【見学受付中！】三越商事大分千歳3区画A No.2 建売 KAKOI

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

3180万円

大分県大分市

ＪＲ日豊本線「高城」歩26分

情報提供日:: 24/5/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内

三越商事大分(株)

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TEL：097-528-3254

見学受付中！
6帖のアウトドアリビング＆豊富な収納が嬉しい4LDK！

■セカンドリビングとしても利用できるKAKOI
■パントリーを経由してキッチンから浴室まで直行できる家事ラクな間取りです
■KAKOI+吹き抜けで開放感のあるリビング
■水廻りが近くに配置されているので家事がまとめて片付きます
■通り抜けできるパントリーやホールの物入など便利な収納を各所に配置
■リビングの一角としても客間としても利用できる4.5帖の和室

見学受付中！
建物の内観や設備などをご見学いただけます。
ご見学をご希望の方は、事前にお電話もしくは来場予約ボタンからお問い合わせください。

【周辺環境】
■大分市立桃園小学校まで750m
■大分市立原川中学校まで1.5km

※当物件の一部画像を抜粋しています。

大分市千歳にアウトドアリビング「KAKOI」のある建売が完成！

おしゃれなツートンカラーの外観です。

外壁に囲われたKAKOIがあるので、外からの視線を気にせずにリビングのカーテンを開けることができます。
価格3180万円、4LDK、土地面積179.32m²、建物面積116.75m²
ダイニングとリビングに繋がる6帖のKAKOI。人目を気にせずにご家族の時間が楽しめます。
6/1(土)・2(日)は、あけのアクロスタウン3階大ホールにて「住まいるフェスタ」を開催！住設メーカー5社とのコラボ住宅紹介や土地相談、スタンプラリーなどがあります！詳細は三越商事大分HPよりご覧ください！

人目を気にせずにお使いいただけるプライベートな空間～KAKOI～

KAKOI、和室と繋がる20帖のLDKです。

キッチンの横にダイニングテーブルを配置できるので食事の配膳や後片付けがスムーズになりそうです。
6帖のアウトドアリビングでBBQやカフェタイムを楽しみながらおうち時間を快適に過ごせます。
吹き抜けの窓から陽射しをたっぷり取り込むリビングは開放感のある明るい空間です。
リビング横の和室は4.5帖。ご家族がゆったりくつろぐスペースとしてもお使いいただけます。

見学予約・お問い合わせは各種お問い合わせボタンから♪　お電話でのお問い合わせも承っております！

和室にも収納を設けています。

洗面脱衣室からパントリーを抜けてキッチンに直行できます。スムーズに移動できて家事効率がUP！

リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面型キッチン。ＩＨコンロ、食器洗い乾燥機付で忙しいママをサポート♪

キッチンの横には食品や食器を収納できる大容量のパントリーを配置。通り抜けできるので移動がスムーズになり、家事効率がUP！

【寝室】ウォークインクローゼットのある主寝室は6帖です。南側には大きな窓がありバルコニーに出られます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

工夫ある間取り

キッチンの横にダイニングテーブルを配置できるので食事の配膳や後片付けがスムーズになりそうです。
TOTOのシステムバスを採用。クッション性・保温性に優れたホッカラリ床や魔法びん浴槽で快適なバスタイム♪
空気の熱でお湯を沸かす省エネ給湯器。お風呂のお湯張りや追い炊きもリモコンで操作できます。

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	～KAKOI（カコイ）の建売～「KAKOI」とはリビングの隣の庭を外壁で囲った空間のこと。 KAKOI は日々の暮らしに「周囲から見られないという安心感」と「人目を気にせずに空間を使える開放感」をもたらします。

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

＼　見学予約受付中！　／

こちらの物件は現地での建物見学が可能です！
実際に建物の内観や設備などをご見学いただけます。
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※お問い合わせ当日の見学は、すぐにご対応できない場合もございますので、ご了承ください。

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《ご見学予約》
赤色の「見学予約ボタン」より、ご希望の日時をお知らせください。
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097-528-3254までお気軽にご連絡ください！

【営業時間】
9：00～18：00
（定休日：毎週水曜日、木曜日）

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：097-528-3254

物件名	【見学受付中！】三越商事大分千歳3区画A No.2 建売 KAKOI
価格ヒント	3180万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	179.32m²（54.24坪）（登記）	建物面積ヒント	116.75m²（35.31坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東側道路幅員約4.0m、接道約9.5m	完成時期（築年月）ヒント	2023年12月
住所	大分県大分市大字千歳1722番59 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ日豊本線「高城」歩26分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ日豊本線「鶴崎」歩27分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ日豊本線「牧」歩48分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】三越商事大分公式HP 「KAKOI」商品ページ週末見学会情報これまでの施工事例ミツコシ不動産ナビ
担当者より	担当者宅建平原業界経験：10年お客様のご要望を実現するために、物件のご提案はもちろん、現地への案内から契約、住宅ローンのご説明・手続き、全てを担当させて頂きます。	【この物件について】リビング・ダイニングに隣接するアウトドアリビング「KAKOI」付き！キッチンから浴室まで一直線の家事ラクな間取り！各所に便利な収納のある4LDKです。【得意エリア】大分市
お問い合せ先	三越商事大分(株) TEL：097-528-3254 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大分県知事（12）第001392号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日、木曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます「KAKOI」のリーフフレットを無料でお届けいたします♪ オレンジ色の資料請求ボタンから、「お問い合わせ内容」にご希望の資料をご入力ください。お電話や弊社HPからのお問い合わせもお気軽にどうぞ＾＾

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区画図

千歳3区画A 全体区画図

間取り図

価格

： 3180万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 179.32m²

建物面積

： 116.75m²

問合せ先： TEL：097-528-3254

価格	3180万円	間取り	4LDK
土地面積	179.32m²	建物面積	116.75m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	三越商事大分(株) TEL：097-528-3254 免許番号：大分県知事（12）第001392号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日、木曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

セブンイレブン大分山津町2丁目店まで600m 24時間営業で、コピー機や ATMなどがあるコンビニエンスストアです。交通系電子マネーなどのキャッシュレス決済にも対応しています。
大分市立桃園小学校まで750m 「自他を認め合い、学力・体力を高め、より良く生きる児童の育成」を学校教育目標にしています。
大分市立桃園幼稚園まで850m 通常保育時間は平日8時～14時。運動会、避難訓練等の小学校との交流や、職場体験等での中学生との交流の機会もあります。
マルキョウ皆春店まで1000m 営業時間は9時半～22時まで。青果、鮮魚、精肉、お惣菜など豊富に揃うスーパー。HPにはWEBチラシもあるので、事前に商品を見てからのお買い物も可能です。
大分市立原川中学校まで1500m 「生きる力を育み、夢の実現に向けて自ら考えて行動できる生徒の育成」を学校教育目標にしています。
大分千才郵便局まで1100m 郵便窓口は平日9時～17時まで。駐車場は5台分です。ATMは土曜日も利用できます。

コンビニ

セブンイレブン大分山津町2丁目店：徒歩8分（600ｍ）
小学校

大分市立桃園小学校：徒歩10分（750ｍ）
幼稚園・保育園

大分市立桃園幼稚園：徒歩11分（850ｍ）
スーパー

マルキョウ皆春店：徒歩13分（1000ｍ）
中学校

大分市立原川中学校：徒歩19分（1500ｍ）
郵便局

大分千才郵便局：徒歩14分（1100ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：097-528-3254

設備仕様


【KAKOI】 6帖のアウトドアリビングでBBQやカフェタイムを楽しみながらおうち時間を快適に過ごせます。	【システムキッチン】 TOTOのシステムキッチンを採用。汚れが簡単に落ちる人工大理石のカウンターやシンク、楽な姿勢で取り出せる引き出し収納が便利！	【食器洗い乾燥機】食器を入れてスイッチを押すだけで食器洗いから乾燥まで自動でできるので家事の時間短縮に！水仕事が減り手荒れの悩みも解消してくれます。

【モニター付きインターホン】訪問者を確認でき、高い防犯効果を発揮します。	【給湯設備】空気の熱でお湯を沸かす省エネ給湯器。お風呂のお湯張りや追い炊きもリモコンで操作できます。	【換気暖房乾燥機】入浴前に浴室を温めることができヒートショックを予防できます。また、洗濯物を乾かせるので梅雨や花粉の時期にも役立ちます！

問合せ先： TEL：097-528-3254