【ミサワホーム建売】寒田２号地

新築一戸建て
売主・代理

4980万円

大分県大分市

ＪＲ豊肥本線「大分大学前」歩37分

情報提供日:: 24/6/3
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ミサワホーム九州(株)大分支店

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TEL：0120-825330 【通話料無料】

【ミサワホーム】最高3mの高天井と幅3.5m×高さ2.7mの大開口による
開放的なLDKやウッドデッキが家族みんなの時間を豊かにします。

2階の居室4室＋マルチスペースを家族の成長に合わせて使い分けることでそれぞれの時間も満喫できます。

回遊動線上にファミリークローゼットやガス衣類乾燥機
など暮らしや家事を効率化させ自由時間を増やせる
トレンドも採り入れ超高耐候の屋根材・外壁、制震装置
「MGEO」、太陽光発電＋蓄電池のZEH×レジリエンス仕様が
ご家族を安全面でも経済面でも支えてくれる住まいです。

〈完全予約制〉ご来場の際は来場予約をお願いいたします。　　

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

2023年12月完成♪ミサワホームの最新商品『SMART STYLE Roomie』を今ならご覧いただけます！

キッチン横に設置されたカウンター。仕事や勉強などのスペースとしても活用可能です。キッチンで作業中でも趣味の時間をつくれます。
１６帖のＬＤＫは約３ｍの高天井による開放的な空間。高窓とアクセントの間接照明によって広がりを演出。カーテン、エアコン、証明、家具付き。
4980万円、4LDK+S（納戸）、土地面積203.58m²、建物面積122.24m² １階
１６帖のＬＤＫは約３ｍの高天井による開放的な空間。高窓とアクセントの間接照明によって広がりを演出。カーテン、エアコン、証明、家具付き。

約1帖以上の広い浴室。お子さまと一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく、換気に便利な小窓付きです。
対面キッチンで調理中でも家族の様子や会話がはずみます。
優しい雰囲気の室内、窓から見える西寒田神社の「藤」は見ものです(^^♪
パントリーとつながる洗面スペース。鏡の裏側も収納のため、生活感が出やすい洗面まわりを常にスッキリさせます。

ファミリークローゼット
洗面、脱衣所、LDKを自由に行き来できるようにつなげ、家事や日常生活を効率的にできるプランです。
2階にトイレを設置することで、混雑を避けつつプライバシーを確保し、快適で機能的な生活空間を実現できます！
「木の工業製品」として、1枚1枚性格に生産された木質パネルは、限界耐力計算を行うことにより、壁倍率8.5～11倍相当の強度を表現。そのため1階から3階まで同じ壁で構成できるだけの強度があります。
屋根材と一体になった太陽光発電システムです。
屋根面を一体にするこでスッキリ見せるデザイン。
厳しい防水、耐風試験を行い高耐久な性能をもちつつ、軽量化をはかっているため家に負担をかけません。

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 南向き / 陽当り良好 / 南側道路面す / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 南庭 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 納戸

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

プレゼント情報

【建売住宅限定】選べるご成約プレゼントキャンペーン実施中！
●期間：2024年5月1日～6月30日
●対象：期間中にミサワホームの建売住宅をご成約いただいた方
●特典（いずれかお選びいただけます）
Aコース：星野リゾート宿泊ギフト券 10万円分
Bコース：パナソニック電動アシスト自転車ViVi YX

※特典は予告なく同等商品に変更になる場合がございます
※画像はBコースの自転車のイメージです

物件詳細情報

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物件名	【ミサワホーム建売】寒田２号地
価格ヒント	4980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	203.58m²（登記）	建物面積ヒント	122.24m²（実測）
私道負担・道路ヒント	無、南4ｍ幅（接道幅10ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2023年12月
住所	大分県大分市大字寒田 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ豊肥本線「大分大学前」歩37分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ豊肥本線「敷戸」歩32分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】詳細情報 360度カメラ掲載有
担当者より	担当者大坪・佐藤	【この物件について】実際の物件を見学したい、土地探しや資金計画の相談がしたいなどお気軽にご連絡下さい。ＬＩＮＥでのご相談は下記ＱＲコードからお友だち登録をお願い致します。
お問い合せ先	ミサワホーム九州(株)大分支店 TEL：0120-825330 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（6）第005560号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！

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周辺環境

アルメイダ病院まで3400m 車で約8分
大分ふじが丘郵便局まで1400m 車で約3分
根本医院まで900m 車で約2分
トキハインダストリーアゲオ光吉店まで2000m 車で約4分
大分銀行アテオ光吉店出張所まで2000m 車で約4分
ドラックストアコスモス寒田点まで2400m 車で約5分
寒田小学校まで2100m 徒歩約27分
稙田東中学校まで3000m 徒歩約27分
西寒田神社まで270m 徒歩約4分

病院

アルメイダ病院：徒歩43分（3400ｍ）
郵便局

大分ふじが丘郵便局：徒歩18分（1400ｍ）
病院

根本医院：徒歩12分（900ｍ）
スーパー

トキハインダストリーアゲオ光吉店：徒歩25分（2000ｍ）
銀行

大分銀行アテオ光吉店出張所：徒歩25分（2000ｍ）
ドラッグストア

ドラックストアコスモス寒田点：徒歩30分（2400ｍ）
小学校

寒田小学校：徒歩27分（2100ｍ）
中学校

稙田東中学校：徒歩38分（3000ｍ）
その他環境

西寒田神社：徒歩4分（270ｍ）
公園

寒田公園：徒歩17分（1308ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-825330

設備仕様


屋根一体型ですっきり美しい高耐久ＰＶシステム　ＹＮＫタイプ屋根材と一体になった太陽光発電システムです。屋根面を一体にするこでスッキリ見せるデザイン。厳しい防水、耐風試験を行い高耐久な性能をもちつつ、軽量化をはかっているため家に負担をかけません。	高耐久性・セルフクリーニング機能をあわせもつ外装材　フェザーリッジ21 土と石が混ざり合った壮大な大地をイメージした外壁材となります。汚れを雨水で繰り返し落とせるセルフクリーニング機能や色褪せやひび割れに高耐久性で外観が長く美しく保ちます。	触れるだけで玄関ドアが開くミサワウィフトエントリーキーシリンダーとリーダー部分が一体化したデザインの電気錠です。鍵穴に指して回さなくても指で触れるだけで鍵の開閉が可能です。また、離れたところからの開施錠ができ、大きな荷物を持ったときなどにも便利です。

不在時・非対面でも受け取れる宅配ボックス暗証番号錠を組み込んだ宅配ボックスの扉です。建物に組み込んだビルトインの宅配ボックスで大型荷物や多くの荷物を一度に受け取れます。不在時や非対面で受け取ることができ安心してつかうことができます。	スリムでデザイン性の高い大開口サッシ窓の縦枠巾を揃えたスリムですっきりとしたデザインです。また、2.7ｍ高さの窓により、ワンランク上の開放感と採光を確保。屋外と室内がつながり、明るく開かれた空間と暮らしを楽しめます。	ロボット掃除機収納建具毎日の家具の時短にかかせないロボット掃除機。扉は閉めたままで出入りが可能な収納用扉です。インテリア空間を崩さず、ロボット掃除機の置き場に困りません。

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構造の特徴


ミサワホーム独自の「木質パネル」「木の工業製品」として、1枚1枚性格に生産された木質パネルは、限界耐力計算を行うことにより、壁倍率8.5～11倍相当の強度を表現。そのため1階から3階まで同じ壁で構成できるだけの強度があります。	外力を瞬時に分散して受け止める「モノコック構造」木質パネル同士を恭子に面接合する、独自開発の「木質パネル接着工法」。さまざまな外力が構造の一点に集中せず、建物の「面」全体に分散してバランスよく受け止めることで高い強度を実現しています。	耐震装置「MGEOエムジオ」自身エネルギーを最大約50％軽減「倒壊ゼロ」の耐震構造に、耐震装置「ＭＧＥＯ」を導入。ミサワホームは内装仕上げ材の「損傷ゼロ」までも目指します。地震エネルギーを最大約50％軽減。繰り返し何度でも効果ありでメンテナンスフリー。

実大2階建制震構造建物振動実現阪神・淡路大震災の2倍レベルの１，８７３ガルの揺れなど、合計３９階もの加振を行った実験後の検証では、構造体の損傷ゼロ、内装仕上げにも目立った被害はありませんでした。	変形量は鉄骨ブレーズ構造の約１／８ 2階建ての実験、変形量の比較データ「MGEO」を搭載したミサワホームと「鉄骨ブレース構造」の1階壁面の変形量を比較、約１／８に抑えられることがわかりました。	ＺＥＨの住まい南極昭和基地で培われた高断熱な住まい。ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかく軽量なグラスウールを隙間なく充填填。パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。

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