いろどりアイタウン緑町３丁目　2号棟

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2290万円

新潟県新発田市

ＪＲ白新線「新発田」歩23分

情報提供日:: 24/5/25
次回更新日:: 情報提供より８日以内

センチュリー21(株)エージェント

4.6 (接客評価コメント119件)

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TEL：025-250-7395

【徒歩圏内に商業施設充実！南西向きの4LDK☆月々の返済額5万円台】
■国道7号線まで約750ｍと交通アクセス良好
■リビング前には専用庭がありガーデニングを楽しめます

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■花粉や粉塵を98%以上カットし、24時間クリーンな空気にする24時間換気システム
■遮音性や火災に対する性能を向上する剛床工法
■耐震性も十分に確保した住宅を支える強固なベタ基礎
■パントリーなどの収納充実
■小学校まで徒歩約8分と通学が安心・安全☆行事の参加もらくらくです

～～　周辺環境（徒歩）　～～
■ウオロク緑店・・・約9分
■外ケ輪小学校・・・約8分
■本丸中学校・・・約9分

土日祝日はもちろん、お仕事帰りの見学も大歓迎です
写真とは違う実際の物件をぜひご覧ください
税金や銀行融資関係等の資金の提案もお引渡しまで全面的にお手伝いさせて頂きます

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、1階のみの撮影となっております。
2階のご内覧については、ぜひ直接ご確認くださいませ☆
オンライン内覧も可能です！お問合わせお待ちしております♪

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

土日・祝日・平日いつでも見学できます！
この物件が気になる方は、次の電話番号よりご連絡ください♪
（お問合せ先：025-250-7395）
心よりお待ちしております！

◆完成見学会開催中◆実際の建物ご見学頂けます。■■お気軽に見学予約をクリック！■■

2号棟

2290万円、4LDK、土地面積167m²、建物面積107.64m² 2号棟
並列駐車3台可。
小学校、中学校が徒歩9分圏内です。

パートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。

日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪

2024年2月完成済
全２棟販売中！

☆お手入れが簡単な水回り☆　◆完成見学会開催中◆実際の建物ご見学頂けます。■■お気軽に見学予約をクリック！■■

熱を逃がさない断熱素材の浴槽、ワンプッシュで切り替えできるシャワーヘッド等、使いやすく快適なバスルーム。お手入れもしやすい仕様になっています。

お掃除しやすい素材と機能にこだわった、シャープなフォルムのトイレはいつまでもキレイが続きます。少ない水量で洗浄できる、環境にもお財布にもやさしいエコなトイレです

すべての収納はスライド開閉が可能、カップボードもついて食器などの収納もできます。吊戸棚には地震時の揺れを察知して扉をロック収納物の飛び跳ねを防止します。

つなぎ目がなく水ハネの少ない形状の洗面ボウルはお手入れしやすく、収納スペース豊富な洗面化粧台はキレイが長持ちします。また、省エネ設計となっています。

噴水のように水を噴射して食器類の汚れをムラなく洗い流します。家事が軽減されるだけでなく水道代や光熱費の節約にも貢献します。

徒歩圏内に商業施設充実！利便性良好な立地です。

食器や家電を収納できるカップボード付きです。初期費用を抑える音が出来ます。

前面道路は約4.12ｍです。ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみてはいかがでしょうか。

ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間に。

雨で汚れを浮かして洗い流す親水性の外壁材を採用しています。セルフクリーニング機能のおかげで手間をかけることなく、美しい外観をいつまでも持続することができます。

お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

ゆとり空間のある家

パートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
食器や家電を収納できるカップボード付きです。初期費用を抑える音が出来ます。
2024年2月完成済
全２棟販売中！

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売主コメント

	住む人の分だけ、住まいには色やかたちがあり、それがあつまった街（タウン）は“いろどり”であふれている。　住まう家族が自然と笑顔になるような愛（アイ）で満たされたアイダ設計の目指す暮らしです。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：025-250-7395

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後、6ヶ月・2年・5年・10年の無償定期点検がございます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	定期点検の日程につきましては、売主または売主指定工事店よりご案内をお送りし、お電話等にてお客様と調整させていただきます。 5年間の防蟻保証及び10年間の長期保証終了以降につきましても、詳細につきましては弊社担当スタッフまでお問合せください。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	◆住宅ローン事前審査を当社窓口で各銀行への相談可能です◆ 無理のない返済計画をたてるには、あらかじめ予算を決めておくことが大切です。弊社提携銀行の中から、お客様に最適な住宅ローンをご提案いたします。「どこの銀行を選んだらいいか分からない」「年齢的にローンを組めるか不安」「現在マイカーローンなどの借り入れがあるけどいくらまで借り入れできるのか」どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	随時受付
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◇利用可能金融機関◇ お客様のご希望・ご意向に沿った金融機関をご紹介させていただきます。 ※必要な書類・運転免許証・保険証・源泉徴収票　勤続１年未満の方：給与明細書（勤続開始から直近の分）　確定申告者の方：３期分の確定申告書の写し、もしくは納税証明書・印鑑（スタンプ印不可）詳しくは担当までお問合せください！

サポート３

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	・お引渡し後に発生した対象設備の故障について保証期間中、回数の制限はありません。・製造メーカー保証終了後も、同等の保証を継続するサービスです。・保証対象機器に故障・不具合が発生した場合に、修理もしくは必要に応じて、新品交換を行います。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡日から10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	保証期間中に発生した故障・不具合、かつ、保証期間中に修理のご依頼をいただいたものに限ります。経年劣化や自然災害で生じた傷や汚れは制度対象外です。保証範囲外の故障・不具合については有償にて修理を承ります。

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■◇■現地見学会開催中■◇■
◆日程／随時受付中
◆時間／9：3０～１8：3０（時間外対応可）
◆お問い合わせ／【025-250-7395】
◆小さなお子さまのためのキッズスペース完備！

■◇■ご見学方法■◇■
当社にご来店・現地待ち合せ・ご自宅や最寄り駅でのお待ち合わせなど
ご希望に合わせてご案内いたします♪
◆体感してみませんか？
日当り・木の香り・風通し・周辺の音・お部屋の広さなど
◆シミュレーションしてみませんか？
1.家具や家電の位置や通路の確認
※現在のお住まいでご使用の家具や家電をあらかじめ採寸してください。
2.駐車スペースの確認
※実際に車を駐車してください。

■◇■ご相談は無料■◇■
【いろいろ調べるより早くて便利】
◆住宅ローンはゼロからわかりやすく説明します！　
◆相続や住み替えによる売却もお任せください！
◆不動産のご購入にあたっての疑問も不安も経験豊富なスタッフが対応します！！

■◇■お問合せ方法■◇■
◆電話から見学希望◆
「電話で問い合わせ」をクリックor【025-250-7395】
◆ネットから見学希望◆
「見学予約」をクリック
◆資料請求◆
「資料請求」をクリック
※『メール・ＬＩＮＥ』も対応可（ご希望の方のみ）

■◇■専属担当制■◇■
エージェントではお探しのスタイルに合わせた
専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります！

プレゼント情報

◆◇---当社限定企画---◇◆

■□■選べるプレゼント実施中■□■

当社にてご契約いただいたお客様に限り、Ａの枠から1つ、またはＢの枠から2つプレゼントいたします♪

※対象期間：2024年6月末まで

※商品の仕様は当社指定になります。
※特典による提供金額等は景品表示法・公正競争規約等に基づく上限があります。詳細は担当スタッフ担当スタッフにお尋ねくださいませ。

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：025-250-7395

物件名	いろどりアイタウン緑町３丁目　2号棟
価格ヒント	2290万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	167m²（50.51坪）（登記）	建物面積ヒント	107.64m²（32.56坪）
私道負担・道路ヒント	無、北西4.9ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月
住所	新潟県新発田市緑町３ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ白新線「新発田」歩23分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ☆当社ホームページ☆新潟に特化した不動産情報をお届け！情報量が違います！！ ☆3つの感動をプレゼント☆ 詳細ページはこちらから！ ◆当社スタッフです◆お探しのスタイルに合わせた専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります！ ☆口コミ評価☆ ご満足いただけるご提案を！当社へおまかせください！ ☆全国板HP☆ センチュリー21は全国999店舗♪
担当者より	担当者坂爪　洋年齢：30代業界経験：2年 1件のみのご案内も大歓迎です。最短１０分で帰れるスピードご案内♪初めて不動産を購入される方でも、わかりやすく最適なご提案をいたします。些細なことでもお気軽にお問合せください！	【この物件について】お得に購入可能なキャンペーン実施中！見学（当日希望）も資料請求も大歓迎です♪見学は電話・メールから簡単予約できます！新発田城址公園まで徒歩約10分と春には桜を楽しめます。【得意エリア】新潟市及び近郊をお取り扱いしております。
お問い合せ先	センチュリー21(株)エージェント TEL：025-250-7395 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：新潟県知事（2）第005359号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：年末年始のみ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます当社ではお客様に安心して物件を見ていただけるよう、物件を事前調査したハザート情報・土地の履歴・周辺施設・統計情報のレポートをご案内時にプレゼントします！（ご希望のお客様は事前に担当者にお伝え下さい。）

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：025-250-7395

周辺環境

ファミリーマート新発田中央町店まで445m
新発田信用金庫緑町支店まで466m
新発田市立本丸中学校まで479m
新発田郵便局まで898m
外ケ輪公園まで510m
三の丸保育園まで517m
新発田市立外ケ輪小学校まで566m
ウオロク緑店まで692m
ウエルシア新発田本町店まで896m

コンビニ

ファミリーマート新発田中央町店：徒歩6分（445ｍ）
銀行

新発田信用金庫緑町支店：徒歩6分（466ｍ）
中学校

新発田市立本丸中学校：徒歩6分（479ｍ）
郵便局

新発田郵便局：徒歩12分（898ｍ）
公園

外ケ輪公園：徒歩7分（510ｍ）
幼稚園・保育園

三の丸保育園：徒歩7分（517ｍ）
小学校

新発田市立外ケ輪小学校：徒歩8分（566ｍ）
スーパー

ウオロク緑店：徒歩9分（692ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア新発田本町店：徒歩12分（896ｍ）
コンビニ

セブンイレブン新発田城北町店：徒歩6分（470ｍ）
その他環境

新発田城跡：徒歩7分（487ｍ）
銀行

JA北越後新発田支店：徒歩9分（676ｍ）
病院

医療法人社団M＆Bコラボレーション北越病院：徒歩10分（766ｍ）
幼稚園・保育園

新発田聖母こども園：徒歩12分（900ｍ）
郵便局

新発田緑町簡易郵便局：徒歩12分（906ｍ）
コンビニ

ファミリーマート新発田緑町店：徒歩12分（919ｍ）
役所

新発田市役所別館：徒歩13分（987ｍ）
スーパー

ウオロク小舟店：徒歩14分（1061ｍ）
コンビニ

セブンイレブン新発田新富町2丁目店：徒歩15分（1124ｍ）
ホームセンター

ヤマシタ新発田店：徒歩16分（1222ｍ）
ドラッグストア

ファミリードラッグ新発田本町店：徒歩16分（1273ｍ）
銀行

第四北越銀行新発田支店：徒歩17分（1285ｍ）
役所

新発田市役所：徒歩17分（1289ｍ）
公園

西公園：徒歩17分（1292ｍ）
銀行

新発田信用金庫本店：徒歩17分（1310ｍ）
銀行

大光銀行新発田支店：徒歩17分（1334ｍ）
図書館

新発田市立中央図書館：徒歩23分（1795ｍ）
ドラッグストア

クスリのアオキ新発田豊町店：徒歩24分（1842ｍ）
駅

新発田駅(JR 白新線)：徒歩24分（1864ｍ）
公園

南公園：徒歩25分（1952ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

広域地図

詳細地図

カーナビご利用の方

新発田市緑町3-14-5

見学可能な日程

問合せ先： TEL：025-250-7395

設備仕様


給湯器リモコン給湯器のリモコンはキッチン付近にあり、忙しい時間帯に浴室に行かずにスイッチ一つでお湯張りが出来ます。追い炊き機能もあるので、帰宅時間が遅くなった時も温かい湯船で疲れを癒せます。	使い勝手良好なシステムキッチンガスコンロは三口です。同時に複数のお料理ができ、お子様がお手伝いを通して火を扱えるようになってくれるとうれしいですね。	パントリーパントリーは食料の保管はもちろん、日用品をしまうのにも便利です。収納があるとすっきりとしたリビングで寛げますね。

カップボードキッチンにはカップボード付き。お気に入りの食器などをしまっておけます。	浄水器一体型浄水器一体型で洗い物・料理と切り替え簡単！　スムーズで静かな引き出しが、キッチンワークをより快適にします！	宅配BOX完備宅配BOX完備。留守がちなご家庭でもいつでも気兼ねなく荷物が受け取れます。

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問合せ先： TEL：025-250-7395

構造の特徴


住まう家族が自然と笑顔になることを目指して住む人の分だけ、住まいには色やかたちがあり、それがあつまった街（タウン）は“いろどり”であふれている。　住まう家族が自然と笑顔になるような愛（アイ）で満たされたアイダ設計の目指す暮らしです。	高品質な住まいをお届け住みやすく、今の時代にあった暮らし方のできる高品質な住まいをお届けします。敷地に合わせてつくられ、同じものはありません。家事動線や玄関収納など人気の間取りの工夫が随所に盛り込まれています。	第三者住宅検査機関による施工品質チェック社内検査だけでなく第三者住宅検査機関による施工品質チェックを行っています。構造耐力上主要な部分、および雨水の浸入を防止する部分、見え隠れする建物主要部分など、全6回・約100項目にわたる検査をクリア！

ISO「9001・14001」同時取得 ISO「9001・14001」同時取得　確かな品質システムと、自然環境にやさしい家づくりを目指し、ISO9001・14001の認証を同時取得しています。	自社でプレカット工場を保有自社でプレカット工場を保有しています。より高い品質を実現するため、自社で直接木材を仕入れ、検査をクリアした部材だけを採用。プレカット工場にてミリ単位でカットしています。	仕入れから測量・設計・施工・アフターサービスまで自社一貫で対応土地の仕入れから測量・設計・施工・アフターサービスまで自社一貫で対応しています。外注することなく中間でかかるコストを削減。また、責任が明確なため、一棟一棟心をこめて対応いたします。

問合せ先： TEL：025-250-7395