【ミサワホーム建売】新京が丘第5期・89号地

中心に位置するダイニングキッ　チンは、家族の生活を優しく結ぶ「ハブ」。ここで育む温かなコミュニケーションが、家族の絆を深めます。

書斎・マルチスペースはアイディアが芽生え、集中力が高まる場。創造性豊かな環境を提供します。

約3ｍの高天井を採用しゆとりのある空間を実現。
また、間接照明でさらに上質な空間を演出しました。

4760万円、3LDK+S（納戸）、土地面積221.33m²、建物面積122.66m²

外壁に吹付・タイルを使用しシンプルモダンな外観を演出。
タイルは、継ぎ目の目立たない「シームレススタイル」を採用し上品で華やかな住宅を可能にしました。

ワークスペース
ダイニング近くの家事動線上にワークスペースを設けているため、
家事の合間やお子様の様子を見ながら仕事をすることができます。

約1帖以上の広い浴室。お子さまと一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムがさらに楽しくなります。

対面キッチンで調理中でも家族の様子や会話がはずみます。

優しい雰囲気の室内

シューズクローズ
ウォークインタイプのシューズクローゼットは、靴のほか傘やレインコートなどの雨具、帽子などの日よけグッズ、お子様の外用おもちゃもスッキリ収納。常に玄関を広く使えます。

パントリーとつながる洗面スペース。横に長い設計のため、忙しい朝も並んで準備できます。鏡の裏側も収納のため、生活感が出やすい洗面まわりを常にスッキリさせておけます。

ホールから収納できるファミリークローゼットは、部屋を通らないので気兼ねなく使用できます。また家族の衣類を1ヵ所にすることで、家事効率の良い収納です。

トイレットペーパーのストックやサニタリー用品も収納る手洗いキャビネット付き高機能トイレ。

「木の工業製品」として、1枚1枚性格に生産された木質パネルは、限界耐力計算を行うことにより、壁倍率8.5～11倍相当の強度を表現。そのため1階から3階まで同じ壁で構成できるだけの強度があります。

屋根材と一体になった太陽光発電システムです。
一体になることでスッキリと見せるデザイン。
厳しい防水、耐風試験を行い高耐久な性能をもちつつ、軽量化を図っているため家に負担をかけません。

外壁に吹付・タイルを使用しシンプルモダンな外観を演出。
タイルは、継ぎ目の目立たない「シームレススタイル」を採用し上品で華やかな住宅を可能にしました。

コスモス　松岡店まで2000m 車で約5分

洗面と脱衣の分離設計により、共働き子育て世帯における生活時間の効率化が図れます。また、脱衣室にランドリークローゼットを配置。下着やタオルなど、入浴後必要なものを収納できて便利です

4760万円、3LDK+S（納戸）、土地面積221.33m²、建物面積122.66m²

新・京が丘案内図

リビングは約3mの高天井、ダイニングキッチンは約2.7mの高天井にハイサッシを採用。高い天井は空間を広く見せ、大開口によりたっぷり採光を取り入れることができる空間です。

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担当:佐藤零士（サトウレイジ）

コスモス　松岡店まで2000m 車で約5分

ジョイフル　松岡店まで2000m 車で約5分

たまい小児科まで3200m 車で約8分

松岡メディカルクリニックまで1900m 車で約5分

松岡小学校まで2400m 徒歩約30分

新鮮市場　松岡店まで2000m 車で約5分

大分銀行　判田支店まで4400m 車で約11分

新・京が丘案内図

屋根材と一体になった太陽光発電システムです。
一体になることでスッキリと見せるデザイン。
厳しい防水、耐風試験を行い高耐久な性能をもちつつ、軽量化を図っているため家に負担をかけません。

石のような自然な風合いを持つ2種類の形状をミックスしました。上品で華やかな住宅スタイルを演出します。

シリンダーとリーダー部分が一体化したデザインの電気錠です。鍵穴に指して回さなくても指で触れるだけで鍵の開閉が可能です。また、離れたところからの開施錠ができ、大きな荷物を持ったときなどにも便利です。

暗証番号錠を組み込んだ宅配ボックスの扉です。
建物に組み込んだビルトインの宅配ボックスで大型荷物や多くの荷物を一度に受け取れます。不在時や非対面で受け取ることができ安心して使うことができます。

時短、節水に役立つ、食器洗い乾燥機を標準装備。洗浄、乾燥ともに全自動でおこない忙しい家庭には便利です。清音設計で使用する時間帯にも気にせず使えます。

毎日の家事の時短にかかせないロボット掃除機が扉は閉めたままで出入りが可能な収納用扉です。

インテリア空間を崩さず、
ロボット掃除機の置き場所に困りません。

「木の工業製品」として、1枚1枚性格に生産された木質パネルは、限界耐力計算を行うことにより、壁倍率8.5～11倍相当の強度を表現。そのため1階から3階まで同じ壁で構成できるだけの強度があります。

木質パネル同士を恭子に面接合する、独自開発の「木質パネル接着工法」。さまざまな外力が構造の一点に集中せず、建物の「面」全体に分散してバランスよく受け止めることで高い強度を実現しています。

「倒壊ゼロ」の耐震構造に、耐震装置「MGEO」を導入。ミサワホームは内装仕上げ材の「損傷ゼロ」までも目指します。地震エネルギーを最大約50％軽減。繰り返し何度でも効果あり。メンテナンスフリー。

阪神・淡路同震災の2倍レベルの1873ガルの揺れなど合計39階もの加振を行った事件後の検証では構造体の損傷ゼロ、内装仕上げにも目立った被害はありませんでした。

２種類の実験、変形量の比較データ「MGEO」を搭載したミサワホームと「鉄骨ブレース構造」の１階壁面の変形量を比較、約１／８に抑えられることが分かりました。

南極昭和基地で培われた高断熱な住まい。ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかく軽量なグラスウールを隙間なく充填。パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。