南庭 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 定期点検
サポートの詳細説明 お引渡し後3ヶ月、6ヶ月、1年、2年、5年、10年目の合計6回、無償で定期点検を実施します。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 お引渡し後3ヶ月、6ヶ月、1年、2年、5年、10年目で実施
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■点検対象箇所
・内部
 壁紙の剥がれ、水漏れ等
・外部
 外壁の不具合や、雨漏れの有無、シロアリの有無など
 
■その他
保証延長制度あります(最長30年)

■サービス提供会社
当社社員がうかがいます

イベント情報

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~20:00
現在建築中につき、ご説明はお客様最寄りの展示場にてご案内いたします。
事前に担当迄ご連絡をよろしくお願いいたします。

担当者
阿南 080-6449-6056

プレゼント情報

※1 新規分譲キャンペーンについて
大分支店の分譲住宅のなかから先着3棟、家電に使える50万ポイントをプレゼント

期間:5月中の申込、契約分、及び8月までのお引渡し
当社指定のカタログからお選びいただきます。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-992047
物件名
タマホーム/松岡(ドラッグイレブンさん裏)にて5棟販売中/月々約5.8万円~【新規分譲キャンペーン 50万ポイントプレゼント】
価格

3080万円~3580万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
5戸
総戸数
10戸
土地面積
165.44m2~285.49m2(50.04坪~86.36坪)(登記)
建物面積
112.61m2~115.92m2(34.06坪~35.06坪)
私道負担・道路
道路幅:4m~5m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2024年6月予定
住所

大分県大分市大字毛井26-1他

[ 周辺環境 ]

交通
JR豊肥本線「中判田」車5km~5.1km
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

宅建

阿南 亮介
年齢:40代
業界経験:25年
タマホームの分譲住宅をご担当しております。是非、安心してお任せください!
【得意エリア】 大分市 別府市 日田市
お問い合せ先

タマホーム(株)別府店

TEL:0120-992047 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(5)第006857号

取引態様:<売主>

営業時間:9:00-20:00 / 定休日:毎週水曜日

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-992047

区画図

全体区画図

1.2.6号地ご成約済です
4号地9号地申込中です

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 3250万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 199.08m2
    建物面積
    : 115.92m2
  • 間取り図
    価格
    : 3380万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 236.57m2
    建物面積
    : 114.26m2
  • 間取り図
    価格
    : 3580万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 285.49m2
    建物面積
    : 113.43m2
  • 間取り図
    価格
    : 3380万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 186.52m2
    建物面積
    : 114.27m2
  • 間取り図
    価格
    : 3080万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 165.44m2
    建物面積
    : 112.61m2

周辺環境

  • パークプレイス大分まで2248m
  • 新鮮市場松岡店まで1386m
  • イオンパークプレイス大分店まで2148m
  • セブンイレブン大分松岡店まで587m
  • ドラッグイレブン松岡店まで395m
  • 大分市立大東中学校まで2973m
  • 大分市立松岡小学校まで1080m
  • 大分スポーツ公園まで3350m
  • ショッピングセンター
    パークプレイス大分:徒歩29分(2248m)
  • スーパー
    新鮮市場松岡店:徒歩18分(1386m)
  • スーパー
    イオンパークプレイス大分店:徒歩27分(2148m)
  • コンビニ
    セブンイレブン大分松岡店:徒歩8分(587m)
  • ドラッグストア
    ドラッグイレブン松岡店:徒歩5分(395m)
  • 中学校
    大分市立大東中学校:徒歩38分(2973m)
  • 小学校
    大分市立松岡小学校:徒歩14分(1080m)
  • 公園
    大分スポーツ公園:徒歩42分(3350m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

広域図

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-992047

詳細図

見学可能な日程

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~20:00
現在建築中につき、ご説明はお客様最寄りの展示場にてご案内いたします。
事前に担当迄ご連絡をよろしくお願いいたします。

担当者
阿南 080-6449-6056

交通アクセス図

設備仕様

 
キッチン
その他設備 
クリナップ【ラクエラ】
ペニンシュラキッチン
シンク前収納、食洗器、アクリストシンク
 
カップボード
その他設備 
クリナップ【ラクエラ】カップボード標準
カウンタータイプの二の字型
 
浴室
その他設備 
TOTO
浴室乾燥機つきです。
暖房、換気、衣類乾燥、涼風の4つの機能。
カラリ床とお掃除し易い排水口、魔法びん浴槽仕様です。
※画像はイメージです
 
エコキュート(370Lフルオート)
その他設備 
空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器。

エコキュートとは、気体(CO2)を圧縮して出た熱を取り出すヒートポンプという機械を使ってお湯を沸かすシステム。エコキュートの特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。
 
IHクッキングヒーター
その他設備 
IHはお手入れ簡単、おいしく調理、
楽してエコな調理器具

電気を使って鍋自体を直接加熱するので、ヒーターが熱くならず、不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。
 
1階2階シャッター雨戸
防犯設備 
タマホームの分譲住宅はシャッター雨戸標準装備。
閉めれば外からは開きませんので防犯対策になりますし、台風の時も安心してお休みになれます。
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-992047

構造の特徴

 
国産材
構造・工法・仕様 
タマホームの家では主要な構造躯体の7割以上※に国産材を使用しているんです。日本のものって聞くとなんだか安心しますよね。※国産材の使用比率:大安心の家・大安心の家[愛]・大安心の家[暖]の構造躯体による国産材使用率は一棟あたり74.1%となります。その他の商品の国産材使用比率は異なります。※画像はイメージです。
 
耐震性
構造・工法・仕様 
四方から支え家全体を一体化する耐力面材を施しているので、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
 
基礎
構造・工法・仕様 
【ベタ基礎】
タマホームの住宅は、家全体を底面全体でしっかりと支えるベタ基礎工法を標準採用しています。また、全棟に地盤調査を実施。着工前に地盤調査を実施、建築に適した強度を有しているかを確認します。その結果、地盤の強度が不足していると判断した場合、基礎補強工事や地盤改良工事を行い、建築に適切な地盤の強度を確保いたします
 
本格木造住宅
構造・工法・仕様 
タマホームの住宅は、日本の風土に合った木造軸組在来工法に加え、家全体を底面全体でしっかりと支えるベタ基礎工法を標準採用しています。また、全棟に地盤調査を実施。着工前に地盤調査を実施し、建築に適した強度を有しているかを確認します。その結果、地盤の強度が不足していると判断した場合、基礎補強工事や地盤改良工事を行い、建築に適切な地盤の強度を確保いたします。
 
耐震性
構造・工法・仕様 
数百年に一度起こるとされる大地震、震度7を想定した揺れを与えての実験を実施。
震度7の揺れでも倒壊・崩壊しないことが確認され、
高いレベルの安全性と耐震性を確保していることが証明されました。
 
耐震性
構造・工法・仕様 
数百年に一度発生する地震の1.5倍の力でも倒壊・崩壊しないレベルの高い耐震性を確保。暮らしをしっかり守る、安全で安心な住空間を築きます。

タマホーム/松岡(ドラッグイレブンさん裏)にて5棟販売中/月々約5.8万円~【新規分譲キャンペーン 50万ポイントプレゼント】  【一戸建て】

販売スケジュール
先着順にて順次申込受付いたします。
詳しくはお問い合わせください(担当:阿南 080-6449-6056)
イベント情報
現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~20:00
現在建築中につき、ご説明はお客様最寄りの展示場にてご案内いたします。
事前に担当迄ご連絡をよろしくお願いいたします。

担当者
阿南 080-6449-6056
所在地
大分県大分市大字毛井26-1他
交通
JR豊肥本線「中判田」車5km~5.1km
販売戸数
5戸
総戸数
10戸
価格
3080万円~3580万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
3300万円台(2戸)
私道負担・道路
道路幅:4m~5m、アスファルト舗装
諸費用
-
間取り
4LDK
建物面積
112.61m2~115.92m2(34.06坪~35.06坪)
土地面積
165.44m2~285.49m2(50.04坪~86.36坪)(登記)
建ぺい率・容積率
建ペい率:50%、容積率:100%
完成時期(築年月)
2024年6月予定
引渡可能時期
相談
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建(軸組工法)
施工
タマホーム株式会社
リフォーム
-
用途地域
1種低層
地目
宅地
その他制限事項
文化財保護法による規制有、景観法による規制有
その他概要・特記事項
担当者:阿南 亮介、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R052430号(3号地)他

物件の特徴

支払い例
10号棟

毎月(年12回)5.8万円 ボーナス時加算0円

価格3080万円、頭金0円、借入額3080万円

年利0.495% 変動金利 返済期間50年   (当初5年)

  • 金融機関/大分銀行
    ※返済額は2024年5月1日時点の金利を参考にしております。
    ※別途諸費用が必要となります。
    ※審査結果によってはご希望に添えないことがございます。
    ※融資条件、金利、諸費用等が異なりますので、詳しくは弊社スタッフにお尋ねください。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要

<売主>
国土交通大臣(5)第006857号
タマホーム(株)別府店
〒874-0945 大分県別府市浜町2-6

問い合わせ先
TEL:0120-992047 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(5)第006857号
取引態様:
<売主>
営業時間:9:00-20:00 / 定休日:毎週水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年5月12日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2025年1月31日

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74079332

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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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